Suchergebnisse für "ferienhaus am see im waldviertel"

#Ferienhaus #Garten #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² + 18 m² Sommergarten GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 883 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Sommergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Abstellräume Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Ferienhaus in ruhiger Lage am See in Pöttsching. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Pachtgrund und eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienimmobilie. Besonders hervorzuheben ist der schöne Sommergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und den Aufenthalt vom Frühjahr bis in den Herbst besonders angenehm macht. Ob gemütliches Frühstück, Lesen oder gesellige Abende ? hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie freundliche Wohnräume. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Massivbauweise Gaszentralheizung Schöner Sommergarten Großes Grundstück Ruhige, naturnahe Lage Ideal als Ferien- oder Freizeitwohnsitz KAUFPREIS: ? 99.000, jährliche Pacht ca. ? 10.172, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <9.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <1.000m Polizei <6.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss &... [Mehr]

#Terrasse

Ferienhaus mit Seezugang – Baujahr 2024 | Voll möbliert | Sofort bezugs- oder vermietbar Wohnen, Urlaub oder investieren – Sie entscheiden. Inmitten der idyllischen Natur von Linsendorf erwartet Sie dieser hochwertige Bungalow auf einer ca. 637 m² großen Grundfläche in einem gepflegten Feriendorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Vorsorgeimmobilie zur touristischen Vermietung – diese Immobilie vereint Erholung, Komfort und Renditepotenzial. Der im Baujahr 2024 in moderner Holzriegelbauweise errichtete Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 13 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein ca. 10 m² großes Nebengebäude, ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Privatstraße. Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne und zugleich behagliche Ausstattung. Die exklusive Einbauküche von K & K Küchen, pflegeleichte Vinylböden, eine elektrische Fußbodenheizung mittels E-Patrone, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine vorbereitete PV-Leerverrohrung sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein besonderer Vorteil: Das Haus kann voll möbliert übernommen werden. Dadurch ist ein sofortiger Bezug ebenso möglich wie eine direkte touristische oder private Vermietung – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Highlights auf einen Blick Baujahr 2024 Ca. 637 m² Grundfläche Ca. 44 m² Wohnfläche Hochwertige Holzriegelbauweise Ca. 13 m² Terrasse Nebengebäude (ca. 10 m²) Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz Moderne Einbauküche von K & K Küchen Elektrische Fußbodenheizung PV-Leerverrohrung vorhanden Pflegeleichte Vinylböden Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Auf Wunsch voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar Wenige Gehminuten zum Badezugang am Linsendorfer See Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badebereich am Linsendorfer See mit Liegewiese. Gerade in den Sommermonaten genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Linsendorf in der Gemeinde Gallizien verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 bis 10 Fahrminuten Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie weitere Infrastruktur finden Sie unter anderem in St.Kanzian und Völkermarkt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Autobahn A2 in ca. 15 Minuten erreichbar Bahnhof in rund 20 Minuten Klagenfurt in etwa 20 Fahrminuten Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Erholungssuchende und Anleger gleichermaßen. Die Möglichkeit der voll möblierten Übergabe macht sie besonders attraktiv für Käufer, die ohne Zeitverlust einziehen oder unmittelbar mit der Vermietung starten möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Ing. Dietmar Knapp, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <8.500m Polizei <6.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MEIN REFUGIUM Wohnen in der Gemeinde Afritz zwischen Gerlitzen und Bad Kleinkrichheim Luxus, Natur & Wellness in traumhafter Aussichtslage "Sie suchen, nach einem Ort, an dem sie Kraft tanken, entspannen und sich sportliche betätigen können. Sie wollen die Ruhe genießen gleichzeitig nicht auf Komfort und moderne Infrastruktur verzichten. Sie leben gerne in der Natur und pflegen einen vertrauensvollen Umgang mit ihren wenigen Nachbarn." Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens: Auf rund 1.200 Metern Seehöhe, eingebettet in die sonnige Südhanglage des Tauchenbergs, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohlfühlanwesen mit unvergleichlichem Panorama über die Kärntner Bergwelt. Der freie Blick reicht von der majestätischen Gerlitzen Alpe über den Mirnock bis hin zum Mittagskogel mit den eindrucksvollen Karawanken und den Julischen Alpen - ein Naturkino zu jeder Jahreszeit. Diese besondere Liegenschaft vereint alpinen Lifestyle, Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Freizeit- & Wellnesskomfort in perfekter Harmonie. Ca. 2.964 m² Grundstücksfläche/Wohnfläche ca. 210 m2 Wfl./ 3x Schlafzimmer + Bettenlager Die Highlights auf einen Blick - Exklusive Südhanglage auf ca. 1.200 m Seehöhe - Atemberaubender Panoramablick auf die Kärntner Bergwelt - Rechtlich gesicherter Freizeitwohnsitz - Hochwertig saniertes Chalet (Altholz 250 Jahre alt) und moderne Erweiterung 2014. - Indoorpool & Wellnessbereich - Infrarotkabine und Außensauna im Holzfass - Ruhige, private Lage mit hohem Erholungswert - Nur wenige Minuten zu Seen und Skigebieten - Ganzjährig sehr gute Erreichbarkeit - Pelletheizung mit Solarthermieanlage - Autarke Infrastruktur ( Eigene Quelle (Trinkwasserversorgung für vier Anlieger) Biologische Kläranlage - Hochwertige technische Ausstattung Wohnen, wo andere Urlaub machen Schon die Auffahrt auf den Tauchenberg vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Entschleunigung. Die Immobilie liegt oberhalb des Ortszentrums von Afritz am See in einer außergewöhnlich sonnigen Aussichtslage. Die erhöhte Lage am Südhang sorgt nicht nur für zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch für ein besonders angenehmes Mikroklima. Gesundheit & Lebensqualität auf 1.200 m Seehöhe Die Höhenlage bietet zahlreiche gesundheitliche Vorteile: - klare, pollenärmere Bergluft - angenehmes Reizklima - optimale Bedingungen für Regeneration und Erholung - wohltuende Ruhe fernab von Verkehr und Hektik - ideale Voraussetzungen für einen aktiven und gesunden Lebensstil Die Kombination aus Natur, Höhenluft und absoluter Ruhe macht diesen Ort zu einem Kraftplatz für Körper und Geist. Exklusive Freizeitwohnsitzwidmung - eine seltene Besonderheit Eine absolute Rarität in Kärnten ist die bestehende Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Diese Widmung ermöglicht die legale Nutzung als Freizeit- oder Ferienimmobilie - ein enormer Mehrwert und eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Gerade im alpinen Raum sind Freizeitwohnsitze stark limitiert und äußerst gefragt - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage. Das Haus - alpiner Charme trifft modernen Wohnkomfort Das ursprünglich als Blockhaus errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und erweitert. Die Kombination aus traditioneller Holzbauweise, modernen Materialien und großzügigen Glasflächen schafft eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre. Wohn- & Nutzflächen Das Haus bietet großzügige Flächen für Familie, Gäste und Freizeit: - hochwertig sanierte Wohnbereiche - großzügiger Wellness- und Poolbereich - mehrere Schlafzimmer & Bäder - gemütliche Rückzugsorte - Garage, Gartenhaus und Lagerräume Wellness & Entspannung auf höchstem Niveau Diese Immobilie wurde als Ort der Erholung konzipiert. Wellness-Highlights - Indoorpool mit Wellnessbereich - Infrarotkabine - Außensauna im Holzfass mit Holzofen - Sonnenterrassen mit Bergblick - absolute Ruhe und Privatsphäre Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen Sie Wellness in Ihrem privaten Spa-Bereich - mit Blick in die Natur. 250 Jahre Altholz (BJ 1985) Zubau Neubau 2014 Naturparadies direkt vor der Haustüre Die Umgebung lädt ganzjährig zu unzähligen Freizeitaktivitäten ein: Sommer & Herbst - Wandern direkt ab Haus - Mountainbike- und Almtouren - Schwammerlsuchen in den umliegenden Wäldern - Baden an den Kärntner Seen - Golfen, Fischen & Wassersport Winter - Skifahren & Snowboarden - Schneeschuhwandern - Tourengehen - Langlaufen Perfekte Lage zwischen Seen & Skigebieten Die Immobilie liegt ideal zwischen den schönsten Seen und Skigebieten Kärntens. Seen in unmittelbarer Nähe Afritzer See - wenige Fahrminuten Ossiacher See - ca. 15 Minuten Millstätter See - ca. 20 Minuten Skigebiete Gerlitzen Alpe - ca. 20 Minuten Bad Kleinkirchheim - ca. 25 Minuten Damit genießen Sie das Beste aus alpinem Lifestyle, Wassersport und Wintersport - das ganze Jahr über. Infrastruktur - Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants & Cafés - Ärzte & Apotheke - Kindergarten & Schule - Bank & Postpartner - Sport- und Freizeiteinrichtungen - öffentlicher Verkehr Die Stadt Villach erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit perfekter Alltagstauglichkeit. Ein Ort mit Seltenheitswert Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten der Kärntner Bergwelt. Die Kombination aus: - traumhafter Aussichtslage, - Südhang auf 1.200 m Seehöhe, - Freizeitwohnsitzwidmung, - exklusivem Wellnessangebot, - Nähe zu Seen und Skigebieten, - Ruhe, Natur und Privatsphäre macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kärntner Immobilienmarkt. Bauweise: Das Wohnhaus am Tauchenberg wurde ursprünglich als traditionelles Blockhaus errichtet und im Jahr 2015 umfassend saniert sowie hochwertig erweitert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Haustechnik erneuert, eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarthermieanlage wurde ergänzend zum offen Kaminen in der Wohnstube installiert, sowie zusätzliche Wohn- und Wellnessbereiche geschaffen. Die Immobilie verbindet massive Bauweise mit hochwertiger Holzarchitektur und verfügt über exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen Indoorpool, eine Infrarotkabine sowie eine holzbefeuerte Außensauna im Fassstil. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit Nebenraum, ein Gartenhaus mit Lagerraum sowie großzügige Außenanlagen mit asphaltiertem Zufahrtsbereich, Naturgarten und Ziergehölzen. Bei Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. Auch möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir unsere Fotos mit Unterstützung von Künstlicher Inteligenz verschönern. Für Fragen, Wünsche und Anregungen stehe wir Ihnen immer gerne zur Verfügung. Familie Tischler... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Keller #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein sehr schönes ursprünglich im zirka 17 Jahrhundert errichtetes Ferienhaus in erholsamer Grünruhelage. Das Haus ist ein ehemaliges Maisäß und befindet sich inmitten eines historisch relevanter Teils der örtlichen Kulturlandschaft. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Ferienwohnsitz-Widmung und begeistert durch seine Einzellage. In der Nähe - nördlich bzw. oberhalb des Hauses - befindet sich lediglich noch ein landwirtschaftlich genutztes Gebäude. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 47 m² + 8,8 Lagerraum/Schopf) mit Vorraum/Diele, Küche mit Kellerabgang, grosser Abstell- bzw. Lagerraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Schlafzimmer. Obergeschoss (= Dachgeschoss, ca. 46,3 m²) mit 1 grossen und 1 kleineren Zimmer, Badezimmer Kellergeschoss: ein ca. 27 m² grosser Kellerraum Gebäudezustand und Bauweise: Holzbauweise auf Kellermauerwerk, Holzbalkendecken; Nachträglich wurde zum Schutz des Gebäudes (vor Feuchtigkeit etc.) auf der Berg- bzw. Nordseite eine Betonwand errichtet. Fassade: Holzschindeln; Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer Sanitär- und Küchenanschlüsse sind vorhanden, eine zeitgemässe Küche fehlt Badezimmer: Anschlüsse vorhanden, Sanitäre Anlagen (Dusche, WC , Waschbecken) fehlen. Der Einbau einer zeitgemässen modernen Küche sowie moderne Bad- u. Sanitäreinrichtungen sind möglich. Das Dach wurde vor zirka 10 Jahren erneuert (Prefa); Kein Kanalanschluss; Die vorhandene Kläranlage ist zu erneuern. Zufahrt: Güterweg/Gütergenossenschaft Weitere visuelle Eindrücke finden Sie auf unserer Homepage (im Objekt). Energieausweis: in Arbeit Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in den Garten. Die Fenster sind als 2-fach verglaste Holzfenster mit Insektenschutzgittern sowie innenliegenden Jalousien ausgeführt. Der große, schöne Garten ist fürs Garteln, Gemüseanbau sowie für gemütliche Abende wie geschaffen. Sie finden dort eine Terrassen auf der hinteren Seiten des Hauses sowie eine kleine Gartenhütte für ihre Gartengeräte. Für Ihr KFZ steht Ihnen eine Parkmöglichkeit am Grundstück Verfügung. Das Haus wird verkauft so wie auf den Fotos dargestellt mit kompletter Einrichtung und Deko, exklusive persönlicher Sachen. Der Pachtvertrag wird mit 5,50€/m² auf 20 Jahre neu abgeschlossen und ist Wertgesichert lt. Index. Die Pacht beläuft sich daher auf € 2.211,00 pro Jahr plus dem verlautbarten Index vom jeweiligen Vorjahr. Bei Vertragsabschluss ist einmalig eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 248,00 fällig. Die Kosten für die Vertragserrichtung (Notarkosten) und Vergebührung des Vertrages werden ca. € 1.000,00 betragen und sind vom Pächter zu tragen. Hinzu müssen noch Betriebskosten (Müllgebühr, Kanalgebühr und Seuchenvorsorge) von derzeit € 158,11 vierteljährlich berücksichtigt werden. Da die Wohnfläche unter 50 m² beträgt und das Badehaus nicht für ein ganzjähriges Bewohnen ausgelegt ist, muss für den Verkauf kein Energieausweis bereitgestellt werden. Lage: Die Gemeinde Muckendorf-Wipfing liegt im östlichen Tullnerfeld direkt am Südufer der Donau und hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Franz Josefs Bahn, S45 sowie Bus. Mit dem Auto sind Sie über die B14 in ca. 10 min in Tulln und auch die Stadtgrenze Wien ist in ca. 30 min schnell erreichbar. Der Ort selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Volksschule, eine Montessori-Schule, Gastronomie sowie einen kleinen Nahversorger mit angeschlossenem Cafè. Für Kinder und Jugendliche gibt es Kinderspielplätze, eine Skateranlage und einen Beachvolleyplatz. Ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender und ein reges Vereinsleben machen das Gesamtpaket komplett. Durch die direkte Lage am Donauradweg steht Radtouren in die Umgebung entlang der Donau nichts mehr im Wege und wenn es zu heiß wird, finden Sie im nur ca. 4 km entfernten Parkbad Königstetten und im ca. 8 km entfernten Tullner Aubad sicher Abkühlung. Alles in allem der perfekt Ort, um die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage

Herrliche Südhanglage, Sommerfrische in intakter Natur.... Wochenpauschale! 190€ zuzüglich Verbrauchsstrom PRO WOCHE!!!

#Ferienhaus #Terrasse

Doppelt isoliertes Haus , Strom, Wasser, Kanal, kleine Terrasse, neben Neufeldersee Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Real freut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#gefördert

St. Martin im Waldviertel (NIEDERÖSTERREICH) NUR 7 KM VOM ZENTRUM WEITRA St.Martin ist ein liebliches Dorf, umgeben von Wald und Fischteichen. Die mittelalterlich Kleinstadt Weitra liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet das komplette Angebot für Bildung, Einkauf und Kultur. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück. Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee. Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken. Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt. Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234access Key=60d3 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück: Das kompakte Grundstück umfasst 117 m² und eignet sich ideal für eine individuelle Bebauung. Ob modernes Eigenheim oder ein kleines Ferienhaus – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihre Vision. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch die ruhige Lage und die Nähe zum See eine hervorragende Lebensqualität. Highlights: Grundstücksfläche: 117 m²Toplage in Neusiedl am See Ideal für ein kompaktes Bauvorhaben Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung Nutzen Sie die Chance, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs ein kleines Paradies zu schaffen! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]