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OKHaus kaufen in 2223 Klein
2223 Klein-Harras / 126m² / 4 Zimmer
€ 3.712,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 126m² und insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Das Besondere an dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben somit die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis von 467.730,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Das Haus verfügt über 2 WCs, was gerade in größeren Familien von großem Vorteil ist. Der Estrich, die Fliesen, die Fußbodenheizung und das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die dieses Haus zu bieten hat. Besonders hervorzuheben ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu verändern. So können Sie zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer für ein Büro oder einen Hobbyraum schaffen oder die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Die ruhige Lage in Klein-Harras, eingebettet in die wunderschöne Natur Niederösterreichs, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnen. Sie genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, sind aber dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte oder zu Ihrem Arbeitsplatz. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet Klein-Harras eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus in Klein-Harras zu finden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Das Grundstück wird direkt von privat PROVISIONSFREI verkauft und ist hier im Preisbeispiel bereits inkludiert. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit mit dem Massivhaus. Es handelt sich um eine Wohnungseigentumsbegründung. Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos. Das Massivhaus wird auf Ihren Wunsch in einer garantierten Bauzeit von 6 Monaten erbaut. Auf Ihren Wunsch kann es auch mit Keller gebaut werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3110 Flinsbach
Moderne Traumimmobilie in Niederösterreich - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Carport
€ 499.000,-
3110 Flinsbach / 126,42m² / 4 Zimmer
€ 3.947,16 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flinsbach, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 126.42m² Wohnfläche alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben benötigen. Der Erstbezug verspricht eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem stilvollen Eingangsbereich in Empfang nehmen. Hier werden Sie bereits von edlen Fliesen begrüßt, die sich durch das gesamte Haus ziehen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertiges Parkett und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine Badewanne für entspannte Stunden, sondern auch eine moderne Dusche und natürlich ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Für eine energieeffiziente Versorgung sorgt eine Biomasse Nahwärme, welche nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Zudem bietet das Haus ein Carport, welches Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In kurzer Entfernung finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe. Flinsbach ist ein charmantes und ruhiges Dorf inmitten der schönen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien oder St.Pölten erreichen. Nach Anfrage erhalten Sie automatisiert alle relevanten Unterlagen, wie Baubeschreibung, Energieausweis etc. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Flinsbach! Eine Besichtigung wird Sie von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3110 Flinsbach
3110 Flinsbach / 126,42m² / 4 Zimmer
€ 3.947,16 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flinsbach, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, erstbezogene Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 126.42m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die geschmackvolle Gestaltung. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein absolutes Highlight ist der Garten, der direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über 2 WCs, die sich auf jeder Etage befinden. Dadurch ist ein komfortables Zusammenleben garantiert. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Aber nicht nur die Lage des Hauses ist perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen, aber auch für Paare oder Singles, die viel Platz und Ruhe schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zeigen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3442 Langenschönbichl
3442 Langenschönbichl / 170m² / 6,5 Zimmer
€ 3.352,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3442 Langenschönbichl in Niederösterreich bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen und modernen Eigenheim wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 170m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie ist ideal für alle, die ein großzügiges Wohngefühl schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer ländlichen Umgebung verzichten möchten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchengeräte und Utensilien. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und luftiges Ambiente und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt und verleihen dem Haus ein modernes und edles Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken über einen freien Parkplatz machen und haben immer genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Co. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde von den bisherigen Eigentümern stets gepflegt. Sie können also direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auch der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Bebaut 2017 in Holzriegelbauweise. Da das Haus derzeit als Wohnen und Arbeiten genutzt wird, wurden 2 Küchen verbaut Überzeugt Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Langenschönbichl. Der Kaufpreis von 626.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage absolut gerechtfertigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Angern
2261 Angern an der March / 124,47m² / 5 Zimmer
€ 3.173,46 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angern an der March, dem charmanten Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 124.47m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 395.000,00 € und ist somit eine lohnenswerte Investition. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die modernen Fliesen verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den hohen Komfort dieses Hauses. Auch an Parkmöglichkeiten wurde gedacht, denn zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Besonders hervorzuheben ist die Südwestterrasse, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Sie suchen ein Haus, das sich perfekt in die Natur einfügt und dennoch eine optimale Anbindung an die Stadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 182m²
€ 1.758,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in idyllischer Lage von Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 182m² und einem Kaufpreis von 320.000,00 € ist dieses Haus ein absolutes Schnäppchen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Oase. Der gepflegte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder Ihre Kinder können sich auf der großen Rasenfläche austoben. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit modernen Geräten ausgestattet und viel Stauraum, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und freundliches Ambiente und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Armaturen und die moderne Ausstattung sorgen für ein Badeerlebnis. Außerdem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da die Autobahn schnell zu erreichen ist. Das Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer entspannten Umgebung zur Ruhe kommen. Auch für Paare oder Singles bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Ebersdorf an der Zaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Ebersdorf
2185 Ebersdorf an der Zaya / 182m²
€ 1.758,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in idyllischer Lage von Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 182m² und einem Kaufpreis von 320.000,00 € ist dieses Haus ein absolutes Schnäppchen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Oase. Der gepflegte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder Ihre Kinder können sich auf der großen Rasenfläche austoben. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit modernen Geräten ausgestattet und viel Stauraum, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und freundliches Ambiente und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Armaturen und die moderne Ausstattung sorgen für ein Badeerlebnis. Außerdem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da die Autobahn schnell zu erreichen ist. Das Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer entspannten Umgebung zur Ruhe kommen. Auch für Paare oder Singles bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Ebersdorf an der Zaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 290m² / 11 Zimmer
€ 1.618,97 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in der Immobilienbranche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hirtenberg in Niederösterreich befindet sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 290m² bietet es Platz für insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder und 3 WCs. Der Kaufpreis beträgt moderate 469.500,00 € und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Berufstätige oder auch als Arbeiterquartier für diverse Firmen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Hauptstadt Wien schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Ob zur Eigennutzung für eine große Familie oder als Anlageobjekt mit 3 Wohnungen die vermietet werden können. Wohnungsgrößen sind: Top 1 mit 84,48m², Top 2 mit 94,72m² und Top 3 mit 89,31m² - Pläne im Expóse ! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein perfektes Zuhause für mehrere Familien oder eine Großfamilie. Durch die großzügige Fläche und die vielen Zimmer gibt es genügend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten. Auch als Mehrgenerationenhaus ist diese Immobilie ideal geeignet. Gegenüber dem Haus befinden sich 2-3 Stellplätze auf Eigengrund, die im Kaufpreis inkludiert sind ! Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht somit ein angenehmes Wohnklima. Zudem sind die Toiletten getrennt, was besonders in Mehrfamilienhäusern von großem Vorteil ist. Das Mansarddach verleiht dem Haus einen charmanten Look und die Massivbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sowie die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und somit für niedrige Energiekosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Hirtenberg - eine Investition, die sich lohnen wird! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 173m² / 7 Zimmer
€ 1.965,32 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lilienfeld, die grüne Lunge Niederösterreichs, verfügt über viele interessante und gut markierte Wanderwege. Die herrliche Almregion um den 1.248 m hohen Muckenkogel gilt als ideales Wandergebiet und ist im Winter ein beliebter Skitourenberg. Lilienfeld ist Bezirksstadt des waldreichsten Bezirkes Österreichs. Weiters gilt Lilienfeld als kulturelles Zentrum des oberen Traisentales. Das solide Einfamilienhaus wurde als Ziegelmassivbau auf dem ebenen Grundstück errichtet und bietet ca. 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Außerdem bietet die Liegenschaft eine Garage und eine Südterrasse. Nach Südwesten ausgerichtet ist der Garten, wo sich auch ein Gartenhäuschen befindet. Das Objekt begeistert durch die idyllische Lage im Tal der Traisen, inmitten der niederösterreichischen Voralpen. Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht neben dem zentralen Vorraum aus Badezimmer, separatem WC, Heizraum, Abstellraum, Wintergarten und zwei Zimmern. Der etwa 26 m² große Wintergarten verfügt über zwei Fensterfronten und einen Ausgang auf die teilweise (vom Balkon) überdachte Süd-Terrasse. Im Obergeschoß werden durch die Diele drei weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein separates WC erschlossen. Zum Südbalkon und Abstellraum gelangt man über das ca. 26 m² große, helle Wohnzimmer. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Nur etwa 500 m zu Fuß von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bahnhaltestelle Lilienfeld Krankenhaus. Diverse Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Bank, Frisör, Fahrschule) sind, wie auch das Landeskrankenhaus fußläufig erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt &... [Mehr]
Haus kaufen in 3434 Tulbing
3434 Tulbing / 154,41m² / 4 Zimmer
€ 3.205,75 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante, 2024 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m2. Die Einfahrt des Hauses beeindruckt mit ihrer edlen Gestaltung und führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Eckdaten im Überblick: BJ 2024 Ca. 155 m2 WFLvoll unterkellert5 Zimmerbelagsfertig Offene Wohnküche Gästetoilette im Erdgeschossgroße Terrasse mit Swimmingpool Große Fenster für helles Ambiente Außen gelegener Abstellraumzwei KFZ-Stellplätzeblick in die Weinberge Das Haus besticht durch seine großen Fenster, die in jedem Zimmer ein helles Spektakel schaffen. Eine offene Wohnküche mit intelligenter Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette. Die großzügige Terrasse, sowohl östlich als auch südlich ausgerichtet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 463m² / 9 Zimmer
€ 1.941,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 2130 Mistelbach Das multifunktionale nutzbare Haus perfekt für Gewerbe, Wohnen und mehr, liegt in völliger Ruhelage, Ein Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1570m²mit einer Nutzfläche von ca. 463m² wurde 1996 unweit des Ortskerns erbaut. Highlights: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • 2 Garagen • 4 Terrassenflächen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen mit insgesamt 218 m² • Sauna,, Fitnessraum mit Ausgang in den Garten • Dreifachisolierverglaste Fenster • natürlich belichtete Räume • Bewässerungsanlage im Garten • Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum gelangt man zur Doppelgarage, welche auch mit einer modernen E-Ladestation ausgestattet ist. gemeinsames Entree für Wohnung und Ordination bzw. gewerblich nutzbare Räume (Büro, Ausstellungsräume, Werkstatt etc. oder für weiteren Wohnbereich. Südwestlich befinden sich die derzeit als Ordination genutzten Räume, sowie eine kleine Gästewohnung mit eigenem Bad. Alle Räume sind zentral begehbar und mit natürlicher Belichtung. Südöstlich gelangt man vom Vorraum in die zentralen Wohnräume, die sich über eine durchgehende Fensterfront zur großen Terrasse (Ca. 87m²) und anschließend in den Garten erstrecken. Diese umfassen: Ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin Ein gemütliches Esszimmer Ein Schlafzimmer/Gästezimmer Im Erdgeschoss befinden sich überdies die komplett ausgestattete Küche, sowie das Masterbedroom mit Blick in den Garten. Anschließend ein Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Toilette, und – selbstverständlich - einem Ankleideraum . Ein lichtdurchfluteter Stiegen Abgang führt in das Untergeschoss. Hier befinden sich 7 natürlich belichtete Räume, darunter eine luxuriöse Sauna mit anschließendem Duschbad, Fitnessraum, Ruheraum etc. und einem direkten Zugang zum Garten. Großteils uneinsehbar mit 2 Apfelbäumen, Einem Nussbaum und einer beeindruckenden Trauerweide.. Auf Grund der Widmung Bauklasse 1&2 besteht die Möglichkeit zur Aufstockung eines weiteren Stockwerkes. Konditionen: Kaufpreis: € 899.000, ENERGIEAUSWEIS: HWB: 108,8 Klasse: D fGEE 1,43 Klasse: C Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Sollten sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung. Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3141 Etzersdorf
3141 Etzersdorf / 242m² / 6 Zimmer
€ 1.756,20 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
BESICHTIGUNG AM SONNTAG 26.MAI – FÜR TERMIN BITTE ANRUFEN! [Telefonnummer entfernt] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nicht weit vom Mittelpunkt Niederösterreichs! Ein großes Grundstück in einem malerischen Dorf, umgeben von üppigem Grün. Dieses Anwesen erwartet Sie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 242 m2 sowie großem Garten mit wunderbaren Bäumen. Dieses Zuhause war jahrelang das Zentrum unserer glücklichen Familie und nun haben Sie die Möglichkeit hier unvergessliche Momente zu schaffen, mit genügend Platz für alle Familienmitglieder und Ihre Gäste. Das Gebäude selbst ist von guter Qualität und sehr gepflegt, sodass sie bei Bedarf gleich einziehen können, wenn die Umgestaltung noch warten soll. Der große, parkähnliche Garten ist zweifellos ein Highlight dieser Immobilie. Mit den alten, hohen Bäumen, die Schatten spenden und eine idyllische Kulisse bieten, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein – ohne jahrelange Wartezeit. Im Erdgeschoß führt ein großzügiger Vorraum zum Wohn- und Esszimmer, der Küche, dem Badezimmer, Toiletten sowie 3 Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum weiträumigen Wintergarten, der auf die große aus Naturstein gelegte Terrasse führt. Hier ist der ideale Ort für ein Nickerchen im Liegestuhl oder das Rauschen der Blätter zu genießen. Im Obergeschoß stehen zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette bereit. Weiterer Stauraum findet sich hinter der Tür im Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich ein Indoor-Pool, der unseren Kindern immer großen Spaß gemacht hat, eine Infrarot-Kabine, der Heizraum, Waschräume, Dusche sowie ein Ausgang mit Treppe in den Garten. Im hinteren Bereich des 3.107 m2 großen Grundstücks befindet sich eine neuere, circa 109 m2 große Lagerhalle, die gleichzeitig als Garage, Lagerraum und Werkstatt genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen kleineren Geräteschuppen. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Tatsache, dass es sowohl von vorne über die Ortstraße als auch von hinten über den Sonnenweg über je eine Einfahrt verfügt, besteht auch die Möglichkeit einer Teilung. Die Aufteilung ist als ungefährer Richtwert zu betrachten. Die Aufschließung des zweiten Baugrundstücks (Vermessung, Gemeindeabgaben) sind im Kaufpreis enthalten. Mein Bruder und ich verkaufen das Haus privat OHNE Makler, daher auch OHNE Provision für die Käufer. Rufen Sie uns gerne an um mehr zu erfahren bzw. eine Besichtigung zu vereinbaren – wir werden dann ein Wochenende für alle Interessenten einplanen. Lage: Das Haus liegt in der kleinen Ortschaft Etzersdorf, direkt angrenzend an die Gemeinde Kapelln. Mit dem Auto ist man – je nach Fahrweise – in 12-15min. in St.Pölten bzw. in 25 min. an der Wiener Stadtgrenze Westeinfahrt. Preise & Aufteilung: Bungalow-Haus mit zwei Terrassen, 242m2 Wohnfläche, 380m2 Nutzfläche und rund 1500m2 Grund um 425.000 Euro. Baugrund circa 1600m2 groß mit bestehender Garagenhalle 245.000 Euro. Gesamtpreis für beides mit 3.107m2 Grund 655.000 Euro.... [Mehr]