Suchergebnisse für "flächenwidmungsplan aschach steyr"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage auf der Ennsleite in Steyr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung schafft ein freundliches und helles Wohngefühl. Die Lage auf der Ennsleite verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet somit die ideale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Steyr schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in einzigartiger Aussichtslage in Steyr! In begehrter Wohnlage von Steyr präsentiert sich diese besondere Immobilie in traumhafter Hanglage - mit einem Wohngefühl, das an die malerischen Hänge des Gardasee erinnert. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckenden Ausblicken. Highlights der Immobilie: * Einzigartige Hanglage mit Panorama-Ausblick * Zwei getrennte Wohneinheiten * Zwei großzügigen Terrassen * Obergeschoss weitestgehend saniert (2023/2024) - mit modern ausgestatteter Küche * Wohnraumbelüftung im weitestgehend sanierten Obergeschoss * Außenlift für Lastentransport - praktisch und funktional * 2 Garagenplätze sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien Wohnkonzept: Das Haus besticht durch seine raffinierte Split-Level-Bauweise, die Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht und ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das frisch sanierte Obergeschoss überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Vom Obergeschoss führt eine Stiege in das noch nicht sanierte Dachgeschoss. Diese Wohneinheit bietet insgesamt 4 Schlafzimmer. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist noch nicht saniert und bietet nur ein Schlafzimmer. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in idyllischer und gleichzeitig gut angebundener Lage in Steyr. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Garage grenzt an die Eisenstraße B115, diese ist eine wichtige Verkehrsverbindung durch Steyr und verbindet die Stadt mit dem Steyrtal sowie weiteren Regionen im westlichen Oberösterreich. Sie sorgt für eine gute Erreichbarkeit, kann aber - je nach Tageszeit - auch ein entsprechendes Verkehrsaufkommen. In unmittelbarer Nähe finden Sie: * Schulen & Kindergärten - ideal für Familien * Ärzte & Apotheken - medizinische Versorgung in kurzer Distanz * Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte und Nahversorger bequem erreichbar * Öffentliche Verkehrsanbindung - gute Erreichbarkeit der Innenstadt * Freizeit & Natur - Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre Die historische Altstadt von Steyr mit ihren charmanten Plätzen, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Fazit: Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Lage, modernes Wohnen und praktische Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf einen herrlichen Ausblick und Lebensqualität legen. Wenn Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Handel

Stilvolle Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr ➔ Lage: Zentrale Innenstadt von Steyr – beste Erreichbarkeit, hohe Frequenz und attraktives Umfeld. ➔ Geeignet für: Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistungsflächen. ➔ Vorteil: Optimale Chance für Unternehmensgründungen, Expansion oder zur Reduzierung von Anlaufkosten. Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz. Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²) Nettomiete: € 1.900,- Betriebskosten: € 466,94,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 247,47,- zzgl. USt. Kaution: € 9.412,- Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 2.900,60 Ausstattung: restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof Alle Immobilien finden Sie unter www.fah.at Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Informationen zu den Objekten und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus inkl. 1.264m² Grund in absoluter Ruhelage in Steyr sucht neuen Besitzer der ein neues Projekt verwirklichen will. Diese Lage ist absolut HOCHWASSERFREI! Keller ca. 68m² EG ca. 72m² inkl. Windfang OG ca.68m² Dachboden und eine Externe Doppelgarage. Auch für eine Großfamilie geeignet Der restliche Grund ist etwas in aufsteigenden Etagen ausgelegt. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Google Übersetzung in Türkisch: Steyr´de tamamen sakin bir konumda, 1.264 m² arsa üzerinde bulunan bir ev, yeni bir proje gerçekleştirmek isteyen yeni bir sahibini arıyor. Bu konum kesinlikle selden etkilenmez! Bodrum yaklaşık 68 m² Zemin kat yaklaşık 72 m² (vestibül dahil) Birinci kat yaklaşık 68 m² Çatı katı ve dışarıda çift garaj. Geniş bir aile için uygundur. Arsanın geri kalanı birkaç kat halinde düzenlenmiştir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 318.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der traditionsreichen Altstadt von Steyr präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und nachhaltiger Wertanlagen. Direkt gegenüber dem City Point gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadtpfarrkirche Steyr, vereint dieses Objekt urbanes Leben mit architektonischer Geschichte. Die im 19. Jhd. errichtete Villa steht unter Denkmalschutz und zählt zu den architektonisch wertvollen Gebäuden der Stadt. Errichtet im Stil des romantischen Historismus, spiegelt sie die Baukunst ihrer Epoche wider und begeistert mit liebevoll erhaltenen Details. Historische Stiegengeländer aus Schmiedeeisen, eindrucksvolle Holzkonstruktionen und klassische Kamine verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von rund 1.035 m² sowie zusätzlichen Außenflächen (570 m²) eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, gemischt genutztes Haus oder zur teilweisen Eigennutzung. Das Gebäude ist aktuell in mehrere Einheiten gegliedert: • Im EG befindet sich eine etablierte Ordination mit großzügiger Fläche (216 m²) und Balkon. • Das Souterrain beherbergt eine separate Wohneinheit (90 m²) mit eigenem Gartenbereich. • Im 1. OG sind sowohl eine institutionelle Nutzung (211 m²) als auch eine ruhige Wohnung (55 m²) mit Balkon untergebracht. • Das 2. OG bietet eine weitläufige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit (250 m²) mit Potenzial zur individuellen Erweiterung im Außenbereich. Soll Rendite 3,6 % Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Gewölbekeller dar, der vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie 5 Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Gasheizung. Diese Villa vereint Geschichte, Lage und Potenzial in einer Weise, die am Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Ein Objekt für Menschen mit Blick für das Besondere und Gespür für nachhaltige Werte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Stadtzentrum von Steyr! Modern wohnen mitten im Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr!? Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile. Sollten Sie ein Auto besitzen, können Sie in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anmieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,76 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 1. OG: Vorraum Abstellraum Küche Schlafzimmer Zimmer Bad WC 2. OG: Küche/ Wohn-/Esszimmer Zugang zur Loggia (Fläche ca. 8,64 m²) Ebenso gibt es noch zwei weitere Balkone bzw. Terrassen mit ca. 4,78 m² und ca 5,25 m². Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,80 m². Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. LAGE: Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar. Ärzte im selben Haus Bahnhof ca. 450 m Lebensmittelmarkt ca. 20 m Fachhochschule Steyr ca. 800 m Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um ca. € 111,60 (inkl. BK und Verwaltungskosten) angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727 zzgl 10% USt. Betriebskosten €173,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,08 Gesamtbetrag €990,84 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

Das gegenständliche Stadthaus präsentiert sich als vielseitige und substanzstarke Liegenschaft mit klar strukturierter Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Grundrisse zeigen ein durchdachtes Raumkonzept mit unterschiedlich großen Einheiten, das sowohl Wohn- als auch Büro- bzw. Mischnutzungen ermöglicht und damit eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet. Die einzelnen Tops verfügen über gut proportionierte Grundrisse mit funktionalen Vorzimmern, getrennten Sanitärbereichen, eigenständigen Küchenlösungen sowie großzügigen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Mehrere Einheiten sind als klassische Wohnungen konzipiert, andere eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Atelierflächen. Diese Mischung schafft eine breite Zielgruppe bei der Vermietung und erhöht die langfristige Auslastung. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen: Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und steigern die Wohnqualität deutlich - ein wesentliches Qualitätsmerkmal in zentraler Stadtlage. Die oberen Ebenen profitieren zusätzlich von guter Belichtung und angenehmen Raumhöhen, was die Attraktivität der Einheiten weiter erhöht. Die Grundrissstruktur erlaubt sowohl die getrennte Vermietung einzelner Einheiten als auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten innerhalb des Hauses. Ebenso ist eine Eigennutzung einzelner Tops bei gleichzeitiger Weitervermietung der übrigen Flächen problemlos möglich. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine klare Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgewogene Mischung unterschiedlicher Einheiten. Es bietet damit eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietung, stabile Erträge sowie zukünftige Anpassungen an sich verändernde Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein ausführlicher Folder mit Angabe des Kaufpreises sowie aller Details, mit ausführlichen Fotos sowie allen Grundrissen der Wohnungen, Mietkurzübersicht und Rendite wird gerne auf Anfrage und vollständiger Angabe der erforderlichen Kontaktdaten übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Bringen Sie neues Leben in die Stadt mit diesem attraktiven Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt am Pfarrberg! Die ca. 90 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage am Pfarrberg. Zwei große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine helle, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig bieten sie eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Der großzügige, gewölbte Hauptraum führt bis in den hinteren Bereich, wo sich die Sanitäranlagen sowie ein angrenzender Lagerraum befinden. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Gastronomie wie Café, Restaurant oder Bar als auch für Büro-, Studio- oder Praxisflächen. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Parkplätze befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Kundenfreundlichkeit. Die gelungene Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, einer vielfältigen Gastronomie und einem umfassenden Gesundheitsangebot sorgt für eine hohe Frequenz und macht das Viertel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zu einem echten Anziehungspunkt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das repräsentative Büro liegt im 1. Stock und befindet sich in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügig angelegte Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Das Büro punktet besonders mit einer geschickten Raumaufteilung. Neben einem Technikraum gibt es auch eine Nische mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein Abstellraum direkt im Büro schafft zusätzlichen Stauraum. Das renovierte und besonders repräsentative Stadthaus, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Ein Blick auf die Infrastruktur zeigt, dass dieses Büro nicht besser liegen könnte. Am beliebten und charmanten Stadtplatz, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort. Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Steyr präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit laufendem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage in Steyr. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt, zur FH Steyr sowie zu großen Arbeitgebern wie BMW, MAN und SKF macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist seit Juni 2026 auf drei Jahre befristet vermietet. Bei einem Mietvertragsbeginn im Juni 2026 läuft das Mietverhältnis somit voraussichtlich bis Ende Mai 2029. Die monatliche Gesamtbelastung für den Mieter beträgt derzeit € 950,- brutto und setzt sich wie folgt zusammen: • Miete: € 690,- inkl. 10 % USt • Betriebskosten: € 140,- inkl. 10 % USt • Heizkosten: € 120,- inkl. 20 % USt Die derzeitige Rücklagenzahlung beträgt ca. € 87,- monatlich.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte Altbauwohnung im 1. Stock überzeugt mit großzügigem Raumangebot und allem Komfort für einen bequemen Kurzzeitaufenthalt. Voll möbliert und ausgestattet – von Handtüchern, Bettwäsche, Küchenutensilien und Geschirr über WLAN, Fernseher, Waschmaschine, Föhn bis hin zu Kaffeemaschine und Wasserkocher – steht einem sofortigen Einzug nichts im Weg. Ausstattung & Highlights: • Zentrale Lage direkt an der Stadteinfahrt zum Zentrum von Steyr • In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: das Citypoint Steyr, die Fachhochschule, der Bahnhof und sämtliche Buslinien • Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und voll ausgestatteter Küche • 2 Räume nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – flexibel für Einzelpersonen, Paare oder kleine Gruppen • Ausgestattet mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten – ideal für bis zu 4 Personen • Zwei moderne Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC (beide kürzlich saniert) • Einladende Wohnatmosphäre in einem gepflegten Altbau • Inklusive Parkplatz Ideal für alle, die vorübergehend in Steyr wohnen und nicht auf Komfort verzichten möchten. Egal ob für einen beruflichen Aufenthalt, ein Studiensemester oder einen längeren Besuch – diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Steyr-Christkindl - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 55,68 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit 20,44 m². Die Wohnung bietet drei Zimmer, eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche oder Wanne - separates WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]