Suchergebnisse für "erlaaer platz"

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Den Tag mit einem Blick auf die Berge beginnen, die Natur vor der Haustür genießen und am Abend in einem gemütlichen Zuhause ankommen: Dieses Einfamilienhaus in Kötschach-Mauthen verbindet die besondere Lebensqualität Kärntens mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage finden Sie hier Platz für das, was Ihnen wichtig ist – für gemeinsame Zeit, persönliche Rückzugsräume und einen Alltag im eigenen Rhythmus. Ob Sie bereits in der Region verwurzelt sind oder Ihren Lebensmittelpunkt in die österreichische Bergwelt verlegen möchten: Dieses Haus bietet Ihnen Raum, sich zuhause zu fühlen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und holen die umliegende Berglandschaft in den Wohnalltag. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet offene Bereiche für das Zusammenleben mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten – eine gute Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen. Im Obergeschoss stehen 2 flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Sie den vorhandenen Platz nutzen möchten. Auch für Besuche von Freunden und Familie lässt sich hier Raum schaffen. Das Untergeschoss ergänzt das Wohnangebot um wertvolle Flächen für Hobbys, Fitness, eine Werkstatt oder die Aufbewahrung von Sport- und Freizeitausrüstung. Ein praktisches Carport sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit der Erreichbarkeit attraktiver Ziele in der Umgebung. Die Bergwelt prägt das Leben vor Ort, während die Nähe zu Italien auch spontane Ausflüge möglich macht – für einen italienischen Kaffee, ein gutes Essen oder einen Tapetenwechsel. Sie suchen ein Haus, das Geborgenheit vermittelt und zugleich Freiraum für Ihre eigenen Ideen bietet? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Platz, viel Licht, ruhige Lage und jede Menge Potenzial! In der gepflegten Franz Josef-Plasch-Siedlung in Leutschach an der Weinstraße befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und rund 223 m² Gesamtnutzfläche. Das sehr helle, südlich ausgerichtete Haus sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem 443 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein Wintergarten, Terrasse, mehrere Balkone, ein eigener Garten sowie Garage und überdachter Stellplatz. Bewohnbar – und bereit für neue Ideen Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und kann grundsätzlich sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial für Adaptierungen und Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen schaffen beste Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders attraktiv: Der ca. 13,2 m² große Wintergarten, die Terrasse mit ca. 14,6 m² und mehrere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zahlreiche sonnige Plätze zum Entspannen. Der Garten mit rund 298 m² Freifläche laut Plan bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die wichtigsten Eckdaten 5 Zimmer | ca. 123 m² Wohnfläche ca. 223 m² Gesamtnutzfläche 443 m² Grundstück ca. 298 m² Garten-/Freifläche sehr hell & südlich ausgerichtet Wintergarten, Terrasse & mehrere Balkone Garage & überdachter Stellplatz ca. 52,6 m² Keller-/Nebenflächen Fernwärme & thermisch isoliert voll unterkellert Widmung WA Ruhig wohnen in der Südsteiermark Die Franz Josef-Plasch-Siedlung bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in guter Nähe zum Ortszentrum von Leutschach. Ein helles, großzügiges Haus mit Garten, guter Basis und Entwicklungsmöglichkeiten – in einer Lage, in der Wohnen noch Lebensqualität bedeutet. Die Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Niedernsill liegt dort, wo sich das Salzachtal zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern weit öffnet. Ein Ort, der den Alltag leicht macht: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und Gastronomie im Ort, dazu die Mittersiller Straße und die Pinzgauer Lokalbahn direkt vor der Tür. Die Bezirkhauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Der Mittelpunkt des Sommers ist der Natur-Badesee: weitläufige Liegewiesen, Holzstege — und ein Freizeitzentrum mit Tennis, Minigolf, Beachvolleyball und vieles mehr. Dazu der Tauernradweg entlang der Salzach und unzählige Wanderwege bis hinauf in den Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter liegen die Skigebiete Gletscher Kitzsteinhorn in Kaprun und die Schmittenhöhe in Zell am See in Reichweite. Der Flughafen Salzburg ist rund 100 Kilometer entfernt und in etwa eineinhalb Autostunden erreichbar. Ausstattung: Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Niedernsill steht ein Haus, das mehr kann, als sein Grundriss auf den ersten Blick verrät. 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu ein Keller von rund 120 m². Das ist nicht nur Platz, das ist Spielraum: Dieses Haus gibt Ihnen nicht vor, wie Sie darin leben — Sie entscheiden das selbst. Das Haus stammt aus dem Jahr 1958 und wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich instand gehalten. Immer wieder wurde abschnittsweise renoviert — entsprechend gepflegt präsentiert sich der Gesamtzustand heute. Einzelne Bereiche sind noch zu erneuern und eröffnen damit die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein wesentlicher Punkt ist bereits erledigt: Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und ergänzend sorgt ein Kamin an kalten Wintertagen für zusätzliche Wärme und gemütliche Atmosphäre. Besonders interessant ist die Aufteilung über drei Ebenen: Bis zu acht Räume lassen sich als Schlafzimmer nutzen, drei Badezimmer sind bereits vorhanden. Das Haus eignet sich damit ebenso für eine große Familie wie für die Errichtung zweier voneinander getrennten Wohneinheiten. Denkbar ist ein Zwei-Generationen-Konzept, bei dem jede Partei ihren eigenen abgeschlossenen Bereich hat, ebenso wie die Kombination aus selbst genutzter Wohnung und einer zweiten Einheit, die dauerhaft vermietet wird und laufende Einnahmen bringt. Eine echte Besonderheit ist der Keller mit rund 120 m². Diese Fläche ist weit mehr als bloßer Abstellraum: Sie bietet Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder ein Atelier — und daneben immer noch genug Stauraum für all jene Dinge, die im Wohnbereich sonst im Weg stehen. Wer handwerklich arbeitet oder ein Hobby hat, das Raum braucht, findet hier Voraussetzungen, wie sie in dieser Größenordnung nur selten zu finden sind. Das Grundstück misst 334 m², rund 120 m² davon entfallen auf den Garten. Eine Größe, die in der Pflege überschaubar bleibt und dennoch genügend Platz für einen sonnigen Sitzbereich und die eigenen Beete lässt. Eine Doppelgarage steht auf einem eigenen Grundstück; grundbücherlich ist dem Nachbarn dort ein Benützungsrecht für ein Fahrzeug gesichert, ein Stellplatz bleibt Ihnen. Zwei weitere Freistellplätze können wie bisher angemietet werden. Niedernsill liegt mitten im Oberpinzgau, zwischen Zell am See und dem Nationalpark Hohe Tauern. Alles, was man täglich braucht, findet sich vor Ort: Nahversorgung, Schule und Kinderbetreuung. Zell am See ist in wenigen Autominuten erreichbar. Und das Wochenende beginnt praktisch vor der Haustür — Skigebiete, Badeseen sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Haus, das sich nicht auf eine einzige Nutzung festlegen lässt: ruhig und sonnig gelegen, solide gehalten und offen für die Pläne, die Sie damit haben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Platz für Neues – Ihr Grundstückstraum in Weinzierl In ruhiger, naturnaher Lage von 3004 Weinzierl bietet dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.042 m² eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich am Aubergweg, unweit des Riederbergs, und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen und bietet Platz für die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zu einem Wohnkonzept mit mehreren Einheiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das als Abrissobjekt zu betrachten ist. Damit bietet sich die Chance, die Liegenschaft vollständig neu zu gestalten und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen. Die Umgebung verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Regionen Tulln und Wien. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 1.042 m² • Adresse: Aubergweg, 3004 Weinzierl • Widmung: Bauland-Wohngebiet • Voll aufgeschlossen • Platz für bis zu drei Wohneinheiten • Älteres Bestandsgebäude/Abrissobjekt • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Nähe zum Riederberg • Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten • Kaufpreis: € 220.000,– Eine besondere Gelegenheit für Familien, Bauträger und alle, die ihr zukünftiges Wohnprojekt von Grund auf selbst gestalten möchten. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Die konkrete Ausführung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. “Lage und Infrastruktur“ Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Aubergweg in Weinzierl, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln. Die Nähe zum Riederberg und zum Wienerwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch vor der Haustüre. Im nahe gelegenen Ollern stehen unter anderem ein Landeskindergarten, regionale Einkaufsmöglichkeiten und Direktvermarkter zur Verfügung. Weitere Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke und gastronomische Angebote befinden sich in Sieghartskirchen sowie in den umliegenden Gemeinden. Das umfassende Angebot der Bezirkshauptstadt Tulln ist ebenfalls gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch liegt Weinzierl günstig: Über das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung Tulln, Klosterneuburg und Wien. Die Buslinie 445 verbindet die Region zudem mit Tulln und Wien-Hernals. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen, zugleich aber auf die Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur nicht verzichten möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Götzis bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen. Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Heimkinobereich. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, eigenem Garten und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Garten #Keller

Auf 185 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr als ausreichend Platz für die große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern. Facts: 8 Zimmer 2 Wohneinheiten 2 WC, 2 Bäder Saniert 2012 - Vollwärmeschutz, Fenster, Böden, Wände...... Nicht einsehbarer Garten Überdachte und nicht überdachte Autoabstellplätze Keller mit 61m2 Schuppen mit ca 90m2 Die Lage in Untersiebenbrunn besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Im Ort gibt es Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung an Wien ist durch die nahegelegene Bahnverbindung gewährleistet. Mehr Infos: https://www.untersiebenbrunn.gv.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der perfekte Platz für IHR Projekt der Zukunft! Ein Grundstück für Menschen die Ideen haben! Hier werden Ihre Träume wahr! Planen Sie Ihre Familienanwesen mit Herz! Für dieses Grundstück wurde bisher noch kein Bebauungsplan verordnet. Der Gemeinde muss ein konkretes Vorhaben bzw ein grober Entwurf zur Detailprüfung übermittelt werden. Ohne Vorlage eines konkreten Vorentwurfes ist vorab grob folgendes genehmigungsfähig laut Aussage der Gemeinde: BW - Bauland Wohngebiet Bauweise "o" offen Bauklasse I, II Bebauungsdichte 40% Im Flächenwidmungsplan ist ersichtlich, dass nur rund die Hälfte des Grundstückes Bauland ist. Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Fels am Wagram bietet alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen, Volksschule und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: In den Gemeinden Grafenwörth und Fels am Wagram finden Sie entsprechende Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: In Fels am Wagram befindet sich die S-Bahn. Lage: Gösing am Wagram ist eine Ortschaft und als Gösing eine Katastralgemeinde der Gemeinde Fels am Wagram im Bezirk Tulln in Niederösterreich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese gepflegte und gemütliche Wohnung in Vöcklamarkt bietet ein attraktives Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünschen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus lediglich zwei Wohnhäusern, wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch ein ruhiges, angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlich gestalteten Räumen. Besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen. Dieser sorgt gerade in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rund 6 m² große Loggia – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier lässt sich der vorhandene Platz flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, Kinder-Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor den Wohnhäusern stehen ausreichend allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die monatlichen Kosten inklusive Instandhaltungsrücklage, Verwaltungs-, Betriebs- und Heizkosten sowie Sanierungsdarlehen betragen derzeit rund € 398,-. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Vöcklamarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist günstig. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gepflegte, sofort nutzbare Wohnung mit guter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente suchen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Ihre Ideen brauchen Platz? Gefunden! Viel Fläche, kaum Grenzen: Dieses großzügige Geschäftslokal bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen. Ob offen und großzügig oder individuell unterteilt - Sie entscheiden, wie die Fläche für Ihr Vorhaben am besten funktioniert. Geschäft, Lager, Werkstatt, Büro oder Mix & Match? Die Möglichkeiten sind vielfältig. Dazu kommen zwei separate Lagerräume und ein WC. Ihr Vorhaben. Ihre Aufteilung. Ihr Platz. Objektdetails Die Nutzfläche von ca. 250 m² gliedert sich in: großer Hauptraum 2 Lagerräume WC Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Barrierefreier Zugang, alle Räumlichkeiten sind auf einer Ebene. Parken Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Lokal. Energie Derzeit wird das Lokal mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Ab Herbst besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen. Entfernungen Zwettl ca. 11 km Wien: ca.139 km St.Pölten: ca. 91 km Krems: ca. 59 km Linz: ca. 91 km Prag: ca. 196 km Budweis: 64 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schweiggers präsentiert sich als gut aufgestellte Marktgemeinde im Waldviertel mit einer funktionierenden örtlichen Infrastruktur und einer Vielzahl an Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Lebensmittelhandel, Banken, Post, Gastronomie sowie verschiedene Fach- und Gewerbebetriebe sind direkt im Ort vorhanden. Für gewerbliche Nutzungen besonders interessant sind unter anderem das örtliche Lagerhaus mit Werkstätte und Autohaus sowie die gute regionale Vernetzung. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Zwettl erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Gewerbebetrieben. Damit bietet Schweiggers eine attraktive Kombination aus überschaubarem Standort, guter Grundversorgung und regionaler Erreichbarkeit - eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Gewerbetreibende und Lager- bzw. Verkaufsnutzungen.... [Mehr]

#Halle #Handel

Attraktive Geschäftsfläche in St.Konrad - Viel Platz und beste Sichtbarkeit am ehemaligen Nah & Frisch Standort In St.Konrad bietet sich jetzt eine tolle Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal - direkt an der Bundesstraße (Widmung M). Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 380 m² im Erdgeschoss - bestehend aus einem weitläufigen Verkaufsraum, ausreichend Lagerflächen, einem Aufenthaltsraum und WC - bietet diese Immobilie vielseitigen Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sollte die Fläche dennoch für Ihre Tätigkeit nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende zweite Geschäftsfläche (ca. 120 m²) zusätzlich anzumieten. Die beiden Einheiten sind aktuell durch eine Rigipswand getrennt, wodurch Ihnen maximale Flexibilität für Ihr individuelles Nutzungskonzept geboten wird. Sie können die Flächen entweder getrennt voneinander verwenden oder sie zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ein moderner, gemeinsamer Eingangsbereich ist bere Attraktive Geschäftsfläche in St.Konrad - Viel Platz und beste Sichtbarkeit am ehemaligen Nah & Frisch Standort In St.Konrad bietet sich jetzt eine tolle Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal - direkt an der Bundesstraße (Widmung M). Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 380 m² im Erdgeschoss - bestehend aus einem weitläufigen Verkaufsraum, ausreichend Lagerflächen, einem Aufenthaltsraum und WC - bietet diese Immobilie vielseitigen Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sollte die Fläche dennoch für Ihre Tätigkeit nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende zweite Geschäftsfläche (ca. 120 m²) zusätzlich anzumieten. Die beiden Einheiten sind aktuell durch eine Rigipswand getrennt, wodurch Ihnen maximale Flexibilität für Ihr individuelles Nutzungskonzept geboten wird. Sie können die Flächen entweder getrennt voneinander verwenden oder sie zu einer großzügigen Gesamteinheit verbinden. Ein moderner, gemeinsamer Eingangsbereich ist bereits vorhanden und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Ein großer Pluspunkt für Ihre Kunden sind die Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, die einen bequemen Besuch ermöglichen. Die Fassade erhielt vor Kurzem auch einen frischen Anstrich - denn der erste Eindruck zählt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Gewerbefläche in Sankt Konrad. Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg! Die monatliche Miete exklusive Betriebskosten, Heizung und Strom beträgt € 3.648,-. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus, wo Sie entspannen können und die Natur gleich um die Ecke ist? Dann wird Ihnen dieses Grundstück gefallen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Siedlungslage und bietet mit einer Fläche von 877 m² genug Platz für die Umsetzung Ihres individuellen Wohn- und Bauvorhabens. In nur wenigen Minuten stehen Sie auf der Piste im Skigebiet Kasberg oder genießen die Ruhe am traumhaften Almsee direkt am Fuße des Toten Gebirges. Ob ausgedehnte Wanderungen oder ein spontaner Ausflug nach Gmunden an den Traunsee - hier haben Sie das Paradies direkt vor der Haustür! Interesse bekommen? Melden Sie sich einfach bei uns! Wir beantworten gerne Ihre Fragen oder schauen uns das Grundstück gemeinsam mit Ihnen vor Ort an. Wir freuen uns auf Sie! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus, wo Sie entspannen können und die Natur gleich um die Ecke ist? Dann wird Ihnen dieses Grundstück gefallen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Siedlungslage und bietet mit einer Fläche von 877 m² genug Platz für die Umsetzung Ihres individuellen Wohn- und Bauvorhabens. In nur wenigen Minuten stehen Sie auf der Piste im Skigebiet Kasberg oder genießen die Ruhe am traumhaften Almsee direkt am Fuße des Toten Gebirges. Ob ausgedehnte Wanderungen oder ein spontaner Ausflug nach Gmunden an den Traunsee - hier haben Sie das Paradies direkt vor der Haustür! Interesse bekommen? Melden Sie sich einfach bei uns! Wir beantworten gerne Ihre Fragen oder schauen uns das Grundstück gemeinsam mit Ihnen vor Ort an. Wir freuen uns auf Sie! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Drei Zimmer, ein durchdachter Grundriss und Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Diese rund 77 m² große Eigentumswohnung in Klosterneuburg-Kierling überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer gemütlichen Loggia und einer gut angebundenen Wohnlage. Gut geplant und vielseitig nutzbar. Vom großzügigen Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Keine Durchgangszimmer, keine unnötigen Wege – dafür eine Raumaufteilung, die Privatsphäre schafft und den Alltag erleichtert. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 5 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012. Ein eigenes Kellerabteil mit rund 5 m² und gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad-, Kinderwagen- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Gut gelegen und bestens angebunden. Kierling verbindet eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung nach Klosterneuburg und Wien gestaltet sich unkompliziert. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Der Kierlinger Spielplatz und die Stegleiten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Drei Zimmer, kurze Wege und ein Grundriss, der im Alltag funktioniert. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Der Preis: € 239.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]