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#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erwerben mit dieser Immobilie einen exklusiven, technisch zukunftsorientierten, energieeffizienten Neubau in der Alpenregion/Olympiaregion Seefeld/Tirol/Leutaschtal mit Hauptwohsitz Tirol/Österreich in der Grenzregion zu Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen mit wundervollem Panorama-Bergblick auf das Wettersteingebirge. Für Angebote in einer Vielzahl sportlicher Aktivitäten ist in der nahen Umgebung jederzeit gesorgt. Ob Golfen, Reiten, Skifahren, Wandern, Schwimmen, Radeln und vieles mehr - Sie werden fündig und sich daran erfreuen! Bestaustattung/ Fertigstellung Winter/Frühjahr 2026/27 Vollholzbau - Holzius Südtirol - PV-Dachziegel-Ausstattung, Erdwärme, Klimaanlage, Aufzug, 2 Kamine großzügiger Balkon/ Sonnenterrasse zuzügl. Ferienwohnung f. max. 9 Personen - 3 Doppelzimmer - 3 Bäder - 1Küche + Aufenthaltsraum/Terrasse und Garten. Großer Carport f. 6 PKW Grundstück rd. 1200qm insgesamt: rd. + 330 qm Wohnfläche Kaufpreis: Euro 3,3 Mio. Wir freuen uns bei ernsthaftem Interesse über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und unmittelbar am See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. - neu modernisierte Chalet in massiver Holzbauweise und gut isoliert - Wohnnutzfläche ca. 25 m2 - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - modernes Badezimmer - Warmwasser (Boiler), Strom und Kanalanschluss - Bojen-Platz möglich Idyllische SEEHÜTTE am Mattsee! Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist vorhanden. Ausstattung & Aufteilung Neu modernisierte Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet und gut isoliert. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so das eine gemütliche Holz-Terrasse den südwestlichen ans Haus angeschlossen ist. - Massives und isoliertes Holzhaus mit stabiler Bodenplatte, vollständig saniert 2015 - Wohnnutzfläche ca. 25 m2 - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - gemütlicher Essbereich, bietet Platz für die ganze Familie - offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett - modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, - Terrasse ca 10m² nach Süd-/West ausgerichtete - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke, uneinsichtig - Warmwasser (Boiler), Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 170 m² - Monatliche Pacht: € 285,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung nach Absprache mit dem Grundeigentümer möglich - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 46/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel] Lage: Unmittelbar nach Stein am See in einem netten, ruhigen Seehüttendorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 (1,3 km entfernt) gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! Ausstattung: - Massives und isoliertes Holzhaus mit stabiler Bodenplatte, vollständig saniert 2015 - Wohnnutzfläche ca. 25 m2 - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - gemütlicher Essbereich, bietet Platz für die ganze Familie - offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett - modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, - Terrasse ca 10m² nach Süd-/West ausgerichtete - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke, uneinsichtig - Warmwasser (Boiler), Strom und Kanalanschluss - Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ein eigener Boje-Platz für ein eigenes Boot, kann jetzt noch angeboten werden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HOCHRINDL - ZWEITWOHNSITZ. RÜCKZUGSORT. Das Neubauprojekt in Hochrindl vereint innovative Architektur mit der natürlichen Schönheit der alpinen Landschaft. Der Architekt hat großen Wert darauf gelegt, die Gebäude in die Umgebung zu integrieren und dabei zeitlose, wertbeständige Strukturen zu schaffen, die langfristigen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Klare Materialgestaltung spiegelt diese Philosophie wieder: Das Erdgeschoss präsentiert sich in einer eleganten Putzfassade, während die darüberliegenden Geschosse mit einer warmen Holzvorsatzschale verkleidet sind. Dieser Materialwechsel untergliedert die Gebäude optisch in der Höhe und schafft eine harmonische Balance zwischen solidem Fundament und lebendiger Leichtigkeit. Der eingeschossige Baukörper im Hintergrund ist bewusst dunkler gestaltet, um sich dezent in den Hang einzufügen und die natürliche Topografie zu respektieren. Mit dem klassischen Satteldach, ergänzt durch kleinformatige Gauben, wird eine verbaute Form gewählt, die typisch für die Region ist. Besonders hervorzuheben ist das Geländer in Holzbauweise, welches den modernen Landhausstil unterstreicht und den alpinen Charakter der Häuser harmonisch unterstützt. Die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden dienen als private Eigengärten, die den Eigentümern wertvolle Freiräume für Ruhe, Erholung und individuelle Gestaltung ermöglichen. FÜR KÄUFER BEDEUTET DIESES KONZEPT NACHHALTIGES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: DIE CLEVERE MATERIALWAHL, DIE STIMMIGE INTEGRATION IN DIE LANDSCHAFT UND DIE DURCHDACHTE GLIEDERUNG SCHAFFEN WOHNRÄUME, DIE NICHT NUR ÄSTHETISCH BEGEISTERN, SONDERN SICH AUCH LANGFRISTIG ALS WERTBESTÄNDIG ERWEISEN. Zweitwohnsitzwidmung: Ein Objekt mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen maximale Freiheit und ein solides Investmentpotenzial in einem. Sie genießen völlige Nutzungshoheit und können Ihr Domizil ganzjährig selbst bewohnen, ohne Vermietungsverpflichtung. Gleichzeitig ist eine flexible Vermietung ohne touristische Auflagen möglich, was Ihnen zusätzliche Einnahmequellen eröffnet. Die begrenzte Anzahl von Zweitwohnsitzen sorgt für konstante Nachfrage und stabile Preissteigerungen, da Gemeinden nur selten neue Kontingente vergeben. Zudem können Sie Mieteinkünfte steuerlich optimieren. Ihr Zweitwohnsitz bleibt jederzeit Ihr persönlicher Rückzugsort, der generationsübergreifend geschützt ist - ganz ohne den Aufwand und die Einschränkungen von Hotelreservierungen. Sichern Sie sich jetzt die seltene Zweitwohnsitz-Widmung und verbinden Sie auf ideale Weise Kapitalanlage, Freizeitgestaltung und familiäre Freiheit in einer einzigen Immobilie. Touristische Vermietung: Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie in Österreich - mit touristischer Vermietung, die Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen sichert, sondern Ihnen auch volle Flexibilität und Komfort bietet. Überlassen Sie die gesamte Organisation Spezialisten, die sich professionell um Vermarktung, Gästebetreuung, Reinigung und Abrechnung kümmern. So genießen Sie regelmäßige Einnahmen, ganz ohne Aufwand oder Stress, denn alle logistischen und administrativen Aufgaben sind in besten Händen. Das Beste daran: Ihre Immobilie bleibt nach Abstimmung für Ihren eigenen Urlaub oder private Nutzung frei. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihre Ferienimmobilie effizient zu vermieten und gleichzeitig für sich selbst zu behalten - ein perfektes Investment, das sich bezahlt macht und Ihnen maximale Freiheit garantiert. Starten Sie jetzt und verwandeln Sie Ihre Immobilie in eine zuverlässige Einkommensquelle mit professionellem Rundum-Service! RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besticht durch eine äußerst durchdachte Aufteilung: Der einladende Vorraum führt in das modern gestaltete Bad mit einer bodenebener Dusche, WC sowie in ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum großzügigen Balkon sowie in ein Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Ca. 44,59 m² Wohnfläche * Zweitwohnsitz * Touristische Vermietung * Großzügige Freiflächen * Tiefgarage & Liftkomfort * Nettokaufpreis Apartment: € 279.656, * Nettokaufpreis Autoabstellplatz in der Tiefgarage: € 33.000, * Honorarfrei für Käufer: innen! WEITERE WOHNUNGSTYPEN SIND NOCH VERFÜGBAR: * 2-Zimmer ca. 58 m² Wohnfläche, Terrasse * 3-Zimmer ab ca. 65 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, Terrassen oder Balkone * Penthäuser mit ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse * Penthäuser mit ca. 88 m² Wohnfläche, Balkon und Terrasse SIE SIND ÜBERZEUGT? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU KARO MIHELIC UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HOCHRINDL - ZWEITWOHNSITZ. RÜCKZUGSORT. Das Neubauprojekt in Hochrindl vereint innovative Architektur mit der natürlichen Schönheit der alpinen Landschaft. Der Architekt hat großen Wert darauf gelegt, die Gebäude in die Umgebung zu integrieren und dabei zeitlose, wertbeständige Strukturen zu schaffen, die langfristigen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Klare Materialgestaltung spiegelt diese Philosophie wieder: Das Erdgeschoss präsentiert sich in einer eleganten Putzfassade, während die darüberliegenden Geschosse mit einer warmen Holzvorsatzschale verkleidet sind. Dieser Materialwechsel untergliedert die Gebäude optisch in der Höhe und schafft eine harmonische Balance zwischen solidem Fundament und lebendiger Leichtigkeit. Der eingeschossige Baukörper im Hintergrund ist bewusst dunkler gestaltet, um sich dezent in den Hang einzufügen und die natürliche Topografie zu respektieren. Mit dem klassischen Satteldach, ergänzt durch kleinformatige Gauben, wird eine verbaute Form gewählt, die typisch für die Region ist. Besonders hervorzuheben ist das Geländer in Holzbauweise, welches den modernen Landhausstil unterstreicht und den alpinen Charakter der Häuser harmonisch unterstützt. Die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden dienen als private Eigengärten, die den Eigentümern wertvolle Freiräume für Ruhe, Erholung und individuelle Gestaltung ermöglichen. FÜR KÄUFER BEDEUTET DIESES KONZEPT NACHHALTIGES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: DIE CLEVERE MATERIALWAHL, DIE STIMMIGE INTEGRATION IN DIE LANDSCHAFT UND DIE DURCHDACHTE GLIEDERUNG SCHAFFEN WOHNRÄUME, DIE NICHT NUR ÄSTHETISCH BEGEISTERN, SONDERN SICH AUCH LANGFRISTIG ALS WERTBESTÄNDIG ERWEISEN. Zweitwohnsitzwidmung: Ein Objekt mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen maximale Freiheit und ein solides Investmentpotenzial in einem. Sie genießen völlige Nutzungshoheit und können Ihr Domizil ganzjährig selbst bewohnen, ohne Vermietungsverpflichtung. Gleichzeitig ist eine flexible Vermietung ohne touristische Auflagen möglich, was Ihnen zusätzliche Einnahmequellen eröffnet. Die begrenzte Anzahl von Zweitwohnsitzen sorgt für konstante Nachfrage und stabile Preissteigerungen, da Gemeinden nur selten neue Kontingente vergeben. Zudem können Sie Mieteinkünfte steuerlich optimieren. Ihr Zweitwohnsitz bleibt jederzeit Ihr persönlicher Rückzugsort, der generationsübergreifend geschützt ist - ganz ohne den Aufwand und die Einschränkungen von Hotelreservierungen. Sichern Sie sich jetzt die seltene Zweitwohnsitz-Widmung und verbinden Sie auf ideale Weise Kapitalanlage, Freizeitgestaltung und familiäre Freiheit in einer einzigen Immobilie. Touristische Vermietung: Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie in Österreich - mit touristischer Vermietung, die Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen sichert, sondern Ihnen auch volle Flexibilität und Komfort bietet. Überlassen Sie die gesamte Organisation Spezialisten, die sich professionell um Vermarktung, Gästebetreuung, Reinigung und Abrechnung kümmern. So genießen Sie regelmäßige Einnahmen, ganz ohne Aufwand oder Stress, denn alle logistischen und administrativen Aufgaben sind in besten Händen. Das Beste daran: Ihre Immobilie bleibt nach Abstimmung für Ihren eigenen Urlaub oder private Nutzung frei. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihre Ferienimmobilie effizient zu vermieten und gleichzeitig für sich selbst zu behalten - ein perfektes Investment, das sich bezahlt macht und Ihnen maximale Freiheit garantiert. Starten Sie jetzt und verwandeln Sie Ihre Immobilie in eine zuverlässige Einkommensquelle mit professionellem Rundum-Service! RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besticht durch eine äußerst durchdachte Aufteilung: Der einladende Vorraum führt in das modern gestaltete Bad mit WC sowie in ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden, hellen Badezimmer mit Fenster und WC. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Ca. 69,34 m² Wohnfläche * Zweitwohnsitz * Touristische Vermietung * Großzügige Freiflächen * Tiefgarage & Liftkomfort * Kaufpreis Apartment: € 590.000, * Kaufpreis Autoabstellplatz in der Tiefgarage: € 37.500, * Honorarfrei für Käufer: innen! WEITERE WOHNUNGSTYPEN SIND NOCH VERFÜGBAR: * 2-Zimmer ca. 58 m² Wohnfläche, Terrasse * 3-Zimmer ab ca. 65 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, Terrassen oder Balkone * Penthäuser mit ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse * Penthäuser mit ca. 88 m² Wohnfläche, Balkon und Terrasse SIE SIND ÜBERZEUGT? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU KARO MIHELIC UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Entdecken Sie Ihr exklusives Ferienhaus mit Panoramablick über den Bodensee – mit der seltenen Ferienwohnsitzwidmung. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und die Ruhe hoch oben am Berg – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Ein echtes Plus: Die SEEnsucht BERGchalets haben eine seltene echte Ferienwohnsitzwidmung und können uneingeschränkt als Ferienwohnsitz genutzt werden. Das gibt ihnen die Freiheit, den Bodensee jederzeit zu ihrem perönlichen Rückzugsort zu machen. Bequem erreichbar – mit dem Auto oder als umweltfreundliche Alternative mit Bus oder Seilbahn. Und für den Genuss zwischendurch: Gastronomie ist in kurzer Gehzeit erreichbar. Diese einzigartige Premiumlage am Pfänder ist eine Gelegenheit die es nicht mehr geben wird. Bereits ab 1,5 Mio. € kann Ihr Ferienhaus Realität werden. Alle Infos unter www.mh-immobilien.immo... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause oder einem idyllischen Ferienhaus inmitten der Natur. Dieser außergewöhnliche Baugrund in Gurtis vereint Ruhe, Weitblick und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf perfekte Weise. Auf rund 1.572 m² eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt Vorarlbergs. Das leicht geneigte Gelände bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Architekturkonzepte – von modern bis alpin.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück, das ideal für den Bau Ihres eigenen Ferienhauses geeignet ist. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage, die Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine angenehme Bauweise ermöglicht. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit nur einen Hälfteanteil zu erwerben mit ca. 350m². Umgeben von idyllischer Natur bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese malerische Umgebung zu bieten hat. Wandern Sie durch die nahegelegenen Wälder oder entspannen Sie am Ufer des angrenzenden Gewässers – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Naturerlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie unvergessliche Urlaube mit Familie und Freunden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #ruhig

Entdecken Sie Ihr charmantes Ferienhaus in der idyllischen Gemeinde Forchtenstein im wunderschönen Burgenland – der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dieses gemütliche Haus bietet auf 35 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Für nur 45.000,00 € erwerben Sie hier ein attraktives Ferienobjekt, das sich sowohl als privates Refugium als auch als kluge Investition eignet. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kleinem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der vorhandene Heizofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Frische sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Naturvielfalt des Burgenlands, die Sie direkt vor Ihrer Haustür erwartet. Forchtenstein beeindruckt mit seiner malerischen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen am nahegelegenen Stausee. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch die Chance, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Traum vom Ferienparadies zu verwirklichen. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. € 2000, (inkl. Müll, Kanal und Seezugang). Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Ein Ferienhaus in Forchtenstein bedeutet Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine Investition in Ihre persönliche Freiheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Großzügiges Ferienhaus im Ötztal – alpiner Wohnkomfort mit viel Platz! 220 m² Wohnfläche Ferienhaus Baujahr 2005 Niedrigenergiehaus Beheizung mittels Erdwärme Kaminvorbereitung im EG5 Schlafzimmer Wintergarten Garage zwei Abstellplätze Touristische Vermietung – ca. 70.000 € Netto-Umsatz/Jahr lt. Eigentümerangaben Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Langenzersdorf, nahe dem Aupark, gelangt ein charmantes Ferienhaus mit großem Garten, Pool, Terrasse, Garage und zusätzlichem Kellerbereich zum Verkauf. Das Haus ist technisch in Ordnung und gepflegt, benötigt jedoch oberflächliche Modernisierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Mit einer frisch gestrichenen Fassade, einer neuen Küche, einem erneuerten Poolbereich und stimmungsvoller Außenbeleuchtung lässt sich hier ein sehr persönliches Sommerrefugium für Familie, Freunde und entspannte Wochenenden schaffen. Der kompakte Wohnbereich öffnet sich angenehm zur Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenraum gerade in den warmen Monaten gut zusammenspielen. Der große Garten ist der klare Mittelpunkt dieser Liegenschaft: Platz für Grillabende, Kinder, ruhige Stunden im Grünen und gesellige Sommertage am Pool. Keller und Garage ergänzen die praktische Nutzbarkeit für Gartengeräte, Fahrräder, Poolzubehör oder saisonale Ausstattung. Die Lage nahe dem Aupark verbindet Ruhe, Grünblick und gute Erreichbarkeit. Nahversorgung, Bus, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke liegen in angenehmer Entfernung. Eine ehrliche Immobilie mit Substanz, viel Außenfläche und klar erkennbarem Potenzial für alle, die sich nahe Wien ein eigenes Ferienhaus im Grünen schaffen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus

Ein einzigartiges Ferienparadies am Bodensee – Ihr persönlicher Rückzugsort in „Klein Venedig“ Dieses charmante, äußerst gepflegte Ferienhaus wartet auf neue Eigentümer, die das Besondere zu schätzen wissen. In der begehrten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“, mitten im idyllischen Naturschutzgebiet – liebevoll auch „Klein Venedig“ genannt – erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert. Hier verbinden sich Natur, Wasser und Erholung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie unvergessliche Stunden am See, starten Sie mit Blick aufs Wasser in den Tag oder lassen Sie den Abend inmitten der traumhaften Naturkulisse ausklingen. Ob Bootfahren, Radfahren, Spazieren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt der Urlaub bereits beim Ankommen. Die außergewöhnliche Lage macht dieses Superädifikat zu einem echten Juwel. Umgeben von Wasserwegen, Booten und einer beeindruckenden Naturlandschaft erleben Sie hier Erholung und Entschleunigung auf höchstem Niveau – und das zu jeder Jahreszeit. Auch in den kühleren Monaten bietet das Ferienhaus höchsten Wohnkomfort. Ein gemütlicher Kachelofen sowie eine Zentralheizung sorgen für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Traumhafte Lage in der beliebten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“ •Direkt im Naturschutzgebiet „Klein Venedig“ •Sehr gepflegter Zustand •Aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Großfamilien, mehrere Generationen oder Gäste •Viel Platz für Familie, Freunde und Besucher •Kachelofen und Zentralheizung für ganzjährige Nutzung •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Freizeitlagen am Bodensee Ob als privates Feriendomizil, Wochenendrefugium oder Rückzugsort für die ganze Familie – Immobilien in dieser Lage sind eine echte Rarität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lebensqualität am Bodensee.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Ferienwidmung + Beeindruckende Bergsicht + Perfekt geeignet um dem Alltag zu entfliehen + Ideal ausgerichtete Terrasse + Pfänder-Bergstation in unmilltelbarer Nähe + Parken beim Parkplatz Moosegg + Unzählige Wandermöglichkeiten + Gastronomie vorhanden Dieses Ferienhaus in Lochau eröffnet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der attraktivsten Lagen am Pfänder zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet und 1979 erweitert. Auf rund 370 m² Grundstücksfläche bietet sich hier ein idyllischer Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial. Besonders wertvoll ist die bestehende Ferienwidmung, die neben der privaten Nutzung auch eine touristische Vermietung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als interessante Investition in einer beliebten Urlaubsregion. Die erhöhte Lage am Pfänder begeistert mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit viel Ruhe und Natur. Die sonnig ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die besondere Atmosphäre dieser Umgebung zu genießen. Der Pfänder zählt zu den beliebtesten Ausflugs- und Erholungsgebieten der Region und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Wander- und Spazierwege mit traumhaften Panoramablicken auf den Bodensee und die Alpen. Auch die Nähe zur Pfänderbahn, zur Bergstation sowie zu gastronomischen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Ferienhaus verbindet Natur, Erholung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen Vorarlbergs.... [Mehr]