Suchergebnisse für "freie mietwohungen in althofen 9330"

Zu mieten ist eine neue Betriebsliegenschaft bestehend aus Hallen - und Büroflächen in 9330 Althofen in der Eisenstrasse, somit in einem pulsierenden Gewerbezentrum der Kärntner Wirtschaftsmetropole Althofen. Die Gebäude sind gerade im Bau befindlich und ist die Fertigstellung etwa für September/Oktober vorgesehen. Für die Vermietung sind verschiedene Varianten angedacht. Die Hallenfläche beträgt bis zu 825 m², diese wäre auch teilbar und mit einer FLäche von 415 m² zu mieten. Zusätzlich gibt es Büroflächen im OG 3 und oder 4 mit je ca. 100 m² zu mieten. Die Büroflächen sind jeweils mit Sanitärräumlichkeiten ausgestattet und mit Lift erreichbar. Die Halle ist vierfach mit großen Rolltoren (4,50 x4,20 Meter) ausgestattet und mit Stapler befahrbar. Die Innenhöhen betragen durchgehend etwa 5,00 Meter. Für Personal stehen Parkplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 5,00/m² netto für die Hallenflächen und EUR 7,00/m² netto für Büroflächen, zuzüglich Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Kosten sind, je nach Ausgestaltung eines Mietvertrages, verhandelbar. Die Mietegenstände eigenen sich hervorragend als Lager oder Umschlagplatz oder auch für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten an. Es bietet sich eine sehr gute Gelegenheit für eine Betriebsansiedlung, eventuell auch die Errichtung einer Zweigniederlassung oder sie benötigen einfach ein befahrbares Lager. Bei Interesse bitten wir um ein E-mail: [Email] , oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei

Zu mieten ist eine neue Betriebsliegenschaft bestehend aus Hallen - und Büroflächen in 9330 Althofen in der Eisenstrasse, somit in einem pulsierenden Gewerbezentrum der Kärntner Wirtschaftsmetropole Althofen. Die Gebäude sind gerade im Bau befindlich und ist die Fertigstellung etwa für September/Oktober vorgesehen. Für die Vermietung sind verschiedene Varianten angedacht. Die Hallenfläche beträgt bis zu 825 m², diese wäre auch teilbar und mit einer FLäche von 415 m² zu mieten. Zusätzlich gibt es Büroflächen im OG 3 und oder 4 mit je ca. 100 m² zu mieten. Die Büroflächen sind jeweils mit Sanitärräumlichkeiten ausgestattet und mit Lift erreichbar. Die Halle ist vierfach mit großen Rolltoren (4,50 x4,20 Meter) ausgestattet und mit Stapler befahrbar. Die Innenhöhen betragen durchgehend etwa 5,00 Meter. Für Personal stehen Parkplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 5,00/m² netto für die Hallenflächen und EUR 7,00/m² netto für Büroflächen, zuzüglich Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Kosten sind, je nach Ausgestaltung eines Mietvertrages, verhandelbar. Die Mietegenstände eigenen sich hervorragend als Lager oder Umschlagplatz oder auch für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten an. Es bietet sich eine sehr gute Gelegenheit für eine Betriebsansiedlung, eventuell auch die Errichtung einer Zweigniederlassung oder sie benötigen einfach ein befahrbares Lager. Bei Interesse bitten wir um ein E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] , oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt] Hr. Ebner... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift in ruhiger Lage. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestatten. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ist voll verfliest sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Keller und ein Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt. Es ist kein Küchenmobilar und kein Balkon vorhanden. Renoviert Parkettboden Badewanne Miete: ca. EUR 713 inkl. Betriebskosten inkl. Heizung Fernwärme Kaution: ca. 2.139 EURParkplatz: ca. 26 EURDie Wohnung wird von der Gemeinde Treibach-Althofen vergeben! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.025m Arzt <1.100m Krankenhaus <9.900m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <725m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Post <775m Bank <775m Geldautomat <775m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <5.550m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM KURGEBIETMODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISENEUBAU - ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet. Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024 Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. Hochwertige und elegante Ausführung. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur. Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein. Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden. Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung. Die Heizung erfolgt Energie sparend mit einer Luftwärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Ein Kamin ist vorhanden und bietet zusätzlich eine weitere Heizmöglichkeit. Fußbodenheizung im ganzen Haus. LUXUS, den man sich leisten kann. Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé mit näheren Details zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das Objekt verfügt über eine barrierefreie Handelsfläche von ca. 350 m² im Erdgeschoß mit davorliegenden Parkplätzen. Die darunterliegenden Lagerflächen mit ebenfalls ca. 350 m² Fläche und einer Raumhöhe von 3,90 m sind mit dem LKW für die Anlieferung von Waren erreichbar und mit großzügigen Toren ausgestattet. Das Objekt ist in den Hang gebaut, sodass eine optimale Ausnutzung des Grundstückes gegeben ist. Die Grundsubstanz des Gebäudes, das in Massivbauweise errichtet wurde, ist hochwertig, jedoch ist das Objekt insgesamt renovierungsbedürftig (Fenster, Türen, Heizung, Fassade usw.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Voll möbliertes Einfamilienhaus. Alles inkludiert! Wifi, Strom, Heizung etc

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Dieses renovierte Einfamilienhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Mölbling (9330) vereint großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1800 m². Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Althofen entfernt und wurde zwischen 2022 und 2023 umfassend renoviert. Mit einem Kaufpreis von 648.000 € und einer Maklerprovision von 2 % zzgl. 20 % MwSt. bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse

Diese Villa in Mölbling bei Althofen liegt direkt an der Meiseldinger Landesstraße und verfügt über eine riesige Parkanlage, einen Schwimmteich sowie Nebengebäude. Das Anwesen steht sofort zur Verfügung und wird zu einem Kaufpreis von 1.300.000 Euro angeboten. Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % MwSt. Das Objekt befindet sich in massiver Bauweise, wurde zuletzt 2008 modernisiert und wird als gepflegt beschrieben. Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 880 m² bei einer Nutzfläche von 800 m² und liegt auf einem Grundstück von 9.710 m². Mit 23 Zimmern, 4 Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus viel Raum. Zusätzlich sind ein Balkon und eine Terrasse vorhanden. Das Objekt wird ohne Mobiliar verkauft, es verfügt über einen Keller. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Für Fahrzeuge stehen 15 Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer , Balkon (nach Süd-Osten ausgerichtet), drei Schlafzimmer , Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist unmöbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , ein ungedeckter Parkplatz wird mitverkauft. Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf ca. € 200,00, die Heizkosten (Fernwärme) betragen ca. € 90,00 (je nach Verbrauch). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kurort Treibach-Althofen: Die aus drei Häusern bestehende Anlage liegt im Grünen, unweit vom Kurzentrum Althofen. Ins Ortszentrum sind es ca. 2 km. In ca. 15 Minuten ist man in St.Veit an der Glan, in ca. 25 Minuten in Klagenfurt. Althofen bietet an Einkaufsmöglichkeiten so ziemlich alles was man braucht. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

GESCHICHTSTRÄCHTIGES WOHNHAUS "Vulgo Kirchenruine zu Brugga" - nur ca. 2 km von Althofen entfernt Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten, Handwerker und Liebhaber historischer Bausubstanz! Nur rund 2 km von Althofen entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer ganz besonderen Geschichte. Das ursprünglich als Kirchengebäude errichtete Wohnhaus - vulgo "Kirchenruine zu Brugga" - vereint historische Bausubstanz mit der Möglichkeit, sich durch entsprechende Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten ein individuelles Eigenheim zu schaffen. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse. Obwohl bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, ist die Liegenschaft insgesamt umfangreich sanierungsbedürftig , eröffnet dadurch jedoch insbesondere handwerklich versierten Käufern zahlreiche Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen und das Gebäude nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Im Inneren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt , unter anderem wurde das Badezimmer erneuert . Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Kaminöfen . Das Wohnhaus ist mit Strom, Wasser und Kanal erschlossen und somit grundsätzlich an die erforderliche Infrastruktur angebunden. Gerade für Handwerker, geschickte Heimwerker oder Käufer mit Freude an Sanierungsprojekten bietet diese Immobilie interessante Perspektiven. Mit entsprechendem Einsatz kann hier ein außergewöhnliches und individuell gestaltetes Eigenheim entstehen - und das in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen. Kleines Grundstück - clever genutzt Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht gehalten. Der gepflasterte Einfahrtsbereich bietet Platz für die vorhandene Holzhütte sowie einen überdachten Stellplatz . Direkt beim Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich zudem eine überdachte Sitzgelegenheit , die unabhängig von der Witterung genutzt werden kann und einen geschützten Platz zum Verweilen bietet. Ein besonderes Plus stellt die zur Liegenschaft gehörende Stützmauer dar, welche kürzlich aufwendig und hochwertig saniert wurde. Eine Immobilie für Menschen mit Ideen Diese Liegenschaft richtet sich bewusst an Käufer, die nicht das klassische, schlüsselfertige Einfamilienhaus suchen, sondern Charakter, Geschichte und Gestaltungspotenzial zu schätzen wissen. Die Kombination aus der außergewöhnlichen Historie des Gebäudes, der Nähe zu Althofen, den drei Wohngeschossen und dem vorhandenen Sanierungs- und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Individualisten und handwerklich versierte Käufer . Wer bereit ist, Arbeit und Ideen zu investieren, kann sich hier ein außergewöhnliches Eigenheim mit Geschichte schaffen. Die Highlights auf einen Blick außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Wohnhaus ursprünglich als Kirchengebäude errichtet "Vulgo Kirchenruine zu Brugga" nur ca. 2 km von Althofen entfernt drei Wohngeschosse umfangreich sanierungsbedürftig bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen erneuertes Badezimmer Beheizung mittels Kaminöfen Anschlüsse an Strom, Wasser und Kanal gepflasterter Einfahrtsbereich überdachter Stellplatz praktische Holzhütte überdachte Sitzgelegenheit direkt beim Eingangsbereich aufwendig und hochwertig sanierte Stützmauer besonders interessant für Handwerker und Heimwerker großes Potenzial zur individuellen Gestaltung außergewöhnliche Immobilie mit historischem Hintergrund Weitere Informationen sind im Exposé ersichtlich, wobei der eingefügte Grundriss für eine geplante Aufstockung im Jahr 1958 erstellt wurde. Die Aufstockung wurde jedoch nicht durchgeführt. Der Grundriss entspricht annähernd den aktuellen Raumaufteilungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Lage im Ortsteil Brugga in Mölbling. Zum Wohnhaus gehören, abgesehen vom überdachten Zugangsbereich und der kleinen Gartenfläche vor dem Eingang, keine weiteren Grundflächen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

WUNDERSCHÖNES ANWESEN MITTEN IN DER NATUR! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten der Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihrem Traum Ihres eigenen Paradieses. Für Sie zusammengefasst: Ca. 990 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden Für den Ausbau des Dachgeschosses von ca. 200 m² ist eine Planung bereits vorhanden Ca. 190 m² Keller Ca. 10.200 m² Gesamtgrundstück FÜR INVESTOREN SEHR INTERESSANT! Baujahr 1990 - Renoviert 2008 23 Zimmer, 4 Bäder & Gäste-WCs Fußbodenheizung und Kachelöfen Schwimmteich & ausreichende Autoabstellplätze vorhanden Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt Kaufpreis: € 1.300.000, Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mölbling ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in der hügeligen Landschaft des Gurktals, umgeben von Wäldern, Wiesen und der malerischen Bergkulisse der Kärntner Alpen. Die Gemeinde umfasst mehrere kleine Ortschaften und profitiert von ihrer Nähe zur Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Mölbling ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9330 Krumfelden, Kärnten – einer neuwertigen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern (eines davon mit Schrankraum), einer Küche und einem großzügigen Wohnraum. die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Die hochwertigen Fertigparkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt, sowie einer entspannten Badewanne und einer Dusche, wird der Wellnessfaktor hier großgeschrieben. Ein zweites WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Garten und auf der großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Grünblick bietet – ideal für gemütliche Abende, Grillfeste oder einfach zum Abschalten in naturnaher Umgebung. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz auf den zwei vorhandenen Stellplätzen direkt am Haus. Das Niedrigenergiehaus überzeugt nicht nur durch modernes Design, sondern auch durch nachhaltige Bauweise, die Energiekosten reduziert und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen für viel Frischluft und eine helle Wohnatmosphäre. Die Lage in Krumfelden bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an das Ortszentrum sowie die umliegenden Infrastrukturangebote. Dieses Schmuckstück steht zum Kaufpreis von 475.000,00 € zum Verkauf – eine Investition in Qualität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]