Suchergebnisse für "erdgeschosswohnung zu vermieten tirol"

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Willkommen im schönen Oberndorf in Tirol! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie begeistern wird. Dieses traumhafte Apartmenthaus besteht aus mehreren Apartments, sowie einer wunderschönen Betreiberwohnung und auch mehreren Einzelzimmern, in einer idyllische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Tiroler Charme. Mit einem Kaufpreis von 3.960.000,00 € und einer großzügigen Grundstücks-Fläche von 1406 m² ist dieses Haus ein wahres Juwel im Herzen der Alpen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der herrliche Ausblick auf die umliegende Berglandschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Dank der zentralen Lage sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Neben der atemberaubenden Natur bietet Oberndorf in Tirol auch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das bedeutet für Sie ein entspanntes und stressfreies Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Highlight dieses Apartmenthauses ist der großzügig gestaltete Gartenbereich. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Dieses Haus ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Investoren interessant. Die Möglichkeit, die Wohneinheiten als Ferienwohnungen zu vermieten, bietet eine attraktive Renditechance. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Tiroler Lebensqualität! Weitere Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie nach einer Interessensbekundung und einer persönlich vereinbarten Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Ihr Interesse an der Immobilie und Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner Christian Bucher Kristall Real Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen in Hall in Tirol Ab sofort gelangt diese hochwertige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Alten Landstraße 1 in Hall in Tirol zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Eckdaten Wohnfläche: 76,49 m²Balkon: 17,66 m²Kellerabteil: 2,64 m²4 Zimmer Zwei Tiefgaragenabstellplätze inklusive Sofort verfügbar Ausstattung Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausführung mit vielen Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen: Moderner Echtholzparkettboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Großer, nordseitig ausgerichteter Balkon mit 17,66 m² – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen Praktischer und gut durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen Eigenes Kellerabteil Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Hall in Tirol. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung ermöglicht kurze Wege sowohl nach Innsbruck als auch in die umliegenden Gemeinden. Highlights auf einen Blick Ruhige und attraktive Wohnlage Gepflegte Wohnanlage76,49 m² Wohnfläche17,66 m² großer Balkon Hochwertige, neuwertige Küche Echtholzparkett Fußbodenheizung Badezimmer mit Doppelwaschbecken Separater Raum für Waschmaschine und Trockner Tiefgaragenabstellplatz inklusive Kellerabteil Fahrradraum und Kinderspielplatz Ausgezeichnete Nahversorgung Ab sofort verfügbar Mietkonditionen Monatliche Miete (inkl. zwei Tiefgaragenabstellplätzen): € 1.544,00Betriebskosten: € 377,07Gesamtmiete (Bruttomonatsmiete): € 1.921,07 (exklusive Strom sowie Kabel-TV/Internet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 01.09.2026 Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Kontakt: Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Graz Liebenau! Auch Top zum vermieten! Ankommen und aufatmen: Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet gemütliches Wohnen mit einer sonnigen Terrasse im Grünen ? ein Rückzugsort mitten in Graz Liebenau. Diese ansprechende EG-Gartenwohnung Top 2 liegt ruhig am Neufeldweg 118, 8041 Graz, und vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen eigenen Außenbereich zu schätzen wissen. Auf 43,37 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine kluge und funktionale Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich schafft großzügigen Platz zum Entspannen und geht nahtlos in die sonnige, gartenseitige Terrasse über ? ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein einladender Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Neufeldweg 119, EG, Top 2, 8041 Graz - 43,37m² Fakten: Wohnfläche 43,37m² Terrasse mit 10,73m² Garten vor der Terrasse zählt zur Allgemeinfläche, Nutzung möglich Wohnen/Essen auf 18,81m² Schlafzimmer mit 13,31m² Vorraum mit 4,75m² Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss mit 6,50m² (Grundriss Bad falsch, siehe Fotos) Carportstellplatz (? 15.000) Highlights der EG-Wohnung Top 2: Ankommen & Durchatmen! Die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den Garten schafft Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mitten in Graz. Licht! Luft! Lebensqualität! Der offen gestaltete Wohn? Essbereich lädt zu entspannten Abenden und genussvollen Momenten ein. Rückzugsort zum Abschalten! Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit nach einem langen Tag. Wohnen im Grünen mit Stadtnähe, genießen Sie die perfekte Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit ein Zuhause zum Verlieben. durchdachte Raumaufteilung, angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von ? Hier bin ich richtig?! TOP Anlegerwohnung: nachhaltige Nachfrage, beliebte Woh... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

EG , BESTE SONNENLAGE , SCHÖNE TERASSE HÖHENLAGE, GUTE AUSSICHT , NÄHE EINKAUFZENTRUM , RUHIG .... VERMIETER WOHNT NICHT. IM HAUS . KÜCHE , WOHNZIMMER , KLEINES SCHLAFZIMMER , VORRAUM , BAD , WC , Gr. ABSTELLRAUM. , ...

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in der Wattenbachgasse 25 in Wattens ist ab sofort verfuegbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.979 Euro, wobei die Betriebskosten 429 Euro betragen. Es wird keine Provision faellig, und die Kaution entspricht 3 Monatsmieten, die Wohnung ist vollmoebliert. Die Wohnung verfuegt ueber 80 Quadratmeter Gesamtflaeche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Dazu kommen eine Terrasse als Sommergarten mit Schiebetüren und Fenster mit 7,5 Quadratmetern sowie ein Gartenbereich von 54 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbaukueche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Abstellraum sowie ein Badezimmer, Parkettboden und Zentralheizung. Fuer die Bewohner: innen stehen ausserdem 2 Tiefgaragenplaetze, ein Kellerabteil sowie der Garten zur Verfuegung. Die Wohnräume, Sommergarten und Garten sind Richtung Westen ausgerichtet und befindet sich in zentraler Lage in Wattens neben dem Wattenbach.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

80,57m², 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, WC, Carport. Heizung Strom, EG. Miete 642,80 / Anzahlung EUR 7.600,00,-Stellplatz: 14,89Infos Hr. Primes: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Das gemütliche Appartement mit ca. 46,5 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, renovierten Villa, eingebettet in ein Grundstück mit ca. 4.000 m². Die Eckwohnung ist von der Hauptstraße abgewandt und nach Osten ? mit separatem Zugang und seitlichem Garten ? sowie nach Süden, mit Blick in den Innenhof, ausgerichtet. Die ab 2015 sanierte und komplett möblierte Wohnung ist zur Gänze verfliest. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung kann eine elektrische Fußbodenheizung zugeschaltet werden. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen. Die Gartenmitbenutzung sowie die Haltung von Haustieren sind nach Absprache mit den Eigentümern unter Einhaltung bestimmter Vorgaben erlaubt. Kostenfreie Parkplätze stehen im Innenhof, in ausreichender Zahl zur Verfügung. Ein privater Postkasten am Garteneingangstor sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind in Planung. Weitere in der Villa zu vermietende Wohnung siehe Objekt 170673 (Top 4). Die ruhig gelegene Villa ist in dieser einzigartigen Region Niederösterreichs ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung von Landschaft und Kultur, zum hochalpinen Wandern sowie für Wintersportaktivitäten. Nettomiete monatlich: ? 395,00 + 10% USt. (? 39,50) = ? 434,50 Nettobetriebskosten monatlich: ? 100,00 + 10% USt. (? 10,00) = ? 110,00 Bruttogesamtmiete für Neben- und Hauptwohnsitz monatlich: ? 544,50 Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Heizkosten (Gasheizung) als Akontozahlung vorgeschrieben. Sie betragen: ? 105,00 zzgl. 20% USt. (? 21,00) = ? 126,00 und werden jährlich - bezogen auf die Wohnnutzfläche - abgerechnet und ausgeglichen (gilt für Haupt- und Nebenwohnsitz). Der Mieter wird beim Stromversorger auf eigenen Namen und Kostenträger des Verbrauchs angemeldet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung auf gleiche Weise ist obligatorisch. Mietvertragsdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: ? 2.100,? (mit Sparbuch zu hinterlegen) Provision: Provisionsfrei für den Mieter gemäß § 17a Maklergesetz Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Besichtigungen ab Anfang August, Bezug spä... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Das gemütliche Appartement mit ca. 46,5 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, renovierten Villa, eingebettet in ein Grundstück mit ca. 4.000 m². Die Eckwohnung ist von der Hauptstraße abgewandt und nach Osten ? mit separatem Zugang und seitlichem Garten ? sowie nach Süden, mit Blick in den Innenhof, ausgerichtet. Die ab 2015 sanierte und komplett möblierte Wohnung ist zur Gänze verfliest. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung kann eine elektrische Fußbodenheizung zugeschaltet werden. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen. Die Gartenmitbenutzung sowie die Haltung von Haustieren sind nach Absprache mit den Eigentümern unter Einhaltung bestimmter Vorgaben erlaubt. Kostenfreie Parkplätze stehen im Innenhof, in ausreichender Zahl zur Verfügung. Ein privater Postkasten am Garteneingangstor sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind in Planung. Weitere in der Villa zu vermietende Wohnung siehe Objekt 170673 (Top 4). Die ruhig gelegene Villa ist in dieser einzigartigen Region Niederösterreichs ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung von Landschaft und Kultur, zum hochalpinen Wandern sowie für Wintersportaktivitäten. Nettomiete monatlich: ? 395,00 + 10% USt. (? 39,50) = ? 434,50 Nettobetriebskosten monatlich: ? 100,00 + 10% USt. (? 10,00) = ? 110,00 Bruttogesamtmiete für Neben- und Hauptwohnsitz monatlich: ? 544,50 Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Heizkosten (Gasheizung) als Akontozahlung vorgeschrieben. Sie betragen: ? 105,00 zzgl. 20% USt. (? 21,00) = ? 126,00 und werden jährlich - bezogen auf die Wohnnutzfläche - abgerechnet und ausgeglichen (gilt für Haupt- und Nebenwohnsitz). Der Mieter wird beim Stromversorger auf eigenen Namen und Kostenträger des Verbrauchs angemeldet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung auf gleiche Weise ist obligatorisch. Mietvertragsdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: ? 2.100,? (mit Sparbuch zu hinterlegen) Provision: Provisionsfrei für den Mieter gemäß § 17a Maklergesetz Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Besichtigungen ab Anfang August, Bezug spätestens ab 1.September 2026 Energieausweis vom 21.11.2023, gültig bis 20.11.2033: HWB 150 kWh/m²a, Klasse D; fGEE 2,12 Klasse D Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! In der Ortsmitte des in Niederösterreich an den Ausläufern der Wiener Alpen gelegenen Luftkurortes Reichenau an der Rax wurde am Beginn des 19. Jahrhunderts gegenüber dem Kurpark die heute private Villa mit schöner Gartenanlage als Dependance des Hotels Marienhof errichtet. Der in der Kaiserzeit sehr mondäne und zur Sommerfrische genutzte Ort hat sich sein Flair zunutze gemacht und bietet mit den Festspielen Reichenau einen jährlichen kulturellen Höhepunkt des Sommers, der viele Besucher aus nah und fern anzieht. Mit ganzjährigen kulturellen Veranstaltungen, der angebotenen Spitzenkulinarik und der Möglichkeit, sich rege ins Orts- und Vereinsleben einzubringen kann man angenehme und erholsame Urlaubstage verbringen bzw. seinen Lebensmittelpunkt begründen. Kindergärten und Volksschule sind im Ort, Weiterbildende- und Höhere Schulen in Gloggnitz, Neunkirchen und Wiener Neustadt. Im benachbarten Hirschwang führt die 1925 gegründete Seilbahn zum Rax-Hochplateau. Hier liegt in der warmen Jahreszeit der Ausgangspunkt zum Wandern, Klettern und Mountainbiken, im Winter zu vielseitigen Wintersportarten auf der Rax und den umliegenden Bergen. Öffentlich erreichen Sie Reichenau mit der Südbahn bis zum Bahnhof Payerbach und weiter mit dem Bus. Mit dem Auto: Wien und Graz in ca. 90 Minuten, Wiener Neustadt und Neunkirchen in ca. 30 Minuten. Provision: 0.00... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Ortszentrum von Miesenbach (Steiermark). Die westlich ausgerichtete Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre und bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 barrierefreie Mietwohnungen und verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, familiären Umgebung. Ausstattung Glasfaserinternet Fußbodenheizung Fernwärmehochwertige Holz-Alu-Fenstermoderne Fassadendämmunghochwertige Echtholzböden aus Eiche Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd und Backofen), die keine Wünsche offenlässt. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Lage Miesenbach liegt auf einer Seehöhe von 781 bis 1.256 Metern und zählt zu den schönsten Blumendörfern der Steiermark. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – darunter Wandern, Mountainbiken, Naturschneepisten und der beliebte Wasserweg Miesenbach. Ein kulturelles Highlight ist die jährlich stattfindende Intermusica, einer der höchstdotierten Blasmusikwettbewerbe Europas, der Besucher aus dem In- und Ausland in die Region lockt. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.425m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche mit Eingangsbereich und Garderobe, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC sowie einem Hauswirtschaftsbereich. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Besonders attraktiv ist der ruhige, südseitige Garten im Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandenen Möbel können gerne genutzt werden, es können aber selbstverständlich auch eigene Möbel mitgebracht werden. Parkplätze sind vorhanden, ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. 📍 Zentrale Lage am Stadtplatz 🛒 Spar in ca. 3 Gehminuten 🚉 Bahnhof in ca. 5 Gehminuten 🚗 Braunau und Mattighofen in etwa 10 Minuten erreichbar 🚆 Salzburg in rund 40 Minuten mit dem Zug erreichbar 💰 Miete: 800 € warm Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Absam in Tirol! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 98,47 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit einer Inklusiviete von 2.150,00 € genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone – ein Südbalkon und ein Westbalkon – sowie die geräumige Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenstunden und entspannte Abende mit Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt und den weiten Fernblick ermöglichen. Für Ihren Komfort sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die in Kombination mit dem massiven Satteldach für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt vor Ihrer Wohnung. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Diese Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Hier genießen Sie nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch das einzigartige Lebensgefühl Tirols. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung in Absam erwartet Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 5 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen! *** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-?! Nähere Informationen zur Besichtigung! *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,... [Mehr]