Suchergebnisse für "fertigteilhauspark ansfelden"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien. Gasheizung , Parkettböden, Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter. ES WÄRE AUCH EIGENNUTZUNG MÖGLICH WENN DAS GEWÜNSCHT WIRD. Eine Etage könnte frei gemacht werden. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliert Das zentral gelegene und stark frequentierte Pub befindet sich in Freindorf und ist seit über 25 Jahren als Gastronomiebetrieb bekannt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 213 m² und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Büro, Küche mit direktem Zugang zum ca. 50 m² großen Gastgarten Außenbereich: ca. 15 m² großer Schanigarten Kellergeschoss: ca. 66 m² mit getrennten Damen- und Herren-WCs, Technikraum, zwei Lager-/Kellerräume und einer Kühlzelle Die Ausstattung umfasst überwiegend strapazierfähige Industrieböden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich können zwei fix zugewiesene Parkplätze zum Preis von je € 8.000,- erworben werden. Derzeit ist der Betrieb eingestellt, wodurch sich das Objekt ideal für Gastronomen eignet. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Frisch renovierte Single oder Pärchenwohnung in guter Stadtrandlage neue Böden (Klebe-Vinyl) Wände frisch gestrichen nagelneue Küche mit Elektrogeräten wird zur Verfügung gestellt neue Badeinrichtung neue Türen neue Toilette neue Dusche angepasster Insektenschutz bei allen Fenster neue Plissees bei allen Fenstern neuer Boiler neue LED Lampen in allen Räumen nagelneue Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt nur 2 Parteien in dem Haus Kellerabteil inklusive ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden Mitbenützung Terrasse möglich Einzug ab sofort möglich, bis 31.03. mietfrei Bushaltestelle, Bäckerei, Kaffeehaus, Arzt, Apotheke etc in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie, gelegen im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses. Brutto-Jahresmiete 5.976 € Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder als Hobbyraum für kreative Projekte. Der erste Raum hat eine kleinere Fläche und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum. Der zweite, größere Raum bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder Werkzeugen. Hier können Sie Ihre Materialien sicher und trocken lagern. In der kleinen Küche findet sich Platz für eine Kaffeemaschine und einen Kühlschrank und ist somit ideal für eine kleine Pause zwischendurch. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach der Arbeit oder einem anstrengenden Hobbyprojekt entspannen. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Hobbybastler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in einer guten Lage sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie befristet bis Jänner 2025 vermietet ist. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht! Wir vereinbaren noch heute für Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #möbliert

Diese ca. 150 m² große, vollständig ausgestattete Ordination steht in Freindorf bei Ansfelden zur Miete bereit. Die Immobilie eignet sich ideal für Ärztinnen und Ärzte, Therapeut Innen oder andere Gesundheitsdienstleister, kann aber auch als Büro- oder Beratungsfläche genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind bereits als Ordination möbliert und funktional eingerichtet, wodurch ein rascher und unkomplizierter Start des Praxisbetriebs möglich ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Empfang, Wartebereich und Behandlungsräumen und schafft eine angenehme Atmosphäre für Patient Innen und Personal.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neuwertiger Wohntraum samt Pool, Garten, im Wohnraum integrierter Wintergarten, Carport und zusätzlichen PKW Aussenstellplatz- nur 2 Nachbarn!!!!! In charmanter Kleinsiedlung im Ansfeldner Ortsteil Audorf, mit nahe zu perfekter Anbindung an Autobahn und Infrastruktur, erwartet Sie und Ihre Liebsten eine Gartenwohnung´in einem mit lediglich 3 Parteien befindlichem Wohnhaus, welche Ihres gleichen sucht! Erst 2015 erbaut und im Jahr 2023 mit zusätzlichem Zimmer und bezauberndem Wintergarten ausgebaut, läßt dieses Eigenheim kaum Wünsche offen und bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf einer Ebene mit folgender Raumaufteilung, Gartengestaltung und hochwertigem Zubehör: Ein einladendes Entree; Bad mit Eckbadewanne und Dusche; Toilette mit Handwaschbecken; offen gestaltetes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer samt zeitlos, eleganter Küche; Wintergarten mit Sonnenmarkise und Zugang auf die überdachte Terrasse sowie Garten mit beheiztem Swimmingpool ( 6 X 3 m) und ausreichend Platz für Ihre Familienfeier, Grill oder Poolparty; Zwei Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassen- und Gartenzugang; Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast; Böden in hochwertigem Parkett und Fliesen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Wärmerückgewinnung) sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Wohlbefinden und Raumklima und ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zusätzlicher, vor dem Eingang befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Haustechnik ( Wohnraumlüftung, Gastherme) und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses fantastische Gartenglück ab. Ihre PKW´s finden Platz in Ihrem Carport sowie im Aussenstellplatz: Bewässerungssystem im Garten über Brunnen. Weitere Pluspunkte wären u.a.: Balkonkraftwerk am Dach des Wintergartens; Smart Home System( Steuerung für Garten, Pool, Beleuchtung); knapp 260 m2 Garten mit Gartenhütte; Glasfaser für optimales Home Office; Ziegelmassivbau ( 25 cm+16 cm VWS); Wohnungseigentum begründet, Rücklagen werden gebildet. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser Gartenwohnung im " Bungalow-Stil" in hervorragender Ansfeldner Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Bei Erfüllung der Kritereien wäre auch die Übernahme des geförderten Darlehens möglich ( Kaufpreis 403.000.- zzgl Übernahme WBF Darlehen 66.000.- = Gesamtkaufpreis 469.000.-)... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Boden betoniert Eigener Zugang Nicht für Werkstatt geeignet Ca. 16 m2 Nähe Ikea Haid Center/ Papierfabrik Nettingsdorf Fragen bitte per SMS oder Whats App TEL. [Telefonnummer entfernt]

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann. Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden. Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart. Staffelmiete / Nettomiete: EUR 4,50 im 1. Jahr EUR 5.50 im 2. Jahr EUR 7,50 im 3. Jahr danach Indexanpassung lt. VPI Parkplätze sind vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stadtblick in Ansfelden/Nettingsdorf - PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 79m² große Wohnung (2. Stock mit Lift) in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre wunderschöne Terrasse. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Badezimmer - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 79m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihren Eigengarten. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse - Eigengarten Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ansfelden/Nettingsdorf! Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 67 m² große Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre Terrasse. Die Fertigstellung ist für das 3.-4. Quartal 2025 geplant - übergeben wird die Wohnung schlüsselfertig und provisionsfrei. Heizungskosten (Nahwärme Nettingsdorf) + Stromkosten kommen noch extra dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) stehen zur Verfügung. Parkplätze (Aufpreis): • Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (1 Stk verpflichtend pro Wohneinheit) • Carportstellplatz: 17.500 € • Freiparkplatz: 5.500 € Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]