Suchergebnisse für "freie garagenplätze in wien 1100 neilreichgasse"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) und verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² (Wohnung 65,2 m² + Anteile Dachterrasse 7,1 m² (Wohnflächenberechnung nach Ö-Wohnflächenverordnung)). Der Aufzug führt Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer und einer Terrasse. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Für die Sicherheit Ihrer persönlichen Wertgegenstände, verfügt die Wohnung zusätzlich über einen in die Wand eingelassenen Safe. Die L-förmige Terrasse, welche über das Wohnzimmer erreicht wird, hat eine Gesamtfläche von 28,2 m² und bietet mit ihrer süd- und westseitigen Ausrichtung viel Platz zum Sonne tanken und zum Anbauen von Gemüse und Pflanzen. Das für den Wachstum Ihrer Pflanzen notwendige Wasser, kann direkt über den außenliegenden Wasseranschluss bereitgestellt werden. Die Ausrichtung und Form der Terrasse ermöglicht einen 270° Blick auf Wien und Teile Niederösterreichs. Durch den großen Festen in Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell. In den Sommermonaten verzaubern die Sonnenuntergänge der Wohnung ein orange-leuchtendes Ambiente. Für diejenigen, die es gerne schattig haben, verfügt die Wohnung über eine Markise direkt vor der Balkontüre. Lage Das Haus liegt direkt neben einem Park und die Nachbarschaft ist als angenehm zu bezeichnen. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden und für Fahrräder steht ein Fahrradraum im EG zur Verfügung. In 2 Gehminuten erreichen Sie die U1 U-Bahn Haltestelle Troststraße. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in 15 Minuten. Neben dem sehr guten Angebot von öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Anbindung an die A23. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahn "Tangente" und die SCS lässt sich in 15 Minuten erreichen. Weiters sind Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Möbel, ein Freibad, uvm. in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die größte Fachhochschule Österreichs, der FH Campus Wien, ist in unter 15 Gehminuten erreichbar. Die Erholungsgebiete Laaer Berg, Laaer Wald und Wienerberg sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Erreichbarkeit des Böhmischer Praters sowie der Generali Arena runden die vorhandenen Unterhaltungsangebote ab. Sonstiges Energieausweis, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, uvm vorhanden und auf Wunsch einsehbar. Monatliche Gesamtvorschreibung (Betriebskosten, Heizung, Reparaturfonds, Müll, etc.) der Hausverwaltung: 446,55 € Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

_sanierte und gepflegte Altbauwohnung; sehr guter Zustand; perfekt zur Deckung Ihres Wohnbedarfs_ LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R Im bevölkerungsreichsten Bezirk der Hauptstadt steht diese Wohnung zum Verkauf. In einer Seitenstraße gelegen, befindet sie sich im 1. Stock (ohne Lift). 2017 und 2023 wurde die Wohnung zu großen Teilen saniert und folgende Verbesserungen wurden durchgeführt: • Fließen in Vorraum und Küche • Modernisierung der Fenster • Laminatböden in Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer • neue Einbauküche • Installation einer abgehängten Decke mit integrierten Spots • große Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer • neuer Wandanstrich Nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Wohnung leer, oder auch möbliert / teilmöbliert abgegeben werden. Es handelt sich um eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Perfekt zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Bestehend aus geräumigem Vorraum, einer separaten Küche, Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntem WC und 2 Einlagerungsräumen im Keller. Gelegen im Altbau einer Seitenstraße und in Gehweite zu sämtlichen Geschäften, Märkten, Restaurants und Cafés. Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportstätten liegen im Umkreis von wenigen 100 Metern. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Herzgasse (Buslinie 7A) in einer Entfernung von ca. 150m. Folgende Linien des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Umkreis von 500m: 0, 6, 7A, 11, 65A, N65, 66A, N66,. Die U-Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (1km). Die U1 Station "Troststraße" sowie "Reumannplatz" liegen der Wohnung am nächsten. Die Wegzeit von der Wohnung bis ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt mittels öffentlicher Verkehrsmittel 20 Minuten. Shopping: Zum shoppen und flanieren befindet sich mit der Favoritenstraße ein echtes Highlight im näheren Umkreis. Diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Besonders die Fußgängerzone vom Reumannplatz, vorbei am Viktor-Adler Markt, über den Columbusplatz, bis hin zum Wiener Hauptbahnhof lädt zum shoppen und flanieren ein. Auch kulinarisch wird hier vieles geboten. Die Favoritenstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne sende ich Ihnen ein aufschlussreiches Besichtigungsvideo der Immobilie zu. Ein Besichtigungstermin Vorort kann bei Gefallen gerne vereinbart werden. Gerne stehen wir Ihnen auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN mit Rat & Tat zur Seite. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer - Innenhof - Wohnung und steht Ihnen ab 1.Juli 2024 zur Verfügung. Sie befindet sich im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 63m² ein gemütliches Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 7A) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die innenhofseitige Loggia die nördlich ausgerichtet ist * ruhiges Schlafzimmer * separate geräumige Küche mit Fenster und genügend Platz für eine große Essgruppe * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss * separates WC * extra Abstellraum * Kellerabteil * Fahrradabstellraum Gesamtmiete: € 843,48 inkl. BK+USt. zzgl. Heizungs-WW-Akonto mtl. derzeit € 71,71 zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 2.800,00 Provision: 2 BMM+ 20% Ust. Befristung: 5 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

? Eigentumswohnung in 1100 Wien mit Nähe zum Waldmüllerpark? Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrale Lage in 1100 Wien, nur wenige Schritte vom idyllischen Waldmüllerpark entfernt. Das Gebäude wurde ca. 2003 erbaut und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,49m² bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein einladender Vorraum führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche, welcher ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Des Weiteren stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung besticht zudem durch eine charmante Loggia mit ca. 4,69m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und gepflegt. Helle Bodenbeläge schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die großen Fenster für eine optimale Belichtung sorgen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie die Autobuslinie 14A, Straßenbahnen 1, 18, 62 und 6 sowie das N6, die S-Bahn und die Badner-Bahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten lädt der nahegelegene Waldmüllerpark mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 261,18, inklusive Rücklage und Verwaltungskosten. Kaufpreis ? 375.000, Ideal Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer lebenswerten Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum verkauf gelangt eine ruhige 2 Zimmer Wohnung in 1100 Wien. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und es wurde gut durchdacht, damit alles seinen Platz findet. Koffer packen und einziehen.

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

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#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

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