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OKHaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 114m² / 5 Zimmer
€ 5.131,58 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS UM € 585.000,- ANBIETEN. NOCH 2 HÄUER FREI! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. IN BAU – Doppelhaus in Wien/NÄHE U1Nur ca. 15 Minuten zur U1 Leopoldau (zu Fuß oder Bus) entsteht dieses moderne Doppelhaus in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage. Highlights auf einen Blick: 5 Zimmer13 m² Dachterrasse und 80 m² Garten Ziegelmassivbauweise KFZ-Stellplatz inkludiert Grundstück im Eigentum (kein Pachtgrund) Belagsfertige Übergabe im November 2026 Wohnen mit Qualität: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie ein Dachstudio mit südseitiger Terrasse bieten hohen Wohnkomfort. Ausstattung: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster Hochwertiger Vollwärmeschutz Photovoltaikanlage Zäune und Pflasterungen im Preis inkludiert Lage: Bus 32A in ca. 1 Gehminute U1/S-Bahn Leopoldau in ca. 15 Gehminuten erreichbar Nahversorgung, Apotheke, Trafik sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Umfeld Kaufpreis: € 585.000,- (belagsfertig inkl. Stellplatz) Aufschließungsgebühr: € 20.000,- Schlüsselfertigpaket: € 53.000,- Keine Käuferprovision! Kontakt: Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt] Büro: [Telefonnummer entfernt] Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt]Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8750 Judenburg
8750 Judenburg, Geschäfte, Schulen, Kin... / 79,4m² / 3 Zimmer
€ 8,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
Judenburg / Südtirolerplatz 11 / Top 6 Ab sofort verfügbar ist diese schöne 79 m² Wohnung im 1.Stock mit Lift einer modernen Wohnanlage mit Vollwärmeschutz. Gut durchdachter Grundriss mit gemütlicher Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum hübschen Balkon; Schlafzimmer und Kinderzimmer ostseitig. Das neue Bad verfügt über eine helle Verfliesung, Dusche, Waschbecken, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. WC separat, Stauraum bieten der Abstellraum und das zugeordnete Kellerabteil. Sehr gut ausgestattet. Kabel TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme; Anschluss von Internet und Telefon möglich. Freie Parkmöglichkeiten stehen an der Straße zur Verfügung. Unbefristeter Mietvertrag ab sofort möglich: Monatliche-Komplettmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Anlagenpflege, USt; ? 772,15 Kaution ? 2316,45 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.475m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.525m... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 113,23m² / 5 Zimmer
€ 4.415,78 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk! Diese großzügige und gepflegte 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127,86m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Alle Eckdaten auf einem Blick: BJ 1978 NEUBAUFreier Mietzins4. Liftstock ca. 127,86 m² Gesamtfläche 5 Zimmer WG-geeignethochwertige Einbauküche 3 getrennt begehbare Loggien alle Schlafzimmer zentral begehbar Garagenstellplatz im Preis inkludiert alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Innenstadt in 20min erreichbar Mit fünf einladenden Zimmern, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen, erleben Sie hier ein modernes Wohngefühl in einer der lebhaftesten Städte Europas. Gelegen in der vierten Liftstock, genießen Sie von den drei Loggien einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Aussicht bei einem Glas Wein oder einem guten Buch genießen. Die harmonische Kombination aus Stadt- und Grünblick sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die elegante Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Mit zwei WCs und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung auch für größere Familien bestens geeignet. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass auch der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause mühelos ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus (7A), Straßenbahn (1,6) und Bahnhof (Matzleinsdorfer Platz) macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden oder bequem zur Arbeit zu pendeln. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen oder Kindergärten – hier ist alles in Reichweite. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 49,23m² / 2 Zimmer
€ 5.890,72 / m²
In einer hervorragend ausgebauten Umgebung präsentiert sich dieser moderne Neubau im gefragten 2. Bezirk. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die nahegelegene U1-Station Vorgartenstraße gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig lädt die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel zu sportlichen Aktivitäten, Erholung und entspannten Momenten am Wasser ein. Auch die Wirtschaftsuniversität Wien ist bequem erreichbar – ein klarer Vorteil für Studierende, Lehrende oder Anleger mit Blick auf eine langfristig stabile Investition. Aktuell verfügt die Wohnung über ein großzügiges Zimmer. Dank des gut durchdachten und weitläufigen Grundrisses besteht jedoch mit geringem Aufwand die Möglichkeit, eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Unverbindliche Vorschläge zur potenziellen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Die Wohnung ist derzeit bis April 2031 vermietet und bietet danach flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als nachhaltige Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung oder zur Eigennutzung – hier stehen Ihnen beide Optionen offen. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, erhalten Sie auf Anfragen gerne einen Link für eine digitale 360° Begehung. HIGHLIGHTSDirekte U-Bahn- und Donauinselnähe Parkblick Einbauküchemodernes & gepflegtes Neubaugebäude Vermietung im freien Mietzinsguter Zustand Hell mit Westausrichtung INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 5. Stock mit Lift BAUJAHR: 1999 WOHNFLÄCHE: ca. 49,23 m² laut NWGZIMMER: 1 | optional 2 Zimmer MÖBLIERT: Bad und Küche LIFT: ja, Personenaufzug KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten BADEZIMMER: mit Badewanne und WCABSTELLRAUM: ca. 2 m²HEIZUNG: Gas-Zentralheizung KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden KELLERABTEIL: ca. 3,92 m²VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U1 „Vorgartenstraße“INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe HWB: 41,7 kWh/m²a; fGEE 2,48KLASSE: B/DINFOS ZU DEN BESTEHENDEN MIETVERTRÄGENWohnung befristet vermietet bis 04/2031 Ertrag Wohnung (Hauptmietzins; freier Mietzins; wertgesichert): € 700,00 (p.a. € 8.400,00) Garage monatlich kündbar Ertrag Garage (HMZ): € 77,00 (p.a. € 924,00) KONDITIONENKaufpreis Wohnung: € 290.000,00Kaufpreis Stellplatz: € 25.000,00Kaufpreis Gesamt: € 315.000,00Betriebskosten Wohnung: € 157,05rep. Rücklage Wohnung: € 64,98Heizkostenakonto: € 56,61Betriebskosten Stellplatz: € 27,60Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Dr. Patrick Swoboda) Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Pläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 79,33m² / 3 Zimmer
€ 4.021,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 9: 1. Obergeschoss Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 79,33 m²Loggia: ca. 10,48 m² Kaufpreis: € 319.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 9.105,00 Bruttorendite: 2,85 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 61,63m² / 2 Zimmer
€ 4.202,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 35: 2. Obergeschoss Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 61,63 m²Loggia: ca. 8,20 m² Kaufpreis: € 259.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 7.756,08 Bruttorendite: 2,99 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.095,89 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 20: 1. Obergeschoss Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 73 m²Balkon: ca. 9,09 m²Kaufpreis: € 299.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 9.310,68 Bruttorendite: 3,11 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 61,57m² / 2 Zimmer
€ 4.304,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 52: Dachgeschoss Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 61,57 m²Loggia: ca. 8,20 m²Kaufpreis: € 265.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 8.274,84 Bruttorendite: 3,12 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 80,44m² / 2 Zimmer
€ 3.965,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 4: Erdgeschoss Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 80,44 m²Terrasse: ca. 18,73 m²Garten: ca. 19,50 m²Kaufpreis: € 319.000, zzgl. USt. Aktuell leerstehend – ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 121,58m² / 4 Zimmer
€ 3.413,39 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 3: Erdgeschoss Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 121,58 m²Terrasse: ca. 35,20 m²Kaufpreis: € 415.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 12.246,60 Bruttorendite: 2,95 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 61m² / 3 Zimmer
€ 3.426,23 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunkte: Ziegelmassivbauweise Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenliegender Sonnenschutz Schall- und Wärmeschutz entsprechend Neubau-Standard Außenflächen je nach Einheit (Balkon, Terrasse oder Garten) Innenhof mit Grünflächen11 Garagenstellplätze stehen zum Verkauf Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kellerabteile zur Verfügung. Lage mit hoher Nachfrage und Lebensqualität Die Stadt Stockerau zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Wien und vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Als „Tor zum Weinviertel“ bietet Stockerau sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein breites Bildungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Donau-Auenlandschaft. Sehr gute Anbindung Der Bahnhof von Stockerau sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus bereits vermieteten Einheiten innerhalb der Wohnanlage und veranschaulichen den Ausstattungsstandard des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNG – TOP 2b: Erdgeschoss Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 61 m²Kaufpreis: € 209.000, zzgl. USt. Nettojahresmiete: € 7.092,84 Bruttorendite: 3,39 %Garagenstellplatz: € 15.000, (Bruttopreis) (mindestens 1 Stellplatz verpflichtend zu erwerben) Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 72m²
€ 47,82 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit
Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung gelangen ab sofort repräsentative Geschäfts- oder Ordinationsflächen in verkehrsgünstiger Lage direkt am Floridsdorfer Spitz im 21. Wiener Gemeindebezirk. Durch die exponierte Lage in einer beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potenziellen Neukunden garantiert. Objektbeschreibung Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß des renommierten Neubau-Bürogebäudes "Am Spitz" . Sanitär- und Waschanlagen sind im Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage , deren Wartung durch den Mieter zu erfolgen hat. Großzügige Fensterflächen an der Hausfront sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten . Eine computergerechte Innenbeleuchtung kann nach eigenen Vorstellungen installiert werden. Die flexible Raumgestaltung eignet sich ideal als Geschäft, Büro, Ordination oder ähnliche Nutzungen. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung gemäß Plan individuell angepasst werden. Der aktuelle Zustand ist ideal für Adaptierungen. Tiefgaragenplätze sind im Haus optional anmietbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Rafael Karschigijew gerne unter [Tel] zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Floridsdorfs - direkt am Spitz, dem urbanen Zentrum des 21. Bezirks. Das Gebäude ist sowohl mit dem PKW (über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe , Banken , Postfilialen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs . Direkt hinter dem Haus liegt das Floridsdorfer Amtshaus , das mit seiner historischen Architektur namensgebend für den "Spitz" war. Verkehrsanbindung S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30, 31 Bus: 28A, 29A, 20B, 33B PKW: A22, Floridsdorfer Hauptstraße Hinweis gemäß Maklergesetz Zwischen dem Vermieter und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH Kompetenz. Erfahrung. Vertrauen. Wir begleiten Sie zuverlässig bei Ihrer Immobilienentscheidung - mit Transparenz , Fachwissen und persönlichem Engagement . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
