Suchergebnisse für "fischerhütte in tulln kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen schönen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt . Im Wohnzimmer steht auch noch ein schöner Schwedenofen. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit Außenrollos und das Dach ist mit Bramacziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Im Jahr 2004 wurde auch ein überdachter Stellplatz für 2 Autos errichtet. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum, Wintergarten DACHGESCHOSS: 3 Zimmer (Küche), Vorzimmer, Bad/WC KELLER: vollunterkellert mit Gartenausgang GARTEN: der Garten ist vollständig eingefriedet, vom Wintergarten gelangt zu einer Terrasse mit Gartenlaube, schöner Baum- und Strauchbestand Das Haus liegt ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und das Zentrum ist mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Garten- und Messestadt verfügt über Volksschule, Mittelschule und ein Bundesrealgymnasium. Weiters gibt eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft, Handelsakademie, Handelsschule, Flugtechnikschule und eine Schule für allgemeine psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege. Der schön gestaltete Hauptplatz lädt zu ausgedehnten Cafe- und Restaurantbesuche ein. Auch das Einkaufszentrum "Rosenarcade" befindet sich im historischem Zentrum. Auf der Donaubühne und im Danubium finden viele Konzerte und Veranstaltungen für Kulturliebhaber statt. Einige Bilder mit KI bearbeitet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der schönsten Wohngegenden von Langenlebarn gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit mehreren Terrassen- und Grillbereichen im herrlichen, sehr großen und gepflegten Garten für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur! Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in mittlerem bis gutem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die Aufteilung der Räumlichkeiten des Hauses oder der wunderbar angelegte, große, sehr ruhig gelegene Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Nebengebäude im Garten, welches als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Neben einem zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe bietet das Erdgeschoss eine Küche mit integrierter Einbauküche samt angrenzender Speis, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Stiegenanlagen führen in das Ober- und Kellergeschoss. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Ausblick in den gepflegten Garten. Ausreichend Stauraum wird durch das Kellergeschoss sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum die Heiztechnik sowie ein Stüberl, eine Werkstatt sowie der Technikraum. Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage, welche derzeit als großzügiger Abstellraum genutzt wird. Beheizt wird anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich zusätzlich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der große Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden. Das freundliche, gepflegte Einfamilienhaus wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche all die Vorzüge dieser ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

Schöner Acker neben der S 5. Seltene Gelegenheit: Acker mit guter Bonität Eine Rückpachtung der Fläche durch den Verkäufer wäre eventuell möglich. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Bungalow massivbauweise auf einem Baurechtsgrund nahe Tulln - provisionsfrei ! Erleben Sie Wohnen inmitten der Natur und gleichzeitiger Stadtnähe zu Tulln. Auch Wien ist nahe, doch das Herz schlägt in Rhythmus der Natur. Der moderne und massive Bungalow wurde von TC-HAUS der RWA projektiert. Die ländliche Perspektive schafft Raum für entspannte Stunden - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Freunden. Das Haus selbst besticht durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung. Die Kombination aus Massivbau garantiert Langlebigkeit, Komfort und ein Zuhause, das zeitlos begeistert. Das Haus wird direkt vom Bauträger errichtet - provisionsfrei !!! Die durchdachte Raumaufteilung kann von Ihnen noch adaptiert werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ruhelage, mit liebevoll angelegtem Garten. Neuaigen verbindet das Beste aus zwei Welten: Ursprüngliche Natur und perfekte Anbindung an die urbane Welt. Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause wartet. OBJEKTDETAILS: ERDGESCHOSS Diele Gäste WC mit Waschtisch Offene Küche Wohn- und Esszimmer Wirtschaftsraum Bad mit Dusche und WC KELLER optional gegen Aufpreis möglich ZUSATZINFORMATIONEN AUSSTATTUNG: Luftwärme-Pumpe Walmdach Massiv, Ziegel 3-fach-verglaste Fenster PREIS INKLUSIVE: Bodengutachten Aushubarbeiten Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser, Strom Stromzählerkasten, Putz- und Wasserzählerschacht Dachentwässerung inkl. Sickerschacht Befestigung der Zuwege TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften Blower-Door-Test und Energieausweis Baufertigstellungs-Bürgschaft PREIS EXKLUSIVE Anschlussgebühren ca. EUR 11.000,- Aufschließungskosten ca. EUR 28.600,- Nebenkosten ca. EUR 33.340,- BAURECHT Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 269,- VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS: Grundstück: 664 m² Wohnfläche: 92 m² Individuelle Raumplanung Modernes Niedrigenergiehaus Ruhelage Direkt vom Bauträger - provisionsfrei! UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak | [Tel] | [Email]. Objekt: 31025 - www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in Königstetten. Die wunderschön gestaltete und erst im Jahr 2018 umgebaute Liegenschaft bietet Ihnen mit ca. 248 m2 Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für ihre ganze Familie. Die elegante Gestaltung mit wunderbaren Steinböden bietet Ihnen die perfekte Grundlage um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Geschickt wurden hier gemütliche Holz-Elemente mit modernem Design vereint. Auch technisch ist hier alle auf dem neuesten Stand, so erfolgt die Heizung bereits über eine Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Sommertage. Vom Vorzimmer aus gelangt man zuerst in die anschließende zentrale Diele. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Vorzimmer eine helle Küche samt großem Essbereich sowie das sehr große Wohnzimmer, von wo aus Sie über die angrenzende Terrasse in den schön angelegten Garten mit Pool gelangen. Weiters befindet sich noch ein WC mit Waschbecken auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind ebenfalls alle Räume zentrale begehbar. Hier erwarten Sie 5 Zimmer sowie ein Schrankraum und das Bad, das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem steht Ihnen hier noch ein weiteres WC zur Verfügung. Das ca.100 m2 große Dachgeschoß wurde nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Im ca. 150m2 großen Keller befindet sich eine Waschküche sowie viele weitere Räume, die sie als Lagerraum, für Fitness und vieles mehr nutzen können. Den Sommer können Sie im Garten auf der großen Terrasse sowie am eigenen Swimmingpool genießen. Die ideale Lage am Ortsrand in einer Sackgasse bietet Ihnen das optimale Ambiente für ihre Erholung. Am Grundstück steht Ihnen eine Garage für Ihr KFZ zur Verfügung, vor dem Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz. Technische Details: Luftwärmepumpe mit Radiatoren Klimaanlage Fenster mit 3fach-Verglasung und Außenjalousien Garage Pool Infos zu Königstetten: Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. • Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt und steht in Kürze zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Stilvolles Altbaubüro im Zentrum von Tulln Elegantes Büro mit Charakter ? ideal für Kanzlei, Ordination oder Praxis In bester Innenstadtlage von Tulln an der Donau präsentieren wir Ihnen ein exklusives Büro in einem gepflegten, klassischen Altbau. Diese Liegenschaft vereint historischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Psychotherapeuten oder Dienstleister mit gehobenem Kundenverkehr. Objektdetails: ? Gesamtfläche: ca. 80 m² ? Räume: 5 getrennt begehbare Zimmer ? Sanitärbereich: 1 WC ? Stockwerk: Hochparterre ? Zustand: Gepflegter Altbau mit klassischem Flair (hohe Räume, Parkett) ? Heizung: Gasetagenheizung ? Bezug: nach Vereinbarung ? ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden Highlights: ? Repräsentatives Altbauambiente: Hohe Decken (ca.3,20m), große Fenster ? Flexible Raumaufteilung: Ideal für Empfang, Wartebereich, Besprechungsräume und Einzelbüros ? Zentrale Innenstadtlage: Behörden, Gastronomie und Parkmöglichkeiten, die Busstation befindet sich quasi neben dem Haus ? Geeignet für Kundenverkehr: Stilvolle Adresse für anspruchsvolle Klienten Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tulln, direkt im Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihre Lebensqualität, Donau-Nähe, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für Geschäftstreibende ? öffentliche Verkehrsmittel, Parkflächen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Geeignet für: ? Rechtsanwaltskanzleien ? Notariate ? Steuerberatung ? Arzt- oder Therapiepraxen ? Unternehmensberatungen ? Architektenbüros ? Hochwertige Dienstleister mit Kundenfrequenz Mietkonditionen: ? Miete netto: ? 1.024,? ? Gesamtmiete inkl. USt exkl. BK: ? 1.228,20,? ? Betriebskosten/Quartal netto: ? 502,89 ? Betriebskosten/Quartal brutto: ? 603,47 ? Kaution: ? 3.700,- ? Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20?% USt Kontakt: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Unterlagen stehen... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer schon einmal in einem Bungalow gewohnt hat, weiß die Vorzüge zu schätzen: kein ständiges Stiegensteigen, alles auf einer Ebene, bequem und praktisch. Genau das bietet dieses Haus in einer jungen, ruhigen Siedlung von Königstetten kombiniert mit einem weitläufigen, hervorragend proportioniertem Grundstück von rund 790 m² und einem Garten, der in seiner Größe und Ausrichtung begeistert. Durchdachter Grundriss mit Charme Das 1983 errichtete ELK-Fertigteilhaus bietet eine Wohnfläche von fast 124 m² im Erdgeschoss. Der leicht erhöhte Eingang führt über ein paar Stufen in den Vorraum mit Garderobe und gleich gegenüber öffnet sich der Wohnbereich: eine offene Küche mit praktischer Speis, angeschlossen an ein großzügiges Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse. Im sogenannten L-Zwickel des Hauses liegt auf der einen Seite das Wohnzimmer, auf der anderen das Esszimmer mit der Terrasse als sonniger Mitte dazwischen. Im Esszimmer wie auch im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, wenn die Sommertage einmal heißer werden. Private Räumlichkeiten Im hinteren Teil des Hauses liegen die privaten Räumlichkeiten: ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein sehr geräumiges Badezimmer, ein eigener Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ein separates WC im Eingangsbereich komplettiert den Grundriss. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Keller mit vielen Facetten Der vollwertige Keller ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Gewinn: komplett verfliest, mit Radiatoren beheizt und voller Möglichkeiten. Neben Waschküche, Holzlager und Abstellräumen gibt es ein Stüberl, einen riesigen Hobbyraum mit mehreren Fenstern und eigenem Gartenausgang ideal für Werkstatt, Atelier oder kreative Projekte. Dazu kommt ein Fitnessraum mit Infrarotkabine und Dusche, der das Haus um eine gesunde Komponente bereichert. Praktisch ist auch der direkte Ausgang vom Keller in den Garten. Technik und Ausstattung Die Heizung erfolgt über einen modernen Ölkessel, der erst rund sieben Jahre alt ist. Drei Kaminzüge stehen zur Verfügung einer davon frei, perfekt, um etwa einen Schwedenofen im Wohnzimmer anzuschließen. Zusätzlich gibt es eine gemauerte Garage für zwei Autos (hintereinander) mit Rolltor und rückwärtigem Gartenausgang. Glasfaser ist bereits möglich, und für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung eine clevere und kostensparende Lösung. Infrastruktur und Lage Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre: Supermärkte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Verbindung nach Tulln ist hervorragend die Einkaufsstadt erreicht man in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto. So vereint dieses Haus das Beste aus ruhigem Wohnen und perfekter Anbindung. Ein Garten, der begeistert Der Garten ist großzügig, sonnig und vielseitig nutzbar ob fürs Spielen, Entspannen, Garteln oder Feste im Freien. Durch die angenehme Nachbarschaft und die ruhige Lage lässt es sich hier richtig aufleben. Fazit Das Haus befindet sich in einem altersgemäß guten Zustand, Modernisierungen sind empfehlenswert, um es auf den heutigen Standard zu bringen. Doch Lage, Grundriss, die durchdachte Bauweise und der große Garten machen es zu einer Immobilie mit wunderbarem Potential ein Zuhause, in dem man sich schon nach den ersten Schritten wohlfühlt. Wir freuen uns schon, Ihnen dieses Haus mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihren Anruf. Der Preis: € 495.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2025: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

++ NEUBAUWOHNUNG in TULLN ++ ZWEI Zimmer mit BALKON ++ WUNDERBARER NEUBAU mit FERNBLICK im 4. Liftstock ++ Vermietet wird eine moderne und sehr helle ca. 54,67 m² Zwei-Zimmer MIETWOHNUNG in einer neu errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte sowie modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Balkon von ca. 6,78 m² Abgerundet wird dieses Angebot durch ein kompaktes Kellerabteil sowie einem Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein weiterer Autoabstellplatz kann um 50,00 Euro zusätzlich angemietet werden. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Monatliche Miete: Die Miete inkl. Betriebskosten und einem Stellplatz beträgt nur EUR 869,00.- Mietbeginn: ab Jänner/Februar 2026 möglich Befristung: auf 5 Jahre Ausstattungshighlights: - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Vollholzparkett - Nassräume mit modernen Fliesen und bodengleicher Dusche - hochwertige Sanitärausstattung - Badezimmer mit einem Waschbecken, Unterschrank und Spiegel - Fernwärme - Kellerabteil Die Allgemeinräume, wie Fahrrad und Kinderwagenraum sind zentral im Erdgeschoss situiert. Infrastruktur und Lage: Tulln an der Donau, auch bekannt unter den Namen Blumenstadt oder Rosenstadl, liegt im Tullnerfeld, dass im Süden vom Wienerwald und im Norden vom Wagram begrenzt wird. Diese Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Natur zugleich. Tulln verfügt über zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, wie verschiedene Nahversorger, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, Schulen etc. Weiters liegt die Stadt sehr zentral, wobei mit den ÖBB vom Bahnhof Tulln nur ca.30 Minuten Fahrzeit nach Wien benötigt werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangen insgesamt 4 Lager- sowie Produktionshallen in einem modernen Gewerbepark in Tulln. Das Gelände liegt sehr verkehrsgünstig und ist über vier Zufahrten aufgeschlossen. Insgesamt umfasst der Park 18.000 m2 Hallenfläche und 5.000 m2 Bürofläche. Ein Betrieb ist mit entsprechender Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich. Alle Hallen sind mit einer Gasheizung ausgestattet. Halle 1&2: jeweils 1.000 m Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro kann integriert werden Anlieferung ebenerdig sowie über Rampe möglich Geeignet für Produktion und Logistik Halle 3: 1.700 m Geeignet für Produktion Starkstrom bis 400 k W vorhanden Büro mit Sozialraum/WC/Küche/Dusche vorhanden. Mit Stapler ebenerdig befahrbar Halle 4: 1.800 m2 Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro + Aufenthaltsraum und Küche vorhanden Ebenerdig sowie über eine mobile Laderampe beflieferbar Büroflächen im Bürogebäude können nach Wunsch ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangen insgesamt 4 Lager- sowie Produktionshallen in einem modernen Gewerbepark in Tulln. Das Gelände liegt sehr verkehrsgünstig und ist über vier Zufahrten aufgeschlossen. Insgesamt umfasst der Park 18.000 m2 Hallenfläche und 5.000 m2 Bürofläche. Ein Betrieb ist mit entsprechender Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich. Alle Hallen sind mit einer Gasheizung ausgestattet. Halle 1&2: jeweils 1.000 m Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro kann integriert werden Anlieferung ebenerdig sowie über Rampe möglich Geeignet für Produktion und Logistik Halle 3: 1.700 m Geeignet für Produktion Starkstrom bis 400 k W vorhanden Büro mit Sozialraum/WC/Küche/Dusche vorhanden. Mit Stapler ebenerdig befahrbar Halle 4: 1.800 m2 Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro + Aufenthaltsraum und Küche vorhanden Ebenerdig sowie über eine mobile Laderampe beflieferbar Büroflächen im Bürogebäude können nach Wunsch ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangen insgesamt 4 Lager- sowie Produktionshallen in einem modernen Gewerbepark in Tulln. Das Gelände liegt sehr verkehrsgünstig und ist über vier Zufahrten aufgeschlossen. Insgesamt umfasst der Park 18.000 m2 Hallenfläche und 5.000 m2 Bürofläche. Ein Betrieb ist mit entsprechender Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich. Alle Hallen sind mit einer Gasheizung ausgestattet. Halle 1&2: jeweils 1.000 m Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro kann integriert werden Anlieferung ebenerdig sowie über Rampe möglich Geeignet für Produktion und Logistik Halle 3: 1.700 m Geeignet für Produktion Starkstrom bis 400 k W vorhanden Büro mit Sozialraum/WC/Küche/Dusche vorhanden. Mit Stapler ebenerdig befahrbar Halle 4: 1.800 m2 Ausgestattet mit Hochregalen (müssen vom Vormieter abgelöst werden) Büro + Aufenthaltsraum und Küche vorhanden Ebenerdig sowie über eine mobile Laderampe beflieferbar Büroflächen im Bürogebäude können nach Wunsch ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Familienhaus, besticht durch seine absolute Grünruhelage! Der sonnige innenhofseitigen Garten mit Terrasse ist ein Quell der Erholung und Entspannung. Ein kleines Nebengebäude macht Lust auf die verschiedensten Hobbies! Die Garage ist beheizt und ideal für Autobastler: innen! Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und somit ergeben sich, wenn gewollt, zwei separat nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr. Raumaufteilung im Detail: EG: Offene Küche mit Wohn-, Essbereich, zwei Zimmer, ein Duschbad, separates WC OG: drei Zimmer, zwei Abstellräume, ein Wannenbad mit WC KG: Heizraum (Festbrennstoffe), Wirtschaftsraum Die Einfahrt ist großzügig gestaltet und bietet neben der Garage noch Platz für bis zu drei PKW (je nach Größe). Ausstattung: Brunnen für die Gartenbewässerung, elektr. Einfahrtstor, Gasheizung, Pelletsheizung, Kamin, Fussbodenheizung, Klimaanlage Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Das Haus ist fussläufig 5 Min. vom Hauptbahnhof Tulln.... [Mehr]