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OKApartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
€ 896,-
1180 Wien / 77m² / 2 Zimmer
€ 11,64 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 77 m2 - geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe - großer Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit Stauraum - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Gasetagenheizung - Nassräume sind verfliest - Wohnung ist barrierefrei erreichbar - Kellerabteil vorhanden - Bezugstermin 01. April 2026 - vorab auf 5 Jahre befristet Infrastruktur: - sehr gute Lage - Straßenbahn und Ubahn zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Markt gleich ums Eck Konditionen: - Miete inkl. BK und Steuer € 896,50 - Kaution € 3.500,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer/Vermieter der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2486 Pottendorf
€ 268.000,-
2486 Pottendorf / 90,4m² / 3,5 Zimmer
€ 2.964,60 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung in einen netten Mehrparteien Wohnhaus im Zentrum von Pottendorf! !“! Mit Blick in den Schloßpark!“! Finanzierungshilfe möglich Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf. Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für max. 3 – 4+ Personen ausgelegt. Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab. Objektbeschreibung: Vorraum3,47qm2 Gang11,44qm2 BAD6,75qm2 WC1,50qm2 Abstellraum2,33qm2 Küche8,74qm2 Schlafzimmer16,00qm2 Kinderzimmer10,00qm2 Wohnzimmer25,07qm2 Loggia5,10qm2 Gesamt NFL 90,40 qm2 Kellerabteil Autoabstellplatz Fahrradabstellraum (Gemeinsam) Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden, auf Genauigkeit überprüft. Lage Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Vom Vorzimmer aus kommen Sie zum Gang, von dem aus Sie in Alle weiteren Räume kommen. Durch die großen Fensterflächen wirkt es im Sommer und Winter, angenehm hell und einladend. Die Küche ist Vollmöbliert. Das Bad und die separate Toilette sind mit keramischen Böden und Wandbelegen ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine ist im BAD vorinstalliert. Die Wohnung wird teilweise Möbliert verkauft, ohne zusätzliche Kosten. Vom Großzügen Wohnzimmer aus kommen sie auf die Loggia. Koffer packen und einziehen und die absolute Traumlage genießen. Ein Gemeinnütziger Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoß. Ein Eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Das Ganze um NUR € 268,000 Euro / Provisionsfrei. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Das Welt weit bekannte Schlosspark Pottendorf grenzt an diesem Grundstück. Lage: Wer es sich verdient hat, seinen Ruhestand zu genießen oder am Wochenende dem Stress zu entfliehen, ist mit dieser Immobilie genau richtig dran. Pottendorf ist bekannt für sein Aufstrebende Entwicklung der letzten Jahre. Nicht nur wegen der Nähe zu Wien, es ist sehr beliebt für Radfahrer, Spaziergeher und die Infrastruktur von Pottendorf. Sehenswürdigkeiten: Schlosspark Pottendorf - Badener Straße 1000-jährige Linde - Schlosspark Spinnerei – Alte Spinnerei 1 Schulzentrum Pottendorf - Johannes-Heigl-Gasse 2 Rother Hof - Hauptstraße 25 Kriegerdenkmal - Kirchenplatz Heimkehrerkreuz - Badener Straße Johannes-Nepomuk-Statue – Wiener Straße Florianikapelle – Wiener Straße Hubertuskapelle u.s.w. u.s.w. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeite Schulen und Kindergärten unweit entfernt In Hinblick auf Gastronomie oder niedergelassene Ärzte ist Pottendorf gut aufgestellt. .) Mittels Elektrokonvektoren sorgen für Ihr Wärme Wohlgefühl. Dank eines geeigneten Kamins wäre ein Schwedenofen auch möglich. .) Vollausgestatte Küche. .) Die Räume sind mit neuen Holzböden ausgelegt. .) Ab 2026 beziehbar (Bis dahin können Sie die Mieteinnahmen genießen) .) Besichtigung ab sofort möglich Die Wohnung besteht aus: Vorraum Holzboden Gang Holzboden Bad Modern komplett verfliest WC komplett Verfliest Kücheschöner Verfliest Wohnzimmer schöner Holzboden Schlafzimmer schöner Holzboden Kinderzimmer schöner Holzboden Loggiauneinsehbar überdacht Kellerabteil Standart Abstellraum Standart Autoabstellplatzim Freien Gartenanlage Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig Verbindung: Bus0,5 Gehminute Hauptbahnhof7 Gehminuten Anbindung: In 5 Minuten Autobahnauffahrt Pottendorf 10 Minuten in Leobersdorf 10 Minuten in Wiener Neustadt 15 Minuten in Wien 15 Minuten in Schwechat 15 Minuten in Baden Preisinformation Kaufsumme€268.000,00 Betriebskosten€171,86 Rücklagen€65,68 Grundbuch€1,1% Grunderwerbsteuer€3,5% Provision:€Provisionsfrei Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-immo.at [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 190,09m²
€ 2.625,07 / m²
#Büro
Zum Verkauf steht ein attraktives Büro in der Großen Mohrengasse 36, 1020 Wien, mit einer großzügigen Fläche von 102,66 m² im Erdgeschoss und 87,43 m² im Kellergeschoss. Dieses Büro bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ideale Lage sowie seine flexible Raumaufteilung. Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt, sie könnte jedoch auch problemlos in eine Wohnung umgewidmet werden, was sie sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Privatpersonen sehr attraktiv macht. Das Büro besteht aus großzügigen, offenen Räumen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Büro über ein separates WC und eine Küche, welches den Komfort und die Funktionalität der Immobilie unterstreicht. Raumaufteilung: Geräumige, offene Räume, die flexibel genutzt werden können Separate Küche und WCZwei Eingänge: einer straßenseitig mit direktem Zugang zur Großen Mohrengasse und ein weiterer Zugang über das Gebäude, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Dieses Büro in der Großen Mohrengasse 36, 1020 Wien, bietet auf 190,09 m² eine ideale Grundlage für einen modernen Arbeitsplatz oder könnte problemlos in eine Wohnung umgewidmet werden. Die flexible Raumaufteilung, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Unternehmen oder Privatpersonen, die urbanes Leben in einer zentralen Lage schätzen. KAUFNEBENKOSTEN:+) 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.+) 3,5% Grunderwerbssteuer+) 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3% des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Wohnungseigentum im Erdgeschoss
€ 180.000,-
1220 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 3.913,04 / m²
Nur ein paar Gehminuten von der U-Bahn-Station Friedensbrücke (U4) und von den Straßenbahnstationen von der Linie 5 und 31 entfernt, gelangt ein nettes ca. 46 ² großes Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Laut Grundbuchsauszug als Lokal 2 ausgewiesen wurde dieses Objekt die letzten Jahre als Wohnung genützt. Laut Nutzwertgutachten ist es ein Geschäftslokal. Es würde sich daher für Ordination, Physiotherapie, Massageinstitut etc. auch sehr gut eignen, da nur eine Stufen ins Foyer führt, die Türe zum Objekt ist gleich links. Die Nahversorgung ist quasi ums Eck, die Brigittenauer Lände zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt. Die Top 2 verfügt über 2 große straßenseitige Zimmer. Das Vorzimmer ist gleichzeitig die Küche. Von hier zweigt ein Bad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ab, dahinter sind WC und Dusche in einem. Obwohl die Wohnung nur 1,5 Jahre vermietet war, (ab April 2024), damals frisch ausgemalt und auch mit saniertem Bad, ist die Wohnung leider sehr abgewohnt und entsprechen die Fotos dem Zustand von 2024 bei Neuvermietung. Da sicher jeder Kunde hier seine individuelle Note einbringen möchte und auch nach seinen Bedürfnissen umgestalten wird- wird das Objekt weiter als Wohnung oder doch wieder als Lokal genützt,…??.ist hier keine weitere Verschönerung vorgenommen worden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien: Appartement im Erdgeschoss
€ 49.700,-
1210 Wien / 32,86m² / 1 Zimmer
€ 1.512,48 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung
1-Zimmer-Wohnung mit 32,86 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum mit Kochgelegenheit und Dusche und einem Wohn- und Schlafzimmer - Lift ist vorhanden, Kellerabteil - die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet Schätzwert: EUR 49700,- geringstes Gebot: EUR 24850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
€ 259.000,-
1220 Wien / 67,72m² / 3 Zimmer
€ 3.824,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 68 m² zzgl. ca. 3 m² Balkon im 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Flur Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon zwei Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Ein Garagenstellplatz kann ab ? 22.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 720, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage ? urban und dennoch nahe an der Natur ? verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Wohnanlage besteht aus vier Stiegen mit jeweils zehn Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zusätzlich steht allen Bewohner: innen im Keller ein großzügiger Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der mit Fitnessgeräten ausgestattet ist und sich auch ideal für Feiern, z.? B. Geburtstage, eignet. Beheizt wird die Anlage über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Wohnungen sorgt. Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert. Alle Stiegen sind mit einem Lift ausgestattet, der sowohl die Wohnebenen als auch direkt den Keller mit der Tiefgarage verbindet ? für maximalen Komfort und uneingeschränkte Mobilität. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 10.232,56 / m²
#Erdgeschoss
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen der pulsierenden Wiener Innenstadt! Diese geschmackvoll sanierte Erdgeschosswohnung bietet auf 43 m² eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und modernem Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Highlights der Wohnung: Wohnküche: Das einladende Wohnzimmer ist mit einer praktischen Eckküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum integriert. Hier finden Sie alles, was das Köcheherz begehrt modern, funktional und stilvoll. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Ort zum Entspannen und Träumen. Badezimmer: Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein elegantes Handwaschbecken sowie ein WC. Modernes Design trifft auf praktische Nutzung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die zentrale Lage am Tiefen Graben bietet erstklassige Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien, Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur und Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés sowie grüne Erholungsflächen wie der Burggarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Kaufpreis Diese attraktive Immobilie ist zum Preis von € 440.000, erhältlich. Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: € 143, Fazit Diese charmante Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die zentrale Lage kombiniert mit modernem Wohnkomfort und dem einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 689.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 54,16m² / 2 Zimmer
€ 12.721,57 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum - es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem Eichenholz und die liebevoll restaurierten Kastenfenster zeugen von erstklassiger Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die stilvollen Bäder sind mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen ausgestattet, während die hofseitigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen eine private Oase im Herzen der Stadt schaffen. Ein revitalisierter Stilaltbau, ausgestattet mit modernster Technik, sorgt für höchsten Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Design - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Top 40 Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 479.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 54,97m² / 2 Zimmer
€ 8.713,84 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum - es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem Eichenholz und die liebevoll restaurierten Kastenfenster zeugen von erstklassiger Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die stilvollen Bäder sind mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen ausgestattet, während die hofseitigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen eine private Oase im Herzen der Stadt schaffen. Ein revitalisierter Stilaltbau, ausgestattet mit modernster Technik, sorgt für höchsten Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Design - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Top 14 Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6444 Längenfeld
Erdgeschoss Wohnung in Winklen/Längenfeld
€ 369.000,-
6444 Längenfeld / 59m² / 2 Zimmer
€ 6.254,24 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung besticht nicht nur durch eine herrliche Terrasse mit ca. 16 m², mit fantastischem Bergpanorama, sondern auch durch ihre besonders ruhige Lage und die sehr freundlichen, hellen Räume. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und sie wird möbliert verkauft. Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich auf in 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 getrenntes WC, Wohnzimmer und Essraum/Küche und einem Vorraum (Garderobe). Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3874 Litschau
3874 Litschau / 60m²
€ 7,33 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit
Wohnung zu vermieten! Am Stadtrand von Litschau steht ein Häuschen mit zwei Wohneinheiten, die hier zum Vermieten angeboten werden. Die ca. 60m² große Wohneinheit im Erdgeschoss besticht durch ihren Shabby-Chic-Charakter mit Holztüren, die an jene Zeit erinnern. Ebenfalls an bereits vergangene Zeiten, erinnern die alten Bahngleise (es fährt um 10h und um 16h ein Zug), welche Nostalgieliebhabern sicher ein Lächeln ins Gesicht zaubern . Raumaufteilung: Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, neue saniertes Bad mit Dusche und WC (wurde noch nie verwendet). Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und Radiatoren. Befristeter Mietvertrag auf drei Jahre, kann danach gerne verlängert werden. Die angegebene Miete ist ohne Betriebskosten - diese werden optional berechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Was ist los in Litschau? Freizeitaktivitäten: Golfplatz in Haugschlag, Strandbad am Herrensee, Wanderreitstall, Schloss Litschau, Hallenbad, Hin- und Weg Festival, Konzerte, Schrammel- und Klangfestival, Landesmeisterschaft im Distanzreiten, .... Wenn Sie neugierig sind auf diese einmalige Gelegenheit dann kontaktieren Sie mich für weitere Details. Ich berate Sie gerne und freue mich darauf! Überlegen Sie auch eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund ums Wohnen, egal ob Landwirtschaft oder Eigentumswohnung - ich berate gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
