Suchergebnisse für "freie mietwohnungen leoben"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung – hell, ruhig & mit sonniger Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss einer gut erhaltenen Wohnanlage in Leoben-Judendorf besticht durch ihre ruhige Lage, eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehm sonnige Loggia mit Blick in den Innenhof. Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel – mit bester Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Perfekte Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche Drei separat begehbare Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf – ob Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Südseitige Loggia mit Blick ins Grüne Die ca. 5,94 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und liegt ruhig zum Innenhof – ideal für sonnige Stunden, eine entspannte Kaffeepause oder laue Abende mit angenehmer Frischluft. Laminatboden & lichtdurchflutete Räume Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht in allen Zimmern. Der helle Laminatboden verleiht den Räumen ein modernes, gepflegtes Ambiente. Separate Küche mit Vollausstattung & Spots Die extra begehbare Küche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Spots sorgen für modernes Licht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Abstellraum & separates WC – beide mit Tageslicht Der praktische Abstellraum sowie das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet – gut belüftet und natürlich belichtet. Das WC verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken. Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist hell verfliest und funktional ausgestattet – mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und moderner Spotbeleuchtung. Lift, Kellerabteil & optionaler Parkplatz Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein zugeordneter Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um € 7.500 separat erworben werden. Wohnen mit Qualität & Komfort in Leoben-Judendorf Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33a, Top 10 – im dritten Stock einer sehr gepflegten, familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Die Wohnlage ist ruhig, grün und gut angebunden. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehmes Raumklima, während der gepflegte Zustand und die hellen Räume ein sofortiges Wohlgefühl vermitteln. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Spotbeleuchtung. Von hier aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum mit Fenster sowie das separate WC mit Tageslicht und Waschbecken. Die Küche ist kompakt, aber bestens ausgestattet – mit allem, was den Alltag erleichtert. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar und vielfältig nutzbar. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ruhig gelegenen, südseitigen Loggia mit Blick in den Innenhof – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Sonnenlicht. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie moderner Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – ein PKW-Abstellplatz im Freien kann um € 7.500 zusätzlich erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <950m Universität <375m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neuer Lieblingsplatz mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Top-Raumaufteilung im 6. Stock. Diese charmante Eigentumswohnung im 6. Obergeschoß überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, praktische Aufteilung und eine Loggia mit Weitblick. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als WG – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und komfortabel mitten in Leoben.2 separat begehbare Zimmer Ideal für Pärchen, Singles oder eine Wohngemeinschaft – beide Räume sind getrennt vom Vorraum erreichbar Südseitige Loggia mit Aussicht & Zugang von der Küche Die hofseitige Loggia mit rund 2,8 m² ist nach Süden ausgerichtet, ruhig gelegen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal zum Entspannen, Genießen oder als kleiner Essplatz im Grünen. Separate Küche mit Vollausstattung & Fenster Die Küche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Fenster ausgestattet – bestens belüftet und bereit zum Einziehen. Lichtdurchflutete Räume & gepflegter Laminatboden Große Fenster bringen den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung – kombiniert mit einem wohnlichen Bodenbelag. Praktischer Abstellraum & separates WC Der Abstellraum bietet viel Stauraum, das extra begehbare WC sorgt für Komfort – beides vom Vorraum aus zugänglich. Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Funktional ausgestattet und bereit für den Alltag – kompakt, gepflegt und praktisch eingerichtet. Lift, Kellerabteil & gepflegte Anlage aus 1967 Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage ist kinderfreundlich und wird laufend instandgehalten. Durchdacht, sonnig und mit Aussicht – Ihr neues Zuhause im 6. Stock Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33b, Top 20, im 6. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ca. 62,18 m² Wohnfläche, einer sonnigen Loggia, zwei separat begehbaren Zimmern und einer komplett ausgestatteten Küche ist sie ein echtes Raumwunder für ihre Größe. Die Aussicht von der Loggia über die Dächer Leobens und die ruhige Innenhoflage schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre – egal ob morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten. Die Küche ist ein echter Pluspunkt: durch das große Fenster gut belüftet, vollständig ausgestattet und mit direktem Zugang auf die Loggia. Neben der Küche bietet der Vorraum Zugang zu einem großen Abstellraum, einem separaten WC, dem Badezimmer sowie beiden Hauptzimmern, die individuell genutzt werden können – als Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage stammt aus 1967, präsentiert sich aber in sehr gepflegtem Zustand und punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <925m Universität <350m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <400m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neuer Lieblingsplatz mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Top-Raumaufteilung im 6. Stock. Diese charmante Eigentumswohnung im 6. Obergeschoß überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, praktische Aufteilung und eine Loggia mit Weitblick. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als WG – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und komfortabel mitten in Leoben.2 separat begehbare Zimmer Ideal für Pärchen, Singles oder eine Wohngemeinschaft – beide Räume sind getrennt vom Vorraum erreichbar Südseitige Loggia mit Aussicht & Zugang von der Küche Die hofseitige Loggia mit rund 2,8 m² ist nach Süden ausgerichtet, ruhig gelegen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal zum Entspannen, Genießen oder als kleiner Essplatz im Grünen. Separate Küche mit Vollausstattung & Fenster Die Küche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Fenster ausgestattet – bestens belüftet und bereit zum Einziehen. Lichtdurchflutete Räume & gepflegter Laminatboden Große Fenster bringen den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung – kombiniert mit einem wohnlichen Bodenbelag. Praktischer Abstellraum & separates WC Der Abstellraum bietet viel Stauraum, das extra begehbare WC sorgt für Komfort – beides vom Vorraum aus zugänglich. Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Funktional ausgestattet und bereit für den Alltag – kompakt, gepflegt und praktisch eingerichtet. Lift, Kellerabteil & gepflegte Anlage aus 1967 Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage ist kinderfreundlich und wird laufend instandgehalten. Durchdacht, sonnig und mit Aussicht – Ihr neues Zuhause im 6. Stock Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33b, Top 20, im 6. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ca. 62,18 m² Wohnfläche, einer sonnigen Loggia, zwei separat begehbaren Zimmern und einer komplett ausgestatteten Küche ist sie ein echtes Raumwunder für ihre Größe. Die Aussicht von der Loggia über die Dächer Leobens und die ruhige Innenhoflage schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre – egal ob morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten. Die Küche ist ein echter Pluspunkt: durch das große Fenster gut belüftet, vollständig ausgestattet und mit direktem Zugang auf die Loggia. Neben der Küche bietet der Vorraum Zugang zu einem großen Abstellraum, einem separaten WC, dem Badezimmer sowie beiden Hauptzimmern, die individuell genutzt werden können – als Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage stammt aus 1967, präsentiert sich aber in sehr gepflegtem Zustand und punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <925m Universität <350m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <400m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause über den Dächern Leobens – ruhig, sonnig & perfekt aufgeteilt Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Loggia, schöner Aussicht, voll ausgestatteter Küche und bester Infrastruktur – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Helligkeit und eine ruhige Lage im Grünen verbinden möchten. Angenehme Wohnfläche mit klarer Raumstruktur Mit rund 82 m² Wohnfläche, drei getrennt begehbaren Zimmern und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Südloggia mit Ruhe und Sonne Die ca. 5,94 m² große Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, südseitig ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof. Dank ihrer sonnigen Lage ist sie der perfekte Rückzugsort für gemütliche Nachmittage oder entspannte Stunden im Freien. Helle Räume mit Laminatboden und großzügiger Verglasung Die Wohnung ist ganztägig lichtdurchflutet. Der gepflegte Laminatboden in den Wohnräumen schafft eine wohnliche Atmosphäre und ist pflegeleicht und modern zugleich. Separate Küche mit Vollausstattung und Spotbeleuchtung Die Küche ist extra begehbar und mit allen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach – perfekt ergänzt durch dezente Spotbeleuchtung. Praktischer Abstellraum mit Fenster & separates Tageslicht-WC Der Abstellraum mit Fenster eignet sich ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das separate WC ist mit Handwaschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet – ein komfortables Extra. Modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht und Wanne Das Badezimmer ist hell verfliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie elegante Spotbeleuchtung. Wohnkomfort im 6. Stock mit Lift und Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem per Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hell, ruhig & gut aufgeteilt – mit Loggia und Lift Die Wohnung liegt in der Judendorfer Straße 33 in Leoben, im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Wohnanlage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 82,60 m² überzeugt sie durch ihre großzügige, gut strukturierte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist ebenso wie die Küche, das Badezimmer und das WC mit moderner Spotbeleuchtung ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus sind der praktische Abstellraum mit Fenster sowie das separate WC mit Tageslicht und Waschbecken zugänglich. Die Küche ist getrennt begehbar und funktional eingerichtet – mit Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Drei helle, getrennt begehbare Zimmer – ideal nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer – bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnsituation. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Innenhof zeigt und eine ruhige Rückzugsoase im Freien bildet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Spotbeleuchtung – alles gepflegt und funktional. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann um € 7.500 separat erworben werden – ideal für den täglichen Komfort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – großzügig, sonnig & bestens gelegen in Leoben Diese helle 4-Zimmer-Wohnung in der Judendorfer Straße 33 überzeugt mit einer ruhigen Lage, perfekter Raumaufteilung, nordöstlicher Loggia und hervorragender Infrastruktur – ein echtes Zuhause mit viel Lebensqualität. Großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung Mit rund 95 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf – vier separat begehbare Zimmer sorgen für maximale Flexibilität. Sonnige Loggia mit südlicher Ausrichtung Die rund 4 m² große Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt für sonnige Stunden, gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage mit Ausblick. Helle Räume mit Laminatboden & Spotbeleuchtung in den Nebenräumen Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. In Vorraum, Küche und Bad sorgt moderne Spotbeleuchtung für eine stilvolle Lichtstimmung und ein hochwertiges Gesamtbild. Separate Küche mit vollständiger Ausstattung Die Küche ist getrennt begehbar und voll ausgestattet – sie verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen praktischen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Praktischer Abstellraum mit Fenster & separates Tageslicht-WC Direkt vom Vorraum aus zugänglich, bietet der Abstellraum nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ein Handwaschbecken – eine komfortable Lösung im Alltag. Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Das gepflegte, hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den Alltag. Kellerabteil & zugeordneter Autoabstellplatz Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um € 7.500 dazu erworben werden – praktisch für den Alltag. Großzügig – ruhig – lichtdurchflutet – mit Loggia Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Der Zugang ist bequem über einen Lift möglich – ideal auch für Einkäufe, Kinderwagen oder altersgerechtes Wohnen. Die Siedlung ist ruhig gelegen, gepflegt, kinderfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Die Wohnfläche von rund 95,04 m² verteilt sich auf einen geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen separaten Abstellraum mit Fenster, ein WC mit Handwaschbecken sowie eine getrennt begehbare Küche mit kompletter Ausstattung. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle vier Zimmer – darunter Wohn- und Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume für Kinder oder Homeoffice – sind separat begehbar und zeichnen sich durch ihre helle Wohnatmosphäre aus. Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia – ein geschützter Außenbereich mit südlicher Ausrichtung, der den ganzen Tag über Sonnenlicht und Wärme bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Lesen, Genießen oder Pflanzen eignet. Die Wohnung ist in gutem Zustand, wird mittels Fernwärme beheizt und punktet mit angenehmer Raumaufteilung, ruhiger Lage und gepflegtem Ambiente. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist ebenso hochwertig und familienfreundlich. Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein PKW-Stellplatz im Freien ist um € 7.500 separat zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – großzügig, sonnig & bestens gelegen in Leoben Diese helle 4-Zimmer-Wohnung in der Judendorfer Straße 33 überzeugt mit einer ruhigen Lage, perfekter Raumaufteilung, nordöstlicher Loggia und hervorragender Infrastruktur – ein echtes Zuhause mit viel Lebensqualität. Großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung Mit rund 95 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf – vier separat begehbare Zimmer sorgen für maximale Flexibilität. Sonnige Loggia mit südlicher Ausrichtung Die rund 4 m² große Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Süden ausgerichtet – perfekt für sonnige Stunden, gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage mit Ausblick. Helle Räume mit Laminatboden & Spotbeleuchtung in den Nebenräumen Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. In Vorraum, Küche und Bad sorgt moderne Spotbeleuchtung für eine stilvolle Lichtstimmung und ein hochwertiges Gesamtbild. Separate Küche mit vollständiger Ausstattung Die Küche ist getrennt begehbar und voll ausgestattet – sie verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen praktischen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Praktischer Abstellraum mit Fenster & separates Tageslicht-WC Direkt vom Vorraum aus zugänglich, bietet der Abstellraum nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ein Handwaschbecken – eine komfortable Lösung im Alltag. Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Das gepflegte, hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den Alltag. Kellerabteil & zugeordneter Autoabstellplatz Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um € 7.500 dazu erworben werden – praktisch für den Alltag. Großzügig – ruhig – lichtdurchflutet – mit Loggia Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Der Zugang ist bequem über einen Lift möglich – ideal auch für Einkäufe, Kinderwagen oder altersgerechtes Wohnen. Die Siedlung ist ruhig gelegen, gepflegt, kinderfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Die Wohnfläche von rund 95,04 m² verteilt sich auf einen geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen separaten Abstellraum mit Fenster, ein WC mit Handwaschbecken sowie eine getrennt begehbare Küche mit kompletter Ausstattung. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle vier Zimmer – darunter Wohn- und Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume für Kinder oder Homeoffice – sind separat begehbar und zeichnen sich durch ihre helle Wohnatmosphäre aus. Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia – ein geschützter Außenbereich mit südlicher Ausrichtung, der den ganzen Tag über Sonnenlicht und Wärme bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Lesen, Genießen oder Pflanzen eignet. Die Wohnung ist in gutem Zustand, wird mittels Fernwärme beheizt und punktet mit angenehmer Raumaufteilung, ruhiger Lage und gepflegtem Ambiente. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist ebenso hochwertig und familienfreundlich. Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein PKW-Stellplatz im Freien ist um € 7.500 separat zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Leoben Donawitz: Schöne 1-2 Zimmerwohnung Miete inkl. BK., HK und Warmwasser. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Bad und WC und Vorraum sind verfliest. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist bereits in Bearbeitung). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 263,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 83,12 zzgl 10% USt. Heizkosten € 104,38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 55,56 Gesamtbetrag € 506,72 Heizwärmebedarf: 153.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Leoben! Diese großzügige Gastgewerbeeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 145,72 m² und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Die Fläche umfasst einen großen Gastraum, ein separates Zimmer, eine Küche sowie eine attraktive Terrasse, die Ihren Gästen ein gemütliches Ambiente im Freien bietet. Das WC ist über das Stiegenhaus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - perfekt für einen charmanten Außenbereich, in dem Ihre Gäste bei Kaffee oder Mittagessen die Sonne genießen können. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Idee in zentraler Lage von Leoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in der Erzherzog-Johann-Straße 13 in zentraler Lage von Leoben. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und ist von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen.... [Mehr]

#Garten #möbliert

Eisenerz: 2 Zimmer Mietwohnung in Eisenerz ab sofort zu vermieten. Raumaufteileung: Vorraum, Badzimmer, WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer Miete ist inkl. Akontozahlungen für, BK, HK, Wlan und Strom, weiters stehen 2 PKW Abstellpätze vor dem Haus zur Verfügung. Auch die Grünflächen im Garten dürfen mitgenutzt werden. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 254,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,83 zzgl 20% USt. Sonstiges € 45,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 60,61 Gesamtbetrag € 550... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Leoben. Die Wohnfläche beträgt 76 m² und teilt sich auf zwei großzügige, helle Räume auf. Die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Etagen und ist in sehr gutem Zustand. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Auch für Anleger sehr interessant. Hohe Rendite möglich. Enegieausweis und Pläne werden nachgereicht Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leoben, einer wirtschaftlich starken Universitätsstadt in der Steiermark. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Versorgung. Die Nähe zur Montanuniversität macht diese Wohnung sowohl für Studenten als auch für Anleger interessant. Highlights: Parkettboden Extra Küche gute Raumaufteilung für Anleger Interessant Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]