Suchergebnisse für "ferienhäuser zu verkaufen in niederthai"

#Ferienhaus #ruhig

Ein Rückzugsort der Sonderklasse. Sehr ruhig gelegen, könnte dieses Paradies schon bald ihnen gehören. Im Sommer verführt die Lage zu traumhaften Stunden im Liegestuhl mit herrlicher Aussicht auf den Seewaldsee. Ist es zu heiß, bietet der See eine wunderbare Abkühlung. Im Winter sind Sie von hier aus in 15 Minuten in Oberdamüls oder zu den Bergbahnen Faschina. Nach einem ausgedehnten Skitag können Sie sich am Abend noch ein warmes Bad im beheizbaren Hot Tub zur Erholung gönnen. Das Haus wurde 1977 errichtet, 1993 generalsaniert verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der Südhang von Rechnitz oder auch besser gesagt das Weingebirge mit seinen zahlreichen kleinen Kellerstöckl hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, die Besitzer lieben die Ruhe und den fantastischen Ausblick in die beginnende westungarische Tiefebene. Dieses Haus wurde im Jahre 1976 baubewilligt, im Jahre 1977 erfolgte die Benützungsbewilligung, der Keller ist in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung betrieben durch einen Windhager Holzofen der im Kellerstübl auch zum Kochen verwendet werden kann. Das Raumprogramm des Erdgeschosses teilt sich in Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Dusche und sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große Terrasse die einen imposanten Ausblick bieten kann. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoss, dieses bietet Stüberl, Fitnessraum, Werkstätte, Garage und ein kleines WC. Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, sie ist komplett möbliert, Werkstätte mit Werkzeug und viele Geräte für die Gartenpflege sind inkludiert in unserem attraktiven Angebot. Man könnte sagen Zahnbürste einpacken und los geht's, ab in die wohlverdienten Ferien nach Rechnitz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee oder auf eine wunderschöne Wanderung auf dem Geschriebenstein dem höchsten Berg des Burgenlandes. Am Abend bieten zahlreiche Buschenschenken pure Gemütlich- und Geselligkeit, natürlich begleitet von köstlichen Weinen und Speisen regionaler Produzenten. Interesse ? Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Nordwesten von Ungarn, in Hövej bei Kapuvár, in einer wunderschönen Umgebung am See, steht ein erstklassiges Wohnhaus mit angelegtem Garten zum Verkauf! Hövej befindet sich in Komitat Győr-Moson-Sopron. Es ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Kreis Kapuvár, 47 Km von Sopron, 57 Km von Győr, 120 Km von Wien und 100 Km von Bratislava entfernt. Hövej ist leicht erreichbar, die Autobahn M85 ist 3 km entfernt. Das 126 m2 große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und liegt auf einem 1131 m2 großen Grundstück, direkt am Ufer eines 5 Hektar großen Sees. Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet und es ist sowohl innerlich als auch äußerlich aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Panorama lässt sich von einer großzügigen, 22 m² großen überdachten Terrasse aus genießen, daneben befindet sich ein erstklassiger Whirlpool, der für ein unvergleichliches Outdoor-Erlebnis sorgt. Das Haus selbst wurde mit modernsten Energielösungen gebaut, mit hochwertigen Internorm-Türen und -Fenstern sowie Schlotterer-Jalousien. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die mit einer Daikin Luft-Wärmepumpe gesteuert werden kann. Das Heizungssystem ist wirtschaftlich, die Verrechnung des Verbrauchs erfolgt sogar gegen einen vergünstigten H-Tarifstrom. Das Haus ist mit vielen einzigartigen ästhetischen Lösungen ausgestattet, z.B. Wandverkleidung aus Thermoholz, Bruchsteinwand usw. Breitband-WLAN ist innerhalb und außerhalb des gesamten Hauses verfügbar. Die meisten Geräte im Haus sind smart, der Komfort ist sehr hoch. Das Haus verfügt über eine Kamera- und Alarmanlage. Auf dem Grundstück gibt es ein unabhängiges Garagengebäude mit ausreichend Parkplätzen für 2 Autos. Vor dem Haus führt eine Asphaltstraße vorbei. Im See können Sie angeln und Boot fahren, und im schönen nahegelegenen Wald können Sie wandern und jagen. Das Haus können Sie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienhaus benutzen. Für weitere Informationen oder wegen einer Terminvereinbarung zur Besichtigung schreiben Sie uns ([Email]) oder rufen Sie uns an: [Tel] (Kundenbetreuung auf Ungarisch), [Tel] (Kundenbetreuung auf Deutsch). Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Du bist auf der Suche nach einem entspannten und ruhigen Urlaub? Dann bist du bei unserem Ferienhaus am Gaberl genau richtig! Unser Ferienhaus liegt unweit des Gaberl Liftes in einer Forststraße auf ca. 1550 Meter. Genieße ein entspanntes Wochenende mit deiner Familie oder Freunden inmitten der Natur. Das Ferienhaus ist für 4 Personen ausgerichtet. Es befinden sich 2 Doppelzimmer und 1 WC im Obergeschoß. Im Erdgeschoß ist die gemütliche Stube mit Kachelofen, vollwärtiger Küche mit Zeranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Das neue Badezimmer ist mit Dusche, WC und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einfach entspannen kannst du auf unserer 70m2 Terrasse mit Grillplatz, Feuerschale und Sonnenliegen. Den Abend verbringst du entweder in der Stube mit Kachelofen oder entzündest ein Lagerfeuer in der Feuerschale auf der Terrasse. Mach Urlaub auf der Stubalm! Wir freuen uns auf Euch! Elke und Rene*Der angegebene Preis von € 699,- ist für das Ferienhaus für 4 Personen (2 Doppelzimmer) Anreise Freitag ab 09.00 Uhr, Abreise Sonntag bis 17.00 Uhr inkl. Endreinigung inkl. Ust und Nächtigungsabgabe Weitere Preise gerne auf Anfrage bzw. unter www.ferienhaus-gaberl.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert #ruhig

Die Natur steht hier im Vordergrund und das Zuhause ist einfach, ländlich. Ein Haus mit Kraft, Energie und um die innere Ruhe zu mobilisieren. In der Ruhe liegt die Kraft... so sagt man. Es ist die Kombination von den Bergen, Wald, Gras, ... die Geborgenheit, Sicherheit bietet. Sie finden alles gebräuchliche im Haus doch der eigentliche King ist das Stück Land ums Haus herum. Genieße es hier zu sein. Einblicke ins Haus bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich vom Sofa aus Dein Ferienhaus anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/c ZWd... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegtes Architektenhaus nahe des Ostufers vom Weissensee. Hier erwartet Sie durchtdachte Aufteilung in hochwertig, beständiger Ausführung. Stockenboi ist eine schöne Naturparkgemeinde am Weißensee, dem höchstgelegnen Badesee in den Alpen. Eingebettet in die Natur der Kärntner Berge, nur ca. 6 km vom Ostufer des Weißensees entfernt, ist die Immobilie das Richtige für Ruhesuchende und naturbewußte Menschen. Die Umgebung rund um den Weissensee ist bekannt für Sommer und Wintertourismus. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, durch die Lage der Immobilie ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und der Freizeitgestaltung gegeben. Das Objekt wird möbliert und OHNE persönliche Gegenstände (Dekorationen, Wandbehang) übergeben. Das Wohn- oder Ferienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohn/Nutzfläche: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, integrierter Marken Küche ca. 30 m² überdachte Sonnenterrasse (teilweise verglast) gemütliche Galerie im Obergeschoß ca. 30 m² Heizraum und Lagerflächen im Untergeschoß Umgebungslinks: https://www.stockenboi.at/ https://www.weissensee.com https://www.spittal-drau.at https://villach.at Bei Interesse an dieser schönen Liegenschaft kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Makle... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegtes Architektenhaus nahe des Ostufers vom Weissensee. Hier erwartet Sie durchtdachte Aufteilung in hochwertig, beständiger Ausführung. Stockenboi ist eine schöne Naturparkgemeinde am Weißensee, dem höchstgelegnen Badesee in den Alpen. Eingebettet in die Natur der Kärntner Berge, nur ca. 6 km vom Ostufer des Weißensees entfernt, ist die Immobilie das Richtige für Ruhesuchende und naturbewußte Menschen. Die Umgebung rund um den Weissensee ist bekannt für Sommer und Wintertourismus. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, durch die Lage der Immobilie ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und der Freizeitgestaltung gegeben. Das Objekt wird möbliert und OHNE persönliche Gegenstände (Dekorationen, Wandbehang) übergeben. Das Wohn- oder Ferienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohn/Nutzfläche: * 3 Schlafzimmer, * 2 Bäder, * einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, * integrierter Marken Küche * ca. 30 m² überdachte Sonnenterrasse (teilweise verglast) * gemütliche Galerie im Obergeschoß * ca. 30 m² Heizraum und Lagerflächen im Untergeschoß Umgebungslinks: * https://www.stockenboi.at/ * https://www.weissensee.com * https://www.spittal-drau.at * https://villach.at Bei Interesse an dieser schönen Liegenschaft kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegtes Architektenhaus nahe des Ostufers vom Weissensee. Hier erwartet Sie durchtdachte Aufteilung in hochwertig, beständiger Ausführung. Stockenboi ist eine schöne Naturparkgemeinde am Weißensee, dem höchstgelegnen Badesee in den Alpen. Eingebettet in die Natur der Kärntner Berge, nur ca. 6 km vom Ostufer des Weißensees entfernt, ist die Immobilie das Richtige für Ruhesuchende und naturbewußte Menschen. Die Umgebung rund um den Weissensee ist bekannt für Sommer und Wintertourismus. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, durch die Lage der Immobilie ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und der Freizeitgestaltung gegeben. Das Objekt wird möbliert und OHNE persönliche Gegenstände (Dekorationen, Wandbehang) übergeben. Das Wohn- oder Ferienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohn/Nutzfläche: 3 Schlafzimmer,2 Bäder, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, integrierter Marken Kücheca. 30 m² überdachte Sonnenterrasse (teilweise verglast) gemütliche Galerie im Obergeschoßca. 30 m² Heizraum und Lagerflächen im Untergeschoß Umgebungslinks: https://www.stockenboi.at/https://www.weissensee.comhttps://www.spittal-drau.athttps://villach.at Bei Interesse an dieser schönen Liegenschaft kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Arzt <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie das perfekte Feriendomizil für Familien und Gruppen mit bis zu 15 Personen - exklusiv für Sie alleine! Geboten werden zirka 200m² Wohnfläche insgesamt und ein nettes vorgelagertes und eingezäuntes Grundstück zur Benützung im Sommer. Das "Hoamathaus" bietet 4 charmante Doppelzimmer, 1 geräumiges 3-Bett-Zimmer sowie ein gemütliches 4-Bett-Zimmer. Mit 2 gut ausgestatteten Bädern, einer großzügigen Küche und einem separaten Wohnzimmer für gesellige Stunden ist Ihr Komfort garantiert. Genießen Sie die zentrale Lage in Gröbming mit kurzen Wegen zu den diversen Gastronomieangeboten sowie den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso nur eine kurze Autofahrt entfernt von unserem Hausberg, dem majestätischen Stoderzinken und dem bezaubernden Stoderkircherl. Egal, ob Sie im Sommer gerne entspannte Wanderungen oder anspruchsvolles Klettern unternehmen oder im Winter mit Schneeschuhen oder die Langlaufloipe des Stoders erkunden möchten - unser Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für Ihr Abenteuer. Mit nur 10 Minuten Fahrt erreichen Sie den Galsterberg, während der Hauser Kaibling und die Planai nur 15 Minuten bzw. 20 Minueten entfernt liegen. Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in unserem urigen "Hoamathaus" - der perfekte Rückzugsort für Erlebnisse und unvergessliche gemeinsame Augenblicke! HAUSTIERE SIND ERLAUBT! MIT DACHSTEIN-SOMMERCARD IN DER SOMMERZEIT! Mindestaufenthalt ab 2 Nächte, je nach Saison! In der Hauptsaison im Winter (21.12.2023 - 07.01.2024 und den ganzen Februar) 5 Nächte. Wir bitten sie um ihre Anfrage unter Angabe der Wichtigen Details und sie bekommen unverzüglich ein Angebot des Vermieters welches genau darauf abgestimmt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Ferienhaus mit Zweitwohnsitz bzw. ein Haus mit Hauptwohnsitz in ruhiger und sonniger Lage, dann haben sie mit diesem sehr gepflegten Haus, alles in Einem. Das Haus steht im Ferienort Ebnit oberhalb von Dornbirn auf ca. 1100m Seehöhe. Das Haus unterteilt sich in drei Bereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerbereich, sowie eine große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Balkonzugang, ein Gäste-WC, einen großzügiger Wohn- Essbereich mit eigenem Wohn-Ruheraum. Für ein Highlight auf dieser Ebene sorgt der Kachelofen im zentralen Wohn- Essbereich, der nicht nur für ein gemütliches Wohnklima sorgt, sondern auch als alternative Heizquelle genutzt werden kann. Die westliche Terrasse ist vom Wohn-Essbereich wie auch vom Wohnzimmer zugänglich, damit auch von der Westseite der unverbaute Blick auf die umliegende Bergwelt gewährleistet ist. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzlich separates WC. Ein Dachboden sorgt neben dem Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich, sowie die verschiedenen Terrassenflächen wurden mit massiven Stützmauern aus Naturstein und Holz befestigt und fügen sich somit sehr gut in die Landschaft und dem Naturgelände an. Für das unbebaute Grundstück GST Nr. 60/13 im oberen Teil vom Wohnhaus, besteht ein Gehrecht über GST Nr. 60/14. Energieausweis (HWB-Wert) = 198 kWh/m²... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

In Weißenbach bei Gnesau befindet sich ein Ensemble mit großem Wohnhaus, zwei Ferienhäusern aus tollem Altholz & einem Stadel - und das alles auf einem riesigen Grundstück. Diese Liegenschaft trägt ein unglaubliches Wertpotenzial in sich, sie ist bereits in vielen Bereichen in bestem Landhausstil modernisert. Die Ursprünge gehen zurück auf 1650, massivstes Natursteinmauerwerk, Standfestigkeit und richtig gute Bausubstanz. Die Geschichte dieses Hauses sollte man erzählen können, es wäre sicher spannend und würde neue Einblicke in vergangene Jahrhunderte geben. Bereits vor über 100 Jahren wurde die Liegenschaft als Gasthof mit Zimmervermietung genutzt, gefolgt von gewerblicher Nutzung & zuletzt als Kindergarten (jeweils im Erdgeschoss). Die oberen Geschosse waren immer dem Wohnen vorbehalten, dies ist auch heute noch ihre Bestimmung. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig, das Grundstück ist riesig, wie gesagt 4989 m², teils eben, teils in Hanglage, sowohl als Bauland als auch als Grünland gewidmet, ein wunderbarer Blick in die Natur, zur Gurk, viele Möglichkeiten und bereit für neue Ideen - touristisch oder privat. Oder für eine kleine Hobbytierhaltung, Weideflächen in der Nachbarschaft könnte man dazu pachten - also ein Anwesen für Mut und Ideen! DAS HAUPTHAUS IM DETAIL: Es besteht im Erdgeschoss aus einem ehemaligen Kindergarten und einer schönen Ferienwohnung. Die oberen Ebenen bilden eine großzügige Familienwohnung, Landhausleben, wie man es sich vorstellt, mit Kachelöfen und viel Holz, ein authentischer Stil und daneben auch sehr viel Moderne. Das Dach des Hauses wurde neu gedeckt & befindet sich in einem perfekten Zustand. Im Jahr 2019 wurde eine Pelletheizung mit Stahltank eingebaut. In den Wohnetagen wurden neue Rohre mit Heizkörpern installiert. Die Küche im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2019 erneuert (DAN-Küche). Die Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung ausgeführt, auch bei der Elektrik wurde einiges erneuert, so ist u.a. ein moderner Sicherungskasten vorhanden. Aufgrund der Bauweise ist kein Vollwärmeschutz nötig, die Außenfassade sollte jedoch an einigen Stellen ausgebessert werden. Im Erdgeschoss wäre alternativ zu den Kindergartenräumen der Umbau in eine weitere Wohneinheit möglich, separate Eingänge stehen zur Verfügung, Küchenanschlüsse und sanitäre Anschlüsse liegen bereits. Selbstverständlich könnte die Kinderbetreuung, wie in der Vergangenheit bereits betrieben, wiedereröffnet werden. Es ist viel Flexibilität möglich! Gliederung: Keller: ca. 35m², kein Grundrissplan vorhanden - Kellertreppe - Flur - Raum 1 mit der Pelletheizung (BJ 2019) - Raum 2 Abstellraum - Raum 3 mit Warmwasserpuffer und dem Metall-Pellet-Tank (ca.7To.). Erdgeschoss: ca. 149 m² inaktive Kinderbetreuung mit zwei Eingängen vor & hinter dem Haus: ca.102m² - Eingangsbereich - Aufenthaltsraum - Küchenbereich - Ankleidezimmer (Treppe zum Keller und OGI) - WC - Windfang (hinterer Ausgang) Ferienwohnung im Erdgeschoss: ca. 47m² - Wohnküche - Schlafzimmer (Doppelbett & Einzelbett) - Bad mit WC Obergeschoss: ca. 149m² Aufgang über eine Außentreppe mit schöner Terrasse und Eingangstür - Windfang mit Treppenabgang zum EG - zentraler Flur mit Treppe zum OGI - Waschraum - große Küche mit Kachelofen - Bauernstuvbe mit Kachelofen - Flur mit Ankleidezimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Wohnzimmer - Flur zum Bad - Bad mit WC Obergeschoss I: ca. 122m² (Dachschrägen) - Treppenabgang zum OG - Treppenaufgang zum DG - zentraler Flur - Zimmer 4 (Sportzimmer & Infrarotsauna), Bad en-suite - Bad mit Waschtisch und Dusche - Zimmer 3 mit separatem begehbarem Kleiderschrank - Zimmer 2 mit separatem Abstellraum - Zimmer 1 mit separatem Abstellraum - Zimmer 5 (Büro), WC en-suite - WC Dachgeschoss: ca. 91m² (Dachschrägen) - Treppenabgang zum OGI - großer Flur - Dachraum 1 - Dachraum 2 Stadel: Der Stadel weist eine Grundfläche von ca.160m² (16mx10m) auf und hat durch die leichte Hanglage 3 Ebenen. Im Untergeschoss hat der Stadel massive Steinwände & bietet in diversen Räumen viel Lagerfläche, Platz für eine Werkstatt, Tierhaltung ist ebenso möglich. Ab dem Niveau des Erdgeschosses besteht der Stadel aus einem Holzaufbau. Hier wird es historisch interessant, ein liebevoll gestaltetes Holzmuseum bietet eine unglaublich reichhaltige Sammlung von alten Werkzeugen, Werkstücken aller Art, historische Sportgeräte sind ebenso vorhanden. Jedem Kärntner sollte das Herz beim Anblick der klassischen Holzschi höherschlagen. Derzeit ist das Museum inaktiv, aber wer weiß? Straßenseitig befindet sich ein elektrisches Schwingtor, welches auch die Auffahrt mit einem Gefährt ermöglicht. Diese Ebene ist in mehrere Räume unterteilt. Eine offene Holztreppe führt vom hier auf den Dachboden. In der ursprünglichen Bestimmung war dieser Stadel ein klassisches Wirtschaftsgebäude mit Stall, Heu- und Futterlagerung. Der Zustand dieses Gebäudes ist teilweise massiv und gut, jedoch sollte das Holzschindeldach dringend saniert werden. EIN AUGENSCHMAUS - DIE FERIENHÄUSER AUS ALTHOLZ Ferienhaus 1: "Fink & Star" Ferienhaus 2: "Amsel & Drossel" Im der Straße abgewandten Areal stehen zwei Ferienhäuser, welche durch den aktuellen Besitzer touristisch vermietet werden. Auf "Booking.com" sind die beiden Häuser mit der tollen Note "9,1" bewertet! Die beiden nicht unterkellerten Häuser weisen einen nahezu identen, jedoch spiegelverkehrten Grundriss auf. Ihr Holz stammt von einem alten Bauernhaus aus dem Liesertal und wurde vom Erbauer mit Hingabe und Können verarbeitet. Das sind absolute Liebhaberimmobilien. Gliederung: - Haustür - Eingangsflur (mit Kachelofen) - Bad mit Dusche, WC & Waschtisch (im Haus "Amsel & Drossel" ist eine Duschwanne verbaut) - Wohnzimmer (im Haus "Amsel & Drossel" ist das Wohnzimmer & Küche offen miteinander verbunden) - Küche - Treppe in Obergeschoss - Flur OG - Abstellraum - Schlafzimmer I mit Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer II mit Ausgang zum Balkon Der großen Garten rundum ist naturbelassen, mit Rasenflächen und Bäumen, mit Plätzen für Entspannung und Urlaub, ein Aufstellpool, ein Grillplatz & der Blick in die tolle Natur, auf die Naturschönheiten, die so unberührt und unmittelbar wirken. Garantiert unverbaubar der Blick, hier können wohl die Rehe bis zum Haus kommen. Alles da - für Sport - Aktivität - Freude - konzentrierte Stille - Gelassenheit - Kraft - Atemholen - Natur Lage: Die Gemeinde Gnesau im wunderschönen Kärntner Gurktal liegt auf ca. 973 Metern Seehöhe. Gnesau ist eine der 17 Holzstraßengemeinden Kärntens, liegt im Oberen Gurktal, in einem der schönsten Hochtäler Kärntens - eingebettet in die Gurktaler Alpen & die Berge des Biosphärenparks Nockberge. Der liebliche Ort bietet auch den 1. Kärntner Holzkulturwanderweg, Besucher können hier den wertvollen Rohstoff Holz aus den Wäldern der Nockberge in vielen Facetten erleben. Neben bekannten holzbe- & verarbeitenden Betrieben haben auch Holzkünstler hier ihren Standort gefunden. Gnesau ist im Sommer wie im Winter der perfekte Platz für sportbegeisterte Naturliebhaber. Für Langläufer steht bei ausreichender Schneelage die Römerloipe (ca. 42km) zur Verfügung. Wintersport kann in einem der nahegelegenen Skigebiete Turracher Höhe, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim oder Gerlitzen betrieben werden - alle Destinationen sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Sommer bietet Gnesau von gemütlichen Rundwanderwegen bis hin zu alpinen Wandertouren eine breite Auswahl für Wanderliebhaber, aber auch begeisterten Radfahrern wird viel geboten. Durch die zentrale Lage sind sowohl alle größeren Badeseen, als auch alle größeren Städte in max. 35 Autominuten zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen ist 14 Autominuten entfernt. Tankstelle & Nahversorger sind ca. 10 Autominuten entfernt. Gnesau selbst ist ca. 1,5km von dem Anwesen entfernt, es gibt hier Gemeindeamt, Kindergarten, Schule. 3 internationale Flughäfen Laibach, Klagenfurt, Salzburg sind in 40 - 100 Minuten erreichbar. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre. Diese Ruheoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohbau befindet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von je ca. 105 m² und zwei Garagenplätzen. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Grundstück mit ca. 1.000m², einem Grundstück mit ca. 9.310m² und einem Auwald mit ca. 3.235m² zusammen und befindet sich im Abflussbereich von 30-jährigen Donauhochwässern. Das Anwesen ist somit auch für passionierte Gärtner mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und das alles nur ca. 15 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden. Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet. Achtung! Die Pläne weichen von den tatsächlichen Gegebenheiten ab. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a)... [Mehr]