Suchergebnisse für "feldkirchen bei graz"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Auf rund 89,20 m² verbinden sich großzügige Räume mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente. Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit ca. 32,6 m². Ein schöner Ort für lange Frühstücke, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden. Von hier aus geht es direkt auf die 8,20 m² große Terrasse, auf der sich der Tag ganz entspannt ausklingen lässt. Drei weitere Zimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsorte, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Duschbad mit WC, ein Vorraum mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Zuhause ab. Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank sind in der Wohnküche vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnprojekt: Moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.... [Mehr]

#Versteigerung

Kfz-Abstellplatz mit 14,30 qm Nfl. im Freien - die Kfz-Abstellplatz ist geschottert Schätzwert: EUR 6000,- geringstes Gebot: EUR 3000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Das Grundstück ist ideal für Bauträger oder Projektenwickler. Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus und einem kleinen Holzschuppen Richtung Osten bebaut.

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In Feldkirchen bei Graz befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.112 m². Das Haus bietet 6 Zimmer inklusive einer gemütlichen Wohnküche mit Kamin, einen hellen Wintergarten sowie ein ausbaubares Dachgeschoß. Besonders hervorzuheben ist der rund 870 m² große Garten mit Terrasse sowie die Nähe zur Stadt Graz bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackstraße. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Begehrte Lage in Feldkirchen bei Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahe der Stadtgrenze, nur 8 km bis zum Stadtzentrum Graz. Ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Zusätzlich eine große Wohnküche mit Kamin. Wintergarten mit großzügiger Raumhöhe und Verglasung. Gepflegter Garten mit rund 870 m² Gartenfläche. Ca. 100 m² Kellerfläche + ca. 20 m² zusätzliche Garage. Rund 125 m² Rohdachboden mit attraktivem Ausbaupotenzial. Baujahr ca. 1970, gepflegter Zustand, teilmodernisiert um 2000.Grundstück ca. 1.112 m², zur Gänze Bauland. DAS HAUS. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoß, Untergeschoß (mit Tageslichtwohnraum) sowie einen unausgebauten Dachboden. Die ca. 150 m² Wohnfläche setzen sich aus rund 130m² im Erdgeschoß und ca. 20 m² im ausgebauten Untergeschoß zusammen. Insgesamt stehen im EG sechs Zimmer zur Verfügung, darunter eine großzügige Wohnküche mit Kamin, ein Bad mit integriertem WC im Erdgeschoß sowie zusätzliche Anschlüsse für ein Bad im Untergeschoß. Ein Raum im Untergeschoß mit ca. 20 m² ist auf Wohnraumstandard adaptiert und verfügt über Fenster mit Tageslicht. Ein Highlight des Hauses ist der helle Wintergarten mit hoher Raumhöhe und großflächiger Verglasung, von dem aus Terrasse und Garten direkt erreichbar sind. Neben den ausgebauten Wohnraum im Untergeschoß ist auch das restliche Haus voll unterkellerter. Hier bieten sich weitere ca. 100 m², inklusive einer Garage, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es auf Niveau des Erdgeschoßes eine weitere Garage und auf dem Grundstück mehrere Außenstellplätze. Der Rohdachboden umfasst rund 125 m² und bietet umfassendes Ausbaupotential. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde schätzungsweise im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In vielen Bereichen, inklusive Bad und Fenster, erfolgten Modernisierungen um das Jahr 2000. Als Bodenbeläge sind vorwiegend Parkett und Fliesen ausgeführt. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein liebevoller Kaminofen in der Wohnküche sowie eine zentrale Ölheizung. Das Objekt ist großteils möbliert und umfasst unter anderem Bad- und Kücheneinrichtung. Weitere Ausstattung kann nach Vereinbarung übernommen werden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.112 m² und ist voll erschlossen, es gibt zudem einen Brunnen auf Eigengrund. Es handelt sich zur Gänze um eine Baulandwidmung, dies mit der Widmung "Wohnen Rein (WR)" und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Dies ergibt eine zulässige Bebauung mit insgesamt bis zu rund 445 m² Bruttogeschoßfläche. Somit ist auch im Rahmen eines Ausbaus noch Potential gegeben. Eine gute Zufahrtsmöglichkeit über die bestehende Straße ist gegeben, die Liegenschaft ist am Ende einer Sackstraße gelegen. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 70,– monatlich. Heizkosten sind abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und dem Einsatz von Öl und Holz als Energiequellen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Christoph Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller

Dieses neuwertige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die rund 386 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Tops, davon eine besonders großzügige Eigentümer-Wohnung sowie 4 kleinere Wohneinheiten zur Vermietung. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Wohnlage zentral in Feldkirchen. Infrastruktur fußläufig und Stadtbeginn Graz in 700m. Perfekte Verkehrsanbindung.5 Wohneinheiten auf rund 386 m² Wohnfläche. Großzügige Eigentümer-Wohnung mit Garten. Ausreichend Stellplätze auf Eigengrund. Neuwertiger Zustand, hochwertige Ausführung. Vielfältiges Potential zur Vermietung, auch Kurzzeit vorstellbar. DAS WOHNHAUS. Das Haus hat insgesamt 386,3 m² Wohnfläche sowie ca. 55 m² Kellernutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Einheiten mit folgenden Größen (gerundet): 138 m² (EG) 71 m² (EG) 61 m² (1. OG52 m² (1. OG) 65 m² (1. OG) Die vier Einheiten zwischen 52 und 71 m² sind aktuell vermietet, die Einheit mit 138 m² wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Im freien befinden sich 8 KFZ-Stellplätze. Aktuell erzielen die vermieteten 4 Einheiten zusammen jährliche Netto-Mieterlöse von rund € 29.520,-. Wenn die derzeit von den Eigentümern bewohnte Wohnung ebenfalls vermietet wird, liegen die gesamten jährlichen Netto-Mieterlöse bei rund € 47.520,-. Weiters erscheint auch eine Nutzung im Bereich der Kurzzeit-Vermietung vorstellbar und wirtschaftlich attraktiv. DIE BAULICHKEIT. Das Haus besteht aus einem generalsanierten Altbau-Teil (ursprüngliches Baujahr 1955) sowie einem Zubau, welcher den Großteil des Bestand umfasst. Zubau und Generalsanierung sind 2018 erfolgt. Der Bestand ist in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und nach modernen Standards ausgeführt. So sind zum Beispiel durchgehend 3-Fach-Verglasungen verbaut, im 1. OG zudem Schallschutz-Fenster. Die Böden werden mit Parkett sowie Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, im Neubau-Teil mit Fußbodenheizung, im älteren Bauteil mit klassischen Heizkörpern. Die Fenster werden mit zweifacher Wärmeschutz-Verglasung und Jalousien in allen Wohnbereichen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 886 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "KG (Kerngebiet)" gewidmet. Dies mit einer Bebauungsdichte von bis zu 1,5 - somit sind laut Dichte bis zu rund 1.330 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. So bietet sich auf Basis der Dichte noch erhebliches Baupotential. Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einziehen statt warten – Ihr neues Zuhause in Feldkirchen bei Graz ist bereits fertig! Modernes Design, hochwertige Materialien und jede Menge Platz zum Leben. Manche Häuser muss man sich erst vorstellen. Dieses können Sie bereits erleben! In der Wagnitzstraße in Feldkirchen bei Graz erwartet Sie ein fertiggestelltes Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung verbindet. Auf dem insgesamt rund 728 m² großen Grundstück wurden zwei eigenständige Einfamilienhäuser errichtet, für die Wohnungseigentum begründet wurde. Die Grundstücksfläche ist annähernd mittig aufgeteilt und durch einen Zaun klar voneinander abgegrenzt. Dadurch verfügt jedes Haus über einen eigenen, separat nutzbaren Garten- und Außenbereich, der Privatsphäre und ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause Platz für das, was wirklich zählt: gemeinsame Zeit mit der Familie, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und ein Wohngefühl, das jeden Tag Freude macht. Ein besonderes Plus ist der rund 60 m² große, vollständig ausgebaute und beheizte Keller. Mit Fußbodenheizung und großformatigem Feinsteinzeug eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbybereich, Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Der Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende und unbeschwerte Zeit mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattung, die den Unterschied macht Bei diesem Haus wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitgemäße Technik und langlebige Materialien gelegt. Massive Ziegelbauweise für eine solide Bauqualität Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für eine zeitgemäße Energieversorgung Smart-Home-Installation zur Steuerung von Beleuchtung und Beschattung Handgehobelte, gebürstete und geölte Parkettböden für ein natürliches, hochwertiges Wohngefühl Großformatiges Feinsteinzeug für eine moderne, elegante Optik Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Raffstores bzw. Rollläden für komfortable Beschattung Vollständig ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Mehr Platz für Ihre Ideen Mit rund 120 m² Wohnfläche und zusätzlich knapp 60 m² hochwertig ausgeführtem Keller bietet dieses Einfamilienhaus ein großzügiges Raumangebot. Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder Platz für persönliche Hobbys – hier können Sie Ihren Alltag nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Zuhause, das nicht erst gebaut werden muss Keine Bauphase, keine monatelange Wartezeit und keine Entscheidung auf Basis von Renderings. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann besichtigt sowie übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Architektur, den Materialien und dem Wohngefühl vor Ort. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

+ Attraktive Wohnlage in Feldkirch + Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld + Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar + Gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt + Hohe Lebensqualität in ruhigem Wohnumfeld + Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur In ruhiger Lage der Stadt Feldkirch präsentiert sich dieses großzügige Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 1.456 m² als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie eine Fernsicht, die dem Standort eine besondere Wohnqualität verleiht. Dank der weitläufigen Grundstücksgröße eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, ein repräsentatives Wohnkonzept oder eine langfristige Investition in gefragter Lage – dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für nachhaltige Wohnwerte in Feldkirch. Die Kombination aus Stadtlage, Wohnwidmung und Aussicht macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in der Region.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur privaten Vermietung gelangt diese sofort verfügbare, gepflegte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in Feldkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1997. Ausrichtung ist Süd/West. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als vollverglaste, beheizte Loggia ausgeführt ist und sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum eignet. Über den Vorraum gelangt man sowohl in das voll möblierte Hauptschlafzimmer als auch in das gemütliche Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Samsung-Einbau-Klimaanlage. Die Wohnung ist teilweise mit Jalousien sowie elektrischen Raffstores ausgestattet und bietet dadurch optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Küche ist modern und neuwertig und verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd, AEG Backofen und Mikrowelle. Festnetz-Internetanschluss gibt es ebenso. Reinigung, Schnee räumen, Rasen mähen etc. wird von der Hausverwaltung gemacht. Böden: Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer Fliesen im Badezimmer und WC Laminat in den übrigen Räumen Zur Wohnung gehören außerdem: ein fix zugeteilter Carport-Stellplatz, frei verfügbare Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus, ein sehr geräumiges Kellerabteil, ein separater und absperrbarer Fahrradraum für die Wohnanlage, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Heizkosten vom Vorjahr hoch (137€ pro Monat), da viel geheizt wurde (älteres Ehepaar). Besitze die Wohnung seit Dezember und habe allein im Dezember eine Gutschrift von 104€ erhalten, habe sie aber nicht bewohnt, dennoch leicht beheizt. Daher real zu erwartenden Betriebskosten niedriger. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und zusätzliche Nebenflächen legen. Lage Ruhige Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße. Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN AUF ZEIT IN FELDKIRCH derzeit vermietet, ab Februar wieder verfügbar Ein Zuhause auf Zeit – möbliert, gemütlich und sofort bezugsbereit Manchmal braucht das Leben eine **Zwischenlösung**. Vielleicht beginnen Sie einen neuen Job und suchen in Ruhe nach einer langfristigen Wohnung. Vielleicht sind Sie gerade **nach einer Trennung** und möchten zunächst wieder ankommen. Vielleicht überbrücken Sie einen **Umzug oder eine Wohnungssuche**. Oder Sie möchten Feldkirch für einige Wochen oder Monate erleben und dafür ein richtiges Zuhause statt eines Hotels haben. Unsere **komplett möblierte Wohnung in Feldkirch** bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: **flexibel wohnen, ankommen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht.** Ideal für: • berufliche Aufenthalte und neue Jobs • **Wohnungssuche für eine langfristige Bleibe** • die Zeit zwischen zwei Wohnungen • **nach einer Trennung oder persönlichen Veränderung** • Übergangsphasen bei Umzug oder Renovierung • einen längeren Aufenthalt oder **Urlaub in Feldkirch** • alle, die für einige Monate ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen Die Wohnung: • 55 m² • 2,5 Zimmer • komplett möbliert • neu renoviert • voll ausgestattete Küche • Bad/WC • Waschmaschine • Parkplatz • eigener Sitzplatz • ruhige Lage • ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Feldkirch **Mietdauer: ab 1 Monat – individuell nach Vereinbarung.** Einfach einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – **ohne langfristige Bindung und ohne den Aufwand einer unmöblierten Wohnung.** **Preis & Verfügbarkeit gerne auf Anfrage.**... [Mehr]

#Gastronomie

Einmalige Gelegenheit ? Bar in der Altstadt von Feldkirch in Toplage zu verkaufen Mitten im Herzen der Feldkircher Altstadt, in der beliebten Gymnasiumgasse, wartet eine besondere Immobilie auf neue Besitzer: Eine Bar mit Geschichte, Charakter und unschlagbarer Lage. Die Lage spricht für sich: In direkter Umgebung finden sich charmante Boutiquen, beliebte Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? alles bequem zu Fuß erreichbar. Der lebendige Feldkircher Wochenmarkt, das Montforthaus, das Theater am Saumarkt und viele weitere kulturelle Highlights machen die Altstadt zu einem Hotspot mit hoher Besucherfrequenz. Diese Immobilie bietet nicht nur Potenzial für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept, sondern überzeugt auch durch ihr einzigartiges Flair, das sich perfekt in das historische Stadtbild einfügt. Ob zur direkten Übernahme oder als Investment mit Zukunft ? diese Bar ist ein echtes Schmuckstück mit Seltenheitswert. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über ca. 165,39 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang Cafe-/Barfläche Theke Küche Müllraum Lagerfläche Untergeschoss; WC Herren WC Damen Bar Tanzfläche Sonstige Infos: Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft in Seiersberg/Pirka bei Graz bietet ein ca. 900 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude in zentraler, sonniger Lage. Das als Wohnhaus genutzte Haus 1 wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. 360° Panoramatour Haus 1: Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/jgenx/de] vorab Das Nebengebäude wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und umfasst etwa 70 m² Nutzfläche. Es ist nicht unterkellert und darf offiziell nicht als Wohnhaus benutzt werden! 360° Panoramatour Haus 2: Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/5o307/de] vorab Beide Gebäude werden über eine zentrale Gasheizung von Haus 1 aus beheizt und verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler. Auf dem Grundstück stehen zwei Carports mit Platz für insgesamt drei PKW zur Verfügung. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die Kombination aus zwei Gebäuden, einem sonnigen Grundstück und der zentralen Lage macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot in Seiersberg/Pirka. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]