Suchergebnisse für "fernsicht kaufen"

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Charakter urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Kleine, moderne Wohnanlage Neubau Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze Individuelle Grundrisse Deckenkühlung inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Die 5-Zimmerwohnung bietet mehr als nur großzügige Fläche sie vermittelt Struktur und Privatsphäre. Der Eigengarten grenzt an eine romantische Naturfelswand ein geschützter Rückzugsort, der Geborgenheit und Ruhe ausstrahlt. Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundriss: Der Masterbedroom mit Ankleide und Ensuite-Bad bildet eine private Einheit. Die drei weiteren Schlafzimmer ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice befinden sich in einem anderen Wohnbereich. Das zentrale Wohnzimmer mit Südausrichtung verbindet beide Schlafzonen und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Charakter urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Kleine, moderne Wohnanlage Neubau Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze Individuelle Grundrisse Deckenkühlung inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Die 4-Zimmer-Eckwohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss. Der separate Elternbereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad schafft Privatsphäre, während der zweite Bereich - ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice - ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Verbunden werden beide Wohnzonen durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südostterrasse. So entsteht ein funktionales und komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raumstruktur, Helligkeit und Außenfläche legen. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser einmaliger Wohntraum ist für jedes Lebensalter geschaffen, genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre oberste Etage. Das Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern besonders hervorzuheben sind zwei Traumterrassen und ein Dachgarten mit einer einzigartigen Fernsicht. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Panoramaglasfronten Elektrische Raffstores Klimaanlage Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

´´Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Fernsicht´´ Zum Verkauf gelangt eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand, gelegen im 8. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine angenehme Fernsicht und eine optimale Raumaufteilung auf rund 42 m² Wohnfläche. Der Wohnraum mit integrierter Kochnische bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist laufend vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Anlegerinnen und Anleger, die eine sichere und pflegeleichte Immobilieninvestition suchen. Freier Mietzins Wohnung ist derzeit vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage nahe dem Matzleinsdorferplatz ? einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahn, Bus und künftige U2-Station Matzleinsdorferplatz in unmittelbarer Nähe Zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen Rasche Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Durch den U-Bahn-Ausbau und die stetige Aufwertung des Grätzels zählt die Umgebung zu den zukunftsstarken Stadtlagen Wiens ? ein klarer Pluspunkt für langfristige Wertentwicklung. Fazit Diese Wohnung bietet Anlegerinnen und Anlegern eine sofort rentierende Kapitalanlage mit verlässlichem Mieter, stabilen Erträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ein solides Investmentobjekt in gefragter Lage ? ideal für Investoren, die ohne Aufwand in den Wiener Immobilienmarkt investieren möchten. BK 166,80 ? inkl Heizung 45,24 ? inkl Warmwasser 61,74 ? inkl Rücklage 44,65 ? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle freundliche Wohnung St Pölten süd liegt im 9. Stock mit traumhafter Fernsicht. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso ist ein Allgemeinmediziener im Gebäude. Durch die Bushaltestelle des innerstädtischen Verkehrssystems "LUP" vor der "Haustüre"hat man ganz einfach die Möglichkeit, überall in der Landeshauptstadt hinzukommen. Die Wohnung ist in beiden Zimmern mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein seperates WC. Eine neue Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach, mit neuem Laminatboden wurde jetzt erst eingebaut. Auf der westseitigen Loggia können sie völlig ungestört den Sonnenuntergang genießen. In der Nähe stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung und ein Kellerabteil ist auch im Preis inbegroffen. Die Wohnung wird über Fernwärme mit Einzelverbrauchsablesung an den Heizkörpern berechnet. Derzeit ist eine Pauschale von Euro 90.-/monatl vorgeschrieben. Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten beträgt 630.- (wertgesichert) Energiekosten (Heizkosten und Strom) sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen. Kaution € 2.400, Mietvertragsdauer: 4 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 630 Heizwärmebedarf: 90.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig

TOP 08+09Wohnnutzfläche gesamt: 157,18 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer Besonderheiten: Zwei Einheiten, unverbaubarer Weitblick, Süd-West-Ausrichtung, Erker im Turmteil, flexible Nutzungsmöglichkeiten In einem prachtvollen Zinshaus mit gegliederter Fassade und historischem Flair wird hier eine besondere Gelegenheit geboten: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im 2. Obergeschoss, die gemeinsam eine Wohnfläche von über 157 m² ergeben. Wohnung TOP 09 befindet sich in sehr gutem Zustand und besticht durch eine ruhige, sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie einen einzigartigen, unverbaubaren Weitblick bis zur Uno-City – ein echtes Highlight im 19. Bezirk. Die Wohnung liegt absolut uneinsehbar, mit freiem Blick ins Grüne und ohne direktes Gegenüber. Besonders bemerkenswert ist der architektonisch seltene Erker, der sich im Turmteil des Hauses befindet und diesem Altbaujuwel zusätzlichen Charakter verleiht. Wohnung TOP 08 bietet vielseitiges Potenzial. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise als Home-Office, Jugendwohnung oder zur Erweiterung der angrenzenden Wohnung zu einer großzügigen Altbauresidenz mit beeindruckender Gesamtnutzfläche. Ob zur Zusammenlegung oder getrennten Nutzung: Diese Kombination bietet eine seltene Gelegenheit, klassische Altbauqualität mit zeitgemäßem Komfort und individueller Gestaltung zu verbinden – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.3D-Rundgang: TOP8: https://my.matterport.com/show/? m=p Aots9ZBMNMTOP9: https://my.matterport.com/show/? m=T9WM5avy RYi Anstehende Sanierungsmaßnahmen & Wertsteigerungspotenzial Zum Wohle des Gesamtobjekts und zur langfristigen Wertsteigerung der Liegenschaft werden umfassende Sanierungsmaßnahmen umgesetzt. Diese beinhalten:• Fassadensanierung der Südseite • Neugestaltung und Ausmalung des Stiegenhauses • Einbau eines Personenlifts Die Eigentümer der Wohnungen beteiligen sich anteilig an den Kosten dieser wertsteigernden Maßnahmen. Für TOP 08+09 (Nutzwert: 148/787) ergibt sich folgender Kostenbeitrag: Sanierung Haus allgemein: € 6.500,–Einbau Lift: € 13.500,–Zusätzlich informieren wir darüber, dass das Dachgeschoss im Zuge der Arbeiten ausgebaut wird. Für bestehende Eigentümer entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten. Die Fertigstellung der Dachgeschosswohnungen ist aktuell für Q2 2026 geplant. Information Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,50% Grunderwerbsteuer• 1,10% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu koordinieren. Kontakt: Tim Rauter MBAE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Neudörfl in Seenähe: Eine wunderschöne ausgestattete 4 Zimmer Wohnung (4.Stock ohne Lift) mit 95m² Wohnfläche (inkl. Loggia) kommt hiermit zum Verkauf. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gastherme. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und eine Garage sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die südwestlich ausgerichtete Loggia bietet eine traumhafte Aussicht über die Felder bis zum Schneeberg! Die Betriebskosten inkl. Reparaturfonds betragen Euro 265,61. verfügbar ab Jänner 2026. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit Fernblick. Saniertes Jahrhundertwendehaus mit schöner gegliederten Fassade, 2018 wurden die Dachterrassenwohnungen ausgebaut. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterelementen und ist dadurch Sonnendurchflutet, es handelt sich um eine Maissonette-Wohnung auf zwei Ebenen.ca. 106 m² Wfl + ca. 16 m² mit zwei Terrassen + Kellerabteil + großer Weinkeller und großer Abstellraum für die Dachbewohner.1.Ebene: Vorzimmer - offene Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Treppe zur 2.Ebene - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss2.Ebene: Podest mit Blick ins Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche (Badewannenanschluss vorhanden), WC, Handwaschbecken - Abstellraum. Durch die zentrale Lage handelt es sich um eine Perfekte Wohnlage, die nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, öffentlicher Verkehr und die gute Anbindung zur Autobahn runden diese Wohnlage ab. Für Fragen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <100m Klinik <800m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <875m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <375m Bank <450m Post <600m Polizei <775m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.150m Straßenbahn <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschön helle und geräumige Wohnung mit Balkon und Fernblick wartet auf seine neuen Bewohner, die im Jänner wieder verfügbar wird! In diesem angenehmen 4-Parteien Haus kommen sie im Obergeschoss auf ihre wohlverdiente Ruhe. Entspannen sie auf dem Sonnenbalkon und lassen sie den Tag mit Blick in den Sonnenuntergang ausklingen. Ideal für Kleinfamilien, Pärchen oder auch Singles die etwas mehr Platz benötigen. Ein eigener Parkplatz wie großes Kellerabteil tun ihr übriges zum perfekten Angebot. Gleich Anfragen und Termin vereinbaren! Vorteile der Wohnung: • absolute Ruhelage • Fernblick • Parkplätze vor der Haustüre • Spielwiese vor dem Haus • West-Balkon • 8m² Keller mit Strom • geringe Heiz-, wie Betriebskosten • sofort verfügbar und und und...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Bad Vöslau. Das Stadtzentrum und der Schlosspark von Bad Vöslau sowie das Vöslauer Thermalbad sind ca. 800m entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss und 1. - 6. Stock. Die Außenwände sind aus ca. 25cm dicken Mantelbeton, es ist keine zusätzliche Außendämmung vorhanden. Die Wohnung Tbefindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und zwei Loggien. Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 78,78m² und eine Loggiafläche von insgesamt 10,14m² (Gesamtfläche 88,92m²). Die Zimmer und Loggien sind Richtung Norden ausgerichtet, die Küche Richtung Osten. Aufgrund der hohen Stockwerkslage ist eine Fernsicht gegeben. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Innenjalousien. Die größere Loggia wurde verglast. Im Bauakt der Liegenschaft ist die Verglasung nicht dokumentiert, die Loggia wurde ohne Bewilligung bzw. Bauanzeige verglast. Die Wohnung befindet sich in abgewohntem Zustand, die technische Ausstattung ist veraltet Der zukünftige Eigentümer kann ein Kellerabteil benützen (das Kellerabteil ist ein allgemeiner Teil der Liegenschaft und kein Zubehörswohnungseigentum). Mit dem Wohnungseigentum werden Miteigentumsanteile am benachbarten Parkplatz verkauft. Die Liegenschaft wird als Parkplatzfläche für die Bewohner des Wohnhauses genutzt. Die KFZ-Stellplätze sind weder nummeriert noch zugeordnet, laut Auskunft der Hausverwaltung gibt es keine Stellplatzordnung. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung per 11/2025: Betriebskosten € 251,56 Rücklage € 95,99 Heizkosten € 96,90 Netto gesamt €444,45 10% USt € 25,16 20% USt € 19,38 Summe€ 488,99Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 30.000,- per 10/2025. Laut Auskunft der Hausverwaltung und dem Protokoll der Eigentümerversammlung vom 12.04.2025 sind für 2026 Elektro-Arbeiten im allgemeinen Teil sowie die Behebung von Setzungen am Parkplatz geplant. Weiters soll ab 2026 eine eigene Rücklage für einen Heizungstausch angespart werden. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Wattens befindet sich eine sehr gepflegte Hochhausanlage aus den 70er-Jahren, in der insgesamt 40 Wohneinheiten auf zwei Eingänge verteilt sind. Eine der begehrtesten Wohnungen dieser Anlage wird nun frei, und steht zum Verkauf. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht über Felder bis nach Volders, Mils und in die umliegende Bergwelt. Bei klarer Sicht ist sogar das Ranggerköpfl in Oberperfuss ersichtlich. Die Ausrichtung der Wohnung ist ausgesprochen gut auf Süden, Osten und Westen verteilt, sodass viel Licht in die Räume fällt. Die sehr gepflegte Wohnung liegt im obersten Stockwerk, was zusätzlich zu einer besonders guten Fernsicht beiträgt und störende Geräusche aus oberen Stockwerken nahezu ausschließt. Details/Highlights zusammengefasst: • Baujahr Mitte 70er • ca. 84,64 m² Wohnfläche • Ostbalkon und Westloggia • Ost/Süd/West Ausrichtung • Kellerabteil • Heizung Fernwärme • großer Allgemeingarten • gepflegte Wohnung • gute Aufteilung • kein FI-Schalter • Wohnung befindet sich im WGG • Tiefgaragenplatz ca. 200 m entfernt kann erworben werden • sehr gute Infrastruktur • ruhige Lage • traumhafter Ausblick • verfügbar ab sofort Fazit: Die gut durchdachte und gepflegte Wohnung in hervorragender Lage ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, doch ihr Potenzial ist enorm. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die Ruhe und die sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Aussicht aus dem obersten Stockwerk lassen sich Wohnerlebnis und Wert nachhaltig steigern. Sanierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen die Chance auf zeitgemäßen Komfort – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit guter Aufteilung und traumhaftem Bergpanorama in guter Wohnlage? Gute Infrastruktur, Freizeitangebot und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Miete: 945,97 € inkl. Betriebskosten, exkl. Strom; provisionsfrei Wohnfläche: 99,48m² Kaution: 2.838,00 € Zimmer: 4 Heizung: Fernwärme (Biogas Fürstenfeld) Balkon: 3,43m³ Bezug ab 01.01.2026 Objektbeschreibung: Südlich ausgerichtete, ruhig gelegene helle Wohnung mit Fernblick in sehr gutem Zustand am Rande von Fürstenfeld zu vermieten. Die Wohnanlage hat keine direkten Nachbarn, da eine große Grünanlage mit Wiese, Wald und Spielplatz das Gebäude umgibt. Fußläufig alles erreichbar, sogar das Freibad Fürstenfeld ist in 20min zu Fuß erreichbar. Bezug ab Jänner 2026 möglich. Ausstattung: Vorraum, Abtstellraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Küche und Badezimmer sind möbliert, Raumhöhe über 3m, Lift, Schwedenofen zusätzlich zur Fernwärme, Gartenanteil mit großer Allgemeingrünfläche mit Wiese, Wald und Spielplatz, Kellerabteil, Abstellraum, fix zugeordneter Parkplatz. Wohnung ist teilweise möbliert. Kontakt: +49 151 188 32 196 oder [Email]... [Mehr]