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OKGewerbeobjekt kaufen in 2214 Sladki Vrh
2214 Sladki Vrh / 150m² / 6 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Sladki Vrh - Gemeinde Sentilj. Diese herausragende Immobilie mit 5,8 Hektar liegt jeweils nur ca 9 km von den Grenzübergängen Mureck und Spielfeld entfernt und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das Landhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 150 m² und verfügt über insgesamt 6 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe des Hauses (großer Baubereich) befinden sich zwei mit Strom ausgestattete Holzschuppen. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse, die einen atemberaubenden Fernblick und einen herrlichen Grünblick bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten und macht Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Badezimmer, die mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet sind - Ideal für Familien oder Gäste. Für die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens stehen Ihnen zwei Garagen sowie ca. vier Stellplätze zur Verfügung. Weitere Pluspunkte dieser größtenteils eingezäunten Immobilie sind die absolute Ruhe- und Einzellage sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wie z B als Stätte für Permakultur, Tierhaltung oder Seminare. Weiters befindet sich auf dem Areal ein ca. 200m2 großer Fischteich. Auf der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Obstbäume (Walnuss, Äpfel, Birnen, Kirschen, Weichsel, Maulbeere, Edelkastanien, Beeren, ...) - Ideal für Selbstversorger. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich rd. 220, Euro. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3382 Neubach
3382 Neubach / 17437m²
€ 48,75 / m²
Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal. Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag, und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4714 Meggenhofen
4714 Meggenhofen
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit zwei Teichen und einem angrenzenden Waldstück: Zwei Grundstücke gesamt: ca. 3.069 m², davon: • Teichgrundstück ca. 1.918 m² • Wald ca. 1.151 m² Besonderheiten: • Zwei Teiche (aktuell ohne Fischbestand) • Unbefristetes Wasserrecht vorhanden • gute Lage und Erreichbarkeit Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8435 Wagna
8435 Wagna / 2343m²
€ 23,47 / m²
PETRI HEIL! Wir präsentierien Ihnen ein idyllisches Grundstück mit Teichanlage in der schönen Südsteiermark im Bezirk Leibnitz . Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 2.343 m² und ist vollständig eingezäunt. Die zwei Teiche haben eine Gesamtwasserfläche von ca. 683 m². Der Zulauf zu den Teichen kommt durch Hangquellen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. 2019 wurde an der Entsorgungsleitung (Kanal) angeschlossen. Strom ist eingeleitet und Wasser wird aktuell über den Brunnen bezogen. Eine wasserrechtliche Bewilligung für eine Teichanlage liegt vor. Das Grundstück liegt gemäß gültigem Flächenwidmungsplan im Freiland " Sondernutzung- Teichsportanlage-Sportfischerzentrum" und befindet sich in der Hochwasserrisikozonierung. Für die am Grundstück situierte Teichbewirtschaftungshütte und das Nebengebäude liegt eine Abbruchbewilligung vor. Es besteht für das Grundstück keine Schutzzone. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 4223m²
€ 16,34 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses Idyllische, rd. 4.223 m² große Grundstück befindet sich in der grünen Südsteiermark am Fuße des Kranachbergs und bietet den perfekten Rückzugsort aus dem turbulenten Alltag. Über einen befahrbaren Waldweg erreicht man das Grundstück, welches zwischen dem Mischwald von jeglichen Lärmeinflüssen abgeschirmt ist. Diese Liegenschaft umfasst zwei Waldhütten, zwei Fischteiche und zwei Biotope. Eine Waldhütte befindet sich am Anfang des Grundstückes und umfasst zwei Räume, welche als Stube und Schlafraum gedient haben. Ein weiterer Raum wurde als Stauraum für die Bewirtschaftungsgeräte genutzt. Hinter dieser Hütte befinden sich zwei Biotope. Entlang der zwei Fischteiche erreicht man eine zweite zweistöckige Hütte. Der untere Bereich ist an drei Seiten verbaut und wurde als Bar genutzt. Über eine außenliegende Metallstiege erreicht man den oberen Stock, welcher eine geräumige Terrasse und einen großen Raum umfasst. Diese Terrasse bietet einen herrlichen Bereich zum Entspannen und um der Natur zu lauschen. Die zwei Fischteiche werden durch Hangquellen gespeist und sind miteinander verbunden. Das Grundstück verfügt über Stromanschlüsse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.750m Polizei <4.750m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Kranachberg im Naturpark Südsteiermark in der Gemeinde Gamlitz. Die Zufahrt ist über die den Weißenbachweg möglich. In der näheren Umgebung befinden sich das Weingut Stani, das Hochzeitsweingut Kranachberg, Weingut Buschenschank Rack und das Weingut Schatz. Die Südsteiermark ist für Ihre hervorragende Weine, Idyllische Landschaft und Erholungsgebiet der Österreicher bekannt. Die Umgebung ist in den letzten Jahrzehnte formlich zu einem Hotspot für Wanderer und Weinliebhaber geworden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 1075m²
€ 360,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf / 250m² / 8 Zimmer
€ 640,- / m²
#Rohbau #renovierungsbedürftig
Provisionsfrei, Alt-Rohbau Haus mit Wirtschaftsgebäude in Sonnige Burgenland. . Das sanierungsbedürftige Haus mit Wirtschaftsgebäude befindet sich in 7473 Hannersdorf , Hannersdorf 134. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz, neue Fenster u. Kaltdach. Strom- Wasser- u. Kanalanschluß vorhanden. Brunnen. Preis € 160.000, Aufgrund des Bauzustandes des Wohnhauses wurde auf die Vorlage eines Energieausweises verzichtet. Grundstücksfläche: 1100,00 m2 Das Haus mit Wirtschaftsgebäude ca.300 m2... [Mehr]
Haus kaufen in 7203 Wiesen
7203 Wiesen / 162,4m² / 7 Zimmer
€ 2.149,01 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Wiesen im Bezirk Mattersburg im Burgenland wird dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus mit viel Stauraum, einer Garage, Innenhof/Garten und einem privaten Wald verkauft. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 162,4 m² Wohnfläche ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber. Die Liegenschaft betritt man über eine Stiegenaufgang und durch die Terrasse, welche an einer Seite des Hauses angebaut ist. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie eine große Familie haben, ein Homeoffice einrichten möchten oder einfach nur Platz für Ihre Hobbys benötigen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Das HAUS ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum / Garderobe von diesen gelangt man zu den 4 Zimmern (derzeit als Schlafzimmer) und den beiden Badezimmern4 Zimmer2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette Flur vom Vorraum. Im Flur gibt es einen Abgang in die Garage bzw. in den Keller und einen Aufgang zum unausgebauten Dachboden Wohnzimmer Küche mit allen Geräten Ein weiteres Zimmer ist über die Terrasse separat zu begehen Der vordere Teil dieses Hauses, welcher unterkellert ist, wurde im Jahr 1964 gebaut. Der hintere Teil der Liegenschaft wurde im Jahr 1975 dazugebaut. Ein Ausbaut des Dachbodens des hinteren Teils der Liegenschaft ist, nach Rücksprache mit der Gemeinde, möglich. Das Haus ist zudem auch für Wohngemeinschaften geeignet, da es über ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner verfügt. In der Garage haben min. 2 Fahrzeuge Platz. Hier gibt es einen Heizraum sowie einen großen Kellerraum. Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in den privaten Wald, welcher eine Größe von 2.399 m² aufweist. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Flächenwidmungsplan als BM (Bauland-Mischgebiet) und als Gf (Wald - grünland-forstwirtschaftliche Fläche) ausgewiesen. INFRASTRUKTUR: Mit einer Busverbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Ärzten über Schulen bis hin zu Kindergärten. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7412 Wolfau
7412 Wolfau / 190m² / 6 Zimmer
€ 3.105,26 / m²
#Bauernhaus #hell #ruhig
Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort und viel Liebe zum Detail - ein wahres Juwel Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets im südlichen Burgenland erwartet Sie dieser bezaubernde Vierkanthof – romantisch gelegen in Ruhelage. Dieser beeindruckende Hof vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die letzten Jahre generalsaniert - umgebaut und weiterentwickelt, kann er heute stolz auf seine ursprüngliche Struktur verweisen, die mit viel Bedachtsamkeit erhalten blieb. Die Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, alten Ziegeln, Naturstein und Glas macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie aus. Altes fügt sich nahtlos in die neu gestalteten Räume ein. Fensterläden und Türen sind achtsam restauriert oder aus alten Holz neu gemacht worden - und geben somit dem Hof augenblicklich viel Charme, einen unverwechselbaren Flair und Harmonie. Die Gebäude werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Durch das Haupttor wird man von prachtvollen Arkaden empfangen und findet sich inmitten des idyllischen Innenhofs wieder. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Wirtschafts-und Nebengebäuden ( Stall, Stadl, großzügige Lagerräume, Kellerräume ). Highlights: lichtdurchfluteter Wohnbereichverglaster Arkadengang Raum mit Ziegel-Gewölbe (über 5 m hoch) und Bad en suite original Ziegel-Gewölbekeller als Weinkeller (auch Partyraum) großer Stadl mit Ziegelboden (bietet vielseitige Möglichkeiten) Stall mit Ziegelboden Raum mit Abgang in den zweiten Keller (alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden) idyllischer, uneinsehbarer Innenhof Brunnen Wohnbereich: Trakt 1Eingangsbereich mit verglasten Arkaden Küche (nicht möbliert) mit Speis Bad mit Dusche und WC4 Zimmer WC Technikraum Wohnbereich: Trakt 2großer, hoher Raum mit eigenen Zugang (Ziegel-Gewölbe) Bad mit Dusche und WCGalerie (über dem Bad) Raum mit eigenem Zugang und Vorinstallation für eine Küche (mit Abgang in den Keller - am Plan als Lagerraum) Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl - 214 m²Lagerraum Keller 1 - Ziegel-Gewölbekeller Keller 2Bei der Generalsanierung wurde sehr auf Authentizität geachtet, daß das ursprüngliche, traditionelle Flair erhalten bleibt. Die Möglichkeit Wiesen und Ackerflächen in der Nähe zu pachten, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens Resümee: Privatsphäre und Ruhe in traumhafter Lage Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und Authentizität legen, gleichzeitig aber auf eine hervorragende Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Hochstraß
7442 Hochstraß / 127,07m² / 4 Zimmer
€ 1.967,42 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Lage: Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet! Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern. Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km. Die dadurch gebotene Nähe [Tel] Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO usw... Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die bereits erwähnte "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um eine sehr schön gelegene Liegenschaft in aufgelockerter Ortslage der Katastralgemeinde Hochstraß (Marktgemeinde Lockenhaus), samt netter Nachbarschaft! Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. (der Gasanschluss wird derzeit nicht genutzt) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 23 m, die Grundstücklänge liegt im Durschnitt bei ca. 50m, die Liegenschaft ist im Prinzip eben. Das Grundstück mit 1.147 m² ist gänzlich als BW Bauland-Wohnen gewidmet. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet und im Jahr 1979 benützungsbewilligt, es verfügt über ein Erdgeschoß (zwei Eingänge) und ist vollständig unterkellert. Der zugehörige Bauakt liegt uns natürlich digital vor und kann Ihnen gerne übermittelt werden! Zwischenzeitlich wurde fortwährend bei Bedarf investiert! Es wurde z.B. das Dach erneuert, ein massives Carport zugebaut (die Bauanzeige liegt vor) und auch ein Wintergarten wurde im Terrassenbereich errichtet! Aufgrund der zahlreichen Räumlichkeiten - vor allem auch im Kellerbereich - werden Ihnen ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten geboten! Der Zustand ist generell gepflegt, weshalb ein Bezug des Wohnhauses in unmittelbarer zeitlicher Nähe möglich ist! Beim Heizungssystem sollte allerdings zuvor investiert werden! Erdgeschoß (ca. 127 m²) - Eingangs- und Garderobenbereich (Vorderseite) - zweiter Eingangsbereich (seitlich zum Carport) - Küche - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - Toilette - Stiegenhaus/Kellerabgang - Terrasse (ca. 58 m²) mit Kamin und Wintergarten (ca. 15 m²) - Überdachung/Pergola - Carport Kellergeschoß (ca. 122 m²) - Stiegenhaus/Kelleraufgang - Diele/Vorraum - Öl-Tankraum - Heiztechnikraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - ehemalige Küche (oder Lagerraum) - 2x kleine Abstell-/Lagerräume - 2x große Lagerräume - 1x großer Lagerraum mit Zwischenwand Allgemeines: Bisher wurde das Haus per Öl-/Feststoffbrennofen zentral beheizt, der Heizkessel muss allerdings nach Auskunft eines Heizungstechnikers erneuert werden. Laut Angaben der Gemeinde betragen die Abgaben für die Kanalbenützungsgebühr 125,21 Euro pro Quartal und die Grundsteuer beträgt 36,06 Euro pro Quartal. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094770access Key=663b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7431 Bad Tatzmannsdorf
7431 Bad Tatzmannsdorf / 2227m²
€ 202,07 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses ruhig gelegene ebene Grundstück mit insgesamt ca. 2.227 m² liegt im Bauland-Wohngebiet am südlichen Ortsrand der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf im Bezirk Oberwart. Dem größten Kurort im Burgenland. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entwicklung:• Auf der Liegenschaft befindet derzeit ein im Jahr 1967 erbautes Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand, welches auch gerne entwickelt/saniert werden kann. Genießen Sie die besondere ruhige Lage des Hauses mit einem Grundstück, welche viele Ihrer Wünsche erfühlt.oder• Vorhandene Baugenehmigung entwickeln. Derzeit liegt eine Baugenehmigung (28.10.2024) für 19 Seniorenwohnungen inkl. sozialer Einrichtungen, 22 Stellplätzen (davon 2 behindertengerechte Stellplätze) und 20 Fahrradabstellplätze vor. FLÄCHENWIDMUNG: Baulandfläche g o ho - geschlossene, offene oder halboffene Bauweise Bebauungsdichte: 35% / 30 % -> 35% Ausnutzung, 30 % max. unversiegelte Fläche Geschossanzahl: E+1 -> Erdgeschoss + 1 Geschosse Pro Wohneinheit sind min. 2 Stellplätze vorgesehen. Bei Wohnungen unter 55m² ist 1 Stellplatz erforderlich. Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde. INFRASTRUKTUR und WELLNESS: 300 m Bushaltestelle (304, 310, G1) Bad Tatzmannsdorf Joseph-Haydn-Platz 400 m Kurpark Bad Tatzmannsdorf 400 m Therme Bad Tatzmannsdorf 550 m Volksschule Was bietet Bad Tatzmannsdorf noch: Diverse Lebensmittelbetriebe im Ort Restaurants, Cafes, Heurigen oder Mostschänken Wanderwege und Radtouren in und rund um Bad Tatzmannsdorf Diverse Museen Aussichtswarte Sulzriegel Golfplätze (9-Loch und 18-Loch) Reitstall Die Bundesstraße B50 führt nach Oberwart oder Pinkafeld. Über diese erreichen man die Südautobahn A2 Richtung Wien oder Kärnten. Bad Tatzmannsdorf ist nicht nur für seine wunderschöne Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragende Lebensqualität. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen, die das Burgenland zu einem beliebten Wohnort macht. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
Bieterverfahren: Einmalige Gelegenheit - Charmant im südlichen Burgenland - Der Traum vom Bauernhof
€ 297.770,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.707,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #hell #ruhig
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Die Angebote werden bis 28.11.2025 entgegengenommen. Das Bieterverfahren startet bei einem Mindestpreis von € 297.770,00Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Wohnbereich: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Speis Bad mit Tageslichtfenster3 Zimmer WC Obergeschoss: 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Abstellraum Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl Lagerraum Keller - Ziegel-Gewölbekeller Laube Unterstand Resümee: Aufgrund der guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger, Tierliebhaber und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Erklärung: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Wenn Ihnen die Liegenschaft gefällt, obliegt es an Ihnen ein Angebot abzugeben. Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Über die Annahme von Kaufanboten entscheidet ausschließlich der Verkäufer! Angebote werden bis 28.11.2025 entgegengenommen. Die Bietenden werden über die Höhe des Höchstgebotes informiert und haben die Möglichkeit dieses bis zum Ende der 2. Gebotsfrist zu überbieten. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessenten und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln, der Käufer kauft zum aktuellen Marktwert. Die Maklerprovision (3% + 20% USt) errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
