Suchergebnisse für "ferienhaus im almtal"

#Ferienhaus #Genossenschaft #ruhig

Inmitten der imposanten Bergwelt Vorarlbergs gelangt ein außergewöhnliches Ferienhaus mit äußerst seltener Ferienhauswidmung zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 2015 errichtet, kann von jedem EU-Bürgern erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden und stellt damit eine echte Rarität mit nachhaltigem Wert dar. Das Haus präsentiert sich großzügig, gemütlich und luxuriös zugleich und liegt in absoluter Allein- bzw. Randlage auf rund 1.500 Metern Seehöhe im wunderschönen Montafon, etwa 15 Fahrminuten von Schruns entfernt. Die unverbaubare Nachbarschaft, das grandiose Panorama sowie die außergewöhnlich sonnige Lage schaffen ein Wohn- und Rückzugsgefühl auf höchstem Niveau. Die Umgebung ist idyllisch, abgeschieden und vollkommen ruhig, ohne Verkehr – ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Natur und Stille schätzen. Das Anwesen ist voll erschlossen und ganzjährig erreich- und bewohnbar. Im Sommer erfolgt die Zufahrt über eine genossenschaftliche Privatstraße, im Winter bequem mit der Seilbahn und 10 Minuten zu Fuß. Im Sommer eröffnet sich ein traumhaftes Wander-, Bike- und Klettergebiet, im Winter ein erstklassiges Langlauf-, Ski-, Wander- und Schneeschuhparadies direkt vor der Haustüre. Ideal für Naturliebhaber, die bewusst Abstand vom Massentourismus suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Der Verkauf erfolgt diskret und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Anfragen bitte ausschließlich von ernsthaften Kaufinteressenten mit entsprechender Bonität. Weitere Informationen werden sehr gerne nach qualifizierter Kontaktaufnahme übermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Am ruhigen Dorfrand von Fuschl am See, eingebettet in eine grüne Umgebung mit leichter Hanglage, befindet sich dieses charmante Ferienhaus, das als Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammergutes darstellt. Die unmittelbare Nähe zum Wald, der freie Blick ins Grüne sowie die angenehm erhöhte Position verleihen der Liegenschaft ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten öffentlichen Anbindung: Die Festspielstadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Region rund um den Wolfgangsee. Fuschl am See selbst steht für hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Der türkisfarbene Fuschlsee mit seiner hervorragenden Wasserqualität, weitläufige Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort ganzjährig attraktiv. Ob entspannte Sommertage am See, aktive Stunden in den Bergen oder ruhige Winterspaziergänge - hier verbindet sich Naturerlebnis mit gewachsener Infrastruktur und angenehmer Wohnkultur. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 745 m² Fläche und bietet damit ausreichend Raum für Privatsphäre und individuelle Entfaltung. Das Haus selbst verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Rückzugsort mit Homeoffice-Bereich. Herzstück ist die eindrucksvolle Galerie mit einer Raumhöhe von bis zu etwa fünf Metern, die dem Wohnbereich ein außergewöhnliches, offenes Raumgefühl verleiht. Die großzügige Gestaltung und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen architektonischen Charakter des Hauses. Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne größeren Aufwand. Der private Garten schließt direkt an den Wohnbereich an und bildet eine natürliche Erweiterung des Hauses ins Freie. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach ruhige Momente inmitten der Natur. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Abstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Auch besonders hervorzuheben ist die Warmluftheizung, diese schafft in kurzer Zeit eine angenehme Wohnqualität. Erleben Sie die einmalige Kombination aus historischer Authentizität, unvergleichlicher Aussichtslage und den Charme des Salzkammergutes. Sichern Sie sich Ihr Stück Fuschler Geschichte - ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

!!! Gemütliches Ferienhaus in Bogenneusiedl mit Garten und Weinkeller!!! VB!!! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen! Das Gebäude ist hauptsächlich aus Ziegeln gebaut. Das Dach zeigt schon Spuren der Jahre, aber verleiht dem Haus einen malerischen Charme. Im Jahr 2012 wurde das Interieur komplett renoviert, neue Elektroleitungen wurden installiert, ein neues Badezimmer und eine neue Küche und Wände. Im Inneren des Hauses gibt es niedrige Decken, Parkett, teilweise alte Dielenböden und Marmorfliesen im Flur und im Badezimmer. Grundstücksgröße: ca. 305m². Nutzfläche: ca. 72,5m²Wohnküche: ca. 27,58m². Schlafzimmer: ca. 16,65m². Kabinett oder Kinderzimmer ca. 7,49m². Veranda ca. 8,45m², welche gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann. Badezimmer mit WC. Uneinsehbarer Innenhof vor dem Haus. Der Garten hinten dem Haus Ein eigener Brunnen im Garten! Weinkeller! Keller, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Garage. Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: nicht genau bekannt, ca.1910.Ein solches Haus hat zweifellos einen gewissen Charm – es erzählt Geschichten, atmet Geschichte und bietet gleichzeitig das Potenzial, mit liebevoller Renovierung zu einem echten Kleinod zu werden! PREIS: 185.000,- EURO VB! Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Sie träumen davon, die unvergleichliche Natur des Almtals zu genießen – ganz ohne Stress und Aufwand? Dann ist diese möblierte und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie! Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich, einem kleinen extra Schlafzimmer mit Stockbett, einem Bad mit Dusche und WC und Waschmaschine und einer kleinen Küche. Die hübsche Loggia rundet die Wohnatmosphäre wunderbar ab. Mit dem Koffer einziehen und das Almtal einatmen mit der kühlen, erfrischenden Gebirgsluft und dem reinen, klaren Bachwasser vor Ihrer Haustüre. Einmal Almtal - IMMER Almtal ! Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause mitten im Grünen. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom beträgt € 727,–. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Reihenhaus im beliebten Seepark Weiden mit direktem Zugang zum Neusiedler See. Die idyllische Ferienanlage befindet sich auf der Halbinsel 4 und bietet mit ihrer südseitigen Terrassenausrichtung ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspannte Tage am Wasser. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Trotz der kompakten Größe überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Essbereich sowie ein gemütliches Kinderzimmer, das mit einem praktischen Stockbett ausgestattet ist. Für angenehme Wärme an kühleren Tagen in der Nebensaison sorgt ein stilvoller Eisenofen. Von der südseitigen Terrasse und dem dazugehörigen Eigengarten gelangt man direkt über eine großzügige Gemeinschaftswiese zum Seezugang. Zum Haus gehört außerdem ein besonders großzügiger Bootsanlegeplatz, der optimal zur vorherrschenden Windrichtung in Weiden ausgerichtet ist. Dank der sorgfältigen Pflege der Anlage durch die Verwaltung ist das Anlegen auch mit Segelbooten bei nahezu jedem Wasserstand problemlos möglich. Ein privater KFZ-Stellplatz, der ebenfalls im Eigentum steht und dem Haus zugeordnet ist, rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller

Das in Holzbauweise errichtete Haus besticht durch seinen warmen, gemütlichen Charakter. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das zum Verweilen einlädt. Ein gemauerter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Dornbirn bis hin zum Bodensee es eignet sich perfekt um die Seele baumeln zu lassen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller

Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defereggental. Nicht nur der Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Das darunterliegende Grundstück kann zusätzlich bebaut werden. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte ? das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. Die Lage: ? Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental, ? gute Infrastruktur, ? Schibushaltestelle fußläufig erreichbar, ? Schigebiet St.Jakob in ca, 5 km erreichbar, ? Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, ?. ? Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt ? die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten ? Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol ?? Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufna... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Region Murau ist bekannt für die gute Luftqualität, vielfältige Wanderwege, einzigartiges Bergpanorama, klare Bergseen, Nähe zu Schigebieten und bietet somit das ideale Umfeld für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Raumaufteilung: Erdgeschoss 103 m²Eingangsbereich / Vorraum Bad mit Wanne WC Kinderzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer / Schrankraum Küche mit funktionsfähiger Einbauküche Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse Terrasse Kellergeschoss 95 m²Großer Kellerraum mit westseitigem Fenster (als zusätzliches Zimmer nutzbar) Kellerraum Vorraum Heizraum mit kombiniertem, neuwertigem Pellet-Scheitholzofen Garage in das Kellergeschoss integriert Beheizung: Das Haus wird komfortabel zentral beheizt (Wärmeaustragung über Heizkörper) und bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit dem Kaminofen im Wohnraum für gemütliche Wärme zu sorgen. Außenanlagen: Am Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Platz für Holzlager, Gartengeräte und Unterstand für ein Auto. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quellfassung mit bester Qualität. Dieses preisgünstige Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit die Natur des Bezirkes Murau in vollen Zügen zu erleben. Für Fragen und Besichtigungen zu diesem perfekten Rückzugsort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

RARITÄT - Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine sonnige Seeliegenschaft in ruhiger, bevorzugter Lage. Das romantische Seeufer mit ca.14lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Auf Wunsch wird für Sie die Errichtung dieser wunderbaren Seevilla übernommen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: 811 m2 Für maximal 271m2 BGF bzw. 210m2 Wohnläche Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten

Direkt vom Eigentümer! Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden. Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Aufteilung EG: • Eingangsbereich • 1 Küche mit Theke • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Zimmer • 2er Eingang mit Vorraum Aufteilung KG: • 1 Weinkeller • 1 Hobbyraum • 1 Heizraum • 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe Aufteilung DG: ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)... [Mehr]

#aufgeschlossen

Diese traumhafte Immobilie am Wolfersberg in Wien bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wienerwald und der Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet dieses Objekt eine exklusive Lage und viel Potenzial. Profitieren Sie von der bereits erschlossenen Infrastruktur mit Kanal, Wasser und Strom. Ein Altbestand Sommerhaus mit ca. 30m² ist vorhanden und kann bis zum Spatenstich auch vorübergehend verwendet werden. Dieses Grundstück gehört zur Bauklasse 1 und sieht eine bebaute Fläche von 100m² bei einer maximalen Bauhöhe von 6,5m vor. Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in der exklusiven Gegend Penzings! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusive und tolle Lage am Wolfersberg mit Blick auf den Wienerwald - Option sich ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten - Kanal, Wasser und Strom erschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]