Suchergebnisse für "ferienwohnungen österreich langfristig"

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung im Neubauprojekt "Max Palais" in zentraler Lage von Villach. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,3 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 11,5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die langfristige Vermietung bis 2034, wodurch eine stabile Nutzung und planbare Einnahmen gegeben sind. Das Projekt Max Palais wurde als modernes Service- und Vorsorgewohnkonzept entwickelt und verbindet hochwertige Neubauqualität mit einem zukunftsorientierten Wohnmodell. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und wachsender Nachfrage nach komfortablem Wohnen macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Eine detaillierte Aufstellung der Betriebskosten, Rücklagen sowie weitere Unterlagen stellen wir Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 48,30 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 11,5 m² • Kellerabteil: ca. 3 m² • Baujahr: Neubau (Fertigstellung 2023) • Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung • Lift: vorhanden • Tiefgarage: 1 Stellplatz inkludiert Energieausweis ist vorhanden Die angebotene Wohnung kann sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmern erworben werden. Der im Exposé ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Bruttopreis. Bei Erwerb durch Unternehmer besteht - abhängig von der individuellen steuerlichen Situation - grundsätzlich die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs. Für Privatkäufer stellt der angeführte Kaufpreis den endgültigen Kaufpreis dar. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal gelegen im Bezirk Hermagor, zwischen Hermagor und Weissensee, kann dieses Mehrfunktionshaus Ihr Eigen werden. Selbst wohnen in einem Teil des Hauses, Ferienwohnungen im anderen Teil des Hauses. Das Haus zahlt sich fast von selbst. Stammgäste für die Ferienwohnunegn sind auch vorhanden. ca. 140m2 Wohnbereich: Wonh-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bäder mit Dusche und Wanne, Galerie für Büro oder dgl., Gästezimmer, etc. Gargae, Carport, freie Stellplätze ca. ja 50m2 Ferienwohnungen mit jeweils mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Nebenräume, Bad, WC Das ganze Haus ist Energotechnisch Hochwertig ausgeführt, 3fach Isoliervergalsung, PV-Anlage, Wärmepumpe Grosszügiger Garten mit terrasse, Gartenhaus, etc. Kufpreis VB 825.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Gerne übermittle ich Ihnen entsprechndes Exposematerial auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 50 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in einer der begehrtesten Ferienregionen Österreichs. Diese funktionell ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - und bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit zur touristischen Vermietung als auch zur mehrwöchigen privaten Nutzung im Jahr. Wohnfläche: ca. 64 m² Gartengrundstück: ca. 115 m² Gartenfläche mit zwei großzügigen Terrassen Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 separates WC Wohnbereich: Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten Küche: Vollständig eingerichtet und ausgestattet Ausstattung: Fußbodenheizung, passende Möblierung Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz im Wohnungseigentum Etage: Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408063/ Das ideale Ferienappartement. Kompakt, unkompliziert - alles auf kleiner Fläche optimal untergebracht: die offene, aber dennoch räumlich getrennte Küche, Bad und extra WC sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Die Glasfront öffnet sich zur herrlichen Südterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ihr Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten: Das Seebad ist beispielsweise in nur fünf Autominuten zu erreichen. Ein Anlageobjekt mit attraktiver Rendite. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Garten

Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 30m2 . Eineinhalb Zimmer plus Bad mit WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung ist ein eigener Garten. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Top 3 Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen WERTANLAGE - sofort MIETEINNAHMEN generieren Highlights TOP 3: 29,08 m² Wohnfläche1,5 Zimmer66,75 m² Eigengarten1 PKW Stellplatzbefristet vermietet bis 01.04.2029aktuelle brutto Mieteinnahmen: € 332,- (Wohnung und Parkplatz) aktuelle brutto Betriebskosten: € 75,59aktuelle HZ brutto: 34,90€aktuelle Rücklagen: ca. 18€ pro Monat Rücklagenstand: Guthaben ca. 2000€ (wegen Neugründung WEG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In Götzens gelangen der beliebte Gasthof Gruberwirt und mehrere geschmackvoll eingerichtete Apartments zur Gästevermietung in den Verkauf! Beliebtes Traditionsgasthaus mit 9 Apartments für Feriengäste Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Gruberwirt in Götzens, der ideal für Investoren ist, die eine vielversprechende Rendite in der Vermietung und Beherbergung erzielen möchten. Das Objekt besteht aus einem Gasthaus, das sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m² erstreckt und aktuell verpachtet ist, und insgesamt neun attraktiven Apartments, die besonders bei Feriengästen beliebt sind. Die bestehenden Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.500 monatlich für das Restaurant und netto € 5.600 für die Apartments. Diese Zahlen verdeutlichen das vorhandene Potenzial und den stabilen Cashflow, den das Objekt seinen künftigen Eigentümern bietet. Die Gruberwirt Lodge befindet sich im idyllischen westlichen Mittelgebirge in Götzens, einem Vorort von Innsbruck, und ist ideal an die touristischen Highlights der Region angebunden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Axamer Lizum, Muttereralm und Nockspitzbahn Götzens, die schnell erreichbar sind und das Objekt für Wintersportbegeisterte attraktiv machen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Innsbruck sind auch Stadtbesuche unkompliziert möglich. Diese perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht die Apartments zu einem beliebten Rückzugsort für Urlauber und bietet den idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die neun Apartments sind auf zwei Etagen angeordnet und erstrecken sich auf über 394 m² reine Wohnfläche. Jedes Apartment wurde 2022 umfassend saniert und ist mit modernen Küchen, hochwertigen Möbeln und einer stilvollen Inneneinrichtung des renommierten Chickroom Interior Design Studios ausgestattet. Die geschmackvolle Gestaltung und Liebe zum Detail spiegeln sich auch in den gemütlichen Holzböden und den eleganten Details der Ausstattung wider. Einige Apartments bieten sogar einen wundervollen Bergblick – ein attraktiver Bonus, der den Gästen ein besonderes Naturerlebnis ermöglicht. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Raumaufteilungen, was die Lodge für verschiedene Besuchergruppen attraktiv macht. Zu den verfügbaren Wohneinheiten gehören zwei Studios für je zwei Personen, fünf Apartments für je vier Personen, ein Loft für vier Personen und eine Suite, die bis zu sechs Personen Platz bietet, und eine wundervolle Dachterrasse vorzuweisen hat. Die Apartments verfügen über Balkone und bieten damit eine besondere Nähe zur umgebenden Natur. Der Garten ist mit einem Kinderspielplatz ausgestattet, was das Objekt auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. In der direkten Umgebung befinden sich zudem öffentliche Tennisplätze sowie eine Eisbahn, die im Winter genutzt werden kann und für Freizeitmöglichkeiten sorgt. Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet Platz für 125 Gäste. Es verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche und eine ansprechende Bar, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Außenbereich des Restaurants steht eine Terrasse zur Verfügung, auf der Gäste den Sommer in vollen Zügen genießen können. Das Restaurant ist derzeit verpachtet, was zusätzlichen Pachteinnahmen sichert und zur wirtschaftlichen Attraktivität des gesamten Objekts beiträgt. Zur Anlage gehören zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge im Freien sowie Stellplätze in zwei Garagen, was den Gästen maximale Flexibilität bei der Anreise bietet. Ein 24/7-Check-in-System mit Schlüsselcode ergänzt den Service, sodass Gäste unabhängig an- und abreisen können. Für Investoren bietet sich hier eine exklusive Gelegenheit, ein Objekt in einer beliebten Urlaubsregion zu erwerben, das durch seine Lage, Ausstattung und bestehende Mieteinnahmen eine langfristige Rendite und Sicherheit verspricht. Der Gruberwirt kombiniert alpine Gastfreundschaft mit modernem Wohnkomfort und ist für Investoren eine optimale Gelegenheit, in den florierenden Tourismusmarkt Tirols zu investieren und gleichzeitig von einer stabilen Buchungsnachfrage zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Umfeld und guter Anbindung sowohl an Innsbruck als auch an die Dörfer des Mittelgebirges. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wanderwege und Skigebiete. Die Nähe zu Natur und Bergen ermöglicht zu jeder Jahreszeit Aktivitäten im Freien und sorgt für eine hohe Lebensqualität, die Feriengäste anspricht. ECKDATEN: Objekttyp Bebaute Liegenschaft Grundbuch KG 81108 Götzens, EZ 1068, GSt-Nr. 1559/2Grundstücksfläche 1.762,4 m²Widmung Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a, Verwendungszweck Gasthof Bebauung Gasthof - Gasthaus mit Ferienapartments Letzte Renovierung 2022 Zustand Sehr gepflegt Stockwerke Keller, EG, OG, DGPersonenaufzug Nein Gesamtnutzfläche ca. 927,67 m² exkl. Garagendavon Wohnfläche ca. 426,65 m² (OG + DG) davon Gasthaus ca. 245,55 m² (EG) davon Keller ca. 255,47 m²Apartments 2 Studios (à 2 Personen) 5 Apartments (à 4 Personen) 1 Loft (à 4 Personen) 1 Suite (à 6 Personen) Balkone Ja Dachterrasse Ja Restaurant Ja, aktuell verpachtet Gastroküche Ja Sitzplätze 125Bar Ja Terrasse Ja Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Erdgas Ausstattung hochwertig eingerichtet mit Einbauküchen und Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich Böden Parkett, Fliesen Parkplätze ausreichend Abstellplätze im Freien u. in zwei Garagen Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.460.500,00 netto zzgl. USt Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss eines Appartementhauses gegenüber vom Hochmais Skilift. Der Skilift und das Ortszentrum von Hinterthal sind einfach und zu Fuß erreichbar. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Piste gegenüber. Raumaufteilung Vorraum WC Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne Küche Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Widmung Zweitwohnsitz; ein Teil der allgemeinen Gartenfläche befindet sich im Grünland. Status Second home status; part of the communal garden area is grassland. Bestemming Zweitwohnsitz; een deel van de algemene tuin heeft de bestemming grasland Parken allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Abstellraum ja, aber nicht parifiziert Baujahr ca. 1972 Heizung Elektro-Puffer-Speicherheizung Betriebskosten monatlich derzeit inklusive Heizung Euro 564,19 Skiraum ja Waschküche ja Trockenraum ja Tischtennisraum ja... [Mehr]

Pro Hektar werden bis zu € 7.000,- bezahlt! Sollten Sie Interesse haben ein Auspflanzrecht zu verkaufen, kontaktieren Sie uns gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.150m Klinik <5.100m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <4.875m Höhere Schule <5.200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.175m Polizei <1.250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <950m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertige und großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage von Unken. Ausstattung: • Voll möbliertes Zirben-Schlafzimmer • Möbliertes Badezimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, möblierter Küche • Essgruppe auf Wunsch verfügbar • Separates WC • Büro / Gästezimmer / Mehrzweckraum • Zusätzlicher Mehrzweckraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Weitere Merkmale: • Carport-Stellplatz inklusive • Kein Keller und kein Dachboden vorhanden • Nichtraucherwohnung • Haustiere nicht erlaubt Lage & Entfernungen: • Salzburg Stadt: ca. 35 km (ca. 30–40 Minuten) • Bad Reichenhall: ca. 15 km (ca. 20 Minuten) • Skigebiet Lofer: ca. 10 km (ca. 10–15 Minuten) • Skigebiet Kitzbühel: ca. 45 km (ca. 50–60 Minuten) • Skigebiet Saalbach-Hinterglemm: ca. 30 km (ca. 35–45 Minuten) Nahversorgung & Infrastruktur: • ADEG Markt Unken: ca. 1 km (ca. 2–3 Minuten) • Bushaltestelle „Unken Post“: ca. 500 m (fußläufig erreichbar, ca. 5–7 Minuten) Mietpreis: € 1.870,- monatlich (warm) Exklusive Strom und Internet Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Das ca. 2.218 m² große Grundstück hat eine Länge von ca. 83 m² und eine Breite von ca. 26 m². Die Grundstücksteilung wird vor Verkauf veranlasst; Die Zufahrt ist über eine Privatstraße geregelt, an welcher man auch einen Anteil erwirbt. Widmung BM - Bauland MISCH, ein Gebiet mit flexibler Widmung, das für unterschiedliche Nutzungen vorgesehen ist – vor allem: • Wohnen (z. B. Einfamilienhäuser, Mehrparteienhäuser) • Gewerbe und Dienstleistungen, die das Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen (z. B. kleine Büros, Läden, Werkstätten) Ein Projekt aus Wohnen und Arbeiten kann hier perfekt verwirklicht werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg. Diese klassische Zweitwohnsitzwohnung kann vom Eigentümer/in unbeschränkt genutzt werden. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren teilweise an Feriengäste vermietet und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub! Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs. Die Idee des Zapfig-Living-Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht das Zapfig-Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen! Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Zapfig-Living-Gebäude ein exklusives Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können. Das grösste zusammenhängende Schigebiet in Österreich ( Schigebiet Arlberg) liegt vor der Haustüre und ist in wenigen Autominuten erreichbar, dass Schi- und Wandergebiet Sonnenkopf befindet sich nur 1km vom Haus entfernt. Die An- und Abreise zu folgenden nächstgelegenen Flughäfen sind: Zürich (176km / 2 Std.), Memmingen (147km / 1,30 Std.) und Friedrichshafen (108km / 1,10 Std.) Energiewert (HWB) = 18 kWh/m² (A), fGEE Wert = 0,51 (A++)... [Mehr]