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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,54m² / 3 Zimmer
€ 3.388,15 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Attraktive, vermietete Neubauwohnung in Top- Lage ? Troststraße 100 Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Troststraße, unweit der Triester Straße und des Fortunaparks. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt und kann ab Sommer 2026 übernommen werden ? somit bietet die Immobilie eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine solide und sichere Investition suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer separater Küchenbereich Abstellraum großzügiges Kellerabteil Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit stabiler Rendite ? perfekt für Anleger, die langfristig denken. Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung: Buslinien: 7A, 65A Straßenbahnlinien: 1 U-Bahn: U1 Reumannplatz Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhelage und eine ausgezeichnete Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Bezirke Wiens! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 239.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Rücklage: 105,86 Euro Verwaltung: 33,51 Euro Betriebskosten: 155,25 Euro Heizung: 36,84 Euro Warmwasser: 24,56 Euro Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 100,00 kWh/m²a (fGEE: 1,71) auf, was der Klasse D entsprich... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 58,22m² / 2 Zimmer
€ 5.994,50 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Kaufpreis von 349.000,00 €, sondern auch ein modernes und neuwertiges Ambiente, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf 58,22 m² erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Die moderne Wohnküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Highlights zu zaubern und dabei Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier genießen Sie frische Luft und einen angenehmen Blick über die Umgebung. Hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und edles Parkett sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung in den kühleren Monaten angenehme Wärme spendet. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen möchten. Ein komfortabler Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Das Badezimmer mit einladender Badewanne bietet Ihnen Raum für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen außerdem eine Video-Besichtigung zur Verfügung: HIER Klicken Die Lage könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Auch Studierende profitieren von der Nähe zur Universität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Hauptbahnhof und schnellem Autobahnanschluss macht die Wohnung sowohl für Stadtbewohner als auch Pendler äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese moderne, voll möblierte Wohnung im beliebten Sonnwendviertel! Hier verbinden sich Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem idealen Zuhause. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 91,05m² / 4 Zimmer
€ 4.711,70 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage im aufstrebenden 10. Bezirk. Mit einer großzügigen Fläche von 91,05 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und Komfort schätzen. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick von Ihrem eigenen Westbalkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Sonnenuntergang über den Dächern Wiens beobachten können. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sowohl Hobbyköche als auch Feinschmecker begeistern wird. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Fertigparkettboden in den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie erreichen alle wichtigen Ziele der Stadt in kürzester Zeit. Für den täglichen Bedarf sind Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des urbanen Lebens, sondern auch die Bequemlichkeit, alles Wichtige direkt vor der Tür zu haben. Die zentrale Heizungsversorgung durch Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung, sodass auch der Zugang für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen problemlos möglich ist. Der Kaufpreis von 429.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Verpassen Sie nicht diese Chance auf ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 64,62m² / 3 Zimmer
€ 5.416,28 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,62 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern, die genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Atmosphäre schafft. Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, in einer der dynamischsten Städte Europas Fuß zu fassen. Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Ihnen zudem eine Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie erreichen bequem Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell und unkompliziert erreichen können. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern auch in der Nähe zahlreicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für Ihren Alltag in kurzer Distanz vorfinden. Für Familien ist auch die Nähe zu Kindergärten und Universitäten von großem Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens abgedeckt: Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Community zu werden und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/m=Pe72Co Qk4Po können sie einen virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung machen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.472,22 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 108 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 375.000,00 € ist diese 4-Zimmer-Wohnung eine fantastische Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie besteht momentan aus zwei, 54 m² Wohnungen die nebeneinander liegen und dadurch ist die Möglichkeit gegeben, die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zu vereinigen. Somit ist dies Wohnung für große Familien genauso ideal wie für Investoren weil 1993 dauf das bestehende Haus 2 Stockwerke und damit diese Wohnung als Neubau auf gestockt wurde. Aber auch für ein junges Pärchen das nun selber noch nicht so viel Wohnbedarf hat bietet die Wohnung viel Charm, denn man kann mit der Mieteinnahme von über 800 Euro für die eine Hälfte schon einen wesentlichen Teil der Kreditraten und die ganzen Betriebskosten ab decken und später wenn Kinder da sind auch auf die zweite Hälfte zu greifen um dann im Alter wieder den Raumbedarf zu reduzieren und die Pension mit Mieteinnahmen der zweiten Hälfte auf zu stocken. Highlight dieser Immobilie:• 108m² Wohnfläche• 2 Vorzimmer• 2Küche• 4 Zimmer• 2 Badezimmer, mit Dusche• 2 WCDie beiden Wohnungen sind, um jeweils 800€, an sehr angenehmen Mieter vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist ab 1.März 2026 frei. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und können das pulsierende Leben Wiens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer fantastischen Lage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an urbanes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: € 375.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 75.000,00 ab mtl. € 1.329, /420 Monate Laufzeit WIKIFINIA Finanzmanagement GmbHMag. Wilhelm Kindlinger Geschäftsführer T: [Telefonnummer entfernt]; E: [E-Mail-Adresse entfernt]B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 44,25m²
€ 4.180,79 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien. Mit einer Fläche von 44,25m² und einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die tolle Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum• WC• Wohnzimmer• Kochnische• Kabinett• Badezimmer Die großen Kunststofffenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme spenden wird. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Der nächste Bus, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt an. Auch für den kulinarischen Genuss gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen. Sie werden begeistert sein von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 20,28 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese exquisite Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich von modernem Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 69 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Aufteilung und lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen am Nachmittag auf Ihrem Westbalkon und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Die Wohnung ist mit den Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Fußbodenheizung und die zentrale Fernwärme gewährleisten ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hier fühlen Sie sich sofort wohl! Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, was den Zugang zur Wohnung besonders angenehm gestaltet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle Teile der Stadt im Handumdrehen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten hier sind Sie immer gut angebunden. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Alles, was Sie benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die monatliche Miete von 1.399,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer der lebhaftesten Städte Europas. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese stilvolle Wohnung zeigen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.047,62 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Fläche von 63m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese gepflegte Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 192.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Europas zu investieren. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohnküche, die offen gestaltet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bietet. Öffenbare Fenster sorgen für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt. Die separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen unterwegs. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem eine einfache Anreise in andere Städte oder Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Universität ist ebenfalls in der Nähe und zieht eine lebendige Studentenschaft an, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage – sie vereint alles, was Sie sich wünschen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser tollen Immobilie in Wien! Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 127m² / 4,5 Zimmer
€ 5.118,11 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie am Stadtrand von Wien - nah im Grünen und nah in der Stadt! Diese neuwertige und voll ausgestattete Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127m² und 4 geräumigen Zimmern, eignet sich diese auch architektonisch überzeugende Wohnung perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare - zur Eigennutzung oder auch als Investment (WG geeignet, etc.). Der Kaufpreis von 650.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt in einer sehr nachgefragten Wohngegend. Die DG - Maissonette Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine ideale, offene Grundrissgestaltung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der offene Ess- und Wohnbereich mit einer großen Fensterfront (über 2 Etagen) und der direkt angrenzenden Terrasse. Die oberhalb des Wohnbereichs befindlichen Galerie eignet sich perfekt als Rückzugsort oder Bibliothek bzw. Spielbereich für die Kids - von der Galerie haben Sie einen direkten Blick ins untere Geschoß und über die große Fensterfront ins Freie, wodurch sich auch hier eine sehr luftige und freie Wohnatmosphäre ergibt. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 separate Sanitärbereiche (Bad / WC), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre garantieren und damit auch beste Voraussetzungen für eine Nutzung als WG oder Ferienimmobilie aufweist. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und modern. Die Lage dieser Traumimmobilie ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Auch das umliegende Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einer bezugsbereiten und modernen Wohnung - mit einem TOP PREIS / LEISTUNGSVERHÄLTNIS - in Wien sind, dann ist diese Maisonette-Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Schlüsselfertig und in einer TOP-Lage, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <750m Universität <4.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,78m² / 3 Zimmer
€ 12,56 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir Ihnen derzeit eine reduzierte Miete an. Der Finanzierungsbeitrag ist um 50 % reduziert. Nach Ablauf eines Jahres werden die verbleibenden 50 % fällig und die Miete wird auf den regulären Betrag angepasst. Dieser beträgt derzeit € 1.044,04 exklusive Heizkosten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Genossenschaftswohnung in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe des Vororts verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 72,78 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die einladend wirken und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Genießen Sie die Vorzüge eines Südbalkons, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem entspannten Feierabendbier – Ihr neuer Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz! Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit eleganten Fliesen und warmem Parkett ist der Bodenbelag nicht nur schick, sondern auch pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Fernwärme eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die Ihnen weiteren Platz im Freien bietet, sowie über eine Tiefgarage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern Ihnen auch das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, öffentliche Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielorten. Diese Genossenschaftswohnung ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Der Mietpreis von 913,94 € macht diese Wohnung zudem zu einer attraktiven Option in Wiener Neustadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben hier beginnen kann! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <800m Klinik <2.100m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.575m Universität <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <975m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 52,16m² / 2 Zimmer
€ 3.251,53 / m²
#hell #ruhig
Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung im zweiten Stock besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Innenhoflage. PROVISIONSFREI vom Eigentümer: Da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer erwerben, sparen Sie sich die Maklerprovision i Hv ca. 6.000€. Die Kaufnebenkosten betragen daher nur etwa 10.000€. Durch den FREIEN MIETZINS kann eine Mietrendite von ca. 6% erzielt werden und ist dadurch insbesondere für Kapitalanleger interessant. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente. Direkt rechts von der Eingangstür befindet sich das separate WC, während das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch helle Fensterfronten, viel Tageslicht und genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Lüften sorgt. Das Schlafzimmer besticht durch helle Fensterfronten, die den Raum freundlich und einladend gestalten. Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können. Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 104m²
€ 3.259,62 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stil, Komfort und Qualität vereint! In 1100 Wien erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Diese großzügige, ca. 104 m² große Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das harmonische Wohnambiente. Für nur € 359.000,– erwerben Sie ein Zuhause, das Ihnen jahrzehntelang Freude bereiten wird – in einem lebendigen, aufstrebenden Stadtteil Wiens. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Parkettboden und maßgefertigten Echtholzmöbeln vom Tischler strahlt eine warme, natürliche Eleganz aus. Dank der liebevollen Pflege durch die Eigentümer präsentiert sich die Ausstattung noch heute in nahezu neuwertigem Zustand – ein echtes Zeugnis für Qualität und Beständigkeit. Die hochwertige Echtholzausstattung aus robuster Eiche steht für Langlebigkeit und zeitlose Schönheit – ein Wohngefühl, das Sie viele Jahrzehnte begleiten wird. Die gepflegte Einbauküche aus Echtholz ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein funktionaler Traum für alle, die gerne kochen. Hier verbinden sich Design und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. An sonnigen Tagen lädt der gemütliche Balkon zum Entspannen ein – genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Das stilvolle Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne für Ihre privaten Wellnessmomente. Dank der zentralen Fernwärme genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Alltag. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für beste überregionale Anbindungen – ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
