Suchergebnisse für "erdgeschosswohnung in reutte mieten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Ein Projekt der Wohnbauselbsthilfe Vorarlberger gemeinn reg. Gen.mb H! Auf Basis eines Architekturwettbewerbes entstehen insgesamt vier mehrgeschossige Wohngebäude in Holz. Drei Gebäude entlang der Erschließungsstraße sind zu einer Gruppe zusammengefasst, die mit etwas Abstand zum quergestellten, großflächigen «Abschlussgebäude» stehen. In diesem Zwischenraum befindet sich ein großzügiger Quartiersplatz als Mitte der Bebauung und schafft Raum für Begegnung. Der Wohnungsmix umfasst 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, welche grundrissgleich und somit besonders durchdacht geplant sind. 21 dieser Wohnungen werden als Eigentumswohnungen verkauft – die restlichen Einheiten werden über die Gemeinde als Miet- und Mietkaufwohnungen vergeben. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den passenden Wohnraum in einem attraktiven Umfeld. Besonderheiten4 Häuserinsgesamt 63 Wohnungen Holzbaugroßzügiger Quartiersplatz Tiefgarage Sichern Sie sich frühzeitig eine der Eigentumswohnungen in diesem Gemeinnützigen Projekt in Hohenems... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Schöne Wohnung Vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln( Wasserbett etc.), Klimaanlage, Bodenheizung, Sonnen- und Insektenschuz elektrisch, Garten von aussen zugänglich, Carport und Parkplätze

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut geschnittene zentrale Wohnung in Reutte. Auch sehr gut als Büro/Praxis zu verwenden, möbliert. Sicherheitstüre. Bad/WC/Küche 2017 gemacht. Parkettböden Wohnzimmer, Gang, Kinderzimmer NEU. Pelletofen im Wohnzimmer, moderne Infrarotpanele im Kinderzimmer. Aussicht auf Burg Ehrenberg und den Säuling Gipfel.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Reutte, Tirol, das mit einem unvergleichlichen Panoramablick beeindruckt. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und einen direkten Blick auf die majestätische Ruine Ehrenberg, die wie ein stolzer Wächter über dem Tal thront. Mit seiner leicht erhöhten Lage ermöglicht das Grundstück nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und dem klaren Alpenhimmel. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an das charmante Ortszentrum von Reutte und die Region verzichten zu wollen. Ob als Baugrund für ein Einfamilienhaus oder als Investition – dieses Grundstück mit Panoramablick und Blick auf die Ruine Ehrenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Tiroler Bergwelt ein Traumdomizil zu errichten. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Reutte befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten ? ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt, während die gesamte Wohnung durch ihren sehr guten Erhaltungszustand überzeugt. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Komfortables und sicheres Parken ermöglicht der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage in Reutte und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Investition. Gerne überzeugen ich Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Gartenwohnung. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143499? access Key=691d Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.602 m², das sich bei Bedarf problemlos teilen lässt, bietet exzellente Voraussetzungen für gewerbliche Entwicklungen jeder Art. Es befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der stark frequentierten B179 Fernpassstraße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Tirols, die den Bezirk Reutte sowohl mit dem südlichen Inntal als auch mit dem deutschen Autobahnnetz verbindet und täglich von vielen tausend Fahrzeugen genutzt wird. Die herausragende Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B179 sorgt für optimale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistische Vorteile ? für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Zufahrt ist problemlos sowohl für PKWs als auch für LKWs möglich, was einen reibungslosen Warenverkehr und betriebliche Abläufe sicherstellt. Im Gewerbegebiet selbst sind alle wichtigen Versorgungsleitungen in direkter Nähe verfügbar. Strom- und Wasseranschlüsse sowie die Kanalisation sind fußläufig erreichbar, und die Datenversorgung erfolgt über ein modernes Glasfasernetz, das schnelle Kommunikation und digitale Geschäftsprozesse unterstützt. Die uneingeschränkte gewerbliche Widmung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Produktion und Lager über Handel bis zu Bürofunktionen. Notwendige Sonderwidmungen können von Interessenten eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Die Marktgemeinde Reutte und das umliegende Außerfern sind ein wirtschaftlich attraktives Umfeld mit einer Mischung aus etablierten Unternehmen, industriellen Betrieben und gewachsenen lokalen Strukturen. Zudem profitieren Unternehmen von der grenznahen Lage zu Deutschland, was zusätzliche Marktchancen eröffnet und die Erschließung internationaler Geschäftsbeziehungen erleichtert. Dieses Grundstück vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, exzellente Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur ? ideal für Unternehmer, die eine strategisch günstige Lage für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg suchen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]

#Büro #Keller #renovierungsbedürftig

Attraktives Geschäfts- und Wohnhaus: Im Herzen von Reutte präsentiert sich dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit idealer Lage und solider Raumaufteilung. Das Gebäude bietet auf drei Ebenen eine ausgewogene Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung. Stand Aktuell: Erdgeschoss – Geschäftseinheit: Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. 1. Obergeschoss – Büro: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Einheit, welche bis dato als Büro genutzt wurde. 2. Obergeschoss – Wohnung: Das Geschoss beherbergt eine großzügige sanierungsbedürftige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung eignen. NEU-Plankonzept: Erdgeschoss: Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche. 1. Obergeschoss – Büro und Wohnungen: Je nach Bedarf sind drei Wohnungen oder eine Wohnung und ein großzügiges Büro möglich. 2. Obergeschoss – Wohnungen: Zwei getrennte Wohnungen Highlight – Aufstockung – Dachgeschoss: Zwei getrennte Wohnungen Das Gebäude ist voll unterkellert. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in bester Lage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In sonniger zentraler Lage von Reutte gelangt diese ca. 67 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei großer Wert auf hochwertige Naturmaterialien gelegt wurde. Dadurch vereint sie modernen Wohnkomfort mit einem gesunden Raumklima und einem natürlichen Wohngefühl. Sie besteht aus einem offenen Koch-Essbereich mit einer modernen, neuen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Im Keller stehen außerdem Trockenräume und eigene Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet ? gerne besprechen wir die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. Verschaffen Sie sich einen besseren Eindruck mit dem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2302852? access Key=6081 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Top Preis & Top-Lage Grundstück mit Zukunftsaussicht! • Grundstücksgröße: ca. 3.028 m² • Widmung: Mischgebiet / Betriebsflächen • Erschließung: Öffentliche Straßenanbindung, Versorgungsleitungen in der Umgebung vorhanden • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Zukunftssicherer Standort im wachsenden Wirtschaftsraum Reutte! • Attraktive Möglichkeiten für individuelle Bebauung Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Komfort, Stil und Geborgenheit auf harmonische Weise verbinden. Dieses im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus strahlt schon beim ersten Betreten eine besondere Wärme aus und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, die das tägliche Leben nicht nur erleichtert, sondern bereichert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein behagliches Wohngefühl legen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, in den der vollständig integrierte Wintergarten nahtlos übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen die Natur förmlich ins Haus. Der Kamin verleiht diesem zentralen Raum zusätzlich eine besondere Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht so komfortables Wohnen ohne Einschränkungen. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Beide Badezimmer sind vollends nutzbar, könnten jedoch eine Auffrischung vertragen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Galerie im Obergeschoss verleiht dem Haus architektonische Raffinesse und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten oder Innehalten. Der Garten, liebevoll angelegt und geschützt vor neugierigen Blicken, ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Außenlounge bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. In einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nahen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause zum Ankommen, Verweilen und Wachsen. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Reutte!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten mit großem Garten In Reutte gelangt dieses tolle Mehrfamilienhaus mit großem Garten, geräumigem Keller und zahlreichen AAPs in den Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. So wurden drei eigenständige Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und laufend instandgehalten. Das Dach wurde saniert und gedämmt. Die Holzfenster sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoß befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Obergeschoß ist eine 7-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang zum Garten. Der Zustand der Wohnungen bzw. des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Aktuell sind alle drei Wohnungen noch (befristet) vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt € 2.390,00 (davon entfallen € 650,00 auf Wohnung 1, € 790,00 auf Wohnung 2 und € 950,00 auf Wohnung 3).3 Garagenplätze und 5 Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft GSt-Nr.: 940/47 Grundstücksfläche: 710 m² Bebauung: Mehrfamilienhaus Baujahr (Zubau): 1999 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: ca. 251 m² Wohneinheiten: 3 Garten: 481 m² Garagen: 3 Abstellplätze: 5 Heizung: Radiatoren Befeuerung: Gas Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin FRAU BARBARA LECHLEITNERNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Wilfersdorf - Miete | Neubau | Erstbezug Moderne Erdgeschoßwohnung in Zweifamilienhaus SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Iu Yo Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2193 Wilfersdorf. Dieses moderne Neubauhaus, errichtet im Jahr 2022, vereint zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Zur Vermietung steht ab sofort das Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die angebotene Wohneinheit bietet ein angenehmes Wohnambiente mit eigenem Zugang und ausreichend Privatsphäre. Das Obergeschoss des Hauses wird separat genutzt und ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Vermietet wird ausschließlich die Erdgeschosswohnung. Wohneinheit Erdgeschoss - ca. 82 m²: •Vorraum •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich •Speis •2 Zimmer •Badezimmer •Separates WC •Abstellraum Die Küche sowie das Badezimmer werden noch fertig eingebaut und stehen dem zukünftigen Mieter neu zur Verfügung. Diese Wohneinheit ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: •Fußbodenheizung •Effiziente Wärmepumpe •Vorbereitete Installationen für Radiatoren •Außenrollos •Hochwertiger Wärmeschutz für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Außerdem sind zwei Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung. Wohnfläche ca. 82m² Miete EUR 990,00 zzgl. Betriebskosten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]