Suchergebnisse für "erl tirol immobilien"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Wohnhaus in Erl überzeugt mit ca. 218 m² Wohnfläche, einer flexiblen Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Die Immobilie bietet mindestens drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Räume und eignet sich ideal als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder – dank zwei separater Hauseingänge und vorbereiteter Küchenanschlüsse – auch für zwei Wohneinheiten. Eine Sauna im Obergeschoss, der erweiterte Wintergarten, die geschützte Terrasse mit Garten sowie die großzügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge inklusive zusätzlicher Einzelgarage sorgen für hohen Wohnkomfort. Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe (2023), ein neu eingedecktes Dach (2024) sowie laufende Erneuerungen im Innenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Refugium für besondere Momente – Ferien- und Freizeitwohnsitz in sonniger Ruhelage von Erl. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten vereint Lebensqualität, Naturnähe und eine seltene Besonderheit: Es verfügt über einen rechtskräftigen Freizeitwohnsitzbescheid, der die Nutzung als Ferien-, Wochenend- oder Zweitwohnsitz ermöglicht. In Tirol und insbesondere in dieser begehrten Region stellt dies eine wahre Rarität dar und eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten am Markt zu finden sind. Auf einem 590 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Liegenschaft in herrlicher Ruhelage und profitiert von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die Haus und Garten bis in die Abendstunden mit Sonne verwöhnt. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 156 m², sechs Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Freunde und unvergessliche gemeinsame Stunden. Die Ausstattung verbindet Wohnkomfort mit zeitloser Qualität. Feine Fliesen- und Parkettböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Zwei Gäste-WCs, hochwertig ausgekleidete und vielseitig nutzbare Kellerräume bieten zusätzliche Abstellflächen und sorgen für außergewöhnlichen Komfort sowie für reichlich Stauraum. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Kamins verspricht gemütliche Abende nach einem Tag in den Bergen, während die moderne Holz-Pelletheizung für nachhaltige und wirtschaftliche Wärme sorgt. Ein Regenwasserspeicher mit rund 3.000 Litern unterstreicht den durchdachten und umweltbewussten Charakter der Immobilie. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Die großzügige Doppelgarage mit hochwertigem Hörmann-Garagentor bietet Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Ergänzt wird dieses Angebot durch mindestens zwei weitere Außenstellplätze direkt vor der Garage – ein Komfortmerkmal, das besonders bei Familien und Gästen geschätzt wird. Eine Gartenoase zum Genießen Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 390 m² Gartenfläche begeistert mit prachtvollen Rosen, herrlich duftende Pfingstrosen und zahlreichen Blütenpflanzen, die während der warmen Jahreszeit ein besonderes Ambiente schaffen. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur in privater Atmosphäre. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Gemüsegarten, der frische Kräuter und Gemüse direkt vor der Haustüre ermöglicht und das naturnahe Wohnen auf angenehme Weise ergänzt. Natur, Seen und Berge vor der Haustüre Die Lage in Erl verbindet kulturelle Vielfalt mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Die umliegende Bergwelt mit dem majestätischen Kaisergebirge, bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Bergtouren und Naturerlebnisse. Auch Wasserliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Der idyllische Walchsee, der malerische Hechtsee sowie zahlreiche weitere Badeseen und Naturgewässer der Region laden zum Schwimmen, Entspannen und Genießen ein. Kultur, Natur und Lebensqualität in einzigartiger Verbindung Der international bekannte Festspiel- und Passionsspielort Erl genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Das renommierte Passionsspielhaus samt seinem futuristischen Festspielhaus zieht regelmäßig Künstler und Gäste von Weltrang an, darunter auch Star-Tenor und Intendant Jonas Kaufmann, Leader vom Festspielhaus Erl. Hier verbinden sich Hochkultur, alpine Landschaft, Freizeitwohnsitzqualität und ein außergewöhnliches Naturerlebnis zu einem Lebensgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Ein Ort, ein ganzes Haus mit Freizeitwohnsitz zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – für Menschen, die das Besondere suchen und die Schönheit Tirols in ihrer ursprünglichsten Form erleben möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus in Erl vereint auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit zentraler Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnfläche von rund 108 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Im Jahr 2002 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach sowie die Fassade vollständig erneuert, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und soliden Zustand präsentiert. Auch im Außenbereich lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen: Zwei großzügige Holzschuppen bieten reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Der Balkon im Obergeschoss mit ca. 6 m² lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen zu genießen. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Sonnig im Ortskern von Erl gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die umliegende Natur beginnt praktisch vor der Haustüre: Ein nahegelegenes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Kranzhorn vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den renommierten Erler Festspielen sowie zum örtlichen Schwimmbad, beide sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und hoher Lebensqualität, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Erweiterungs- und Umbaupotenzial: Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus individuell zu erweitern oder baulich anzupassen. Damit eröffnet sich Ihnen die Chance, das Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wohnvorstellungen weiterzuentwickeln. Sei es durch zusätzlichen Wohnraum, moderne Grundrisslösungen oder eine Aufwertung des Bestands. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.• Die Energiewerte sind Schätzwerte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

​​Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, vereint stilvolle Architektur, hochwertige Handwerkskunst und modernste Haustechnik auf höchstem Niveau! Mit einer Nutzfläche von ca. 199 m² zzgl. Balkonen und Terrassen bietet die Villa großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckenden Raumhöhen von 2,60 m sowie einem über 5 Meter hohen Eingangsbereich. Edle Materialien wie Eichenparkett mit Flusskieseleinfassung, handgeschlagene Fliesen, eine Roseneichen-Holztreppe sowie Tadelakt im Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Das Schlafzimmer wurde mit Lehmwänden umfasst, um die beste Schlafqualität garantieren zu können. Im großzügigen Wohn-Essbereich finden Sie neben einer kleinen Büroecke auch einen perfekt in den Raum integrierten Kamin, für entspannte Stunden zu zweit. Der perfekt ins Landschaftsbild passende Garten besticht durch eine wunderschöne Casita im Stil der Liegenschaft. Desweiteren finden Sie im Außenbereich eine Feuerstelle - perfekt für Partys im freien & eine Grillstelle um die Gäste auch im Sommer kulinarisch verwöhnen zu können. Die Ausstattung stammt überwiegend von regionalen Handwerkern und renommierten Marken – unter anderem eine luxuriöse Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Ein modernes Erdwärme-Wärmepumpensystem sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung und unsichtbarer Bodenkühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei äußerst niedrigen Energiekosten. Das gesamte Haus inkl. Außenbereich ist mit einem BUS-System ausgestattet, um ganz bequem vom Smartphone aus die Technik bedienen zu können. Das ca. 703 m² große Grundstück begeistert mit einem landschaftsarchitektonisch gestalteten Garten, mehreren Terrassen, zwei Balkonen und direktem Zugang zu einem Bach – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Komfort. Highlights: Luxus-Küche mit Miele-Geräten inkl. Backofen mit Dampfgarfunktion, separater Dampfgarer, Geschirr- und Tassenwärmer, Ceranfeld mit WOK-Mulde, eingebauter Kaffeevollautomat, große GE-Kühl- u. Gefrierkombination mit Wasser- und Eisspendergroßes Bad mit sehr großer ebenerdiger Dusche und Whirlpooldirekter Zugang zum Bach Eine luxuriöse Casita im Stil der Villa Outdoor-Entertainment – Sonos-Sound Anlagen innen und außen, Outdoor-TV, zwei Grillstationen (Weber Gasgrill & Holzgrill) Landschaftsarchitektonischer Garten mit BUS-System – Granitmauern, alte Steinplatten, Brunnen, Hochbeet & Gewächshaus Automatische Gartenbewässerungsanlage Biometrische Zutrittskontrolle & Überwachungskameras Glasfaser-Internetanschluss Doppelgarage mit Wallbox und Starkstromanschluss Komplett möbliert und bezugsfertig (Möbel & Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis erworben werden) Fazit: Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und Lebenskomfort. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, modernster Technik, außergewöhnlichem Gartenensemble und ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Kufstein. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <4.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Neubauwohnung in Erl (6343), Öd 2, ist ab dem 1. Oktober 2026 Die Monatsmiete beträgt 650 Euro. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und geheizt wird mit einer Pelletheizung in Form eines Ofens. es ist auch noch ein Stückgut Holzofen mit Backrohr und Kochplatte vorhanden Ein Küchenblock ist auch Bestandteil der Wohnküche Die Wohnung ist eine Etagenwohnung mit einer Gesamtfläche von 48 Quadratmetern und verfügt über 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Abstellraum... [Mehr]

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Kramsach - Angerberg - Angath.. Einfamilienhaus - Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 120 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,- SONDERPREIS: Euro 354.000,- Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH mit Sitz in Schwaz. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Sie haben bereits ein Grundstück und sind auf der Suche nach einem Partner um Ihr Traumhaus in Massivbauweise zu verwirklichen? - Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau: - 12 Monate Fixpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften - TÜV - geprüfter Kaufvertrag - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft (2) - vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower Door Test (1) - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2) - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen: - 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2) - Hausakte - Hohe Beleihwerte (1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen"Stadtvilla" mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at. Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw. Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten! Sie haben bereits einen Plan eines Architekten? Auch hierfür legen wir ein unverbindliches Angebot! Sie wollen Ihr bestehendes Haus erweitern oder sanieren?- auch hier sind Sie bei uns richtig! Sie haben noch kein passendes Grundstück? Als Immobilienmakler habe ich einige Grundstücke im Portfolio und bin zudem sehr gut vernetzt mit anderen Maklern, gerne bin ich Ihnen behilflich Ihr Traumgrundstück zu finden! Sie lesen zufällig diese Anzeige und wollen Ihr Grundstück (Größe egal) verkaufen? - dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir, würde dieses dann unkompliziert an unsere Vormerkkunden von Town & Country anbieten bzw. auch meinen Vormerkkunden aus der Maklerei! Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Handwerklich gefertigte Holzelemente verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, mehrere Balkone sowie eine private Sauna schaffen viel Platz zum Entspannen. Gleichzeitig bietet das Haus attraktive Möglichkeiten für individuelle Neu-, An- oder Umgestaltungen und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Käufer an, die ein Haus mit Garten in Kirchberg suchen. Die Kombination aus zentraler Lage in Kirchberg, traditioneller Bauweise und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in den Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt. Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses im Jahr 2015 errichtete, moderne Tiroler Chalet überzeugt durch hochwertige Bauweise, stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein beeindruckender Sichtdachstuhl aus Altholz, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Masterbereich mit geräumiger Ankleide und hochwertigem Badezimmer. Das Chalet ist vollständig und äußerst geschmackvoll mit edlen Materialien wie Altholz und Eiche möbliert. Im Erdgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruhezone sowie durch weitläufige Terrassenflächen und den angrenzenden Garten. Das Untergeschoss bietet eine praktische Garderobe, einen Skiraum sowie Technik- und Nebenräume. Die Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Lage am Sonnberg in Kirchberg in Tirol. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Kitzbühel liegt nur ca. 7 km entfernt. Ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie zwei Aussenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #hell #möbliert

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige, helle Eingangsdiele, die den Blick in den offenen Wohn-Essbereich lenkt. Hier lässt sich erahnen: In dieser Wohnung dominieren Weite, Licht und ein stimmiges Interior-Konzept. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche Möbel, Textilien und Ausstattungselemente sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich: Eingebaute Garderobe bzw. Schrankraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigem silbergrauem Feinsteinzeug und passendem Interieur ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man zur freistehenden Badewanne auf der Galerieebene. Essbereich: Durch einen attraktiven verglasten Raumteiler betritt man den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designküche. Eine moderne Inselküche mit Natursteinoberflächen, integriertem TV und edlen Beleuchtungselementen bildet das Herzstück. Ergänzt wird sie durch ein optisches Ambiente-Feuer, das für stilvolle Stimmung sorgt. Homeoffice: Fast unsichtbar versteckt sich ein kleines Minibüro hinter weiteren Schranktüren. Wohnbereich: Große Fenster, elegantes Lounge-Mobiliar und modernste Lichttechnik schaffen ein Ambiente aus hochwertigem Industrial Design und dennoch warmer Geborgenheit – mit Kamin und einem weiteren Ambiente-Feuer. Hinter einer Nische verbirgt sich eine Klavierecke. Von hier führt eine Treppe in das obere Galeriegeschoß. Schlafbereich: Auf der Galerie befindet sich das eingebaute Wohlfühl-Schlafzimmer samt TV, Lichtkonzept und Blick auf die untere Wohnebene – ein wundervoller Erholungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Schrank und einen praktischen Abstellraum. Gesellschaftszimmer: Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Gesellschaftszimmer – ein Highlight für Geselligkeit und Unterhaltung, ausgestattet mit integriertem TV, Bose- und Teufel-Soundsystem sowie einem edlen 8-ft-Billardtisch auf Schieferplatte. Ein eingebautes Tisch-Ensemble rundet den Raum perfekt ab – ideal für einen geselligen Abend. Loggia: Von hier aus betritt man die ca. 16,3 m² große, überdachte Loggia mit Gas-Ambiente-Feuer, integriertem Plancha-Grill und Lounge. Ein luftiger, geschützter Außenbereich zum Genießen lauer Sommerabende mit Blick nach Nordwesten und auf die Bergwelt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 233,07 m² (exkl. Loggia), gesamt ca. 249,37 m² Loggia: ca. 16,30 m² Zimmer: 3 Bäder: 2 WC: 1 Geschoss: 1. OG + Galerie Haus: 6 Wohnungen + 1 sonstige Einheit (Dachboden) Beziehbar: ab sofort Highlights im Detail Generalsanierung 2021 Raumhöhe bis zu 4,30 m Voll möbliert mit exklusiven Stücken von Home Interior (Möbel, Polsterungen, Vorhänge, Teppiche) LOXONE Smart Home: Lichtsteuerung per Touch / App, erweiterbar (z. B. Heizungssteuerung) Bose- und Teufel-Soundsystem; integrierte TVs im Essbereich, Wohnzimmer & Herrenzimmer Ambiente-Feuer (Wasserdampf) im Essbereich und Wohnzimmer, Gas-Ambiente-Feuer auf der Loggia Outdoor-Küche mit integriertem Plancha-Grill Badezimmer mit Doppeldusche & freistehender Badewanne auf der Galerie Glasfaser-Internet & TVRing-Überwachungskamera Wohnbereich & Loggia Sicherheit: Eingangstüre mit Code, Fingerprint, Chip oder Schlüssel bedienbar Fazit Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement. Die Kombination aus loftartiger Weite, luxuriösem Interior und modernster Technik macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel am Tiroler Immobilienmarkt. Besonders reizvoll: Das Haus, in dem sich das Cityloft befindet, wirkt von außen bewusst zurückhaltend und unauffällig – im Inneren jedoch verbirgt sich ein spektakuläres Loft, das seine ganze Großzügigkeit und Exklusivität erst beim Betreten entfaltet. Ein Refugium für Menschen, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. 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#Balkon #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Landhaus in traumhafter Lage von St.Ulrich am Pillersee bietet ein wahres Wohlfühlambiente für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eingebettet in eine absolut ruhige und naturnahe Umgebung, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur suchen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die umliegende Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Das charmante Landhaus wurde kürzlich vollständig saniert und um einen neuen Zubau erweitert, wobei großer Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung gelegt wurde – alles auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich, zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem Wellnessbereich zum Entspannen. Außerdem stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Dieses Anwesen verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.... [Mehr]