Suchergebnisse für "embelgasse 54 dachgeschoß"

#Dachgeschoss

Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage! Die 2 Jahre alte Dachgeschoss-Wohnung ist modern und mit echten Holzböden ausgestattet. Bis auf die Küche kann die Wohnung auch leer übernommen werden. Bad und WC sind extra. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug Wohnung im Dachgeschoss 2 Zimmer mit Eichenparkett Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof, sehr hell Einbauküche inkl. Siemens Geräte (Kühlgefrierfach, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug ) SAT-Anlage, Telefon-, Kabelanschluss Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Innenjalousien Kellerabteil Waschküche Lift Beheizung über Fernwärme... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche mit 313 m² über den Dächern von Feldkirch In zentraler Lage von Feldkirch steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 313 m² zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoß und bietet ein besonderes Arbeitsumfeld über den Dächern der Stadt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Agenturen oder Planungsbüros, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort suchen. Durch die großzügige Größe sind unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich – von klassischen Büroräumen bis hin zu offenen Arbeitsbereichen mit Besprechungszonen. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zur Altstadt sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister sind rasch erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wodurch Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner bequem anreisen können. Highlights Ca. 313 m² Bürofläche Lage im Dachgeschoß Arbeiten über den Dächern von Feldkirch Zentrale Lage mit Stadtnähe Gute Verkehrsanbindung Vielseitig nutzbar Diese Bürofläche bietet eine attraktive Kombination aus Größe, Lage und besonderem Ambiente – ideal für Unternehmen, die in Feldkirch einen professionellen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer erstklassigen, sonnigen und leicht erhöhten Lage über Kirchberg, während das Zentrum bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, dass verleiht dieser großzügigen Wohnung einen Hauscharakter. Das lichtdurchflutete und traditionell gestaltete Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss bietet einen offenen Kamin sowie eine offene Wohn- und Essküche. Der sonnige Balkon ist über beide Türen zugänglich und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Großen Rettenstein, sowie das malerische Brixental. Zusätzlich auf dieser Ebene finden Sie einen praktischen Wirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Masterbereich, der ein Schlafzimmer, ein begehbares Kleiderzimmer und ein luxuriöses Badezimmer aus Naturstein mit Badewanne und Dusche umfasst. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu einer Terrasse oder einem kleinen Gartenbereich bieten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer. Im Erdgeschoss der Maisonette lädt eine Sauna mit separater Dusche und Ruheliegen zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein separater Außenaufgang, ein Abstellraum im Freien, sowie drei Carport-Stellplätze. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #hell

Zur Vermietung gelangt das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Bestandsgebäudes (bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss) in einzigartiger Lage im begehrten Wiener Stadtteil Sievering im wunderschönen Döbling. Die großzügige Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 180 m² ermöglicht eine ideale Nutzung als Büro, Kanzlei, repräsentativer Firmenstandort oder Ferienwohnsitz. Im Zuge von Modernisierungs- und Umbauarbeiten wurde ein separater Zugang zur Einheit geschaffen. Über das Stiegenhaus gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Die Fläche umfasst neben dem Vorraum drei großzügig geschnittene Räume, die durch eine helle, freundliche Atmosphäre überzeugen und je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Darüber hinaus stehen zwei separat begehbare WCs mit Handwaschbecken, eine voll ausgestattete Teeküche sowie ein Garderoben- bzw. Abstellbereich zur Verfügung. Die Möglichkeit eines späteren Lifteinbaus ist gegeben. Es wird darauf hingewiesen, dass die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes an dieser Adresse nicht vorgesehen ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser Neubau mit gesamt neun Einheiten wurde barrierefrei, mit Personenaufzug 2024 fertiggestellt. Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung mit Südwestausrichtung und traumhaften Blickachsen Top 9 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca.138 m² Balkon ca. 56 m² Abstellraum ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Toiletten Preis € 899.500,- Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden. Carport: Preis € 25.000,- Außenstellplatz Preis € 5.000,- Des Weiteren stehen ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit 84,21 m² Wohnfläche befindet sich in der Elisabethstraße 10, 2500 Baden. Die Wohnung liegt im 3. Stock einer Badener Villa und verfügt über einen Aufzug. Ab 01.07.2026 ist die Wohnung für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über: Vorraum mit Einbauschrank, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, Wohnküche und einen 10,97 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche, Parkettboden, Klimaanlage, Zentralheizung (Fernwärme), großes Kellerabteil. Bei Bedarf steht ein zur Wohnung gehöriger Parkplatz im versperrten Innenhof zur Verfügung. Ein Traum für Singles oder Paare!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien ? Landgutgasse Information zum Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Landgutgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der offene Wohnbereich mit integrierter Marken-Küche von EWE schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Große Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen im Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC und ist funktional gestaltet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist, die kürzlich eingebaute Klimaanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Eckdaten: Wohnfläche: ca. 43 m² Stockwerk: Dachgeschoss Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC: 1 Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumgestaltung: Vorraum ? zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Wohnküche (ca. 22 m²) ? großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer (ca. 12,8 m²) ? ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Schrank Badezimmer mit Dusche und WC Durch die klare Raumstruktur wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in 1100 Wien ? Favoriten, in der Landgutgasse. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine au... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#hell

? Dachgeschoss - Wohnung nahe U3? Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, in der Erdbergstraße 85. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt ? der Stephansplatz ist in nur drei Stationen erreichbar. Die Nahversorgung ist ideal: Direkt vor der Haustür befindet sich ein BILLA, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bezirk Landstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Donaukanal und dem Prater, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Ausstattung & Zustand Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (7. Stock mit Lift) eines sehr gepflegten Zinshauses, das im Jahr 2024 umfassend generalsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit sicherer Haustüre sowie einen Aufzug bis in die oberste Etage. Die rund 55 m² große Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und das Wohnzimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist grundsätzlich sofort beziehbar, bietet jedoch je nach persönlichem Anspruch Potenzial für kosmetische Modernisierungen. Rollläden mit integriertem Fliegenschutz sorgen für zusätzlichen Komfort sind vorhanden. Typisch für eine Dachgeschosslage überzeugt die Wohnung durch viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Terrasse. Sie verfügt über drei zentral begehbare Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse mit weitem Blick über den unmittelbar vor der Wohnhausanlage gelegenen Park. Weiters gibt es eine separate Küche, ein kleines Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer in den Sechziger-Jahren errichteten mittelgroßen Wohnhausanlage. Die Wohnung ist nach den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes) vermietet und damit sind die Möglichkeiten der Erzielung einer höheren Miete als derzeit doch recht eingeschränkt. Das Potential liegt vielmehr im Wiederverkauf der Wohnung nach (des natürlich nicht bestimmbaren) Auszug des Mieters oder einer späteren Eigennutzung. Natürlich kann die Investition in diese Wohnung auch dazu dienen, bestehendes Vermögen zu erhalten und durch etwaige Wertsteigerungen zu profitieren. Eine Besichtigung der Wohnungsanlage ist möglich, eine der Wohnung selbst aufgrund des bestehenden Mietvertrages leider nicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preiswerte 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss • 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² • großzügiger Wohnbereich • modernisierte Küche • drei geräumige Schlafzimer • Badezimmer und WC getrennt • viele zusätzliche Stauflächen • Gebäude wurde bereits teilsaniert • Naherholungsgebiet Matschels vor der Haustüre • Ausblick von den Drei Schwestern bis zum Hohen Kasten • Sofort bezugsbereit Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis € 225.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.... [Mehr]