Suchergebnisse für "franz josefs kai, 1010 wien innere stadt wohnung kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Luxusapartments mit 5-Sterne-Hotelservice in Wien Zum Verkauf gelangen 3 außergewöhnliche Luxusapartments in erstklassiger Wiener Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über 3 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von ca. 150 m² bis ca. 410 m². Höchster Wohnkomfort trifft auf erstklassige Services: Genießen Sie das einzigartige Ambiente eines privaten Wohnsitzes kombiniert mit 5-Sterne-Hotelservice und exklusivem Conciergeservice. Diese Residenzen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und urbanem Luxus auf internationalem Spitzenniveau. Highlights auf einen Blick✔ 5-Sterne-Hotelservice ✔ Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool ✔ Fitness-Club ✔ Concierge & Zimmerservice ✔ Tägliche Reinigung ✔ Limousinen- & Gepäckservice ✔ Exklusive Restaurants im Haus ✔ Voll möbliert & bezugsfertig ✔ Top-Innenstadtlage Wien Wohnung 1 – ca. 150 m² | 2 Schlafzimmer Dieses Apartment überzeugt durch eine perfekte Verbindung aus Stil, Eleganz und Wohnkomfort. Die raffinierte Möblierung, die großzügige Raumgestaltung sowie die angenehme Privatsphäre schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Gästebereich Badezimmer mit WCSchlafzimmer Master Bedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Gäste-WCBesonderheit: Voll möbliert Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 2 – ca. 153 m² | 2 Schlafzimmer Eine außergewöhnlich moderne Wohnung mit klassischer Note. Das individuell eingerichtete Apartment bietet den idealen Ausgangspunkt, um Wien in stilvollem Ambiente zu genießen und gleichzeitig höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität zu erfüllen. Die elegante und exklusive Möblierung sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Raumaufteilung: Wohnzimmer Gäste-WCKüche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 3 – ca. 410 m² | 6 Schlafzimmer Dieses exklusive Apartment überzeugt durch seine außergewöhnliche Dimension, stilvolle Erscheinung und ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus zeitloser Gestaltung, hochwertigen Naturmaterialien, einem durchdachten Lichtdesign sowie modernster Ausstattung verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht ihren repräsentativen Charakter – ideal sowohl für private Wohnansprüche als auch für geschäftliche Nutzung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer der gehobenen Kategorie zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes, elegant integriertes Badezimmer verfügen. Ergänzt durch separate Essbereiche und großzügig geschnittene Wohnräume entsteht ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Flur WC mit Bidet und Waschbecken Weiterer Flur Wohnzimmer Schlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Flur Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Flur Teeküche Abstellraum Kinderschlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Sofa, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdatenℹ️ Hinweis Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien
#Parkmöglichkeit #möbliert
Luxusapartments mit 5-Sterne-Hotelservice in Wien Zum Verkauf gelangen 3 außergewöhnliche Luxusapartments in erstklassiger Wiener Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über 3 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von ca. 150 m² bis ca. 410 m². Höchster Wohnkomfort trifft auf erstklassige Services: Genießen Sie das einzigartige Ambiente eines privaten Wohnsitzes kombiniert mit 5-Sterne-Hotelservice und exklusivem Conciergeservice. Diese Residenzen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und urbanem Luxus auf internationalem Spitzenniveau. Highlights auf einen Blick ✔ 5-Sterne-Hotelservice ✔ Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool ✔ Fitness-Club ✔ Concierge & Zimmerservice ✔ Tägliche Reinigung ✔ Limousinen- & Gepäckservice ✔ Exklusive Restaurants im Haus ✔ Voll möbliert & bezugsfertig ✔ Top-Innenstadtlage Wien Wohnung 1 - ca. 150 m² | 2 Schlafzimmer Dieses Apartment überzeugt durch eine perfekte Verbindung aus Stil, Eleganz und Wohnkomfort. Die raffinierte Möblierung, die großzügige Raumgestaltung sowie die angenehme Privatsphäre schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Gästebereich Badezimmer mit WC Schlafzimmer Master Bedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Gäste-WC Besonderheit: Voll möbliert Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 2 - ca. 153 m² | 2 Schlafzimmer Eine außergewöhnlich moderne Wohnung mit klassischer Note. Das individuell eingerichtete Apartment bietet den idealen Ausgangspunkt, um Wien in stilvollem Ambiente zu genießen und gleichzeitig höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität zu erfüllen. Die elegante und exklusive Möblierung sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Raumaufteilung: Wohnzimmer Gäste-WC Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 3 - ca. 410 m² | 6 Schlafzimmer Dieses exklusive Apartment überzeugt durch seine außergewöhnliche Dimension, stilvolle Erscheinung und ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus zeitloser Gestaltung, hochwertigen Naturmaterialien, einem durchdachten Lichtdesign sowie modernster Ausstattung verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht ihren repräsentativen Charakter - ideal sowohl für private Wohnansprüche als auch für geschäftliche Nutzung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer der gehobenen Kategorie zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes, elegant integriertes Badezimmer verfügen. Ergänzt durch separate Essbereiche und großzügig geschnittene Wohnräume entsteht ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Flur WC mit Bidet und Waschbecken Weiterer Flur Wohnzimmer Schlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Flur Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Flur Teeküche Abstellraum Kinderschlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Sofa, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Herr Bruno Franz [Tel] Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten ℹ️ Hinweis Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem renommierten 5-Sterne-Hotel nahe dem Stephansdom exklusive Luxus-Apartments, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Service erfüllen. • Toplage: Im Herzen von Wien - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt • 5-Sterne-Service: Hotelkomfort mit Concierge, Spa, Gourmetrestaurant u. v. m. • Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien, moderne Architektur, durchdachtes Design Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine exklusive Immobilie in Wiens erster Adresse. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 106,75m² / 3 Zimmer
€ 20.580,80 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Penthouse auf drei Ebenen im Herzen des 1. Bezirks Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 107 m² Wohnfläche präsentiert sich eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse mit integriertem Whirlpool - ein seltenes Refugium mitten im Zentrum Wiens und ein echtes Unikat. Die Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine bemerkenswerte Ruhe. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während eine elegante Designer-Küche sowie ein modernes BUS-System höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, kombiniert mit der privaten Terrasse, schafft ein einzigartiges Wohngefühl - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität verbinden möchten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 158,81m² / 2 Zimmer
€ 10.389,77 / m²
#Handel #möbliert
Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt Historische Eleganz trifft auf moderne Präsenz. Erleben Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen Wiens: Dieses eindrucksvolle Geschäftslokal befindet sich in einem prachtvoll revitalisierten Eckhaus im Stil der Wiener Neu-Renaissance. Hier verschmelzen architektonische Geschichte und zeitgemäße Funktionalität zu einem Standort, der sowohl repräsentativ als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Lage spricht für sich: Eingebettet in das historische und kulturelle Zentrum der Stadt profitieren Sie von höchster Frequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Der Stephansplatz (ca. 500 m, U1), die renommierte Kärntner Straße (ca. 300 m) sowie der nahegelegene Stadtpark (U3/U4) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine außergewöhnliche Standortqualität. Objektübersicht Mezzanin: ca. 89,47 m²Geschäftsfläche Lager Toiletten Parterre: ca. 69,34 m²Galerie Lager Backoffice Personalküche Gesamtfläche: ca. 158,81 m²Highlights: Drei großzügige Glasfronten mit hervorragender Präsentationsfläche Ecklage mit hoher Kundenfrequenz Repräsentatives historisches Gebäude Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Retail, Galerie oder Dienstleistung Eckdaten: Kaufpreis: € 1.650.000,-Betriebskosten: € 608,45Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird gerne angeboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens
€ 78.000.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 6300m² / 165 Zimmer
€ 12.380,95 / m²
#Gastronomie #Hotel
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m²Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 90m² / 3 Zimmer
€ 24,44 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des ersten Bezirks von Wien besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und komfortable Atmosphäre. Die Flügeltüren und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und bieten gleichzeitig eine großzügige Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen und Verweilen zu jeder Tageszeit einlädt. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und genießen Sie alle Vorzüge dieser zentralen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet! Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und die Straßenbahnlinien D, 1, 2, sowie die Buslinie 3 A befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass Sie die Wohnung provisionsfrei mieten können! Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Küche Bad mit Dusche WC3 Zimmer Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Studenten, denn sie zeichnet sich durch Ihre Nähe zu diversen Universitäten aus. Zudem sind alle Zimmer möbliert und getrennt begehbar. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit Dusche, daneben das WC. Rechts gelangen Sie zur Küche. Diese ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Daneben befindet sich das Wohnzimmer, welches bereits über einen Esstisch und ein Sofa verfügt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind mit wunderschönen Möbeln ausgestattet und bieten ein luxuriöses Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis aktuell nicht vorhanden ist. Dieser wird zeitnah nachgereicht. Für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 87,5m² / 3 Zimmer
€ 13.142,86 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Die Brandstätte liegt in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Adressen Wiens: nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, direkt am Rand des Stephansplatzes. Hier wohnen Sie buchstäblich im historischen und kulturellen Zentrum der Stadt. Sie genießen die einzigartige Atmosphäre der Inneren Stadt (1. Bezirk) mit ihren prachtvollen Bauten, noblen Geschäften, erstklassigen Restaurants und Cafés. Die Wohnung – Großzügig und gut geschnitten Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,5 m² Wohnfläche liegt im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1954. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet, befindet sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitlose, gut erhaltene Substanz. Die Wohnung besticht durch eine sehr praktische und wohnliche Aufteilung mit zwei besonders großzügigen Zimmern – eine seltene Kombination in dieser exklusiven Innenstadtlage. Außerdem hervorzuheben sind die überdimensioniert großen Fensterfronten in den beiden Haupträumen, sowie die für die Bauzeit überdurchschnittliche Raumhöhe von fast 2,8 m. Raumaufteilung • Vorraum: Geräumiger, heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. • Zimmer 1: Großzügiges, helles Raumangebot – ideal als Wohnzimmer oder elegantes Schlafzimmer. • Zimmer 2: Ebenso beeindruckend großes Zimmer, vis-a-vis am anderen Ende der Wohnung gelegen • Kabinett: Praktischer dritter Raum – hervorragend geeignet als Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, etc. • Separate Küche: Gut proportionierte Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche und kleinen Essbereich. • Badezimmer: Helles Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster. • separates WC Praktischer Abstellraum: Direkt an die Küche anschließend – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Die Lage - im Herzen der Stadt Direkt neben dem Stephansdom – dem berühmtesten Wahrzeichen Wiens. Fußläufig zu allen Highlights der Wiener Innenstadt (Hofburg, Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt) Hervorragende Infrastruktur: U-Bahn (U1, U3), Busse direkt vor der Tür, wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den Schwedenplatz mit zahlreichen weiteren Anschlüssen. Gourmet-Restaurants, Luxus-Shops und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ruhige Wohnlage in der Brandstätte bei gleichzeitig perfekter zentraler Anbindung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 68,7m² / 3 Zimmer
€ 10.553,13 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause - ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens - ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Ein kleiner, ruhiger Raucherbalkon zum Innenhof bietet einen geschützten Platz zum Rauchen. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung - insbesondere zum Flughafen Wien - machen diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Komfort. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •2 Doppelbetten •1 Einzelbett •2 XL Kleiderschränke •Großer Garderobenschrank •Ledersofas mit Couchtisch •TV Rack mit TV •Essplatz für 4 Personen •Gesamtbeleuchtung •Teppiche & Deko •Klimaanlage Lage: Die nahegelegenen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die zentrale innerstädtische Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verbindungen in andere Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen sind problemlos möglich. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Schwedenplatz (Linien U1 und U4), wo zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zwischen verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 verkehren entlang des Rings, während die Buslinie 3A den 1. Bezirk mit dem 9. Bezirk sowie dem Wienerwald verbindet. Der Donaukanal mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafenbus hält in der Umgebung. Ansprechpartner: Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 168,5m² / 6,5 Zimmer
€ 36,26 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche in einer der exklusivsten Lagen des 1. Wiener Bezirks, mit Zugang über den Kohlmarkt. Im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Höhe, die sowohl für eine besonders gute Belichtung als auch für eindrucksvolle Ausblicke sorgt. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharakter mit einer besonderen Großzügigkeit und einem eindrucksvollen Raumgefühl. Hohe Decken, elegante Fischgrätparkettböden und lichtdurchflutete Räume schaffen eine zeitlose und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit einem beeindruckenden Blick auf den Michaelerplatz und die Wiener Hofburg – ein Ausblick, der das Wohnen an diesem Ort zu etwas ganz Besonderem macht. Die durchdachte Raumaufteilung gemäß beigefügtem Grundriss ermöglicht eine klare Gliederung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder private Rückzugsräume. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, die zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet und das Wohnen in dieser außergewöhnlichen Lage noch angenehmer macht. Die Verbindung aus historischer Architektur, urbaner Lage und außergewöhnlicher Aussicht macht diese Wohnung zu einer seltenen Mietgelegenheit für alle, die das Besondere suchen und dabei nicht auf ein angenehmes, wohnliches Ambiente verzichten möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 168 m²4. Obergeschoss Zugang über Kohlmarkt Blick auf Michaelerplatz & Wiener Hofburg Großzügige Raumhöhen Klassischer Altbaucharakter Hochwertige Ausstattung Barrierefrei erreichbar Eine seltene Gelegenheit, repräsentatives und zugleich stilvolles Wohnen im Herzen Wiens zu verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 155,6m² / 3 Zimmer
€ 12.789,20 / m²
#Balkon
In einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt – präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als stilvolles Zusammenspiel aus urbanem Luxus, architektonischer Klarheit und hochwertigster Ausstattung. Auf rund 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit, hochwertige Materialien sowie den direkten Zugang zur südseitigen Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt. Feinste Materialien wie Marmor, edle Hölzer und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich dezent in das elegante Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wirtschaftsraum sowie einen begehbaren Schrankraum mit Garderobe. Diese Immobilie eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz oder langfristig wertbeständige Anlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Zur Raumaufteilung Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin → südseitige Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt Separate, hochwertig ausgestattete Küche Wirtschaftsraum oder Vorbereitungsküche 1 Master-Bedroom mit Bad en-suite, Toilette, Garderobe und begehbarem Schrankraum (hofseitig) Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Toilette Design-Innenausstattung Die hochwertige Innenausstattung ist mit einem Betrag von € 150.000 (VB) abzulösen und wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich – und begleiten Sie diskret auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens. Besichtigung Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 15.900.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 367m² / 5,5 Zimmer
€ 43.324,25 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
LUXURIÖSES PENTHOUSE IN WIENER INNENSTADT - ELITÄRE AUSSSTATTUNG Gebäudebeschreibung: Generalsaniertes "ALTSTADTPALAIS". Das Gebäude befindet sich in Stadtpark- und Coburgnähe. Hervorzuheben ist die klassische Wiener Ringstraßenarchitektur mit reich gegliederter Fassade, repräsentatives Entrée und der gediegene Innenhof. SOFORTBEZUG! 2. DACHGESCHOSS TOP 17 Wohnfläche ca. 367,5 m2 2 Terrassen ca. 244 m2 Pool ca. 19,5 m2 Gesamtnutzfläche ca. 499 m² (gewichtete Fläche) KAUFPREIS € 15,900.000,- Monatliche Gesamtkosten € 1.776,54 Andere noch freie WOHNUNGEN auf ANFRAGE Mehrpreise für PKW Stellplätze im Haus (soferne noch verfügbar) € 80.000,- bis € 120.000,- Die Kaufpreise verstehen sich für das generalsanierte und fertiggestellte Objekt in Luxusausstattung gemäß Ausstattungsbeschreibung. Die Gebäude- und Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ca. 1,5 % + UST Vertragserrichtungskosten 3,0 % + UST Maklerhonorar Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 10.933,33 / m²
#Erstbezug #ruhig
Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Neubau im Herzen des 1! Die Wohnung wurde frisch renoviert. Erstbezug! Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 90 m2 verfügt über folgende Aufteilung: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer/ Kabinett * Küche * Badezimmer * WC * Garderobe * Korridor Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
