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OKGrundstück kaufen in 1100 Wien
Bauprojekt Leopoldsdorf - großzügiges Baugrundstück mit Bestandsobjekt vor Baubewilligung
€ 695.000,-
1100 Wien / 587m²
€ 1.183,99 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt ein in der Nähe des Leopoldsdorfer Gemeindeteich liegendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 587 m² in Wien Oberlaa. Die Details für die Errichtung eines Doppel- und eines Einfamilienhauses sind bereits mit der MA37 abgeklärt und das Projekt kann jederzeit eingereicht werden - auch die Umsetzung eines eigenen Projekts ist möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zum Projekt. Flächenwidmung Bauland - Wohngebiet1/3 der Grundstücksfläche verbaubar Bauklasse IBebauungsweise: offen, gekuppelt Gebäudehöhe: 6,5 m Grundstück aufgeschlossen Das Projekt1 Doppelhaus & 1 Einfamilienhaus mit modernen Grundrissen Projektierte Gesamtwohnfläche ca. 374 m² Terrassenflächen ca. 30 m² Einheiten zwischen ca. 121 m² und 127 m² Wohnfläche Gartenflächen ca. 196 m² 3 KFZ-Abstellplätze Energieeffiziente Bauweise und modernes Heizsystem Hochwertige Ausstattung mit qualitativen Materialien Das Potential Langfristiger Ertrag bei Vermietung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das Grundstück liegt in Stadtrandlage in Wien-Oberlaa, unweit des Leopoldsdorfer Gemeindeteichs. Die Umgebung erlaubt naturnahes Wohnen und eine schnelle Anbindung an die Stadt. Leopoldsdorf und das nahe Oberlaa verfügen über eine sehr gute Infrastruktur sowie über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Anbindung an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und in weiterer Folge an die Süd Autobahn A2 über die Anschlussstelle Rothneusiedl. U-Bahn Linie U1 Station Oberlaa in ca. 2,5 km Entfernung. Buslinien 266, 226 und 227 in wenigen Gehminuten erreichbar Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 183m² / 4 Zimmer
€ 6.830,60 / m²
#Garten #Keller #hell #ruhig
Keine Maklerhaftung! Wie weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer und Verkäufer angeboten wird. Hubner Immobilien präsentiert ausschließlich die Werbeinserate und ist weder für den Inhalt noch Bildmaterial haftbar. Grün ist diese Wolke (Details unter: www.gruenewolke.at). Sie liegt abseits des Verkehrs, man hört die Vögel zwitschern und es ist sehr grün. Wolkig erbautes Naturhaus mit insgesamt ca. 183 qm und ca. 400 qm Garten. Innen von Ihnen frei gestaltbar! Eigentlich bauen Sie hier Ihr eigenes Haus, nur, dass wir Ihnen dabei helfen, weil wir künftig Nachbarn sind und die Bauaufsicht übernehmen. Gelegen in einer der besten Bezirke Wiens, nah an der City und auch nah am Wienerwald. Zirka 400 qm Garten zu Ihrer freien Gestaltung, viel Licht und angenehme Nachbarn. START wann immer SIE möchten. UND NUN DAS OFFIZIELLE: Die Liegenschaft befindet sich an einem kurzen Privatweg zirka 150 m von der nächsten Straße entfernt. Laut Wiener Kleingartengesetz (Eklw) ist eine Fläche von 20 % bebaubar mit einer maximalen Höhe von 5,5 m. Es ist eine Bebauung auf 2 Ebenen möglich: EG und 1. Stock mit je 50 m², zuzüglich Keller mit ca. 83 m² (diesen haben wir als Wohnkeller mit Fenstern und Zugang von Außen geplant). Wir sprechen hier von Außenmaßen! Die Innenmaße hängen von Ihrer Gestaltung ab, da Wände Platz einnehmen und so können wir das Beispiel auf der Website www.gruenewolke.at anführen. BESONDERE HIGHLIGHTS: ? provisionsfrei ? Döbling ? Baugrund Eklw ? wunderschöne Lage ? uneinsehbarer Garten ? ruhige Lage ? gute Nachbarschaft mit ausreichendem Abstand zueinander ? hohe Luftqualität Innen, wie Außen ? Naturhaus von www.pronaturhaus.at (Pronaturhaus als Errichter- gibt es seit über 50 Jahren und die Außengestaltung ist extrem durch Bauvorschriften eingeschränkt) ? gute Dämmung ? viel Sonne ? kein Verkehr vor der Türe möglich ? hohe Investitionssicherheit wegen Lage, Gestaltung, Größe, Qualität, Ruhe und Wolke ? Luftwärmepumpe modernster Generation ? Klimaanlage und Wohnraumbelüftung ? Bodenbelag frei wählbar ? beste Heurigen um die Ecke sowie der Stadtwanderweg und viele weitere ? Möglichkeiten der Entspannung FLÄCHE LAUT GRUNDBUCHAUSZUG GST- Fläche ca. 400 m² Die Wohnfläche hängt von Ihren gestalterischen Ideen ab. Das auf der Website (www.gruenewolke.at) gezeigte Beispiel, ist ein sehr offen gestalteter Raum. NEBENKOSTEN Sämtliche Kosten, Steuern, Gebühren für den Eigentumserwerb werden vom Käufer bezahlt. Dies sind insbesondere: ? 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis ? 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Vergebührung und grundbücherliche Eintragung eines Hypothekardarlehens ? Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND GRÄTZL ? 25 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum ? 41 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel zum Schottentor ? 5 Minuten Fußweg zur Buslinie 35A und ca. 30 Minuten zur U6 Nussdorferstraße, oder eine Station weiter zur U4 Spittelau die Sie in 10 Minuten zum Schottenring bringt Top-Heurige in der Nähe: ? Fuhrgassl-Huber ? 15 Minuten Fußweg ? Das Schreiberhaus ? 14 Minuten Fußweg ? Heuriger Wolff ? 13 Minuten Fußweg ? Weinhof Zimmermann ? 7 Minuten Fußweg ? Schutzhaus Hackenberg ? 8 Minuten Fußweg Bitte beachten Sie, dass es sich um einen provisionsfreien Privatverkauf handelt. Keine Maklerhaftung! WEITERE DETAILS UNTER: WWW. GRUENEWOLKE.AT Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email] Privat : [Email] WEBSITE DES OBJEKTES: www.gruenewolke.at Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 1000m²
€ 699,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf stehen zwei baubewilligte Grundstücke mit fertigen Bauprojekt zum Preis von EUR 799.000. Sie können auch einzeln erworben werden zum Preis von EUR 420.000 und 440.000.Voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit 2 Bauplätzen mit ca. 1000 m². Reine Baufläche sind ca. 400 m². Die Bebauungsbestimmungen:• je zwei Einfamilienhäuser mit gekoppelter Bauweise• Bau bewilligt Fertiges Projekt samt 3D Bildern und 360 Grad Panorama• Das Grundstück wurde von einem Geometer technisch vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Grundstück 1 ca. 514 m², maximale verbaute Fläche 205,60 m²Nutzfläche: Haus 1: Wohnfläche 139,87 m² plus Freifläche 24,19 m² (Balkon 2, Terrasse 1) Haus 2: Wohnfläche 149,61 m² plus Freifläche 25,18 m² (Balkon 2, Terrasse 1) Grundstück 2 ca. 494 m², maximale verbaute Fläche 197 m²Nutzfläche: Haus 1: Wohnfläche 157,26 m² plus Freifläche 26,28 m² (Balkon 2, Terrasse 1) Haus 2: Wohnfläche 157,26 m² plus Freifläche 29,00 m² (Balkon 2, Terrasse 1) Alle Anschlüsse sind vorhanden:• Gas • Wasser • Kanal • Straße Lage: Die Schnellbahn ist in unmittelbarer Nähe Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Bahnhof / 459m²
€ 697,17 / m²
"Top-Grundstück in Tulln ? Ihr Bauprojekt wartet, Nähe Bahnhof" Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 459 m². Das Grundstück bietet eine großzügige Straßenfront von ca. 25 Metern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt trotz der besondern Form Die Bebauungsweise laut Bebauungsplan richtet sich nach folgenden Vorgaben: ? Geschlossene Bauweise ? Bebauungsdichte: 40 % ? Bauklasse I, II Tulln die Blumenstadt bietet einem alles was nötig ist und darüber hinaus eine perfekte Kombination aus zentraler Infrastruktur und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Tulln nur einen Katzensprung entfernt mit der ausgezeichneten ausgebauten Straßenverbindungen sind Sie schnell und bequem in Wien und den umliegenden Regionen. Dieses Grundstück in Tulln bietet Ihnen die einmalige Chance, in einer gewachsenen Wohngegend mit optimaler Infrastruktur Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 1930m²
€ 258,55 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusives Baugrundstück in Wiener Neustadt ? Breitenauer Siedlung In einer der gefragtesten Wohngegenden von Wiener Neustadt wartet dieses großzügige Grundstück auf seine neue Bestimmung. Eingebettet in die ruhige und gepflegte Nachbarschaft der Breitenauer Siedlung bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob Traumvilla mit großem Grund oder Bauprojekt mit bis zu fünf modernen Einfamilienhäusern- ideal für Bauträger & Investoren, hier können unterschiedliche Träume realisiert werden. * Planungssicherheit: Das Grundstück ist digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen. * Attraktive Lage: Kindergarten, Spielplätze , Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt und der Hauptbahnhof rasch erreichbar. Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zu. * Lebensqualität: Ruhige Siedlungslage mit familiärer, guter Nachbarschaft und hoher Wohnqualität. * Entwicklungspotenzial: Flexible Bebauungsmöglichkeiten (abhängig von Widmung und Genehmigung) ? ideal für ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt. Ein Grundstück, das Sicherheit, Lagequalität, gute Nachbarschaft und Zukunftschancen vereint ? und damit die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Wohnbauprojekt in Wiener Neustadt bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 930,99m²
€ 4.081,68 / m²
#ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bauprojekt und fertiger Planung in Krems, Niederösterreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m2 wurde der Bau eines Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PWK Abstellplätzen genehmigt. Die gesamte Liegenschaft hat nach Fertigstellung eine Wohnnutzfläche von knapp 931 m2 und eine Gesamtgartenfläche von ca. 382 m2 mit einem eigenen Kinderspielplatz. Es entstehen 4 Wohnetagen und 1 Tiefgeschoß. Die Größe der Wohnungen variiert von ca. 60 m2 bis hin zu knapp 150 m2. Bei den beiden Wohnungen der untersten Etage ist ein Garten vorgesehen, ebenso hat Top 3, die sich einen Stock oberhalb befindet, einen Zugang zu dem eigenen Garten über die Terrasse. Alle Wohneinheiten haben eine Freifläche, mindestens 2 Zimmer und ein separates WC. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf die Weingärten und Stift Göttweig. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in mitten der Weinberge. Die Umgebung ist von atemberaubender Natur umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren für Klein und Groß einlädt. Die Weinbaugegend Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt, welche durch die kleinen Heurigen und die Landschaft verzaubert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch kulturell hat die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs einiges zu bieten, ebenso gilt Krems auch als Schul- und Universitätsstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in knapp 45 Minuten nach Wien, aber auch die Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2431 Margarethen
2431 Margarethen am Moos / 1000m²
€ 325,- / m²
#Baugrund
Suchst du ein lässiges, idyllisches Grundstück für dein neues Zuhause oder Bauprojekt für bis zu 4 Wohneinheiten? Dieses 1.000m² Grundstück (erweiterbar auf 1.300m²) mit diesen Eigenschaften gibt es zurzeit kein zweites Mal in Margarethen/Moos. Auch als Wertanlage geeignet, da kein Bauzwang vorgeschrieben. Highlights: - Unbebautes Grundstück - Glasfaseranschluss ist geplant an der Grundgrenze vorzubereiten - Strom, Kanal, Wasser, Telefon sind an der Grundgrenze bereits vorhanden - Mauereinfriedung bereits vorhanden, sprich ein massiver Zaun (hoher Sichtschutz) - Grundstück ist nicht einsehbar Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland "Agrar" Bauklasse: I, II Bebauungsform: Offen Bebauungsdichte: 30% Wohneinheiten: 4 Wohneinheiten möglich Abmessungen: ca. 35,00x28,00m Zusatzinformation: Grundstücke werden nach Kauf geteilt, Ergänzungsgebühren werden durch die Gemeinde veranschlagt. Teilungsstudie wird im Expose angegeben. Lage: Margarethen/Moos ist Bestandsteil der Gemeinde Enzersdorf/Fischa befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt vor den Toren Wiens. Einkaufsmöglichkeiten in Götzendorf und Schwadorf, auch in Enzersdorf/Fischa (Lagerhaus, Billa, Hofer, etc.) Kindergarten wenige Gehminuten entfernt, nächste Volksschule in den Nebenortschaften Götzendorf, Enzersdorf/Fisch und Schwadorf. Ärzte in der Ortschaft vorhanden. Ebenfalls lädt ein Heurigenlokal und Restaurant zur genussvollen Kulinarik ein. Mehrere Reitanlagen, Golfclubs und Tennisanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 10 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 25min, Wien in 15min, ebenso den Flughafen in 15min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen (u.a. Linie 248) für schnelle Reisen nach Wien, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Der nächste Bahnhof (Ostbahn) befindet sich in der Nebenortschaft Götzendorf/Leitha, ca. 3km entfernt. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2433 Margarethen
2433 Margarethen am Moos / 1000m²
€ 325,- / m²
#Baugrund
Suchst du ein lässiges, idyllisches Grundstück für dein neues Zuhause oder Bauprojekt für bis zu 4 Wohneinheiten? Dieses 1.000m² Grundstück (erweiterbar auf 1.300m²) mit diesen Eigenschaften gibt es zurzeit kein zweites Mal in Margarethen/Moos. Auch als Wertanlage geeignet, da kein Bauzwang vorgeschrieben. Highlights: • Unbebautes Grundstück • Glasfaseranschluss ist geplant an der Grundgrenze vorzubereiten • Strom, Kanal, Wasser, Telefon sind an der Grundgrenze bereits vorhanden • Mauereinfriedung bereits vorhanden, sprich ein massiver Zaun (hoher Sichtschutz) - Grundstück ist nicht einsehbar Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland "Agrar" Bauklasse: I, II Bebauungsform: Offen Bebauungsdichte: 30% Wohneinheiten: 4 Wohneinheiten möglich Abmessungen: ca. 35,00x28,00m Zusatzinformation: Grundstücke werden nach Kauf geteilt, Ergänzungsgebühren werden durch die Gemeinde veranschlagt. Teilungsstudie wird im Expose angegeben. Lage: Margarethen/Moos ist Bestandsteil der Gemeinde Enzersdorf/Fischa befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt vor den Toren Wiens. Einkaufsmöglichkeiten in Götzendorf und Schwadorf, auch in Enzersdorf/Fischa (Lagerhaus, Billa, Hofer, etc.) Kindergarten wenige Gehminuten entfernt, nächste Volksschule in den Nebenortschaften Götzendorf, Enzersdorf/Fisch und Schwadorf. Ärzte in der Ortschaft vorhanden. Ebenfalls lädt ein Heurigenlokal und Restaurant zur genussvollen Kulinarik ein. Mehrere Reitanlagen, Golfclubs und Tennisanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 10 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 25min, Wien in 15min, ebenso den Flughafen in 15min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen (u.a. Linie 248) für schnelle Reisen nach Wien, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Der nächste Bahnhof (Ostbahn) befindet sich in der Nebenortschaft Götzendorf/Leitha, ca. 3km entfernt. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 1093m²
€ 3.476,67 / m²
#ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bauprojekt und fertiger Planung in Krems, Niederösterreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m2 wurde der Bau eines Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PWK Abstellplätzen genehmigt. Die gesamte Liegenschaft hat nach Fertigstellung eine Wohnnutzfläche von knapp 931 m2 und eine Gesamtgartenfläche von ca. 382 m2 mit einem eigenen Kinderspielplatz. Es entstehen 4 Wohnetagen und 1 Tiefgeschoß. Die Größe der Wohnungen variiert von ca. 60 m2 bis hin zu knapp 150 m2. Bei den beiden Wohnungen der untersten Etage ist ein Garten vorgesehen, ebenso hat Top 3, die sich einen Stock oberhalb befindet, einen Zugang zu dem eigenen Garten über die Terrasse. Alle Wohneinheiten haben eine Freifläche, mindestens 2 Zimmer und ein separates WC. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf die Weingärten und Stift Göttweig. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in mitten der Weinberge. Die Umgebung ist von atemberaubender Natur umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren für Klein und Groß einlädt. Die Weinbaugegend Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt, welche durch die kleinen Heurigen und die Landschaft verzaubert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch kulturell hat die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs einiges zu bieten, ebenso gilt Krems auch als Schul- und Universitätsstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in knapp 45 Minuten nach Wien, aber auch die Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 689m²
€ 406,24 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt dieses attraktive, von beiden Seiten begehbare Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Pottendorf. HAUPTMERKMALE: * Attraktive Grundstücksgröße: Bietet ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben. * Naturnahe Umgebung: Eingebettet in eine grüne Landschaft, ideal für Naturliebhaber. * Tolle Verkehrsanbindung: Tolle Erreichbarkeit durch nähe zu Bahn und Autobahn. * Familienfreundliche Nachbarschaft: Perfekt für Familien * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Zahlreiche Angebote für Sport, Erholung und Kultur. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: * Widmung: BW (Bauland Wohngebiet) * Bebauungsdichte: 30% * Bauweise: offene, gekuppelte Bauweise * Bauklasse: I, II Das Grundstück wurde bereits zum erklärt. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Pottendorf und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und verbindet Sie unkompliziert mit Wien, Wiener Neustadt und Umgebung. Zudem befindet sich der Bahnhof Pottendorf in unmittelbarer Nähe, wodurch auch eine komfortable Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie regionale Anbieter befinden sich in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Freizeit und Natur: Der nahegelegene Schlosspark Pottendorf, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten Erholung und Abwechslung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 2863m²
#Baugrund #ruhig
In sonniger und ruhiger Wohnlage am Parkring in Bisamberg erwartet Sie dieses attraktive 2.863 m² große Grundstück mit bestehender Baubewilligung für ein modernes Wohnprojekt. Die Bebauung ist mit 40 % des Baulands (913 m²) möglich, in offener oder gekuppelter Bauweise. Vorgesehen ist Bauklasse I mit der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu errichten. Dadurch bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle und vielseitige Planung – sei es auf Grundlage des bestehenden Projekts oder ganz nach persönlichen Vorstellungen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand, der je nach Bedarf abgerissen oder – wie im bewilligten Projekt vorgesehen – umfassend ausgebaut bzw. saniert werden kann. Dadurch eröffnet sich eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussichtslage: Sie genießen einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser, auf die Burg Kreuzenstein, über Korneuburg und weit in die Ferne. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Wien machen dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Wohnchance.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3550 Langenlois
Ihr Baugrundstück in sonniger Lage von Langenlois -- ideale Basis für Ihr Traumhaus oder Bauprojekt
€ 227.000,-
3550 Langenlois / 1567m²
€ 144,86 / m²
#Baugrund
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, das perfekt zu Ihnen und Ihrem geplanten Eigenheim passt - oder möchten ein attraktives Areal für Ihr Bauvorhaben erwerben? Dann wird Sie dieses ebene und sonnige Baugrundstück in der Oberen Stadt von Langenlois begeistern. Es bietet die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses oder zur Entwicklung Ihres Projekts. Grundstücksdaten: Das Gesamtgrundstück umfasst 1.567 m² und gliedert sich wie folgt: • Vorderes Grundstück: ca. 1.141 m², gewidmet als Bauland-Agrar (BA) • Hinteres Grundstück: ca. 426 m², gewidmet als Bauland-Hintaus (BA-HA) Wesentliche Eckdaten: • Kein Bauzwang • Kein Bebauungsplan • Flächenwidmung: BA (Bauland-Agrar) und BA-HA (Bauland-Agrargebiet-Hintausbereich) • Digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen • Aufschließungsabgaben sind noch zu entrichten • Angenehme Umgebung mit Einfamilienhäusern und emissionsarmen Betrieben Infrastruktur & Lebensqualität: Die Weinstadt Langenlois überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte sind vor Ort. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und für die Region typische Heurigen laden zum Verweilen ein. Kulturelle Höhepunkte, wie die Schlossfestspiele im Schloss Haindorf, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Entfernungen: - Krems: ca. 10 km - St.Pölten: ca. 41 km - Horn: ca. 32 km - Wien: ca. 75 km - Bahnhof Langenlois: ca. 2,6 km Hinweis: Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann - abhängig von den Verhandlungen - über oder unter diesem Wert liegen. . Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]
