Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in 9344 Weitensfeld bietet mit 250 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz ? ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Auf dem sonnigen 931 m² Grundstück genießen Sie Ruhe und Freiraum. Eine ca. 75 m² Wohnung ist bereits bezugsbereit, weitere Einheiten sind möglich. Pelets-Zentralheizung und ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr viel Wohnfläche - Großer Sonniger Grund - ca 75 m2 Wohnung schon beziehbar - Pelets Zentralheizung - Mehrere Wohnungen möglich - gute ruhige Lage - Ausbaufähiges Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// Dieses Mehrfamilienhaus in 9344 Weitensfeld bietet mit 250 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz ? ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Auf dem sonnigen 931 m² Grundstück genießen Sie Ruhe und Freiraum. Eine ca. 75 m² Wohnung ist bereits bezugsbereit, weitere Einheiten sind möglich. Pelets-Zentralheizung und ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr viel Wohnfläche - Großer Sonniger Grund - ca 75 m2 Wohnung schon beziehbar - Pelets Zentralheizung - Mehrere Wohnungen möglich - gute ruhige Lage - Ausbaufähiges Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Außerordentliche Kaufmöglichkeit Es freut uns, Ihnen diese spezielle Liegenschaft in der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan anbieten zu dürfen! Die 1.373 m² große Liegenschaft umfasst ein Haupt-Wohnhaus, ein zweites Wohnhaus mit darunter gelegenen Garagen sowie einen Geschäftstrakt, der aktuell vermietet ist. Eingebettet zwischen diesen Gebäuden liegt ein wunderschöner, rund 800 m² großer Garten samt Swimmingpool. Die Liegenschaft befindet sich rund 1 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan entfernt. Der Hauptbahnhof St.Veit an der Glan liegt rund 500 Meter entfernt (Bahn- und Busanbindung). Infrastrukturelle Einrichtungen aus dem Betreuungs- und Bildungsbereich sind ebenso wie Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungsbetriebe unmittelbar erreichbar. Die Gebäude Das Wohnhaus Bahnhofstraße 34 wurde im Jahre 1957 fertiggestellt. Die Fassade und die Fenster wurden 1980 erneuert, Dachstuhl und Dacheindeckung 1998. Es wurde in Massivbauweise errichtet (gebranntes Ziegelmauerwerk), verfügt über ein Walmdach mit ca. 40 Grad Neigung, die Außenwände sind mit 5 cm starken VWS-Platten versehen. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Erdgeschoss 90 m², Obergeschoss 90 m², Dachgeschoss 45 m², Zubau Zwischengebäude rund 45 m² - somit insgesamt rund 270 m²Das Haus Dr.-Jakob-Kobalter-Straße Nr. 2 wurde in den Jahren 1957 (Keller und Erdgeschoß), 1969 (Aufstockung) und 1983 (Fenster-Erneuerung) errichtet. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Obergeschoss 87 m², Dachgeschoss 52 m² - somit insgesamt rund 140 m²Der Geschäftszubau (derzeit vermietet) wurde im Jahre 1973 errichtet, im Jahre 2008 wurde das Flachdach saniert. - Fläche rund 130 m²Die Außenanlage bzw. der Garten umfasst: Einfriedungs- und Toranlagen mit Müllbox, Sprechanlage, einer rund 40 m² großen Terrasse, Swimming-Pool 8 x 4 m aus Stahlbeton mit Folienauskleidung einschließlich Filteranlage und sonstigem Zubehör, Gartenanlage mir Flächen und Wegen aus Waschbetonplatten, Beete-Einfassungen, Sträuchern, Bäumen und sonstigen Bepflanzungen. - Fläche rund 900 m²Die vorhandenen Lagerräume, Garagen und die Unterkellerung ergeben eine Gesamtfläche von rund 360 m². Mehrfachnutzung möglich Aufgrund der gegebenen Widmungs-Situation sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben: Eigennutzung - Vermietung und Verpachtung - Gewerbliche Nutzung - etc. Nicht zu vergessen ist, dass der Geschäftszubau aktuell vermietet ist und Sie als Käufer diesen Mietvertrag inklusive entsprechenden Mieteinnahmen übernehmen! Preisgestaltung: Der Verkäufer und wir freuen uns auf ein Kaufangebot, welches Sie uns nach eingehender Besichtigung unterbreiten. Maklergebühr: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Großzügig Leben #Mehrfamilienhaus #Großer Garten #Idyllisch Dieses Wohnhaus in Guttaring überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, außergewöhnlich viel Platz auf mehreren Ebenen sowie eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und/oder Vermieten. Die Liegenschaft erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro sowie einem Tageslichtbadezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Das Obergeschoss bietet mit fünf separat begehbaren Zimmern außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein Balkon vervollständigen diese Etage. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert wurde. Diese verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Fernblick verleiht dieser Einheit zusätzlichen Wohnkomfort und macht sie besonders attraktiv – sowohl für Gäste als auch zur Vermietung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Lagerung, beispielsweise als Weinkeller. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielseitiges Potenzial – eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Gästezimmer/ Büro • Badezimmer • Terrasse und Garten Obergeschoss: • 5 Zimmer • Badezimmer und Toilette • Balkon Dachgeschoss: • Apartment mit Wohnbereich • Bad, WC • Diele • Abstellraum • Balkon Kellergeschoss: • Lager- und Nutzräume HIGHLIGHTS: • Großzügiges Haus mit Grundstück • Unterkellert • Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Große Terrasse mit Garten • Balkon im Obergeschoss • Zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss • Vielseitig nutzbar (Familie, Vermietung, Generationenwohnen) • Großzügige Raumstruktur mit viel Potenzial • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

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Dieses vollständig isolierte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Sand–Hunnenbrunn, wenige Minuten von St.Veit an der Glan entfernt und gehört zur Gemeinde Frauenstein. Kindergarten und Volksschule befinden sich im nahegelegenen Kraig, weiterführende Schulen in St.Veit. Busverbindungen Richtung St.Veit und Althofen sind in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar, der Längsee liegt rund sechs Kilometer entfernt. Die Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Dielen, die eine zentrale und komfortable Raumaufteilung ermöglichen. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Im Keller befindet sich die kombinierte Öl- und Holzheizung; die Ölheizung wurde kürzlich serviciert. Zusätzlich stehen Lager- und Kellerräume zur Verfügung. Alle Ebenen sind über ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar. Das Obergeschoss bietet einen südseitigen Balkon mit Loggia und Markise sowie eine überdachte Loggia auf der Nordostseite. Eine Garage mit abgetrennter Werkstatt ist an das Haus angebaut. Das ebene Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über Rasenflächen, Hochbeete und einen Obstbaumbestand. Eine Hainbuchenhecke schirmt das Grundstück effektiv von der Straße ab. Die Erdgeschosswohnung ist mit geringem Aufwand beziehbar, inklusive ausgestatteter Küche. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Grundrisse und Energieausweis werden nachgereicht.... [Mehr]

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Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht #Familientraum #Gartenparadies #Preis-Hit Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1929 errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Es überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige, liebevoll angelegte Gartenanlage. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Liegenschaft einen angenehmen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und schöner Aussicht. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² Wohnfläche und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Generationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume sowie das Ober- und Kellergeschoss erschlossen werden. Beide Wohneinheiten sind funktional und wohnlich gestaltet und verfügen jeweils über: einen Vorraum, eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der als heller Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Garage, der gepflegte Gartenbereich sowie ein Gartenhaus mit herrlicher Terrasse runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer Obergeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essecke / Durchgangszimmer / Ankleide • Wohnzimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wintergarten nach Westen HIGHLIGHTS: • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich • Sonnige Lage mit großzügigem Gartenbereich • Gartenhaus mit Laube / Nebengebäude • Terrassenförmiger Garten • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Kraig bietet traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen. Mit einem großen Garten, Carport und atemberaubender Aussicht ist es perfekt für Familien oder Naturliebhaber. Die Nähe zu den Seen Kraigersee und Längsee sowie die Sauna und die komplett renovierten Innenräume machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort nur ein paar Minuten von St.Veit an der Glan entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf zwei Ebenen zu wohnen - großer schön angelegter Garten - Carport - Traum Aussicht - nur ein paar Minuten entfernt vom Kraigersee und vom Längsee - Sauna - innen komplett renoviert - zwei Küchen und Bäder - wenige Minuten von St.Veit an der Glan entfernt - großer Balkon und Terasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]