Suchergebnisse für "erdgeschoßwohnung in graz zu verkaufen"

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in der Wattenbachgasse 25 in Wattens ist ab sofort verfuegbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.979 Euro, wobei die Betriebskosten 429 Euro betragen. Es wird keine Provision faellig, und die Kaution entspricht 3 Monatsmieten, die Wohnung ist vollmoebliert. Die Wohnung verfuegt ueber 80 Quadratmeter Gesamtflaeche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Dazu kommen eine Terrasse als Sommergarten mit Schiebetüren und Fenster mit 7,5 Quadratmetern sowie ein Gartenbereich von 54 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbaukueche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Abstellraum sowie ein Badezimmer, Parkettboden und Zentralheizung. Fuer die Bewohner: innen stehen ausserdem 2 Tiefgaragenplaetze, ein Kellerabteil sowie der Garten zur Verfuegung. Die Wohnräume, Sommergarten und Garten sind Richtung Westen ausgerichtet und befindet sich in zentraler Lage in Wattens neben dem Wattenbach.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #barrierefrei

Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 92 m² , die aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss auch ideal als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die Immobilie ist befristet vermietet und bietet Ihnen ab der Übernahme Mieteinnahmen. Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang , der sowohl über die Wohnungstür, das Stiegenhaus als auch über ein separates Eingangsportal direkt in den Vorraum möglich ist. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb . Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten , was sowohl für Bewohner als auch für Kunden bzw. Besucher sehr attraktiv ist. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum großzügige Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume Badezimmer mit WC Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und gute Erreichbarkeit. Gerne überzeuge ich Sie persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in der Arndtgasse, 8010 Graz, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik für beste medizinische Versorgung. Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei liegen ebenfalls nahe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gut gelegene Altbauwohnung in 1200 Wien, Gerhardusgasse 9.Die Immobilie befindet sich im gepflegtem Zustand + teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus• Kellerabteil• Fahrradraum- Wohnung 51m2 Lage - Erdgeschoß• Vorzimmer 9,33m3• Badezimmer mit Dusche + WC 4,51m2• Einbauküche mit Essbereich 7,44m2• Wohnzimmer 12,76m2 - Ruhelage / Innenhofseite• Schlafzimmer 16,99m2• Beheizung: Gastherme Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <700m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <325m Universität <425m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <500m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GARCONIERE IN STILVILLA ZU VERKAUFEN! Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 2 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der beiden Wohnungen (TOP 1 im EG und TOP 7 im 2. Stock) oder auch einzeln möglich ist. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche ( Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn/Schlafzimmer) und vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 17,46 m², bis 31.12.2026 vermietet. Betriebskosten: brutto dzt. 216,21.- (inkl. Reparaturrücklage) Wohnung zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.- Kaufpreis: 75.000.- Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen. Top 7 im 2. Stock mit ca. 50 m² ( Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (10,23 m²) mit schöner Aussicht, bis 31.12.2026 vermietet.. Bei dieser Wohnung wurde gerade Bad und WC erneuert! Betriebskosten: brutto dzt. 255,44.- zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.- Kaufpreis: 125.000.- Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen. Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit Parkettböden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind vorhanden. Die Wohnungen in dieser Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Gerne übermitteln wir ihnen auf Anfrage ein Expose mit Adresse und Grundriss! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, helle Wohnräume und ein Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie! Die Wohnung beinhaltet: + Vorraum inklusive kleine Küche + Wohnzimmer + 2 getrennte Schlafzimmer (1 Schlafzimmer innenhofseitig ausgerichtet!) + kleine Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell derzeit auf EUR 216,31- inklusive Reparaturrücklage. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß. Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlich... [Mehr]

#Erdgeschoss

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer Anlagemöglichkeit? Wir haben die passende Wohnung direkt in Mautern an der Donau für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnung im Erdgeschoßderzeit bis 31.08.2031 vermietet Wohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei) Nutzfläche von rund 48,47 m² bestehend aus 1 Zimmer mit Küche und Wohn- Schlafbereich und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Top Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität) geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz Gegensprechanlage vorhanden Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung ist klein aber fein - sie bietet 1 Zimmer, in welchem sich Wohnen, Schlafen und Essen vereinen lassen, das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Highlights für Sport- u. Entspannungsliebhaber in der Umgebung - ganz gleich, ob jung oder alt: im Umkreis von rund 15 Autominuten stehen Ihnen sämtliche Indoor und Outdoor Freizeitaktivitäten in Krems an der Donau zur Verfügung. Hier befinden sich ein Padel Tennis Platz sowie der Bundessportplatz, ein Freibad und Hallenbad, Bowling Center, verschiedene Fitnessstudios und in der Wintersaison ein Eislaufplatz. Die Kremser Weinberge eignen sich ideal für einen entspannten Spaziergang als Ausgleich zum Alltag. Auch der Stadtpark ist ein beliebter Spot zum Verweilen an warmen Tagen. Die malerische Donaulände lädt bei einer Tagestour mit dem Fahrrad zu einem kulinarischen Zwischenstopp beim Wellenspiel ein. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Buslinien: 720 – Regionalbus: Krems an der Donau - Mautern - Rossatz - Aggstein - Schönbühel - Melk715 – Regionalbus: Krems - Dürnstein - Weißenkirchen - Spitz - Melk (Nordufer der Donau) 717 – Regionalbus (Campus-Shuttle): Krems Bahnhof - Donau-Universität / Kunstmeile718 – Regionalbus: Spitz - Mühldorf - Raxendorf - Pöggstall719 – Regionalbus: Waldviertel - Spitz - Melk - St.Pölten721 – Regionalbus: Emmersdorf - Melk - Anschluss an Westbahn WL2 – Wachau-Linie: Krems - Wachauorte entlang der Donau Mit dem Auto: Mit dem Auto erreichen Sie in rund 6 Minuten die Kremser Innenstadt (Fußgängerzone). Die St.Pöltner Innenstadt ist rund 26 Autominuten entfernt. Autobahnanbindung: S5 / Stockerauer Schnellstraße Anschluss „Krems-Süd“ sowie „Krems-Ost“ mit Verbindung Richtung St.Pölten und Wien SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung (27 m²) in zentraler Lage in 8010 Graz ? perfekt für Singles, Studierende oder smarte Anleger. Küche vorhanden, warme Holzböden im Wohnbereich und Fernwärme sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit nur ca. 84 ? Betriebskosten und einer Rendite von ca. 4,31 % ist diese Immobilie besonders attraktiv als Investment. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renoviert (2025) - Rendite ca. 4,31 % - ideal für Anleger - Fernwärme - Kellerabteil vorhanden - Holzböden im Wohnbereich - nur ca. 84 ? Betriebskosten - zentrale Lage in Graz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine I Frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung (27 m²) in zentraler Lage in 8010 Graz ? perfekt für Singles, Studierende oder smarte Anleger. Küche vorhanden, warme Holzböden im Wohnbereich und Fernwärme sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit nur ca. 84 ? Betriebskosten und einer Rendite von ca. 4,31 % ist diese Immobilie besonders attraktiv als Investment. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renoviert (2025) - Rendite ca. 4,31 % - ideal für Anleger - Fernwärme - Kellerabteil vorhanden - Holzböden im Wohnbereich - nur ca. 84 ? Betriebskosten - zentrale Lage in Graz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern, barrierefrei und sofort : Diese helle Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz. Dank des makellosen Pflegezustands wirkt alles wie neu. Das Highlight des offenen Wohn-Essbereichs ist die maßangefertigte Premium-Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Arbeitsplatten in warmer Holzoptik und integrierten Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse und in den ca. 25 m² großen Privatgarten. Zukunftssichere Erdwärmetechnik (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Fixkosten: Die Heizkosten liegen bei sensationellen ca. 4 ? im Monat! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 12 m² Terrasse + ca. 25 m² gepflegter Privatgarten - barrierefrei - Sehr gepflegt, direkt bezugsbereit - Heizkosten: Aktuell nur ca. 4,? ? pro Monat! - Niedrige Betriebskosten - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über Modern, barrierefrei und sofort : Diese helle Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz. Dank des makellosen Pflegezustands wirkt alles wie neu. Das Highlight des offenen Wohn-Essbereichs ist die maßangefertigte Premium-Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Arbeitsplatten in warmer Holzoptik und integrierten Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse und in den ca. 25 m² großen Privatgarten. Zukunftssichere Erdwärmetechnik (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Fixkosten: Die Heizkosten liegen bei sensationellen ca. 4 ? im Monat! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 12 m² Terrasse + ca. 25 m² gepflegter Privatgarten - barrierefrei - Sehr gepflegt, direkt bezugsbereit - Heizkosten: Aktuell nur ca. 4,? ? pro Monat! - Niedrige Betriebskosten - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhige und grüne Lage in Graz-Liebenau. Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung und Magna-Nähe sind schnell erreichbar).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

85m2 in Geidorf | Traumhafter Schloßbergblick | Große Loggia | 7. Stock Wohnen über den Dächern von Graz! Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 7.Stock (selbstverständlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Highlights der Wohnung sind der atemberaubende Blick auf den Grazer Schlossberg, die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer sowie jede Menge Stauraum. Außerdem besticht die Wohnung durch ihre tolle Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit integriertem Kleiderschrank, praktischer Abstellraum, separates WC, separates Badezimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, südostseitig ausgerichtete, große Loggia Durch die getrennt begehbaren Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): 546,97 € Diese setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: 197,11 € Reparaturrücklage 122,02 € Verwaltungskosten: 34,59 € Heizkosten (Fernwärme): 141,73 € USt.: 51,52€ Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2026 vermietet. Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann derzeit für ca. 104,30 € monatlich angemietet werden. Weitere Informationen, Unterlagen zur Wohnung lasse ich bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht zukommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Hier handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Badezimmer/WC, sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Ein sehr grosses Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein besonderes Highlight ist der allgemeine Garten der sehr gepflegt ist und von allen Bewohnern des Hauses benutzt werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Wohnung liegt in der Conrad von Hötzendorfstrasse unweit der Grazer Messe. Die Infrastruktur ist hervorragend-genügend freie Parkplätze sind vorhanden, ein Radweg befindet sich vor dem Haus, Spar Markt sowie Fitnesscenter sind fussläufig erreichbar, usw. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #hell

Hoch hinaus und doch mittendrin! Zum Verkauf steht diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zu einer Tasse Kaffee an der frischen Luft ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift. Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen! Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 77 m² Stockwerk: 2. OG 4 helle Zimmer ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen Sehr hohe Decken: luftiges Wohngefühl garantiert Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den Garten. Obwohl es sich offiziell um eine Allgemeinfläche handelt, wurde der Garten über viele Jahre hinweg ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige, helle Räume - direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer - zwei Eingänge - ruhige Lage - Parkmöglichkeiten vor dem Haus (freie Zone) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bet Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den Garten. Obwohl es sich offiziell um eine Allgemeinfläche handelt, wurde der Garten über viele Jahre hinweg ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige, helle Räume - direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer - zwei Eingänge - ruhige Lage - Parkmöglichkeiten vor dem Haus (freie Zone) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]