Suchergebnisse für "esterhazygasse, 1060 wien mariahilf 3 zimmer wohnung mit bal..."
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 41,31m² / 2 Zimmer
€ 10.869,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
„Henry“ vereint auf ca. 41 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft Raum für gesellige Abende mit Freunden ebenso wie für entspannte Stunden zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtete Loggia, die als private Wohlfühloase zusätzliche Erholung bietet – eine seltene Ruheinsel mitten im pulsierenden Stadtleben. Projekthighlights HAY JOE: • Art Nouveau und Industrial Townhouse • 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m² • Jedes Apartment mit Freifläche • 3 individuell wählbare Designlinien • Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Smart Home Ready • Hauseigene Garage • Exklusiver Weinkeller Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-6-henry/ Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 59,96m² / 2 Zimmer
€ 9.906,60 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Stilvoller 2-Zimmer-Altbau mit Terrasse beim Haus des Meeres Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten, fünfstöckigen Altbau in einer der begehrtesten Lagen des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft wurde mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz revitalisiert und verbindet heute klassisches Wiener Flair mit modernem Wohnkomfort. Der Innenhof unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000, zu erwerben - ein praktischer Vorteil in dieser zentralen Lage. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint. Vom zentralen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische und moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind funktional gestaltet und hochwertig ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die dem Wohnraum eine angenehme Freiluft-Erweiterung bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen Kaffee am Morgen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung: • moderne Einbauküche samt Geräten • klassische Holzkastenfenster • helle Parkettböden • energieeffiziente Fernwärmeheizung • Personenlift im Haus • hauseigene Tiefgarage Lage: Die Esterhazygasse, direkt hinter dem Haus des Meeres, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Mariahilfer Straße - eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt. Auch der Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen. Die U3-Station Zieglergasse sowie mehrere Buslinien (13A, 14A, 57A) gewährleisten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Schöner 3-Zimmer Erstbezug, Nähe Westbahnhof
€ 442.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 53,71m² / 3 Zimmer
€ 8.229,38 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897, ist ein Erstbezug und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Die beiden weiteren Zimmer sind getrennt voneinander vom Wohnraum begehbar. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer walk-in Dusche, einem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 807m²
€ 24,90 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung; mindestens 3 Jahre fixe Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung (v.a. bei den Geschäftsflächen) in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. GESCHÄFTSFLÄCHEN (dzt. unsaniert) verfügbar: Hinweis: kein Beauty-Salon, Nagelstudio, Wimpernstudio, o.ä. * EG | ca. 91 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.188,64 * EG | ca. 101 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.539,04 * EG | ca. 152 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 5.326,08 Ausstattung: BÜRO mit ca. 300 m² (dzt. unsaniert - kann je nach Vereinbarung, renoviert übergeben werden) verfügbar: * Spiegelrasterleuchten * Fensterbank-/Sockelkanäle * öffenbare Fenster * Jalousien * Kühlung mittels Fan Coils * getrennte Sanitäreinheiten * tlw. Laminat-/Teppichboden * tlw. eingerichtete Teeküche * Fernwärme * Lift * barrierefrei Anmerkung: das Büro mit ca. 151 m² ist reserviert _Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG zur separaten Anmietung verfügbar_ Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus, dzt. ausreichend verfügbar € 180,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK E-Ladestationen sind nicht verfügbar Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG G01: 91 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 1 Raum, 1 Büro, Teeküche, 1 WC, Innenhofbereich +++ keine Kühlung +++ derzeit unsaniert G02: 101 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 1 Raum, Waschraum mit 2 WCs und Dusche +++ keine Kühlung +++ derzeit unsaniert G04: 152 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Empfang, 3 Räume, 2 AR, 1 Raum für Küche, getrennte WC's, keine Kühlung +++ Plan wird nachgereicht +++ derzeit unsaniert STIEGE 1 3. Etage Top 18: 151 m² 17,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert, ab Dezember 2025 19-20: 312 m² 17,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ großer Empfang, 9 Räume (8 davon zentral begehbar), eingerichtete Teeküche mit Sozialbereich, AR, Serverraum, Garderobe - getrennte Sanitäreinheiten darüber zugänglich +++ derzeit unsaniert +++ Altbau DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 156m² / 4 Zimmer
€ 8.653,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet großzügiges Wohnen, wundervolle Außenflächen, professionelles Arbeiten und einen unverbaubaren Blick über Wien auf einzigartige Weise. Es entstand durch einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau auf einem klassischen Wiener Altbau – eine faszinierende Symbiose aus historischem Charme und moderner Architektur. Nur zwei Stationen vom Naschmarkt entfernt, bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und ausgezeichneter Anbindung. Der private Liftausgang führt direkt in den rund 53 m² großen Wohn- und Küchenbereich im modernen Dachausbau mit hohen Räumen und raumhohen Fensterfronten – ideal für das tägliche Familienleben. Hier erleben Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit zeitgenössischem Design und viel natürlichem Licht. Der Balkon im Wohnbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten mit atemberaubendem Ausblick ein. Über eine elegant integrierte Treppe erreichen Sie die Galerieebene – derzeit ein vollwertiges Büro mit Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze. Perfekt für Homeoffice, Selbstständige und moderne Arbeitsmodelle, bietet dieser Bereich konzentrierte Ruhe oberhalb des lebendigen Wohnbereichs. Das absolute Highlight ist die knapp 54 m² große Dachterrasse, die sich ideal für exklusive Rooftop-Partys, entspannte Abende mit Freunden oder einfach nur zum Genießen des Panoramablicks über die Dächer Wiens eignet. Hier oben fühlen Sie sich über den Dingen – fernab des Trubels, doch mitten im Herzen der Stadt. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 156 m² •Freiflächen: Balkon + Dachterrasse ca. 60 m² •Zimmer: 4-5 •Ausstattung: Privater Liftausgang, Klimaanlage, Einbauküche, hochwertige Sanitäranlagen •Heizung: Fußbodenheizung •Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung •Kaufpreis: 1.350.000,-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 58m² / 2 Zimmer
€ 9.972,41 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Dieses frisch errichtete Wohnbauprojekt im Herzen Wiens befindet sich in unmittelbarer Nähe der belebten Mariahilfer Straße und vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair. Nur wenige Schritte von der pulsierenden Einkaufsmeile entfernt, bietet es eine Oase der Ruhe im beliebten 6. Bezirk. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine ca. 4 m² große Loggia zur Straße. Eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer haben beide einen direkten Zugang zur Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-989 Moderner Wohnkomfort: • Optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche • So gut wie alle Wohnungen mit Freifläche, einige sogar mit Rooftop-Terrassen und einmaligem Blick über die Dächer von Mariahilf • Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Hauszentralheizung und eine Solaranlage • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • Großer Fahrradabstellraum Urbanes Wohnen in Top-Lage: • Ca. 5 Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6) - ein zentraler Knotenpunkt für die Anbindung in alle Richtungen der Stadt • 3 Gehminuten zur belebten Mariahilfer Straße mit ihrem aufregenden Mix aus schicken Restaurants, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen • Minna-Lachs-Park gegenüber dem Haus - eine grüne Oase inmitten der Stadt Die Millergasse ist eine wenig befahrene Seitengasse der Mariahilfer Straße. Durch den Minna-Lachs-Park gegenüber ist ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl garantiert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Naschmarkt, dem Museumsquartier und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil - urban, komfortabel und zukunftsweisend. Die Wohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet. Der Verkaufspreis für Anleger oder Unternehmer mit Vorsteuerabzugsberechtigung beträgt € 530.642 ,- netto. Ein Stellplatz kann optional für € 40.000,- dazu erworben werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer aufgrund einer weiteren Vermittlung sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 56m² / 2 Zimmer
€ 7.087,50 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Dieses frisch errichtete Wohnbauprojekt im Herzen Wiens befindet sich in unmittelbarer Nähe der belebten Mariahilfer Straße und vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair. Nur wenige Schritte von der pulsierenden Einkaufsmeile entfernt, bietet es eine Oase der Ruhe im beliebten 6. Bezirk. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 4 m² große Terrasse zum Innenhof. Kleine Grünflächen gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer (offiziell als Ateliers bezeichnet) haben beide einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-989 Moderner Wohnkomfort: • Optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche • So gut wie alle Wohnungen mit Freifläche, einige sogar mit Rooftop-Terrassen und einmaligem Blick über die Dächer von Mariahilf • Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Hauszentralheizung und eine Solaranlage • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • Großer Fahrradabstellraum Urbanes Wohnen in Top-Lage: • Ca. 5 Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6) - ein zentraler Knotenpunkt für die Anbindung in alle Richtungen der Stadt • 3 Gehminuten zur belebten Mariahilfer Straße mit ihrem aufregenden Mix aus schicken Restaurants, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen • Minna-Lachs-Park gegenüber dem Haus - eine grüne Oase inmitten der Stadt Die Millergasse ist eine wenig befahrene Seitengasse der Mariahilfer Straße. Durch den Minna-Lachs-Park gegenüber ist ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl garantiert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Naschmarkt, dem Museumsquartier und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil - urban, komfortabel und zukunftsweisend. Die Wohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet. Der Verkaufspreis für Anleger oder Unternehmer mit Vorsteuerabzugsberechtigung beträgt € 364.128,- netto. Ein Stellplatz kann optional für € 40.000,- dazu erworben werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer aufgrund einer weiteren Vermittlung sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 67m² / 2 Zimmer
€ 14.377,61 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Dieses frisch errichtete Wohnbauprojekt im Herzen Wiens befindet sich in unmittelbarer Nähe der belebten Mariahilfer Straße und vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair. Nur wenige Schritte von der pulsierenden Einkaufsmeile entfernt, bietet es eine Oase der Ruhe im beliebten 6. Bezirk. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss verfügt über eine ca. 23 m² große Dachterrasse, eine 18 m² große Terrasse und eine 4 m² große Loggia. Eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer haben beide einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1017 Moderner Wohnkomfort: • Optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche • So gut wie alle Wohnungen mit Freifläche, einige sogar mit Rooftop-Terrassen und einmaligem Blick über die Dächer von Mariahilf • Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Hauszentralheizung und eine Solaranlage • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • Großer Fahrradabstellraum Urbanes Wohnen in Top-Lage: • Ca. 5 Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6) - ein zentraler Knotenpunkt für die Anbindung in alle Richtungen der Stadt • 3 Gehminuten zur belebten Mariahilfer Straße mit ihrem aufregenden Mix aus schicken Restaurants, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen • Minna-Lachs-Park gegenüber dem Haus - eine grüne Oase inmitten der Stadt Die Millergasse ist eine wenig befahrene Seitengasse der Mariahilfer Straße. Durch den Minna-Lachs-Park gegenüber ist ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl garantiert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Naschmarkt, dem Museumsquartier und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil - urban, komfortabel und zukunftsweisend. Die Wohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet. Der Verkaufspreis für Anleger oder Unternehmer mit Vorsteuerabzugsberechtigung beträgt € 883.761,- netto. Ein Stellplatz kann optional für € 40.000,- dazu erworben werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer aufgrund einer weiteren Vermittlung sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 67,2m²
€ 15,50 / m²
#Gastronomie
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in bester Lage des 6. Wiener Bezirks! Diese attraktive Gastgewerbeimmobilie bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Restaurant oder Café im Herzen von Wien zu eröffnen. Mit einer großzügigen Fläche von 67,2 m² im Erdgeschoss, die bereits teilsaniert ist, ist dieses Objekt der ideale Standort für Ihr neues Geschäft. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste in einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie sowohl für eine gemütliche Atmosphäre als auch für ein lebhaftes gastronomisches Erlebnis geeignet sind. Nutzen Sie die Chance, Ihre kulinarischen Ideen in diesem ansprechenden Raum zu verwirklichen. Die Lage könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie für Ihre Gäste problemlos erreichbar. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn - hier kommen Ihre Besucher bequem an. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Laufkundschaft verspricht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Standort zusätzlich attraktiv machen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum - hier ist alles in greifbarer Nähe. Dies sorgt nicht nur für eine lebendige Nachbarschaft, sondern auch für eine stetige Kundenfrequenz. Die Miete von 1.249,93 € ist mehr als fair für solch eine zentrale Lage und die bereits teilsanierten Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sofort durchzustarten. Nutzen Sie diesen Raum, um ein einzigartiges gastronomisches Konzept zu entwickeln, das sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil des pulsierenden Lebens in Wien zu werden. Dieses gastgewerbliche Objekt ist der perfekte Ort, um Ihre Leidenschaft für gutes Essen und Gastfreundschaft in die Tat umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Restaurant in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre gastronomische Zukunft! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 222,73m²
€ 15,- / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Diese großzügige und gepflegte Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bietet mit 222,73 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, zwei separate Eingänge sowie durch die Möglichkeit, die Fläche individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen. Sämtliche Nutzungen sind – mit Ausnahme der Gastronomie – möglich. Der Vermieter legt großen Wert auf eine langfristige und partnerschaftliche Mietbeziehung und zeigt sich bei Zufriedenheit beider Seiten sehr offen für eine Verlängerung des Mietverhältnisses. Aktuell wird das Objekt als Sportstudio genutzt und steht ab Anfang April zur Verfügung. Herzstück der Fläche ist der große Raum mit ca. 108 m², der sich hervorragend für Verkaufsflächen, Studios, Schulungen oder andere gewerbliche Nutzungen eignet. Ein weiterer Raum (ca. 25 m²) wird derzeit als Garderobe mit Duschen genutzt. Abhängig vom geplanten Nutzungskonzept kann dieser Raum auf Kosten des Vermieters entweder als moderner Duschbereich neu saniert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 17 m², ein Büro sowie mehrere Sanitärbereiche, darunter ein barrierefreies WC. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei WCs, Duschen, Lagerflächen und funktionale Nebenräume, wodurch ein reibungsloser Betriebsablauf gewährleistet ist. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl eine klare Kundenführung als auch effiziente interne Abläufe. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich / Empfang: ca. 26 m²Büro: ca. 15 m²Raum 1 (Hauptfläche): ca. 108 m²Raum 2 (derzeit Garderobe/Duschen): ca. 25 m²Küche: ca. 17 m²Garderobe mit Dusche: ca. 15 m²Lager: ca. 3,5 m²Vorraum zu den WCs: ca. 5 m²WC 1: ca. 1,6 m²WC 2: ca. 1,6 m²Barrierefreies WC: ca. 4 m²Dusche: ca. 1,7 m²Die monatliche Miete beträgt 4.582,21 € brutto und steht in einem sehr guten Verhältnis zur Lage, Größe und Flexibilität der Fläche. Top-Lage in der Liniengasse – zentrale Frequenzlage Die Immobilie befindet sich in der Liniengasse im Herzen von Wien und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Diese Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der gefragtesten Lagen Wiens erfolgreich zu positionieren und langfristig zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Kamil Gazdula, MA zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt](Anfragen per Mail erbeten!) Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 222,73m²
€ 17,14 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Diese großzügige und gepflegte Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bietet mit 222,73 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, zwei separate Eingänge sowie durch die Möglichkeit, die Fläche individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen. Sämtliche Nutzungen sind - mit Ausnahme der Gastronomie - möglich. Der Vermieter legt großen Wert auf eine langfristige und partnerschaftliche Mietbeziehung und zeigt sich bei Zufriedenheit beider Seiten sehr offen für eine Verlängerung des Mietverhältnisses. Aktuell wird das Objekt als Sportstudio genutzt und steht ab Anfang April zur Verfügung. Herzstück der Fläche ist der große Raum mit ca. 108 m², der sich hervorragend für Verkaufsflächen, Studios, Schulungen oder andere gewerbliche Nutzungen eignet. Ein weiterer Raum (ca. 25 m²) wird derzeit als Garderobe mit Duschen genutzt. Abhängig vom geplanten Nutzungskonzept kann dieser Raum auf Kosten des Vermieters entweder als moderner Duschbereich neu saniert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 17 m², ein Büro sowie mehrere Sanitärbereiche, darunter ein barrierefreies WC. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei WCs, Duschen, Lagerflächen und funktionale Nebenräume, wodurch ein reibungsloser Betriebsablauf gewährleistet ist. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl eine klare Kundenführung als auch effiziente interne Abläufe. Raumaufteilung im Überblick: * Eingangsbereich / Empfang: ca. 26 m² * Büro: ca. 15 m² * Raum 1 (Hauptfläche): ca. 108 m² * Raum 2 (derzeit Garderobe/Duschen): ca. 25 m² * Küche: ca. 17 m² * Garderobe mit Dusche: ca. 15 m² * Lager: ca. 3,5 m² * Vorraum zu den WCs: ca. 5 m² * WC 1: ca. 1,6 m² * WC 2: ca. 1,6 m² * Barrierefreies WC: ca. 4 m² * Dusche: ca. 1,7 m² Die monatliche Miete beträgt 4.582,21 € brutto und steht in einem sehr guten Verhältnis zur Lage, Größe und Flexibilität der Fläche. Top-Lage in der Liniengasse - zentrale Frequenzlage Die Immobilie befindet sich in der Liniengasse im Herzen von Wien und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Diese Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der gefragtesten Lagen Wiens erfolgreich zu positionieren und langfristig zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Kamil Gazdula, MA zur Verfügung. [Email] Mobil: [Tel] (Anfragen per Mail erbeten!) Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Westbahnhof
€ 348.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 57,23m² / 2 Zimmer
€ 6.080,73 / m²
#Altbau #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im DG eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist möbliert. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Küche befindet sich links beim Wohnungseingang. Das separate WC ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
