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OKWohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 128m² / class="num-rooms">4 Zimmer
€ 30,39 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
An impressive 4-room penthouse apartment with around 128 m² of living space (plus terraces) is available for rent at Pastorstraße 28, 1210 Vienna. The apartment, a first-time occupancy, is located on the 2nd top floor (4th floor) of a new building, was built by the premium developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture and exclusive furnishings. The penthouse is divided into an living room with kitchen with a fantastic view, three bedrooms, two bathrooms, three toilets, utility room, dining room and two terraces. The almost 53 m² living room, equipped with a high-quality fitted kitchen and brand-name appliances, offers enough space for the whole family. The west-facing terrace is also accessible via the living room through a lift and slide door and offers a fantastic view. The three bedrooms are approx. 16 m², 12 m² and 12 m² in size, with the largest bedroom also having its own bathroom with walk-in shower, bathtub, double washbasin and toilet. The 56 m² south-facing terrace is accessible from all three bedrooms as well as from the living room. The second bathroom also has a walk-in shower, a double washbasin and a toilet. There is also a separate guest toilet with hand basin. The washing machine can be stored in its own utility room. A cellar compartment is also included, and garage spaces can be rented additionally if required. Equipment details: - Efficient heating and cooling system with heat pump - Customised kitchen in carpentry quality with complete brand-name appliances - Individually adjustable underfloor heating in all rooms incl. bathroom - Adjustable ceiling cooling in all rooms - Terrace tiling with porcelain stoneware on the ground floor and natural stone on all upper floors in 60 x 60 cm format - Glass-only railing with safety glass and outside water connection on the terrace/loggia - One connection preparation for TV and one empty pipe with leader for an internet connection per living space - Class WK3 burglar-resistant apartment entrance door - Interior doors from brand manufacturer with tubular chipboard inserts for optimum sound insulation - Modern, large lift/sliding doors according to plan from Austrian brand manufacturer Hrachowina - Wood-aluminum windows and patio doors with triple insulating glazing from Hrachowina - Conveniently operated electric blinds with radio remote control - Exclusive sanitary fittings from the Villeroy & Boch brand - High-quality fittings from the Hansgrohe brand - Comfortable towel radiator with electric cartridge in the bathroom - Spacious shower area with floor-level shower and stainless steel channel and frameless real glass partition - Mechanical ventilation in the interior bathrooms and WCs - Elegant porcelain stoneware tiles in 60 x 60 cm format from Italian manufacturer Casalgrande Padana in accordance with the tiling plan - Tiling in the bathroom to a height of 2.40 m and in the WC 1.20 m or according to the tiling plan - Exterior walls in solid construction with high-quality thermal insulation composite system - Photovoltaic system on the roof for partial energy generation for common areas - Convenient elevator - High-quality garden fence on the first floor - Cellar compartment Location and infrastructure - 800 m to the U1 as well as S1, S2 and S7 - Green and quiet street - Various recreational areas in the immediate vicinity - Perfect infrastructure - Close to G3 Shopping Resort Gerasdorf The location itself offers a great infrastructure coupled with quick access to the city center via the U1 underground line, which is just a few minutes\' walk away. You can expect high-quality apartments with modern architecture and well thought-out floor plans for a high quality of life. The best connections are important - also in terms of transport: the U1 underground line and the S-Bahn lines 1, 2 and 7 take you quickly to the city center. But you also have everything you need on your doorstep. Professional medical care is also available. You will find peace and relaxation in the beautiful countryside in the surrounding recreational areas. The wide range of leisure activities and the many educational facilities for young and old prevent boredom. Costs: Total rent incl. Operating costs and taxes: 3.890,00 Euro Operating costs incl. taxes: 300,00 Euro WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 gross monthly rents Free of commission! We are glad to advise you on all our projects - currently we have over 100 projects for sale and rent! For questions and a viewing appointment, please contact Ms. Alina Paris at any time at [Tel] or [Email].... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 122m² / class="num-rooms">4 Zimmer
€ 26,97 / m²
#Parkmöglichkeit
A 4-room flat with around 122 m2 of living space is available for rent at Lobaugasse 25, 1220 Vienna. The family apartment, a first-time occupancy, is located on the 1st floor of a new building, was built by the premium property developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture and exclusive furnishings. All rooms are accessible via the approx. 12 m² entrance hall. The approx. 39 m² eat-in kitchen, equipped with a high-quality fitted kitchen and brand-name appliances, offers enough space for a dining and living area. The south-facing terrace/balcony is accessible from the eat-in kitchen and extends the living area by approx. 23 m2 on nice days. All 3 bedrooms can be accessed separately and are approx. 14, 15 and 16 m² in size. The 2 beautiful bathrooms are both equipped with a bathtub, a double washbasin and a towel radiator - one of the bathrooms also has a floor-level rain shower and an integrated toilet. The 2nd toilet, or guest WC with its own wash hand basin, can be reached from the hallway. The washing machine connection is located in the biggerr of the two bathrooms. A cellar compartment is available to tenants and garage parking spaces can also be rented on request. Equipment details: - Efficient heating and cooling system with heat pump - Individually adjustable underfloor heating in all rooms incl. bathroom - Adjustable ceiling cooling in all rooms - Fine real wood floorboards from the Austrian quality brand Scheucher or equivalent - Terrace tiling with porcelain stoneware on all floors - 60 x 60 cm format from the Italian manufacturer Casalgrande Padana - Stainless steel/glass railing with safety glass and outside water connection on the balcony/terrace - One connection preparation for TV and one empty pipe with leader for an internet connection per living space - Class WK3 burglar-resistant flat entrance door - Interior doors from brand manufacturer with tubular chipboard inserts for optimum sound insulation - Modern, large lift/sliding doors according to plan from Austrian brand manufacturer Hrachowina - Wood-aluminium windows and balcony doors with triple insulating glazing from Hrachowina - Conveniently operated electric blinds with radio remote control - Exclusive sanitary fittings from the Villeroy & Boch brand - High-quality fittings from the Hansgrohe brand - Comfortable towel radiator with electric cartridge in the bathroom - Spacious shower area with floor-level shower, stainless steel channel and frameless real glass enclosure - Mechanical ventilation in the interior bathrooms and WCs - Elegant porcelain stoneware tiles in 60 x 60 cm format - Exterior walls in solid construction with high-quality thermal insulation composite system - Photovoltaic system on the roof for partial energy generation for common areas - Convenient lift - Cellar compartment Location and infrastructure - 5 minutes by bike to Aspernstraße underground station (U2) - Green, quiet and yet central - Not far from the Donau-Auen National Park - Short distance to SMZ Ost - Donauspital In Lobaugasse 25, in the 22nd district, beautifully situated in the countryside, new-build flats are available for rent. The location uniquely combines recreation close to nature with the convenience of accessibility to the city. You can expect high-quality flats with modern architecture and well thought-out floor plans for a high quality of life. It\'s all about the best connections - including transport links: You can reach the U2 Aspernstraße underground line in just 5 minutes by bike. If you prefer to take it easy, the surrounding bus routes 26A, 97A and 98A will take you to the underground in 6 minutes and from here you can quickly reach the city centre. But you can also go shopping in the neighbourhood. The wide range of restaurants and cafés invite you to stop for refreshments afterwards. And should you ever need it: Professional medical care is also available nearby at the SMZ Ost medical centre. You will find peace and relaxation in the beautiful natural surroundings of the Lobau recreation area in the immediate vicinity. The wide range of leisure activities on offer and the many educational facilities for young and old ensure that boredom is never an issue. Are you interested in culture? You will also find plenty of variety in the neighbourhood. Costs: Total rent incl. operating costs and VAT: 3,290.00 euros Gross operating costs: 232.00 euros WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 gross monthly rents Free of commission! We are pleased to advise you on all our projects - we currently have over 100 projects for sale and rent! For questions and a viewing appointment, please contact Ms. Alina Paris at any time on [Tel] or [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 171,73m² / class="num-rooms">3 Zimmer
€ 34,36 / m²
#Altbau #Erstbezug
LUXURIÖSE ALTBAUMIETWOHNUNG am SCHMERLINGPLATZ Im 4.Liftstock eines stilvollen Palaisgebäudes, in unmittelbarer Lage zu Ringstraße und dem Parlament, an einem Park gelegen, bietet diese aufwändig generalrenovierte und geräumige 3-Zimmer Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 15m²), Gäste-WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, 76m² großes Wohn- & Esszimmer mit offener Wohnküche mit südwestseitigem Blick über den begrünen Schmerlingplatz, anschließendes Schlafzimmer (ca. 41m²) mit en-suite Badezimmer (ca. 7m²) mit walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer (ca. 20m²) mit Schrankraumnische, anschließendes Badezimmer (ca. 7m²) mit walk-in Dusche und separates WC. Ausstattung: - generalrenovierter Erstbezug - in den Wohnbereichen neu verlegter, massiver Eichen-Tafelparkettboden - Sanitärräume mit großflächigen Feinsteinzeugplatten, Spiegeln, Design-Waschtischen und Design-Armaturen ausgestattet - Designeinbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, alle Marke: BOSCH) - decken-integrierte Raum-Klimatisierung - renovierter Kachelofen im großen Master-Schlafzimmer - Gas-Etagen-Fußbodenheizung (individuell je Raum regulierbar) - trockenes, geräumiges Kellerlagerabteil (ca. 15m²) Kautionsbetrag: Euro 18.000,- Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. LUXURIOUS CLASSIC STYLE APARTMENT at "SCHMERLINGPLATZ" This extensively renovated and spacious 3-room apartment, located on the 4th floor (accessible by elevator) of a stylish palatial building, in close proximity to the "Ringstrasse" and the Parliament building and bordering a park offers the following: Layout: entrance hall (approx. 15m²), guest toilet, utility/ storage room, spacious living and dining room with open-plan kitchen (approx. 76m²) and southwest-facing views over "Schmerlingplatz", adjoining bedroom (approx. 41m²) with en-suite bathroom (approx. 7 m²) featuring a walk-in shower, double vanity, and toilet, further a courtyard-facing bedroom (approx. 20m²) with a walk-in closet corner, adjoining bathroom (approx. 7m²) with a walk-in shower and separate toilet. Features: - completely renovated, brand new apartment - first letting - in the living areas newly laid solid oak parquet flooring - bathrooms equipped with large-format porcelain stoneware tiles, mirrors, design washbasins and design faucets - fitted design kitchen with built-in appliances (electric oven/ ceramic cooktop with integrated extractor hood, refrigerator/ freezer, dishwasher, all brand: "BOSCH") - ceiling-integrated air conditioning - renovated tiled stove in the master bedroom - individual gas-heating system/ underfloor heating (individually adjustable in each room) - dry, spacious basement storage unit (approx. 15 m²) Deposit amount: Euro 18,000,- A lease contract with a limited duration of 5-years and a one-year waiver of termination by the tenant is been offered. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt / 115m² / class="num-rooms">4 Zimmer
€ 26,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
A spacious 4-room apartment with around 115 m2 of living space is available for rent at Mühlhäufelweg 69, 1220 Vienna. The apartment, a first occupancy, is located on the 1st floor of a new building, was built by the premium developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture and exclusive furnishings. The apartment is divided into an entrance hall, from which a fully equipped bathroom (shower, washbasin, washing machine connection and toilet) and one of the three bedrooms (16 m², 13 m², 12 m²) can be accessed. After the entrance hall, you enter the south-facing and light-flooded eat-in kitchen with a high-quality fitted carpenter\'s kitchen and brand-name appliances. The approx. 20 m² terrace can be accessed from both the eat-in kitchen and the largest bedroom and is also south-facing. The second bathroom of the apartment is located in the immediate vicinity of two bedrooms and is equipped with a bathtub, floor-level rain shower, double washbasin and another toilet. A garage space can also be rented if required. A cellar compartment of around 4 m² is available to the tenant. Equipment details: - Efficient heating and cooling system with heat pump - Individually adjustable underfloor heating in all rooms incl. bathroom - Adjustable ceiling cooling in all rooms - Fine real wood floorboards from the Austrian quality brand Scheucher or equivalent - Terrace tiling with porcelain stoneware on all floors - Stainless steel/glass railings with safety glass and outside water connection on the terrace/loggia - One connection preparation for TV and one empty pipe with leader for an internet connection for each room - High-quality fitted kitchen with brand-name appliances - Burglar-resistant apartment entrance door of class WK3 - Interior doors from brand manufacturer with tubular chipboard inserts for optimum sound insulation - Modern, large lift/sliding doors according to plan from Austrian brand manufacturer Hrachowina - Wood-aluminum windows and balcony doors with triple insulating glazing from Hrachowina - Conveniently operated electric blinds with radio remote control - Exclusive sanitary equipment from the Villeroy & Boch brand - High-quality fittings from the Hansgrohe brand - Comfortable towel radiator with electric cartridge in the bathroom - Spacious shower area with floor-level shower, stainless steel channel and frameless real glass enclosure - Mechanical ventilation in the interior bathrooms and WCs - Elegant porcelain stoneware tiles in 60 x 60 cm format - Tiling to a height of 2.40 m in the bathroom and 1.20 m in the WC - Exterior walls in solid construction with high-quality thermal insulation composite system - Photovoltaic system on the roof for partial energy generation for common areas - Convenient elevator - High-quality garden fence on the first floor Location and infrastructure - 7 minutes by bike to the U2 station Donauspital - Green, quiet and yet central - 500 meters to the Upper Mühlwasser - Not far from the Donau-Auen National Park - Short distance to SMZ Ost - Donauspital Just 500 meters from the Oberes Mühlwasser, 8 exclusive condominiums are being built on private land at Mühlhäufelweg 69 in the 22nd district. The location in the countryside with ideal accessibility to the city offers you maximum living comfort, rounded off by high-quality fittings and well thought-out floor plans. The best connections are important, also in terms of transport: In just 7 minutes by bike, you can be at the U2 Donauspital station. If you prefer to take it easy, the surrounding bus lines will take you to the subway and from here you can quickly reach the city center. You will find peace and relaxation in the beautiful natural surroundings of the Mühlwasser and the Lobau recreation area in the immediate vicinity. The wide range of leisure activities on offer and the many educational facilities for young and old ensure that there is never a dull moment. And should it ever be necessary: Professional medical care is also available nearby at SMZ Ost. Costs: Total rent incl. operating costs and VAT: 2,990.00 euros Gross operating costs: 220.02 euros WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 gross monthly rents Free of commission! We are happy to advise you on all our projects - we currently have over 100 projects for sale and rent!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 90m² / class="num-rooms">3 Zimmer
€ 3.665,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2025 Dieses und weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einer der schönsten Wohnlagen Wiens - im grünen Mauer, einem Teil des 23. Bezirks - erwartet Sie eine helle und sonnendurchflutete, komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche und einem charmanten Balkon in ruhiger Innenhoflage. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine gute Ausstattung und ein hoher Freizeitwert. Das Wohnhighlight auf einen Blick: * ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + separate Küche * 5 m² Balkon mit Blick in den Innenhof * sehr gute Ausstattung inkl. Klimaanlage, Sicherheitstüre & Alarmanlage * Ruhige Lage in einer grünen Villengegend - und trotzdem bestens an die Stadt angebunden Die Wohnung im Detail Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Wohnkomfort: das Vorzimmer der Wohnung verbindet gleich mehrere Zimmer der Wohnung. Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt mit eleganter Glasdusche, stilvollen Möbeln in Dunkelkirsche, großem beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung. Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: eine elegante Einbauküche mit Fenster, kleiner Bar, qualitativen Geräten ( Backofen, e Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle ) sowie stimmungsvoll beleuchteter Arbeitsplatte. Das Wohnzimmer gewinnt das Auge durch seine Großzügigkeit, ist klimatisiert und mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet - ein Ort zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug und Komfort - das zweite mit direktem Zugang zu einem 5 m² innenhofseitig orientierten Balkon. Ausstattung, die begeistert * Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Sicherheitseingangstüre & Alarmanlage * Elektrisch steuerbare Rollläden & Fliegengitter * Gegensprechanlage * großes Kellerabteil * Moderne Elektrik [Tel] ) * Neue Therme ( ca. 5 Jahre ) * Gasetagenheizung & Durchlauferhitzer * neue, doppelglasige Kunstsofffenster, perfekt eingestellt, die bestens thermisch wie phonisch isolieren * Laminatboden im Schlafzimmer 1 von 2 * perfekt sanierter Parkettboden im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer 2 von 2 * wunderbare Bodenfliesen in der Küche Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen, vor allem ruhigen sowie familien- und kinderfreundlichen Wohngegend - in Mauer, bekannt für seine Ruhe, viel Grün und hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete und das Höpflerbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie im Grünen - und sind dennoch schnell in der Stadt. Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit Ruhe und Lebensqualität - perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen in den eigenen 4 Wänden schätzen. Für die genaue Adresse und um Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen fordern Sie bitte bei weitergehendes Interesse Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten an. Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2025 This and other offers can be found on www. VALMACOR.at. In one of Vienna's most desirable residential areas - the green and peaceful district of Mauer ( 23rd district ) - you will find this bright and sun-drenched, completely new renovated 3-room apartment with approx. 90 m² of living space and a charming balcony overlooking the quiet courtyard. This property combines modern living, high-quality features, and excellent leisure opportunities. Key Highlights at a Glance * approx. 90 m² living space * 3 rooms + separate kitchen * 5 m² balcony with courtyard view * High-quality features including air conditioning, security entrance door & alarm system * Quiet location in a green residential villa area - yet perfectly connected to the city Apartment Details From the moment you enter, you will notice the comfort and well-thought-out layout of this home. The entrance hall connects directly to several rooms. The modern bathroom with window is equipped with an elegant glass shower, stylish dark cherry wood furniture, a large illuminated mirror, towel heater, washing machine connection, and electric underfloor heating. The kitchen is a dream for hobby chefs: a sleek built-in kitchen with window, breakfast bar, quality appliances (oven, electric stove, dishwasher, extractor hood, sink), and an atmospherically lit worktop. The living room impresses with its generous space, air conditioning, and electric shutters - the perfect place to relax. Two bedrooms offer plenty of comfort and privacy - the second with direct access to the 5 m² courtyard-facing balcony. Features That Will Impress * Air conditioning in living room and bedroom * Security entrance door & alarm system * Electrically operated shutters & insect screens * Intercom system * Spacious cellar storage room * Modern electrical installation [Tel] ) * New gas boiler ( approx. 5 years old ) * Gas heating system & water heater * New double-glazed PVC windows, perfectly adjusted for thermal and acoustic insulation * Laminate flooring in bedroom 1 * Beautifully refurbished parquet flooring in living room and bedroom 2 * Elegant floor tiles in the kitchen Location & Surroundings This apartment is located in a highly sought-after, green, and above all quiet residential area in Mauer - well known for its family- and child-friendly environment, greenery, and excellent quality of life. Local recreation areas and the Höpflerbad swimming pool are just a few minutes away. Shops, cafés, schools, and public transport are within easy reach. Here you live surrounded by nature - and yet remain just minutes from the city. This property combines urban comfort with peace and quality of life - making it perfect for couples, small families, or anyone who values owning their own home. For the exact address and floor plan, please request your personal exposé by providing your contact details. For further information, we will be happy to assist you personally at M: [Tel]. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Aurach
6370 Aurach bei Kitzbühel / 183m² / class="num-rooms">4 Zimmer
€ 15.573,77 / m²
#Parkmöglichkeit
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 43,28m² / class="num-rooms">2 Zimmer
€ 20,75 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Dachgeschoß (Aufstockung) eines neu renovierten Altbaugebäudes (BJ 2023) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer (ca. 23m²) mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca. 13m²), Badezimmer mit Dusche & WC. Ausstattung: Parkettboden aus Eiche hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Maßeinbauküche mit E-Herd / Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/ Gefrierkombination Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter setzt die dreifache Monatsmiete als Nettoeinkommen des Mieters voraus und es werden nicht mehr als 2 Personen als Bewohner genehmigt. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ4XB FIRST LETTING - APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment located on the first extension floor of a newly renovated building (in 2023), is offered as first-time occupancy and structured as follows: Layout: central anteroom, living room with open-plan kitchen (ca. 23m²) and extrance to a terrace (ca. 7m²), bedroom (ca. 13m²), shower bathroom with toilet. Equipment & furnishing: oak parquet flooring in the living rooms high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms custom-fitted kitchen with electric stove/ ceran hob, microwave, dishwasher and fridge/ freezer combination bicycle and stroller storage room assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The station of subway U6 and the station of the S-Bahn can be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the "Donauuferautobahn A21" in just a few minutes. An energy efficency certificate was requested from the owner and will be submitted when available. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ4XB Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 43,28m² / class="num-rooms">2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORFDiese im Dachgeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 10m² Terrasse Badezimmer mit Dusche WC; Ausstattung: Parkettboden aus Eiche hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen.360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4XC FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORFThis apartment, located on the first top floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 10m² terrace bathroom with toilet; Equipment & furnishing: oak parquet flooring in the living rooms high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination bicycle and stroller storage rooms assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later.360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4XC Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 51,25m² / class="num-rooms">2 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORFDiese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 10m² Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: Parkettboden aus Eiche hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen.360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4XF FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORFThis apartment, located on the gardenfloor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 10m² terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: oak parquet flooring in the living rooms high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination bicycle and stroller storage rooms assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later.360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4XF Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 52,4m² / class="num-rooms">2 Zimmer
€ 20,99 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 20m² Garten und Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: Parkettboden aus Eiche hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. FIRST LETTING / APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment, located on the 4.floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 20m² garden and terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: oak parquet flooring in the living rooms high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination bicycle and stroller storage rooms assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4BF Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 130,35m² / class="num-rooms">4 Zimmer
€ 11.123,90 / m²
#Maisonette
Highlights First occupancy after renovation Absolute courtyard-facing quiet location Approx. 13 m² balcony and approx. 7.5 m² terrace Spacious living on two levels in townhouse style Layout and fittings can be customized to the buyer’s preferences The Townhouse This stylish approx. 130 m² 4-room maisonette is nestled in the quiet inner courtyard of a charmingly revitalized turn-of-the-century building and extends over two floors. The modern layout combined with the sheltered location creates an exclusive living atmosphere, ideal for families as well as discerning couples. The lower floor features two bedrooms, a spacious entrance hall, a practical storage room, and a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, washing machine connection, and a separate toilet. A stylish staircase leads to the upper floor, which comprises a generous living area with kitchen connections and an additional room. This room opens onto a approx. 7.5 m² terrace – perfect for a quiet morning coffee or relaxed evenings. The living area leads out onto a approx. 13 m² balcony with a lovely courtyard view. An additional toilet on the upper floor further enhances everyday comfort. The townhouse will be equipped with air conditioning, ensuring pleasant indoor temperatures even on hot days and adding to the overall living comfort. High-quality oak parquet flooring in all living areas and tastefully selected, timeless tiles in the bathroom underline the high standard of this unit. Underfloor heating throughout the apartment ensures a comfortable indoor climate year-round. The offer is completed by a spacious cellar compartment as well as shared bicycle and stroller storage rooms. Disclaimer The images contained in this exposé are for illustrative purposes only and may include computer-generated visualizations (renderings). These representations are intended to provide an impression of the potential design of the property but do not constitute a binding specification. The furniture and furnishings shown are for illustration purposes only and are not part of the object of sale or lease. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 27,23m² / class="num-rooms">1 Zimmer
€ 6.573,63 / m²
Renovated 27 m² Apartment with Balcony 14th District, Vienna For sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna. Multiple units available! We are happy to send you an overview! This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes. Schedule a Viewing To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day! Property Details Rooms (2nd floor without elevator Staircase 2, Top 8) Anteroom Small bathroom with shower and toilet Living room with sleeping alcove Balcony Note: See actual pictures for reference. Condition The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental. There are additional units for sale. We are happy to send you an overview! The Building Year of construction: 1957 Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near Hüttelbergstraße No elevator The building features a beautiful garden and basement storage rooms Location Highlights The apartment is situated in Bujattigasse, 1140 Vienna, in an idyllic and tranquil area, with a small stream and lush greenery directly at the doorstep. Nearby amenities include: Shops for everyday needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) Various medical practices Hüttelbergwald, ideal for sports and leisure activities More detailed information is available in the site plan. Transport Connections The apartment is well-connected to Viennas public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf) Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Tram line: 49, 52 (directly to Westbahnhof) The Vienna city center can be reached in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. Price The asking price for this apartment is €179,000. monthly costs Repair reserve: € 8,17 Operating costs: € 102,84 Contract Preparation and Handling The contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna Costs: 1.5% + disbursements + 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
