Suchergebnisse für "floridsdorfer hauptstraße, 1210 wien floridsdorf erstbezug"

#Büro #Kellerabteil #Terrasse

Video Besichtigung möglich! Aufgrund der aktuellen Situation möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, das Objekt via Video-Chat zu besichtigen. Video Besichtigung möglich! Aufgrund der aktuellen Situation möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, das Objekt via Video-Chat zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Axel Elmauthaler unter [Tel] und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Video-Chat Termin! Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügige 2- Zimmer Wohnung im 5. Liftstock mit großer Terrasse und Kellerabteil! Raumaufteilung: - Großes Wohn/Schlafzimmer - Küche mit Einbaugeräten - Badezimmer mit Badewanne - Separate Toilette - Vorzimmer Ein Kellerabteil wird mit vermietet. Um die Wohnung zu besichtigen melden Sie sich bitte unter [Tel] ! Wir bitten um Verständnis, dass zu dieser Besichtigung mehrere Interessenten eingeladen werden. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien... [Mehr]

#WG-geeignet

Wir sind mit der Vermietung der knapp 47m2 großen Wohnung in Wien Floridsdorf beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1968 erbauten Gebäudes. Öffnet man die Eingangstüre, befindet man sich im Flur von dem aus jeder Raum, außer der Küche, zentral begehbar ist. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, um ein Bett und einen Schrank neben den Wohnzimmermöbeln platzieren zu können. Das kleine Kabinett, das auch zur Verfügung steht, ist momentan als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Sie haben aber die Möglichkeit es in ein anderes Zimmer umzuwandeln. Die Küche hat einen eigenen Raum. Das Badezimmer, welches eine Badewanne hat, ist getrennt vom WC. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte der Nahversorgung sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Am Besten Sie kommen einfach vorbei und lassen die Wohnung für sich sprechen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100136765... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Verkauft wird eine günstige Eigentumswohnung In einem Neubau Eckdaten Wohnfläche: ca. 80,21 m² Kellerfläche: ca. 8 m² Loggiafläche: ca. 2 m² Etage: 4. Etage Zimmer: 3,5 Bäder: 1 WCs: 1 Loggias: 1 Ausstattung Boden: Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Ausblick: Stadtblick, Fernblick Räume: WG geeignet, Räume veränderbar Fenster: Öffenbare Fenster, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Beleuchtung: Deckenleuchten Preisinformationen Nutzungsart: Wohnen, Anlage Beziehbar: sofort Eigentumsform: Wohnungseigentum Mobiliar: Küche, Bad Lagebewertung: sehr gut Lärmpegel: absolute Ruhelage Bauart: Neubau Zustand: Erstbezug Baujahr: 1968 Letzte Sanierung: 2019 Energieausweis Gültig bis: 03.02.2021 HWB: D 120,37 kWh/m²a Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV WCs: Toilette, Gäste-WC Bad: Bad mit Fenster, Dusche Küche: Einbauküche Extras: Sporteinrichtungen, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn- Nähe, Fahrradraum, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht Kaufpreis: 299.000,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen des 21. Bezirkes befindet sich diese durchdachte Neubau-Wohnhausanlage, mit insgesamt 31 Wohnungen und 1 Büro/Geschäft, die sich über 6 Geschosse (zwei Dachgeschosse) erstrecken. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich (Terrasse, Loggia oder Balkon). Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Gartenwohnung - Top 2 im Erdgeschoss mit einer Gartenfläche von 67 m². Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer 1 mit Zugang zur großen Terrasse Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer 2 Toilette mit Handwaschbecken modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Ausstattung dieser Wohnung: Marken Einbauküche mit Elektrogeräten (Elektra Bregenz und Bosch) WC mit Handwaschbecken Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Doppel-Waschbecken mit Unterbau inkl. Waschmaschine TV, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer High-Speed WLAN Internet Ein Garagenplatz ist optional anmietbar. Lage und Infrastruktur: In der Näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Supermärkte, Apotheke, Schulen, ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). Wunderbare Erholungsmöglichkeiten befinden sich knappe 15 Minuten Fußweg an der Alten Donau entfernt - egal ob Spaziergänge oder Bootstouren oder Sie einfach nur zur Abkühlung die Alte Donau nutzen. In unmittelbarer Umgebung warten ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist in Zukunft gesorgt. (Krankenhaus Nord in Bau) Öffentlich bringen Sie die Straßenbahnlinien 30 und 31(DIREKT vor der HAUSTÜRE) sehr schnell zur S-Bahn und U-Bahn Station (Floridsdorf Hbf). Zusätzlich fährt die Linie 31 direkt zum Schottenring. Ebenso bringt Sie die Nachtbus Linie N31 direkt vom Schwedenplatz nach Hause. Durch die Donauuferautobahn A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße ist dieser Standort auch für Autofahrer sehr gut an das Straßen Verkehrsnetz angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bahnhof Floridsdorf, Shopping Center Nord, Ubahn Nähe Objektnummer: 2815... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Das Haus liegt in Gehweite zum Spitz, dem Zentrum von Floridsdorf, sowie zum Floridsdorfer Bahnhof. Hier stehen Ihnen sämtliche wichtigen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus, S-Bahn) zur Verfügung sowie ein Einkaufszentrum und zahlreiche weitere Shoppingmöglichkeiten. Für eine Radtour und zur Freizeitgestaltung bieten sich die nahe Donauinsel und die alte Donau an! Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 25, 26, 30, 31 Autobus: 28A, 29A, 33B Bahn: Wien Floridsdorf Zustand und Ausstattung: +) Erstbezug nach Generalsanierung +) Wände weiß neu ausgemalt +) Vinyl- und Fliesenböden +) Thermo - Isolierglasfenster +) Küche mit Induktions-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Sprossheizung +) Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss +) Toilette mit Handwaschbecken +) Gegensprechanlage +) Gasetagenheizung Virtueller Rundgang Befristung: 5 Jahre Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift) Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil im Haus: Fahrradraum Flächen in m2: Zimmer 1: ca. 18,73 Zimmer 2: ca. 24,58 Vorzimmer: ca. 12,26 Küche: ca. 12,52 Badezimmer: ca. 4,72 Toilette: ca. 1,03 Gesamt: ca. 73,84 Energieausweis: HWB: 184,69 kWh/m2a | Klasse: E fGEE: 2,89 | Klasse: E Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 503,71 Betriebskosten: 177,20 + 10% USt. von 680,91 : 68,09 Gesamt: 749,00 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 2.250,00 Provision: 1.634,18 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - ANLAGEWOHNUNGEN oder zum selbst bewohnen! Nahe neuem Krankenhaus Nord, Leopoldauer Straße, Siemensstraße 10 Minuten mit Bus nach Floridsdorf Baustart: Dezember 2019 Bezug: Juni 2021 Es entstehen 97 Wohnungen mit 1- 3 Zimmer, mit Balkon/Terrasse/Garten tlw. inkl. PKW-Stellplatz 36 m² - 77 m² Wohnflächen stehen zur Verfügung Eine moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert (nicht verpflichtend). Beim Kaufpreis ist die Ust-Vergütung bereits berücksichtigt! Fotos: Ausstattungsfotos von bereits fertiggestellten Wohnungen. Provisionsfrei, da der Bauträger die Provision übernimmt! Wir übernehmen bei Kauf gerne für Sie die laufende Vermietung! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11726... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangen insgesamt 30 Büro- oder Ordinationsflächen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt "am Floridsdorfer Spitz" im 21. Wiener Gemeindebezirk. Durch die exponierte Lage in der beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potentiellen Neukunden gegeben. Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß und im 1., 2., 3., 4. und 5. Stockwerk des renommierten Neubau-Bürogebäudes "Am Spitz". Sie können jeweils sowohl per Fahrstuhl als auch zu Fuß über das jeweilige Stiegenhaus (Stiege 1-6) erreicht werden. Es sind Geschäftsflächen in den Größen von 28,58 bis 456,67 Quadratmetern verfügbar, die auch zusammengelegt werden können. Eigene Sanitär- und Waschanlagen sind pro Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage, die vom Mieter gewartet werden muss. Die natürliche Belichtung der jeweiligen Objekte ist durch weitläufige Fensterflächen an der Hausfront gegeben, computergerechte Innenbeleuchtung können Sie ganz nach eigenen Wünschen installieren. Die großzügige Gestaltung der Flächen ist ideal für ein Büro oder eine Ordination - es ist jedoch dem Mieter überlassen, welches Gewerbe bzw. welche Branche er in den Räumlichkeiten ausüben möchte. Dementsprechend kann die Raumaufteilung pro Objekt (siehe Plan) auch auf Wunsch des Mieters abgeändert werden. Ihr Zustand ist ideal für Adaptierungen. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage - diese können bei Bedarf auch direkt für Ihr Geschäftslokal zusätzlich fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Bürogebäude liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den "Spitz" war. Verkehrsanbindung: Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33B Mit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Am Floridsdorfer Spitz Objektnummer: 10455... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - ANLAGEWOHNUNGEN oder zum selbst bewohnen! Nahe neuem Krankenhaus Nord, Leopoldauer Straße, Siemensstraße 10 Minuten mit Bus nach Floridsdorf Baustart: Dezember 2019 Bezug: Juni 2021 Es entstehen 97 Wohnungen mit 1- 3 Zimmer, mit Balkon/Terrasse/Garten tlw. inkl. PKW-Stellplatz 36 m² - 77 m² Wohnflächen stehen zur Verfügung Eine moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert (nicht verpflichtend). Beim Kaufpreis ist die Ust-Vergütung bereits berücksichtigt! Fotos: Ausstattungsfotos von bereits fertiggestellten Wohnungen. Provisionsfrei, da der Bauträger die Provision übernimmt! Wir übernehmen bei Kauf gerne für Sie die laufende Vermietung! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11730... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 11. und Sonntag 12. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Roggegasse 2, Treffpunkt TOP 13. Maria Volfing, [Tel]. 1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maß-Küche von bulthaup mit hochwertigen Geräten von Miele - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erd Geschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy und Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,1 m² - Grundstückfläche: 308,0 m² - Nutzfläche Keller: 55,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,67 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 719.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001893... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 11. und Sonntag 12. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Roggegasse 2, Treffpunkt TOP 13. Maria Volfing, [Tel]. ANEINANDERREIHUNG GLÜCKLICHER MOMENTE. 1210 Wien | Großbauerstraße 111 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - In Großjedlersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Großjedlersdorf - Wohnen im Grünen beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - In der Nähe vom Shopping Center Nord - Weinbaugebiet Stammersdorf in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Großbauerstraße in Großjedlersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Shopping Center Nord - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholhungsgebiet Marchfelkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erd Geschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Dachausstiegsfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy und Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,7 m² - Grundstückfläche: 174,0 m² - Nutzfläche Keller: 50,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 579.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001968... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 11. und Sonntag 12. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Roggegasse 2, Treffpunkt TOP 13. Maria Volfing, [Tel]. ANEINANDERREIHUNG GLÜCKLICHER MOMENTE. 1210 Wien | Großbauerstraße 111 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - In Großjedlersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Großjedlersdorf - Wohnen im Grünen beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - In der Nähe vom Shopping Center Nord - Weinbaugebiet Stammersdorf in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Großbauerstraße in Großjedlersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Shopping Center Nord - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholhungsgebiet Marchfelkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erd Geschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Dachausstiegsfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy und Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 114,0 m² - Grundstückfläche: 254,0 m² - Nutzfläche Keller: 50,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 679.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001903... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - ANLAGEWOHNUNGEN oder zum selbst bewohnen! Nahe neuem Krankenhaus Nord, Leopoldauer Straße, Siemensstraße 10 Minuten mit Bus nach Floridsdorf Baustart: Dezember 2019 Bezug: Juni 2021 Es entstehen 97 Wohnungen mit 1- 3 Zimmer, mit Balkon/Terrasse/Garten tlw. inkl. PKW-Stellplatz 36 m² - 77 m² Wohnflächen stehen zur Verfügung Eine moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert (nicht verpflichtend). Beim Kaufpreis ist die Ust-Vergütung bereits berücksichtigt! Fotos: Ausstattungsfotos von bereits fertiggestellten Wohnungen. Provisionsfrei, da der Bauträger die Provision übernimmt! Wir übernehmen bei Kauf gerne für Sie die laufende Vermietung! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11727... [Mehr]