Suchergebnisse für "erstbezug lichtdurchflutete 3 zimmer altbau nach generalsani..."
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OKMietwohnung in 8794 Vordernberg
8794 Vordernberg / 52,64m² / 2 Zimmer
€ 8,42 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 8, hat ca. 53 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmerein Schlafzimmer, eine Küche (unmöbliert), ein Badezimmer mit Duscheein separates WC, einen Abstellraum undeinen Vorraum Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.775m Kinder & Schulen Schule <5.925m Kindergarten <6.950m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <6.825m Bank <6.825m Polizei <250m Post <175m Verkehr Bus <250m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
*ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG* Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung beim Clemens-Hofbauer-Park
€ 195.000,-
1170 Wien / 31,85m² / 1 Zimmer
€ 6.122,45 / m²
#Altbau #Erstbezug
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Wiener Altbaus verbindet? Hier sind Sie richtig! Projektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem typischen Wiener Altbau in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Gebäude wird im Zuge eines umfassenden Revitalisierungsprojekts aufgewertet. Im Rahmen des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein neuer Personenlift errichtet, eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe installiert sowie das Stiegenhaus umfassend revitalisiert. Diese Maßnahmen sorgen für eine nachhaltige Verbesserung der Bausubstanz und erhöhen langfristig den Wert der gesamten Liegenschaft. Details Wohnung: Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 32 m², die vollständig generalsaniert übergeben wird. Im Zuge der Sanierung wird ein modernes Badezimmer inklusive Bad und WC innerhalb der Wohnung errichtet. Die Raumaufteilung wird zeitgemäß gestaltet, sodass ein angenehmes und funktionales Wohngefühl entsteht. Ausstattung nach Generalsanierung Hochwertiger Echtholz-Dielenboden Komplette Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Infrarot-Heizpaneele Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen WC in der Wohnung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss am Gang (ehemaliges Gang-WC) Lage: Die Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals, in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien ist eine rasche Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Bezirke gewährleistet. Auch der Bahnhof Hernals und die U-Bahn-Linie U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Clemens-Hofbauer-Park bietet eine angenehme Grünfläche zur Erholung und für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre. Zusätzlich laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der Umgebung zum Verweilen ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 5.901,55 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Revitalisiertes Gründerzeithaus in begehrter Lage in 1140 Wien Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen, und solche, die durch ihre Lage begeistern. Dieses Wohnprojekt in der Linzer Straße vereint beides. In einem charakteristischen Wiener Gründerzeithaus entsteht durch eine umfassende Generalsanierung ein neues Wohnangebot, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig geplanten Neugestaltung verbindet. Die historische Architektur bildet den besonderen Rahmen für ein Wohnkonzept, das auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt ist. Ob großzügige Familienwohnung, stilvoller Rückzugsort für Paare oder wertbeständige Anlage – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bieten vielseitige Möglichkeiten. Wiener Altbau neu gedacht Im Rahmen des Bauvorhabens wird das bestehende Gebäude umfassend baulich erneuert und erweitert. Dies umfasst die Sanierung der Wohnungen, Allgemeinbereiche, Fassaden und Hofflächen sowie den Ausbau von zwei zusätzlichen Dachgeschossen und die Errichtung eines neuen Personenaufzugs. Darüber hinaus werden zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt, darunter die Installation einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, sowie die Ausführung einer Fußbodenheizung. Nähere Informationen zu den baulichen Maßnahmen und Ausstattungsmerkmalen sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und im Erstbezug übergeben, die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Allgemeine Ausstattung Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für ganzjährigen Wohnkomfort Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Moderne Sanitärausstattung und Design-Armaturen Handtuchtrockner und Deckenspots in den Badezimmern Neuer Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Betriebskosten Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. € 3 pro m² Wohnnutzfläche. Top 19Urbanes Wohnen auf kompaktem Raum: Die Top 19 bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für den Einstieg ins eigene Zuhause. Der durchdachte Grundriss verbindet einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit einer separaten Küchennische, die Raum für die individuelle Gestaltung der eigenen Küche lässt. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. So entsteht ein funktionales Wohnkonzept, das sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen einrichten lässt. Damit bietet die Wohnung insbesondere Singles und Erstkäufern eine attraktive Möglichkeit, sich den Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen. Eckdaten Top 19ca. 38 m² Wohnfläche1-Zimmer-Altbauwohnung Lage im 2. Obergeschoss Offener Wohn- und Schlafbereich separate Küchennische Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Vorraum Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieses Projekts. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Penzing entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Technischen Museum sowie weitläufigen Parkanlagen genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder ein Familienausflug in den Tiergarten Schönbrunn – hier verbinden sich Lebensqualität und beste Infrastruktur auf besondere Weise. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Diesterweggasse: Straßenbahnlinie 49, 52 Entfernung: 1 Gehminute Haltestelle Linzer Straße, Reinlgasse: Straßenbahnlinie 10, 52 Entfernung: 2 Gehminuten Haltestelle Bahnhof Wien Penzing: Schnellbahn S45, S50 Entfernung: 3 Gehminuten Kaufpreis Top 19 Kaufpreis : € 224.259,00Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen (Vertragserrichter ist vorgegeben) Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 37,98m² / 1 Zimmer
€ 5.766,19 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 38m² große 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraumgetrenntes WCBad mit Dusche Küchenbereich Wohnraum Balkon(siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotos) Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Parkettbodenhochwertig ausgestattete Sanitärräume Aufzug Haus: Das Objekt befindet sich im 2. OG des Straßenstraktes (Altbau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Lage: Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 16. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Die U3 Station Ottakring sichert eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Auch eine nahegelegene Busstation (10A/42A) als auch Straßenbahn (2/44) zählen zu der guten öffentlichen Anbindung unweit der Haustüre. Preis: Der lastenfreie Pauschal-Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 219.000.-Es wird ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag eingehoben:1.OG: 2.000€2.OG: 4.000€3.OG: 6.000€ab 4.OG: 8.000€Vertragserrichtung: Mag. Georg Kampas (1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt.) Sonstiges: Die endgültige Wohnungsgröße kann noch leicht abweichen, da das Objekt derzeit noch nicht naturvermessen ist. Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (exkl. Reparaturrücklage und Aufzug). Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 65,35m² / 3 Zimmer
€ 6.866,92 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung - es ist eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus und einer Lage, die im Grazer-Zentrum ihresgleichen sucht. Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Die ruhige Seitengasse, direkt neben dem Augartenpark, vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt. Die Raumhöhe von ca. 3m verleiht jedem Bereich Großzügigkeit, Eleganz und eine Leichtigkeit, die nur in Gebäuden dieser Epoche zu finden ist. Die originalen Altbau-Flügeltüren, historische Eingangstür sowie die originalen Kastenstockfenster werden innen erhalten bzw. hochwertig erneuert und bilden das stilistische Herzstück der Wohnung. Ihre klassische Formensprache, ihre Höhe und Eleganz sorgen dafür, dass jeder Raum eine repräsentative Wirkung bekommt. Hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 65,35 m² – perfekt geschnitten, zeitlos elegant Fußbodenheizung Klimaanlage Lift• Zwei Balkone West-Balkon mit ca. 9 m² Nutzfläche – Sonnenuntergänge inklusive Wirtschaftsbalkon mit ca. 2,22 m² – ideal für Pflanzen, Lager, Outdoor-Nützliches• Zwei getrennt begehbare Zimmer (Varianten möglich) Räume mit idealer Größe, perfekter Möblierbarkeit und einzigartiger Altbauausstrahlung – betont durch elegante Flügeltüren, die den Stil dieser Rarität harmonisch unterstreichen. • Separate Wohnküche möglich Großzügiger Raum mit Platz für Esstisch Zugang zum Abstellraum Direkter Zugang zum Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen• Luftige Raumhöhe von ca. 3 m Ein Raumgefühl, das man nur im echten Altbau bekommt – großzügig, repräsentativ, edel. • Edle Parkett- & Dielenböden Feinste Materialien, die Altbauflair und Modernität perfekt verbinden. • Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen • Alle Leitungen neu Elektrik, Sanitär, Heizung – alles wird modernisiert. Das bedeutet: Jahrzehntelange Sicherheit, Komfort und Wertbeständigkeit. • Auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden Wer früh genug entscheidet, hat jetzt noch die Möglichkeit, Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Freiheit, die bei Altbauwohnungen fast nie möglich ist. Lage – und zwar eine, die man nicht toppen kann Ruhige Seitengasse unmittelbar beim Augartenpark Perfekte Infrastruktur und urbane Lebensqualität Technische UNI, Nahversorgung, Gastronomie, Straßenbahn, Radwege – alles in Gehweite Eine Lage, die in Graz dauerhaft zu den begehrtesten zählt Wer hier wohnt, weiß: der Augarten ist nicht irgendein Park – er ist ein Lebensgefühl. Kaufpreis € 338.965,18 zzgl. 109.788,- Förderung (45% nicht rückzahlbar unter Einhaltung der Förderrichtlinien)= € 448.753,18 Resümee ***Diese außergewöhnliche Altbauwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Exklusivität und anspruchsvolle Wohnkultur..*** Partially KI-modified... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 129,27m² / 3 Zimmer
€ 6.954,44 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: Exklusive klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe U3 Linie Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort – und das in absoluter Ruhelage mitten im 3. Bezirk. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im Dachgeschoss eines charmanten revitalisierten Altbaus und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Lift führt ausschließlich mit Schlüssel direkt ins Dachgeschoss – ein echtes Highlight für anspruchsvolles Wohnen. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit durchdachter Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank der Lage im obersten Stock und der Möglichkeit zur Querlüftung genießen Sie ein besonders angenehmes Raumklima. Neue Dachflächenfenster werden auf Wunsch (gegen einen Aufpreis i Hv EUR 40.000) auf neue Velux-Dachflächenfenster getauscht. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Vollständig klimatisierte Wohnung Fußbodenheizung in allen Räumen Einzige Wohnung im Dachgeschoss Liftzugang nur mit Schlüssel (hohe Privatsphäre) Ca. 130 m² Wohnfläche + Terrasse Großzügiger, offener Wohnbereich (~60 m²) 2 Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite Badezimmer Helle Räume mit optimaler Belichtung Ruhige Lage in Seitengasse Wohnkonzept: Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, loftartige Wohn- und Essbereich mit rund 60 m², der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die offene Küche ist bereits für den Einbau vorbereitet und fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Von einem angrenzenden Raum – ideal als Home-Office – gelangen Sie auf die hofseitige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die beiden großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes En-Suite Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Kombination aus Klimaanlage, Fußbodenheizung und optimaler Belichtung sorgt ganzjährig für ein perfektes Wohnklima. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit der Landstraßer Hauptstraße sowie der U3-Station Schlachthausgasse. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung in alle Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem fußläufig erreichbar.öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse"Buslinien: 74A, 77A, 80AStraßenbahnlinien: 18, 71Schnellbahn: S7 bei St.Marx Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
++NEU++ 1-Zimmer-Altbau mit separater Küche – in Generalsanierung bis Ende Oktober, ohne Einbauküche
€ 149.000,-
1160 Wien,Ottakring / 28,13m² / 1 Zimmer
€ 5.296,84 / m²
#Altbau #Erstbezug
Klein, fein, frisch saniert! 1-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche – Erstbezug in Hernals Geplante Fertigstellung: Ende Oktober – Besichtigungen sind bereits möglich! Ob als erstes eigenes Zuhause oder als kompakter Rückzugsort in Wien: Diese ca. 28 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Sautergasse verbindet eine praktische Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und der Gelegenheit, nach einer umfassenden Sanierung als Erste oder Erster einzuziehen. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und schlüsselfertig ohne Einbauküche übergeben. Besonders angenehm: Die separate Küche lässt im Wohn- und Schlafbereich mehr Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Die Highlights auf einen Blick Erstbezug nach Generalsanierung Ca. 28 m² Wohnfläche Separate Küche Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafraum Badezimmer mit WC, hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen Gute Lage in 1160 Wien Geplante Fertigstellung Ende Oktober Besichtigungen bereits jetzt möglich Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ausstattung & Zustand Im Zuge der laufenden Generalsanierung entsteht ein Zuhause mit hochwertigen Materialien: Ein schöner Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet wird. Der Verkauf erfolgt im Erstbezug nach Generalsanierung, schlüsselfertig ohne Einbauküche. So können Sie die Küche passend zu Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Bitte beachten Sie: Die veröffentlichten Fotos zeigen Beispielwohnungen desselben Bauträgers und dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausstattungsstils. Sie zeigen nicht die angebotene Wohnung. Lage & Infrastruktur Die Sautergasse liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk – einem Wohnbezirk, der urbanen Alltag mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Buslinie 10A bietet Verbindungen nach Gersthof sowie zur U3 im Bereich Johnstraße. Für Erholung im Grünen stehen im Bezirk und seiner Umgebung unter anderem der Kongresspark, der Schafberg und der Schwarzenbergpark zur Verfügung. Kaufpreis & laufende Kosten Der Kaufpreis beträgt € 149.000,–. Die monatlichen Betriebskosten betragen laut vorliegenden Angaben ca. € 2,50 pro m² netto. Bei ca. 28 m² entspricht dies rund € 70,– netto monatlich. Jetzt Besichtigung vereinbaren Machen Sie sich bereits während der laufenden Sanierung ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause! Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage – am besten gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Auch für Fragen zur Wohnung und zum aktuellen Sanierungsstand stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ADONIA Immobilien – ausgezeichnete Vermittlung Unser Unternehmen wurde mit dem goldenen IMMY 2019 ausgezeichnet. Weitere Auszeichnungen als „Bestes Start-up“ sowie als Qualitätsmakler in den Jahren 2015, 2018 und 2019 ergänzen diese Anerkennung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf adonia.at – darunter auch Objekte, die nicht auf den gängigen Immobilienplattformen veröffentlicht werden. Weitere Hinweise Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber bzw. zur Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von der Abgeberin zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nicht selbst erhoben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie im übermittelten Exposé sowie auf unserer Homepage. Wir weisen darauf hin, dass diese Vertragsinhalt werden. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie in der Datenschutzinformation auf unserer Homepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8020 Graz
8020 Graz / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
85 m² | 3 Zimmer | große Küche | 2 Balkone | Lift | Kellerabteil Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Papiermühlgasse in Graz-Lend mit einem wunderschöne aussicht auf den Schlossberg. Die Wohnung wurde umfassend Generalsaniert. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone: Ein großer Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und schafft eine zusätzliche schöne Außenfläche. Ausstattung & Highlights: ca. 85 m² Wohnfläche / Erstbezug nach Generalsanierung • Garagen Stellplatz vorhanden in der nähe • 3 Zimmer • große Küche • Badezimmer • separates WC • 2 Balkone • großer Hauptbalkon • zusätzlicher Balkon bei der Küche • Lift im Haus • Kellerabteil • allgemeine Hausparkplätze vorhanden Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in der Papiermühlgasse 28 im Grazer Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Verfügbar ab Sofort. Besichtigungen bzw. Voranmeldungen sind bereits nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht und Vorstellung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4400 Steyr
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Wehrgraben – Erstbezug nach Generalsanierung | Provisionsfrei
€ 199.000,-
4400 Steyr / 49,67m² / 2 Zimmer
€ 4.006,44 / m²
#Terrasse
Ausgezeichnet mit dem Steyrer Panther 2026: Die Stadt Steyr hat die denkmalgerechte Gesamtsanierung dieses historischen Bürger- und Handwerkerhauses in der Fabrikstraße 14 im Oktober 2026 mit dem Steyrer Panther gewürdigt. Ausgezeichnet wurden die Top Real Immobilien GmbH und die IIKA GmbH. Für Top Real ist es bereits der zweite Steyrer Panther – den ersten erhielten wir 2003 für die Sanierung der Sierninger Straße 78. Im 1. Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Altstadthauses im historischen Wehrgraben befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung (Top 3) mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer eigenen Terrasse mit ca. 16 m². Die FH Steyr liegt nur wenige Meter entfernt, Stadtplatz und Wieserfeldplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist klar und praktisch gegliedert: • Vorraum (ca. 2,4 m²) • Küche/Essbereich mit Fliesenboden und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 14,6 m²) • Wohnzimmer mit zwei Kastenfenstern zur Fabrikstraße (ca. 20,1 m²) • Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (ca. 8,6 m²) • Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 3,9 m²) • Terrasse in Stahlkonstruktion (ca. 15,9 m²) Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Räumen und Altstadtcharme bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche mit Essplatz öffnet sich direkt auf die Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Das zweite Zimmer eignet sich als Schlafzimmer ebenso wie als Homeoffice. Im Zuge der Generalsanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt: Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Vorraum und Bad sowie neue, maßgefertigte Kastenfenster vom Tischler, die den historischen Charakter des Hauses bewahren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne, witterungsgeführte Gas-Brennwertheizung. Küche & Visualisierungen: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – so kann die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei und vermitteln erfahrene regionale Fachbetriebe. Allfällige Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Aufzug und ist daher nicht barrierefrei. Ideal geeignet für: • Singles und Paare, die zentrales Wohnen mit Außenfläche suchen • Studierende oder Lehrende der FH Steyr • Kapitalanleger – aufgrund der Lage besteht eine konstant hohe Mietnachfrage; gerne begleiten wir Sie auch bei der Vermietung Provisionsfreier Erwerb: Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 32,92m² / 1 Zimmer
€ 9.690,16 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE In einer der gefragten Lagen des 6. Wiener Bezirks wurde diese historische Liegenschaft mit viel Augenmerk auf den Erhalt ihrer charakteristischen Altbauelemente revitalisiert. Die Esterházygasse verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen: Die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit und zugleich die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens. Die Liegenschaft vereint stilvolle Altbauwohnungen, eine Geschäftsfläche und einen begrünten Innenhof. Historische Elemente wie Holzkastenfenster und Parkettböden treffen dabei auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenlift sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage ergänzen das Angebot. HIGHLIGHTS Altbau mit charakteristischen historischen Details Attraktive Lage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Haus des Meeres Holzkastenfenster und Parkettböden Personenlift Fernwärme für komfortables und effizientes Heizen Begrünter Innenhof als ruhiger Rückzugsort Geschäftsfläche Stellplätze in der hauseigenen Garage TOP 43 | 4. Obergeschoß Der 1-Zimmer-Altbau mit ca. 33 m² ist perfekt geschnitten und gelangt generalsaniert als Erstbezug zu Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Wohnraum mit Kochnische Der Wohnraum mit integrierter Kochnische ist optimal gegliedert. Die Kochnische schafft dabei eine klare räumliche Abgrenzung zwischen dem Wohn- und Kochbereich. Die zentrale Lage im 6. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens, die Mariahilfer Straße und das Haus des Meeres befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine urbane, gut geschnittene Altbauwohnung in besonderer Lage suchen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerveror... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage ab März 2027! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!
€ 1.935,71
1190 Wien / 80,1m² / 3 Zimmer
€ 24,17 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
1190! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage ab März 2027! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! In einer begrünten Wohnhausanlage im EG eines gepflegten Neubaus gelangt ab März 2027 eine komplett sanierte, ca. 83,40 m² große und ideal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung inkl. einer ca. 3,30 m² grossen Loggia zur Vermietung. Das Objekt sowie die gesamte Wohnhausanlage und auch die parkähnlichen Grünflächen werden derzeit generalsaniert. Weiters gibt es in der Anlage einen hübschen Kinderspielplatz. Bei Interesse reichen wir die die Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne nach. Aufteilung/Ausstattung • Zentraler Vorraum • Ausgestattete Küche separt • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • WC separat • Fliesen/Parkett • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Zentralheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.501,20 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 258,54 (zzgl. 10% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 36,04 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 92,12 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. HK/WW-Akonto und USt: € 2.085,90 (BRUTTOMIETE) Kaution: 3 BMM (€ 6.258, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: 1.März 2027 Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr schöne begrünte Wohnhausanlage im 19.Bezirk! Die Umgebung wirkt deutlich weniger urban als die inneren Bezirke, bietet aber gleichzeitig eine gute Grundversorgung und eine schnelle Anbindung Richtung Innenstadt. Ein großer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Kahlenberg, Leopoldsberg, zu den Weinbergen von Grinzing und Neustift sowie zu diversen Parks und Grünanalagen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Grinzinger Zentrum mit seinen beliebten Heurigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Infrastruktur ist insbesondere für Familien sehr attraktiv. Öffentliche Anbindung • Buslinien 38A, 39A, 35A, 43B • Strassenbahnlinien 38 (Station Grinzing/Rtg. Schottentor), D, EWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 129,27m² / 3 Zimmer
€ 7.426,32 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
1030! Schönes, klimatisiertes 3-Zimmer DG mit Terrasse - alles auf einer Ebene! Erstbezug nach Generalsanierung! Im DG (DG-Ausbau 1986) eines gepflegten Hauses in 1030 Wien gelangt diese generalsanierte, klimatisierte und ca. 129,27 m² grosse und sehr schöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 modernen Bädern und Terrasse (ca. 9,47 m²) - ALLES AUF EINER EBENE - zum Verkauf. Das Stiegenhaus und die Strassenfassade des Hauses wurden kürzlich saniert. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Badezimmer/WCs bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Großer Wohn/Essbereich (Küchenanschlüsse vorhanden) mit vorgelagerter S/W Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer 1 en suite: Waschbecken, große Walk-In Dusche, hinterleuchteter Spiegel • Badezimmer 2 en suite: Doppelwaschbecken, hinterleuchteter Spiegel, WC, große Walk-In Dusche, Therme und WM-Anschluss • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Fliesen/Parkett • Klimaanlage in den Wohnräumen • Lift im Haus • Kellerabteil: JA (Kellerabteil K8, ca. 5,40 m²) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 298,61 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 72,39 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 51,71 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 459,81Kaufpreis: € 960.000, Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf Wunsch senden wir gerne weiterführende Kaufunterlagen (u.a. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, letztes Versammlungsprotokoll, Energieausweis, Grundbuchauszug etc.) zu. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 28.800, zzgl. 20% USt = € 34.560, ) Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants und Cafes findet man im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung U3/Station Schlachthausgasse (ca. 5 Gehmin.) Strassenbahnlinie 18 Buslinie 80AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
