Suchergebnisse für "erdgeschosswohnung in reutte mieten"

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß der Stiege 1 und bietet rund 73 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Elektroherd und Kühlschrank sowie ein Bad mit Dusche. Beheizt wird mit Fernwärme (EVN), die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über Wärmemengen- und Warmwasserzähler. Befristeter Mietvertrag bis 31.12.2028. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 1.219,91 pauschal inkl. Betriebskosten und Heizung (exkl. Strom), das sind € 14.638,92 pro Jahr. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit € 466,47 inkl. USt (Stand 01/2026) und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 164,03 Heizkosten € 162,24 Warmwasser € 43,78 Aufzugskosten € 19,84 Reparaturrücklage € 72,96 Liftrücklage € 3,61Die Jahresabrechnung 2025 ergab ein Guthaben von € 876,91.Die Reparaturrücklage der Wohnhausanlage beträgt rund € 118.600,-, die Liftrücklage rund € 33.600,- (Stand 31.12.2025). Die Miete der ehemaligen Hausbesorgerwohnung fließt zusätzlich in die Rücklage. Geplante Maßnahmen Laut Vorausschau 2026 der Hausverwaltung sind die Erneuerung der Stiegenhausmalerei (nach bereits erfolgter Erneuerung der Elektro-Steigleitungen), die Sanierung von Giebel und Dachvorsprung, die Aufzugsmodernisierung inkl. neuer Kabine sowie der Austausch der Wasserleitungen im Haus Dr. Edergasse 1 vorgesehen. Die Finanzierung ist nach derzeitigem Stand aus den Rücklagen vorgesehen. Energieausweis: HWB 121 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 1,82 (Klasse E), gültig bis 30.05.2032.Baujahr 1971–1973, Hausverwaltung WEVIG (Büro Krems). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m² und einer Terrasse befindet sich direkt bei der Palüdbahn 6708 Brand. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Erdgeschosswohnung in der Brucknerstraße 11, 8010 Graz, steht zur Miete. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von 65 m², 3 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Balkon. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 780 Euro, die Kaution beträgt 2800 Euro. Zum Objekt gehört außerdem ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und in den Badezimmern ist eine Badewanne vorhanden. Geheizt wird über eine Etagenheizung mit Strom als Energieträger. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Erdgeschoßwohnung zeichnet sich durch Ihre perfekte Lage direkt am Kirschblütenpark und die durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von einem der Schafzimmer aus direkt begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen sowie Fliesen in den Nass- und Nebenräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die großzügige Wellnesslandschaft, die den Bewohner Innen exklusiv zur Verfügung seht. Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum samt großzügiger Liegeterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Nutzung sämtlicher Einrichtungen ist bereits in den Betriebskosten inkludiert. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und ein besonderes Freizeitangebot direkt im eigenen Wohnhaus. Hinweis: Garagenstellplätze können separat angemietet werden. Bei Interesse können Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden. Auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Klaus zu vermieten Verfügbar ab 01.01.2027 In einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Wohneinheiten und einem Friseursalon befindet sich diese gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 6833 Klaus. Ausstattung: • 3,5 Zimmer • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Zwei fixe Parkplätze • Eigenes Kellerabteil • Gasheizung Miete und Nebenkosten: Die monatliche Miete beträgt 1.150 € inklusive Gas und Wasser. Der persönliche Stromverbrauch wird über einen eigenen Stromzähler erfasst und separat über die VKW abgerechnet. Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dazu zählen unter anderem Bäckerei, Post, Bank, Bushaltestelle und Pizzeria. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist sehr gut. Mietervorstellung: Da es sich um ein ruhiges Wohnhaus handelt, legen wir großen Wert auf ein angenehmes, respektvolles und rücksichtsvolles Zusammenleben. Wir wünschen uns Mieter, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen und auf ein gutes Miteinander im Haus achten. Zwei fixe Parkplätze stehen zur Verfügung. Daher ist die Wohnung besonders für Haushalte mit maximal zwei Autos geeignet. Haustiere: Katzen sind willkommen. Hunde sind leider nicht erlaubt. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in der Krispler Landesstraße 5 in Krispl (5425) ist ab November für mindestens 1 Jahr zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Gesamtfläche von 95 m² sowie einen Balkon mit 12 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.500 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Die Kaution beträgt 3.000 Euro. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, und es gibt eine Einbauküche. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsheizung. Bei weniger Platzbedarf wäre es möglich 1 Zimmer weniger zu nutzen. Bei den Parkplätzen ist 1 Garagenplatz dabei. Der Stellplatz wäre vor dieser Garage Bilder sind aus der Bauphase - mehr und bessere Bilder folgen. Oder einfach melden - vorbeikommen und anschauen... [Mehr]

#Erdgeschoss

Mit einer Wohnfläche von 91,64 m² und einer sinnvollen Raumaufteilung, ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare. Sie besteht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Kinder- und Schlafzimmer und einer Wohnküche. Inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale liegt die monatliche Miete bei € 953,54. Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3830.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag und erste Miete... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3281 Oberndorf an der Melk || Wiedenhof 17 || Stiege 1 || Top 1 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1. Sie besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 76,01 m² und verfügt über einen 55,04 m² großen Garten mit einer 7 m² großen Terrasse. Ein zugehöriger Einlagerungsraum befindet sich im Stiegenhaus. Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum steht allen Mietern im Stiegenhaus zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind vor der Wohnhausanlage situiert. Heizung: Die Wohnungen werden über Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung • KFZ-Stellplatz • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • Elektrische Außenrollläden • Notkamin Finanzierug: Eigenmittel: € 30.000, Monatliche Belastung: € 946, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die geförderte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und inkludiert einen Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine geräumige, wettergeschützte Loggia . Im monatlichen Mietpreis von ? 964,04 sind Betriebs- und Heizkostenpauschale und die Kosten für den Tiefgaragenabstellplatz bereits inkludiert. Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3870.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag inkl. 1. Miete... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese wunderschöne, frisch sanierte 69 m² Wohnung im Erdgeschoß sucht ab sofort neue Mieter. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ist jederzeit bezugsfähig einfach einziehen und wohlfühlen! Ein absolutes Highlight für alle mit grünem Daumen: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der sich ideal zum Anpflanzen von eigenem Gemüse, Kräutern oder Beeren eignet. Gestalten Sie hier Ihr eigenes kleines Bio-Paradies! Die Raumaufteilung im Überblick: Das Wohnzimmer ist hell und einladend, das absolute Herzstück der Wohnung. Die zwei Schlafzimmer eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist bereits voll möbliert und startklar. Das Badezimmer präsentiert sich modern möbliert und top gepflegt. Die Toilette ist separat begehbar. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum mit circa 5 m² befindet sich direkt am Gang, also praktisch auf der gleichen Etage. Ein Kellerabteil mit circa 8 m² bietet viel Platz für Werkzeug, Winterreifen und Co. Zahlen und Fakten: Die Wohnfläche beträgt 69 m². Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Die Miete liegt bei € 660 und die Betriebskosten bei € 240,00. Das ergibt eine Gesamtmiete von € 900,00 exklusive Heizung und Strom). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon an [Tel].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

🏡 Schöne 75 m² Erdgeschosswohnung mit großem Balkon, Schwedenofen und Parkplatz zu vermieten! Diese gemütliche und gut ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Extras. 🏠 Raumaufteilung & Ausstattung • Ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer • Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen für wohlige Wärme • Esszimmer • Küche mit Einrichtung • Badezimmer und WC getrennt • Breiter Balkon mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen • Neue Fenster (2025) mit Außenrollos • einige Fenster zusätzlich mit Fliegengittern ausgestattet – perfekt für angenehmes Querlüften • ⁠Vorraum/Flur • Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum 🚗 Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, davon ist einer überdacht. 🌳 Ideale Lage & Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • 💊 Apotheke • 🩺 Arzt • 🛒 Lebensmittelgeschäft • 🏊 Schwimmbad Alles bequem erreichbar – ideal für einen entspannten Alltag! ✨ Die besonderen Highlights ✔ Wohnen im Erdgeschoss ✔ Gemütlicher Schwedenofen ✔ Großzügiger Balkon mit elektrischer Markise ✔ Neue Fenster mit Außenrollos (2025) und teilweise Fliegengitter ✔ Zwei eigene Parkplätze, einer davon überdacht ✔ Sehr gute Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten 📍 Ort: Anger bei Weiz 📅 Verfügbar ab: sofort Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Oeverseegasse – Modernes Wohnen in zentraler Grazer Lage In der Oeverseegasse erwartet Sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage von Graz. Die Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen, die ausreichend Platz für Bewegung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien bieten. Im Jahr 2024 wurden die Fassaden und Freiflächen neu gestaltet. Mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein zentraler Spielbereich mit Aufenthaltszonen sowie begrünte Loungeflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Highlights: Moderne Architektur und durchdachtes Wohnkonzept Großzügiger Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohneinheiten Attraktives Garten- und Grünflächenkonzept Spielplatz und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche Großzügige Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und ausreichend Stellplätzen Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Öffi-Anbindung Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Massivbauweise mit Stahlbetonkonstruktion gemäß Ö-Norm Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCEinbauküche inklusive Geräten und pflegeleichten Oberflächen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Großzügige private Außenflächen Wohnung Top 2.05Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,50 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum: ca. 4,56 m²Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 6,91 m²Wohn-/Essbereich/Küche: ca. 26,03 m² - mit Zugang zu Terrasse Schlafzimmer: ca. 13,23 m² - mit Zugang zu Terrasse Terrasse: ca. 7,50 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung Top 2.05 beläuft sich auf 713,16 Euro (inkl. Liftkosten, BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 216,- zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 84,96 inkl. BK und USt. Lage & Infrastruktur Die Oeverseegasse überzeugt durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind großteils bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dazu zählen unter anderem: Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Cafés Schulen und Kindergärten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Parks und Grünflächen Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten verzichten möchten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 47,9 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <225m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <1.225m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <375m Polizei <275m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <3.775m Bahnhof <850m Flughafen <8.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]