Suchergebnisse für "ferien wohnung in ried"

#Balkon #Kellerabteil #hell

4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ried Die rund 85 m² Wohnfläche überzeugt mit einem perfekt aufgeteilten Grundriss: Drei helle Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice! Eine gemütliche Küche mit Platz zum gemeinsamen Essen und einer praktischen Speis! Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia - der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit! Getrenntes Bad und WC für zusätzlichen Komfort! In dieser einladenden Wohnung in der Goethestraße - einem Platz, an dem man das Stadtleben in vollen Zügen genießen kann. Alles, was Sie im Alltag brauchen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote - liegt direkt vor der Haustür. Das Auto wird hier fast überflüssig. Die Wohnung liegt ein Stockwerk über dem Hochparterre und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - ein Zuhause, in das man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann. Ein großzügiges Kellerabteil bietet reichlich Stauraum, während rund um das Gebäude genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Mietwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder flexible Nutzung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 1. OG mitdurchdachte Raumaufteilung: 5 Zimmerpraktissche Wohn-Essküche als zentraler Treffpunkt und 2 Bäder für mehr Komfort Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Je nach Absprache werden seitens des Vermieters Renovierungsarbeiten durchgeführt; zudem ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorstellbar.nicht barrierefrei! Nähere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung in ruhiger Lage! Die rund 73 m² Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 4 m²) lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilweise möbliert und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert - ein wertvolles Extra, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#hell #ruhig

Zentrumsnahe Singlewohnung in Ried im Innkreis zu vermieten Ruhige Lage in Ried, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt Im 1. Stock in einem Haus mit 3 Wohneinheiten Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Keine Ablöse Kleiner Innenhofgarten zur Mitbenutzung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in Ried im Innkreis! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 72 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In der zeitgemäßen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Der Balkon lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. Die perfekte Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen sowie den Bahnhof, was Ihnen eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Egal ob für Pendler oder Freizeitausflüge, Sie sind stets gut vernetzt. Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung (ca. 42m2 Wfl. + Terrasse 12m2 + Balkon 6m2) befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten im Feriendorf Silberleiten auf der Gerlosplatte. Das Feriendorf liegt auf 1700 m in einem schneesicheren Skigebiet der Zillertalarena. Der nächste Skilift ist 100 m entfernt und die Abfahrt ist bis an die Terrasse möglich. Die Wohnung ist mit Geschirr und Schlafgelegenheit für 4 Personen ausgestattet. Die vom Schreiner gefertigte Wohnungseinrichtung im alpenländischen Stil ist sehr gemütlich (Sitz- und Essgruppe am Tiroler Grundofen). Ausstattung: Schlafzimmer: Parkettboden, Doppelbett, Einbauschrank und Einbaukommode Bad: neu renoviert mit Waschtisch und Duschtrennwand Flur/Windfang: Terrakotta-Fließen, Hochregalbretter Küche: Terrakotta-Fließen, EBK mit neuen Elektrogeräten, Spülmaschine, Mikrowelle etc.. Wohn- und Essbreich: Terrakotta-Fließen, bequeme Sitz- und Essecke am Kachelofen, Schlafcouch im Wohnbereich, Tölzer Bauernschrank, In der Wohnung ist eine Elektrofußbodenheizung. Tiefgarage mit Fernbedienung Im Haus ist ein Skikeller, ein Kellerabteil und eine Sauna. Das Dach wurde 2025 erneuert. Weitere Bilder senden wir gerne bei ernstgemeinten Anfragen/Interesse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen beim Projekt THE 37 – einer modernen Neubau-Wohnanlage, die Wert auf klare Architektur, hohe Alltagstauglichkeit und nachhaltige Wohnqualität legt. Hier entsteht ein Zuhause, das durch ein stimmiges Gesamtkonzept überzeugt: komfortabel geplant, zukunftsorientiert ausgestattet und auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtet. Bereits beim Ankommen zeigt sich der Anspruch des Projekts: Ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt für spürbaren Komfort im Alltag – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder einfach für ein barrierearmes Wohnen. Die Tiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten eine praktische Parklösung, und auch an die Zukunft wurde gedacht: Je Wohneinheit ist eine Vorsehung für eine spätere E-Ladeinfrastruktur (Leerrohr) zum zugeteilten Stellplatz vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie moderne Wohnstandards, die sich nicht nur gut lesen, sondern im täglichen Leben tatsächlich einen Unterschied machen. Das Energiekonzept setzt auf städtische Fernwärme für Heizung und Warmwasser, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen – für gleichmäßige Wärme, eine aufgeräumte Optik und ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzend unterstützt eine Photovoltaikanlage die Allgemeinbereiche; zusätzlich besteht perspektivisch die Möglichkeit, über eine Energiegemeinschaft von vergünstigtem Sonnenstrom zu profitieren. Auch die Details sind konsequent auf Komfort ausgerichtet: 3-fach-Isolierverglasung (gemäß Energieausweis) und barrierearme Schwellen bei Terrassentüren stehen für zeitgemäßes Wohnen. Eine zentrale Schließanlage bietet eine besonders praktische Lösung im Alltag – mit einem Schlüssel für zentrale Zugänge wie Haus, Wohnung und Nebenräume. Zusätzlich steht Ihnen je Einheit ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose zur Verfügung – ideal für alles, was man sicher und ordentlich verstauen möchte. THE 37 verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten technischen und funktionalen Konzept. Ein Projekt, das auf Komfort, Effizienz und nachhaltige Qualität setzt – und damit die passende Grundlage für ein Zuhause bietet, das langfristig Freude macht. Hinweis: Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele dienen der Illustration und sind nicht Vertragsgrundlage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr großzügige ca. 190 m² Mietwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses Voll möbliert, ideal für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf. Highlights: Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Küche mit praktischem Frühstücksplatz Große Essecke4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Empore, Büro) Bad mit Wanne & Dusche WC separat Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Bezug nach Vereinbarung.nicht barrierefrei! Weitere Details auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietgegenstand: 2 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien bzw. Wintergärten und Tiefgaragenstellplatz Mietflächen: 73 m² Wohnnutzfläche + PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf Loggia, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf Loggia Abstellraum im Kellergeschoß Genießen Sie das Leben in der Stadt Diese Wohnimmobilie liegt in einer sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend. Nahversorger wie Spar, Hofer, Billa, Hellweg etc sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt. Eine möblierte Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet – Einbauschränke im Vorraum und ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden. Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt. Mietbeginn/Dauer: ab sofort befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins € 655,65 10 % UST € 721,22Betriebskosten akonto * € 122,42 10 % UST € 134,66 Heizkosten/ akonto * € 38,63 20 % UST € 46,36Gesamtmietzins - wertgesichert € 902,24Miete PKW-Stellplatz: Hauptmietzins € 50,00 20 % UST € 60,00Betriebskosten akonto * € 10,00 20 % UST € 12,00Gesamtmietzins - wertgesichert € 72,00• Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: Euro 3.500,00 mittels Überweisung Energieausweis: HWB 31,5 kWh/m²a Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung ab den 01.12.2025 steht eine Moderne Wohnung in Ried im Innkreis Objekt: • Adresse: Grillparzerstraße 6, 4910 Ried im Innkreis • Wohnfläche: 48m² • Aufteilung: • Wohnküche mit moderner Einbauküche incl. Geschirrspüler • Schlafzimmer • Badezimmer • Loggia (6 m²) • Kellerabteil • Vorraum/Garderobe Ausstattung: ✔️ Moderne Einbauküche ✔️ Helle, gepflegte Räume ✔️ Loggia mit zusätzlichem Stauraum ✔️ Kellerabteil für weitere Lagerung ✔️Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum ✔️Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen Lage: Zentraler Stadtnähe in Ried im Innkreis gelegen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die ein überschaubares Innenstadtprojekt mit realistischem Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (ehemalige Eisdiele) ist gut sichtbar positioniert und verfügt über eine klare Grundstruktur für eine erneute Nutzung. Die Einheit ist aktuell nicht betriebsbereit und erfordert Adaptierungs- bzw. Renovierungsarbeiten, bietet jedoch aufgrund der Lage und Aufteilung eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte - sowohl im gastronomischen Bereich als auch für alternative gewerbliche Nutzungen. In den oberen Geschossen befinden sich mehrere Wohneinheiten, die umfassend sanierungsbedürftig sind. Die bestehende Struktur ermöglicht eine klare Aufteilung in 2 bis 3 Wohnungen und bietet damit eine gute Grundlage für zukünftige Vermietung oder Eigennutzung einzelner Einheiten. Mit einer Gesamtfläche von rund 340 m² eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein Objekt schrittweise entwickeln möchten - etwa durch: + Adaptierung der Gewerbefläche + sukzessive Sanierung der Wohnungen + langfristige Nutzung eines Innenstadtobjekts mit stabiler Nachfrage Das Haus ist ideal für pragmatische Investoren oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht, die vorhandene Substanz nutzen und den Wert der Immobilie über einen realistischen Zeitraum entwickeln möchten. weitere Informationen: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus + Baujahr: ca. Ende 1980er Jahre + Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 343 m² Erdgeschoss: + Gastrofläche ca. 120 m² (Gästeraum, Eisherstellungsraum, Gäste WCs) + zusätzliche Geschäfts-/Lagerfläche ca. 42 m² Ober- und Dachgeschoss: + Wohnungen mit insgesamt ca. 181 m² Zustand: + Gewerbefläche vorhanden, Adaptierungsbedarf für Wiederinbetriebnahme + Wohnungen sanierungsbedürftig Heizung: keine zentrale Heizung in den Wohnungen, Gasheizung jedoch bis ins Haus bereits verlegt. Fassade: Erhalt der bestehenden Fassadengestaltung erforderlich kein Denkmalschutz Der Kaufpreis entspricht - bezogen auf die gesamte Nutzfläche - einem Quadratmeterpreis von unter € 1.150,00 und bietet damit eine nachvollziehbare Ausgangsbasis für eine schrittweise Entwicklung der Immobilie! Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie der öffentliche Verkehr sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage sorgt sowohl für Gewerbefrequenz im Erdgeschoss als auch für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in den oberen Etagen - ein wesentlicher Vorteil für die langfristige Nutzung und Vermietbarkeit. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten - Name, Adresse und Telefonnummer - enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der beliebten Wohngemeinde Hohenzell, allerdings direkt an der Gemeindegrenze zu Ried im Innkreis, liegt diese Wohnung, die beides vereint: das entspannte Leben außerhalb des Stadtzentrums und die unmittelbare Nähe zu einer lebendigen Bezirkshauptstadt. Hier wohnen Sie in einer modernen, 2016 errichteten Wohnanlage mit nur vier Einheiten – ein Rückzugsort, der Privatsphäre garantiert. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ried, das mit seiner Vielfalt an Geschäften, gemütlichen Cafés, einem Krankenhaus, Schulen und einem breiten Kulturangebot überzeugt. Ob für den täglichen Einkauf, einen Abend in der Stadt oder die perfekte medizinische Versorgung – Sie profitieren von der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur Ihrer direkten Umgebung genießen. Die rund 85 m² Wohnfläche sind großzügig gestaltet und strahlen Helligkeit und Offenheit aus. Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem die moderne Einbauküche, der große Esstisch und die gemütliche Wohnecke harmonisch ineinander übergehen. Hier trifft man sich, hier spielt sich das Leben ab – und von hier öffnet sich der Zugang zur Loggia, die im Sommer zum verlängerten Wohnzimmer wird. Zwei weitere Zimmer – eines als Schlafzimmer, das andere flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar – machen die Wohnung anpassungsfähig für jede Lebenssituation. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das separate WC sowie ein Wirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme, während eine Solaranlage am Dach die Heizung unterstützt und für nachhaltige Effizienz sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei fixe Stellplätze bereit, Fahrräder finden im versperrbaren Allgemeinraum Platz. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem der Alltag leicht fällt und das Leben Freude macht. Ein Zuhause, das man jederzeit beziehen und sofort genießen kann. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 85 m² WNFl. im 1. OG eines 4-Parteienhauses • Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum, WC • Moderne und helle Raumgestaltung • Gemütliche Loggia zur Entspannung im Freien • Praktische Extras: TOP-Küche, 2 Abstellräume und 2 zugeordnete PKW-Stellplätze • Versperrbarer Fahrradraum im Allgemeinbereich • Gas-Zentralheizung, Solaranlage, Fußbodenheizung in den Räumen • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]