Suchergebnisse für "freie genossenschaftswohnungen gesiba 1210 wien"

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne helle und vor allem ruhige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung 55 m2 im 2. Liftstock ab sofort abzugeben (spätestens 01.08.2026) Miete: 651,70 EUR inkl. Betriebskosten, Heizung und Kabel tv. Genossenschaftsanteil: 17.850, EUR, Ablöse: 12.000, EUR für alle Möbel (Tischlerarbeit!) 2 Zimmer (WZ, getrennte Küche, SZ, AR, WC, Bad, Kellerabteil, Waschküche u Fahrradraum im Haus), Anmietung eines Parkplatzes vor dem Haus über Genossenschaft möglich, Nähe Verteilerkreis Favoriten super Anbindung A23 und doch im Grünen Böhmischer Prater, Therme Oberlaa, Anningerblick, 15 A, U1 Station Altes Landgut, viele Einkaufsmöglichkeiten einfach Termin vereinbaren und besichtigen... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der Rosengasse 3 in 3033 Altlengbach wird eine gepflegte, helle Genossenschaftswohnung zur Nachmiete frei. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung, Helligkeit und es wird fast alles in der Wohnung gelassen an Möbel. Ebenfalls in der Miete inkludiert ist ein Garagenparkplatz, sowie ein Stellplatz draußen. Bezug ab Juli/August möglich. Wohnungsdaten: • Wohnfläche: 76 m² • Balkon: 5,85m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2 • Zustand: gepflegt • Bezug: ab Juli/August Kosten: • Monatliche Miete: € 786,- • Heizung & Strom: ca. € 130 monatlich • Genossenschaftsanteil: ca. € 26000 • Ablöse nach VB Ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in der Smaragtgasse 29 in 1210 Wien. Mit einer Wohnfläche von 228 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 785.000 € mit monatlichen Betriebskosten von 25 €. Das dreistöckige Massivhaus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, die auf eine komfortable Raumaufteilung schließen lassen. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein Garten. Die 45 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. In energetischer Hinsicht weist das Haus einen Heizwärmebedarf von 125 und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2 auf, beide mit der Klasse A+ bewertet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

DIE WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen vom Balkon aus einen wunderbaren Blick über den benachbarten Kleingartenverein ins Grüne. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer Raumhöhe von 2,64m, hohen Fenstertüren und elektrischen Sonnenschutz. DAS PROJEKT An der Oberen Alten Donau finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern vielmehr ein neues Lebensgefühl. Inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens liegt drygalski, eine moderne Wohnhausanlage mit abwechslungsreich gestalteten öffentlichen Grünflächen direkt vor der Haustüre. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen: Beim Relaxen in den eigenen vier Wänden oder auf der privaten Freifläche, bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur, bei einem Sprung in die Alte Donau, bei einem Kaffee in der belebten Nachbarschaft des neuen Grätzels oder bei einem Ausflug in die Wiener Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist. Lage DIE HIGHLIGHTS DER LAGE - Umgeben von Natur: Naherholungsgebiet Obere Alte Donau, Bank-Austria-Park (eröffnet im Oktober 2025), Am Grünzug Donaufeld, Grünflächen, Stadtwildnis und mehr - Attraktive Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung - Verkehrsberuhigte Lage - Exzellente Anbindung ? in 25 Minuten in der Wiener City - U1-Station Kagran und Einkaufs- und Kinocenter Donauzentrum/Donauplex in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar - In Wiens fortschrittlichstem Stadtentwicklungsgebiet mit Mobility-Services wie Ladestationen für E-Autos und E-Bikes, Carsharing oder Leihräder Ausstattung Beschreibung DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTS - 94 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen privaten Freiflächen wie Eigengarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse - 2-5 Zimmer mit 45 m²-150 m² Wohnfläche - Fünfgeschoßige, terrassenförmige Anlage mit offenem Grünbereich - Teilweise begrünte Fassade - Großzügige Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und Kleinkinderspielplatz - Waschküche - Waschstation für Fahrräder und Hunde - Wärmeversorgung für Raumheizung und Warmwasserbereitung über Fernwärme - Kälteversorgung durch hauseigene Kälteanlagen - Große PV-Anlage am Hausdach zur nachhaltigen Abdeckung eines Teils des Allgemeinstromes Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB Ref, SK ca. 30 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: ca. 0,8Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Mietwohnung mit Balkon in 1210 Wien 3 Zimmer auf ca. 73,55 m² Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 21. Bezirks (1210 Wien). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,55 m² sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Ausstattung umfasst u. a. Fliesen und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Lage & Infrastruktur Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke und Kliniken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für besten Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für Stadtliebhaber! Öffentliche Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 30 und 31 direkt vor der Haustür, mit schneller Verbindung zur U6 (Floridsdorf) und in die Innenstadt Buslinien 30A, 36A, 36B Richtung Strebersdorf, Leopoldau und Floridsdorf Bahnhof Bahnhof Floridsdorf wenige Minuten entfernt, mit U6, S-Bahn, Regionalzügen und Busverbindungen Rasche Erreichbarkeit der A22 Donauuferautobahn sowie der B3 Richtung Zentrum Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Unser Büro erreichen Sie unter [Email]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,49 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und bietet alles, was das städtische Wohnen angenehm und komfortabel macht. Für monatliche Mietkosten von nur 899,00 € genießen Sie hier ein stilvolles und durchdacht gestaltetes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und dank der Fußbodenheizung auch in den kälteren Monaten wohlig warm. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt auf die Raumgröße abgestimmt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet - ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne oder auf die lebendige Umgebung. Der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem neuen Heim, während die Tiefgarage das Parken stressfrei und sicher gestaltet. Für beste Unterhaltung ist Kabel- und Satelliten-TV bereits angeschlossen. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen Wiens unterwegs. Der nahe Autobahnanschluss ermöglicht zudem komfortable Fahrten außerhalb der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer modernen Stadtwohnung zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) plant in Floridsdorfer Zentrumslage die Errichtung eines Wohnhauses mit 15 frei-finanzierten Eigentumswohnungen und einem Büro im Innenhofbereich. Die Details Das attraktive Stadthaus wird einen interessanten Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufweisen. Die Appartements werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung erstklassiger Materialien, Parkett-böden in den Wohnräumen und durchdachte Raumaufteilung erwarten ihre neuen Eigentümer. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, eine Erdgeschoßwohnung hat sogar einen kleinen Garten. Die Niedrigenergiebauweise mit Deckenheizung/-kühlung (Bauteilaktivierung) sorgt für leistbare und moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Parkflächen für den eigenen PKW werden in Form eines Dreifach-Parklifts, welcher vom EG aus zu befahren ist, angeboten. Die Infrastruktur Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Jonas-Platz bzw. Floridsdorfer Spitz bietet darüber hinaus neben ausgezeichneter Infrastruktur auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Schnellbahn und U6. Supermärkte und Nahversorger für Waren des täglichen Bedarfs findet man in der nächsten Umgebung, entlang der Donaufelder- bzw. Leopoldauer Straße. Die Volksschule in der Mengergasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Das Freizeitparadies entlang der Alten Donau mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment ist auch nicht weit. Der Zeitplan Baubeginn: Ende 2026 Energieausweis in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) plant in Floridsdorfer Zentrumslage die Errichtung eines Wohnhauses mit 15 frei-finanzierten Eigentumswohnungen und einem Büro im Innenhofbereich. Die Details Das attraktive Stadthaus wird einen interessanten Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufweisen. Die Appartements werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung erstklassiger Materialien, Parkett-böden in den Wohnräumen und durchdachte Raumaufteilung erwarten ihre neuen Eigentümer. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, eine Erdgeschoßwohnung hat sogar einen kleinen Garten. Die Niedrigenergiebauweise mit Deckenheizung/-kühlung (Bauteilaktivierung) sorgt für leistbare und moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Parkflächen für den eigenen PKW werden in Form eines Dreifach-Parklifts, welcher vom EG aus zu befahren ist, angeboten. Die Infrastruktur Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Jonas-Platz bzw. Floridsdorfer Spitz bietet darüber hinaus neben ausgezeichneter Infrastruktur auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Schnellbahn und U6. Supermärkte und Nahversorger für Waren des täglichen Bedarfs findet man in der nächsten Umgebung, entlang der Donaufelder- bzw. Leopoldauer Straße. Die Volksschule in der Mengergasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Das Freizeitparadies entlang der Alten Donau mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment ist auch nicht weit. Der Zeitplan Baubeginn: Ende 2026 Energieausweis in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

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Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) plant in Floridsdorfer Zentrumslage die Errichtung eines Wohnhauses mit 15 frei-finanzierten Eigentumswohnungen und einem Büro im Innenhofbereich. Die Details Das attraktive Stadthaus wird einen interessanten Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufweisen. Die Appartements werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung erstklassiger Materialien, Parkett-böden in den Wohnräumen und durchdachte Raumaufteilung erwarten ihre neuen Eigentümer. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, eine Erdgeschoßwohnung hat sogar einen kleinen Garten. Die Niedrigenergiebauweise mit Deckenheizung/-kühlung (Bauteilaktivierung) sorgt für leistbare und moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Parkflächen für den eigenen PKW werden in Form eines Dreifach-Parklifts, welcher vom EG aus zu befahren ist, angeboten. Die Infrastruktur Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Jonas-Platz bzw. Floridsdorfer Spitz bietet darüber hinaus neben ausgezeichneter Infrastruktur auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Schnellbahn und U6. Supermärkte und Nahversorger für Waren des täglichen Bedarfs findet man in der nächsten Umgebung, entlang der Donaufelder- bzw. Leopoldauer Straße. Die Volksschule in der Mengergasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Das Freizeitparadies entlang der Alten Donau mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment ist auch nicht weit. Der Zeitplan Baubeginn: Ende 2026 Energieausweis in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei - Top 1A-3 befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65 408,30. Kaufoption nach 5 Jahren. Gesamtmiete € 1.600,04 inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch zzgl. Vertragsvergebührung Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereichderzeit 3 Räumeeigenes separates WCim Gangbereich 2 Damen und 2 Herren WC´s Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpekontrollierte Wohnraumbelüftung KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <3.650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <2.650m Polizei <625m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.200m Straßenbahn <75m Bahnhof <3.100m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Freier Tiefgaragenstellplatz in 1210 Wien ? jetzt verfügbar! Dieser Tiefgaragenstellplatz in 1210 Wien bietet Ihnen eine alltagstaugliche Parklösung ? ideal für Anrainer ebenso wie für Berufstätige in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie 31A hält nahezu direkt vor der Tiefgarage und bringt Sie schnell zum Bahnhof Wien Siemensstraße. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 30 und 31 rasch zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Penny Markt, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt, Apotheke sowie diverse Dienstleister. Wenn Sie einen gut gelegenen Tiefgaragenstellplatz in 1210 Wien suchen, sind Sie hier genau richtig. Tiefgaragenplätze ab ? 138,45 monatlich Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ca. ? 1.650, Provisionsfrei Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <925m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <2.025m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.925m Straßenbahn <175m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

English below —————————————————————————— Diese im Jahr 2020 errichtete Neubauwohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage im 21. Bezirk von Wien, im beliebten Stadtteil Floridsdorf. Die Siedlung ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer mit integriertem Garderobenbereich Badezimmer Separate Toilette Großzügiger Vorraum Sehr geräumiger Abstellraum Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Haustierbesitzer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird mittels moderner Fußbodenheizung; ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hunde und Kleintiere sind erlaubt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Grünlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die wohnung ist A+++ klasse, die Strom ist cca. 80€ pro Monat, heizung ist cca. 75€ pro Monat (Winter beispiel). Im Untergeschoss gibt es außerdem einen kostenlos nutzbaren Fitnessraum und eine Sauna, und es steht auch eine Gästewohnung zur Verfügung. Privatmieter —————————————————————————— This newly built apartment, constructed in 2020, is located in a pleasant, quiet area in Vienna's 21st district, in the popular Floridsdorf neighborhood. The development is surrounded by greenery and offers a relaxed living atmosphere with a high quality of life. The apartment is located on the ground floor and is easily accessible via an elevator. Room layout: Bright kitchen-diner with fully equipped fitted kitchen Bedroom with integrated wardrobe area Bathroom Separate toilet Spacious entrance hall Very spacious storage room A particular highlight is the terrace with its own garden – ideal for relaxing, enjoying cozy hours outdoors, or for pet owners. The apartment also includes a basement storage unit and a parking space in the underground garage. Heating is provided by modern underfloor heating; there is no gas connection. The apartment is rented partially furnished. Dogs and small pets are allowed. The combination of modern amenities, well-designed room layout, and quiet green location makes this apartment particularly attractive for singles or couples who want to live close to nature yet still have good public transport. The apartment is A+++ rated, electricity costs approx. €80 per month, heating approx. €75 per month (depends on use, winter). There is also a free-to-use fitness room and sauna in the basement, and a guest apartment is also available. From private person... [Mehr]