Suchergebnisse für "ferienhaus in der natur kaufen"

#Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Dieses Ferienhaus ist ein äußerst seltenes Angebot im Herzen des Naturparks Gesäuse: ein voll ausgestattetes, hochwertig errichtetes Refugium mit grandiosem Blick auf Admonter Reichenstein und Großen Ödstein, umgeben von Ruhe, alpiner Natur und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem über 1.200 m2 großen Grundstück in 8912 Johnsbach befinden sich ein gemütliches Wohnhaus, ein separates Gartenhaus sowie eine Werkstatt, die zusammen ein perfekt organisiertes Feriendomizil bilden. Die Gebäude sind in hochwertiger Holzbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet; der gesamte Bestand präsentiert sich gewartet, äußerst gepflegt und sofort bezugsfertig. Rund um das Haus laden Terrassen, Rasenflächen und ein großzügiger Grillplatz zum Entspannen im Freien ein; dank der Topografie öffnet sich der unverbaute Panoramablick direkt auf Reichenstein und Ödstein. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße, auf dem Grundstück selbst stehen ausreichend Freiflächen für Parken, Wenden und das Be- und Entladen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus, Ferienhaus in der Südweststeiermark mit traumhaftem Fernblick, Sallegg Ferienhaus oder Hauptwohnsitz in absoluter Ruhelage Ca. 82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2.086 m² Grundstück Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und sonniger Wohnlage in Sallegg und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bis hin zur Weinebene. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise (30er-Ziegel) errichtet und laufend instandgehalten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.086 m² überzeugt durch seinen wunderschönen Altbaumbestand und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Ruhesuchende, Naturliebhaber sowie als Ferien- oder Wochenendhaus. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie Kärnten in nur ca. 25 Minuten und Graz in etwa 45 Minuten. Das Wohnhaus weist Modernisierungs- und Renovierungsbedarf ( Elektrik..) auf und bietet somit die ideale Grundlage für kreative Käufer und Handwerker, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Neben Garage, Lagerräumen und einem kleinen Badezimmer mit WC stehen Ihnen eine Sauna sowie ein verglaster Wintergarten zur Verfügung, der einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Pellets-Zentralheizung, ergänzt durch eine Luftwärmepumpe sowie einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Hinweis: Für das Obergeschoss liegt derzeit keine Benützungsbewilligung vor. Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 82 m²Kellerfläche: ca. 42 m²Grundstücksfläche: ca. 2.086 m²Südwest-Terrasse: ca. 13,8 m²Balkon Obergeschoss (Südwest): ca. 9 m²Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 82 m²) Eingangsbereich mit Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnbereich mit großzügigem Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Südwest-Terrasse Ein Schlafzimmer Obergeschoss Vorraum WCZwei Schlafzimmer Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon Keller (ca. 42 m²) Heiz- und Technikraum Mehrere Lagerräume Hobby-, Fitness- oder Wellnessbereich mit Sauna Verglaster Wintergarten Garage Ausstattung & Besonderheiten Absolute Ruhelage Solide Ziegelmassivbauweise Quellenwasser Klärgrube Wunderschöner Altbaumbestand Großzügiges Grundstück Herrlicher Panoramablick Sauna mit Wintergarten Pelletsheizung, Luftwärmepumpe und Kachelofen Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich ca. € 53,- (exklusive Heizkosten). Wer Ruhe, Naturverbundenheit und eine besondere Wohnlage schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im neuen Zuhause – einem Ort, der sowohl für Familien als auch für Urlaubssuchende ideal ist! Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus in Mallnitz, eingebettet in die malerische Bergwelt, ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die inmitten der Natur Entspannung und Geborgenheit suchen. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit ca. 42 m²) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holz-Blockbauweise aus Fichtenholz errichtet. Der Keller aus Massivbeton bietet Platz für eine Garage sowie weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die sonnige Terrasse und der Balkon sind perfekte Orte, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen – mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dank des großzügigen Grundstücks, das von Wiesen und Wald umgeben ist, gibt es keine direkten Nachbarn – so genießen Sie absolute Privatsphäre. Zudem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, ein weiteres Wohn- bzw. Ferienhaus zu errichten. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Gemeindestraße. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroradiatoren und einem Kachelofen. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Der IC/EC-Bahnhof Mallnitz-Obervellach sorgt für eine hervorragende Anbindung für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und stellt eine staufreie Alternative zur Tauernautobahn dar. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Skigebiet. Zudem stehen rund 20 Kilometer Skating- und Langlaufloipen für Liebhaber des nordischen Skisports zur Verfügung. Wunderschöne Routen für Skitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen Erholung pur. Auch im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Rückzugsort im Grünen ? Ruhe, Natur & Lebensqualität Dieses liebevoll gewachsene Anwesen in der Südoststeiermark ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort ? hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und echtes Landleben. Im sonnigen Hügelland der Südoststeiermark gibt es zahlreiche (Heil-) Bäder, Buschenschanken und ein umfangreiches Radwegenetz. Raumaufteilung Erdgeschoss: ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Wohnküche mit Elektroherd & Holzofen ? Zwischenzimmer mit Kellerabgang ? Badezimmer mit Dusche & WC ? Holzparkettböden, Raumhöhe ca. 2,40 m Obergeschoss: ? 3 Schlafzimmer ? Vorraum ? Balkon ? Kein Badezimmer/WC vorhanden ? Zusätzlich: nicht ausbaufähiger Dachboden Ausstattung & Infrastruktur ? Gas-Zentralheizung ? Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom ? Funktionierender Außenbrunnen (ideal zur Gartenbewässerung) ? Keller, Abstellräume & ehemaliges Stallgebäude (Lagerfläche) ? Garage vorhanden Naturparadies ? Ihr eigener Obstgarten Der weitläufige Garten ist eine echte Krönung: ? Alte Obstbäume (Äpfel, Weingartenpfirsich) ? Feigen, Ribisel, Himbeeren, Weintrauben u.v.m. ? Perfekt für Selbstversorgung, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen Lage & Umgebung ? Nur ca. 3 km nach Feldbach ? Ca. 8 km zur Therme Bad Gleichenberg ? Café direkt gegenüber (bei der Blumenhandlung) ? Bushaltestelle ebenfalls vis-à-vis ? Direkter Anschluss an den durchgehenden Radweg entlang der B66 (Feldbach ? Bad Gleichenberg) Besonderheiten ? naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit ? Ideal als Wochenend- und Ferienhaus ? Au... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gartenhaus auf einem Pachtgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem großzügigen Garten mit 369 m². Wichtig: Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz gewidmet – kein Hauptwohnsitz möglich! Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer Küche Badezimmer Separates WC im EGSchlafzimmer Kinderzimmerim OG befindet sich ein zusätzlicher Raum (ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich) Keller Technikraum Abstellraum Außenbereich: Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen Süd-West-Terrasse, Abendsonne garantiert Naturnahe Umgebung in Seenähe Pool Highlights, die überzeugen:✔ Ruhige, naturnahe Lage in Seenähe ✔ Perfekt als Ferien- oder Wochenendhaus ✔ Großzügiger Garten für Familie & Freunde ✔ Nur kurze Fahrt nach Linz ✔ Erholung pur direkt vor der Haustür Dieses Ferienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise – ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. IHR Rückzugsort am See!!! Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin! Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten unberührter Natur, fernab von Hektik und Lärm, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ferienhaus in absoluter Ruhelage – ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Individualisten. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Selbstversorgung oder kreative Gestaltung. Umgeben von Wiesen, Bäumen und wohltuender Stille genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Bach, der sanft über das Grundstück verläuft, unterstreicht die besondere Natürlichkeit dieses Ortes und schafft eine beruhigende Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der eigene Schwimmteich mit frischem, durchfließendem Wasser. Dieses natürliche Kleinod sorgt nicht nur für Erfrischung an warmen Tagen, sondern verleiht dem Anwesen eine einzigartige Qualität – ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den besonderen Charme dieses Rückzugsortes. Das bestehende Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und Vision entsteht hier ein individueller Rückzugsort in traumhafter Lage. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² + 18 m² Sommergarten GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 883 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Sommergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Abstellräume Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Ferienhaus in ruhiger Lage am See in Pöttsching. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Pachtgrund und eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienimmobilie. Besonders hervorzuheben ist der schöne Sommergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und den Aufenthalt vom Frühjahr bis in den Herbst besonders angenehm macht. Ob gemütliches Frühstück, Lesen oder gesellige Abende ? hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie freundliche Wohnräume. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Massivbauweise Gaszentralheizung Schöner Sommergarten Großes Grundstück Ruhige, naturnahe Lage Ideal als Ferien- oder Freizeitwohnsitz KAUFPREIS: ? 99.000, jährliche Pacht ca. ? 10.172, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <9.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <1.000m Polizei <6.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss &... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine ideale Lage. Umgeben von atemberaubender Berglandschaft, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Skigebiete und Wanderwege. Genießen Sie die frische Alpenluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Abenteuerlustige! Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Garten, Küche, einem großen Wintergarten, einem geräumigem Wohnzimmer und Badezimmer mit Jacuzzibadewanne und Dampfdusche und einem Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer und davor liegendem Schrankraum. Der Schrankraum kann auch als eigenes Zimmer fungieren, während noch ein weiterer Raum anbaufähig und genehmigt wäre. Dieser könnte als weiteres Badezimmer oder Schlafzimmer dienen. Der einladende Garten, der sich um das Haus herum erstreckt, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – hier finden Sie den perfekten Platz, um die Schönheit der Tiroler Natur zu genießen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Die Heizsysteme sind vielseitig und bieten Ihnen sowohl Elektro- als auch Gasheizung, Pellets-Heizofen, und Holzherd. Die Pellet- und Holzheizung sorgt dabei für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, die in den kalten Wintermonaten für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Eine ebenfalls vorhandene PV Anlage mit Gel-Batterie ermöglicht zusätzlich eine erhebliche Reduzierung der Stromkosten. High-Speed Internet mit 200 Mbit per Glasfaserkabel rundet die technische Ausstattung ab. Das Haus kann gewerblich touristisch vermietet werden. Zusätzlich ist auch ein Hauptwohnsitz möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum von einem Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre, dem gepflegten Zustand und der praktischen Ausstattung dieser Immobilie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Ferienhaus mit Seezugang – Baujahr 2024 | Voll möbliert | Sofort bezugs- oder vermietbar Wohnen, Urlaub oder investieren – Sie entscheiden. Inmitten der idyllischen Natur von Linsendorf erwartet Sie dieser hochwertige Bungalow auf einer ca. 637 m² großen Grundfläche in einem gepflegten Feriendorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Vorsorgeimmobilie zur touristischen Vermietung – diese Immobilie vereint Erholung, Komfort und Renditepotenzial. Der im Baujahr 2024 in moderner Holzriegelbauweise errichtete Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 13 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein ca. 10 m² großes Nebengebäude, ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Privatstraße. Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne und zugleich behagliche Ausstattung. Die exklusive Einbauküche von K & K Küchen, pflegeleichte Vinylböden, eine elektrische Fußbodenheizung mittels E-Patrone, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine vorbereitete PV-Leerverrohrung sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein besonderer Vorteil: Das Haus kann voll möbliert übernommen werden. Dadurch ist ein sofortiger Bezug ebenso möglich wie eine direkte touristische oder private Vermietung – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Highlights auf einen Blick Baujahr 2024 Ca. 637 m² Grundfläche Ca. 44 m² Wohnfläche Hochwertige Holzriegelbauweise Ca. 13 m² Terrasse Nebengebäude (ca. 10 m²) Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz Moderne Einbauküche von K & K Küchen Elektrische Fußbodenheizung PV-Leerverrohrung vorhanden Pflegeleichte Vinylböden Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Auf Wunsch voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar Wenige Gehminuten zum Badezugang am Linsendorfer See Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badebereich am Linsendorfer See mit Liegewiese. Gerade in den Sommermonaten genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Linsendorf in der Gemeinde Gallizien verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 bis 10 Fahrminuten Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie weitere Infrastruktur finden Sie unter anderem in St.Kanzian und Völkermarkt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Autobahn A2 in ca. 15 Minuten erreichbar Bahnhof in rund 20 Minuten Klagenfurt in etwa 20 Fahrminuten Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Erholungssuchende und Anleger gleichermaßen. Die Möglichkeit der voll möblierten Übergabe macht sie besonders attraktiv für Käufer, die ohne Zeitverlust einziehen oder unmittelbar mit der Vermietung starten möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Ing. Dietmar Knapp, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <8.500m Polizei <6.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf zwei Etagen vereint dieses Ferienhaus traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung. Es ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie. Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie & Freunden Drei Schlafzimmer mit alpinem Charme Sauna für entspannte Winterabende Hot Pot auf der Terrasse mit Blick in den Zirbenwald Schönes Badezimmer und ein weiteres separates WC Abstellraum / Skiraum Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung – selten und begehrt auf der Turracher Höhe Voll möbliert – vom Geschirr bis zur Kuscheldecke Ruhige Lage im Zirbenwald, direkt am Wanderweg Traditionelle Bauweise mit natürlichen Materialien Perfekt gepflegt – sofort beziehbar Parkmöglichkeit direkt beim Haus (2 Stellplätze im Wohnungseigentum) Das Ferienhaus wird mittels Infrarot - Paneelen beheizt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Erleben Sie alpines Lebensgefühl pur! Dieses charmante Reihen-Ferienhaus liegt auf ca. 1.570 m Seehöhe in traumhafter Südlage, mitten im Schi- und Wandergebiet Klippitztörl, mitten in den Lavanttaler Alpen – ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und sportliche Aktivitäten perfekt miteinander verbinden können. Der Fernblick auf das Lavanttal bis hin zu den Karawanken lässt keine Wünsche offen und sorgt für unvergessliche Momente. Die Immobilie bietet rund 90 m² Wohnfläche, zuzüglich des offenen Schlafbereichs in der Galerie, und insgesamt Platz für bis zu 9 Personen. Zwei moderne Badezimmer, große Südterrassen mit Panoramablick, ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus sowie das 165 m² große Grundstück in sonniger Hanglage runden dieses besondere Angebot ab. Vollmöbliert (inkl. Whirlpool auf der Terrasse und Gasgriller) – einfach einziehen und sofort genießen oder direkt vermieten! Ganzjähriges Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür - das erwartet Sie am Klippitztörl: Skigebiet mit 6 Liften und 13 abwechslungsreichen Abfahrten Schneeschuhwandern & Skitouren abseits der Pisten Rodelspaß in der verschneiten Winterlandschaft Sommerrodelbahn & Wanderparadies mit zahlreichen Touren Erlebnisklettergarten mit Hängebrücken, Klettersteigen, Seilrutschen u. v. m. Kindererlebnisprogramm mit spannenden Abenteuern (Juli & August) Kulinarische Vielfalt in urigen Hütten und Almgasthäusern ganz in der Nähe Beste Infrastruktur & Erreichbarkeit: Nur ca. 15 Minuten zur A2-Südautobahn (Zubringer Bad St.Leonhard) Flughäfen Graz und Klagenfurt in je ca. 1 Stunde erreichbar Wolfsberg, die Bezirkshauptstadt mit historischem Flair und vielfältigem Kulturangebot, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ob als Rückzugsort für die Familie, als aktives Freizeitdomizil oder zur touristischen Vermietung – diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Ganzjahresdestination Kärntens. Jetzt investieren & alpinen Lifestyle genießen! Kaufpreis: EUR 399.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Ausblick ins Kremstal Zum Verkauf gelangt dieses charmante, ca. 101m² große Ferienhaus im Herzen von Imbach, mit Blick ins wunderschöne Kremstal. Ausgestattet mit 2 vollwertigen Zimmern und 2 Abstellkammern, welche aktuell als Schlafnieschen genutzt werden, bietet dieses Haus genug Platz, um es sich im Urlaub oder am Wochenende richtig gut gehen zu lassen. Das Haus ist weiters mit einer vollwertigen Küche und einem vollwertigen Badezimmer mit WC ausgestattet. Raumaufteilung: Innenhof | Bad und WC | Flur | Terrasse | Abstellkammer | Küche | Wohnzimmer | Stiegenaufgang | Schlafzimmer | Abstellkammer | Dachboden Lage: Im Herzen von Imbach bei Senftenberg gelegen, findet man dieses Objekt in einer herrlichen Ruhelage. In gut 5 Autominuten erreicht man Krems, dort sind alle notwendingen Annehmlichkeiten für den Alltag zu finden. Das Haus wird aktuell mit einer Kombi-Klimaanlage beheizt und gekühlt - zusätzlich steht ein Meller-Ofen zur Verfügung, welcher mit Holz beheizt werden kann. Auf der großzügigen Terasse lässt sich der Abend mit einem wunderbaren Blick auf das Kremstal genießen. Das Haus verfügt weiters über einen kleinen Keller. Teil des Grundstückes ist außerdem ein ca. 765m² großer Wald. Der Kaufpreis liegt bei ? 139.000,- Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitä... [Mehr]