Suchergebnisse für "einzelhäuser in thurnharting"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP NEUBAUPROJEKT in FISCHAMEND – ZIEGELMASSIV & SCHLÜSSELFERTIGZum Verkauf stehen 12 moderne Reihenhäuser & 2 Einzelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, kurz vor Fertigstellung & sofort bezugsbereit. Ideale Lage zwischen Wien & Neusiedler See Beste Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. FLÄCHEN & PREIS• Wohnflächen: ca. 99 – 112 m² • Gesamtflächen inkl. Garten/Terrasse/Stellplätze: ca. 123 – 241 m² Kaufpreis: EUR 479.000,- schlüsselfertig Perfekte Lage zwischen Wien und dem Neusiedler See Der Standort überzeugt durch die optimale Verbindung von Stadtnähe und Naherholung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien, den Flughafen oder das Burgenland schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Häuser eignen sich hervorragend als Familienwohnsitz oder als Investment in eine gefragte Wohnlage. Alle Einheiten verfügen über Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht, wodurch langfristige Wertbeständigkeit garantiert ist. DETAILS ZU DEN EINHEITENDie Wohnflächen betragen zwischen 99 m² und 112 m², ergänzt durch Terrassen, Gärten und je zwei im Kaufpreis inkludierte PKW-Stellplätze. Die Gesamtflächen bewegen sich – je nach Haus – zwischen 123 m² und 241 m². BAUPLATZ 1• Haus 1A: ca. 156,16 m² Gesamtfläche – Wohnfläche ca. 99 m², Garten ca. 41 m², Terrasse ca. 16,67 m² – Preis: € 479.000• Haus 1B: ca. 156 m² Gesamtfläche – Wohnfläche ca. 112,59 m², Garten ca. 30 m², Terrasse ca. 13,30 m² – Preis: € 479.000• Haus 1C: ca. 209 m² Gesamtfläche – Wohnfläche ca. 112 m², Garten ca. 84 m², Terrasse ca. 14 m² – Preis: € 479.000BAUPLATZ 2• Haus 2A: ca. 140,61 m² Gesamtfläche • Haus 2B: ca. 146,07 m² Gesamtfläche • Haus 2C: ca. 198,50 m² Gesamtfläche → Wohnflächen jeweils ca. 112 m², unterschiedliche Garten- & Terrassengrößen → Alle zum Preis von € 479.000BAUPLATZ 3• Haus 3A: ca. 127 m² Gesamtfläche • Haus 3B: ca. 123,50 m² Gesamtfläche • Haus 3C: ca. 159 m² Gesamtfläche → Wohnflächen rund 101–102,5 m² → Alle zum Preis von € 479.000BAUPLATZ 4• Haus 4A: ca. 161,20 m² Gesamtfläche • Haus 4B: ca. 166 m² Gesamtfläche → beide um € 479.000 • Haus 4C: bereits verkauft Einzelhäuser• Haus 5A: verkauft • Haus 5B: verkauft AUSSTATTUNG AUF HOHEM NIVEAUDie Häuser bieten moderne Technik und hochwertige Bauelemente:• Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe • Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage • Dreifach verglaste Fenster für optimalen Hitze- und Kälteschutz • Langlebige Ziegelmassivbauweise • In der schlüsselfertigen Variante: – Fliesen in den Sanitärbereichen – Bad mit Dusche und/oder Badewanne Dieses Projekt vereint zukunftsorientiertes Bauen, durchdachte Raumkonzepte und attraktive Preise – eine ideale Gelegenheit für moderne Haushalte und Investoren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Polizei <1.000m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung Raumaufteilung: Einganseben: Vorraum Büro / Atelier mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Abstellraum unter der Treppe Bad mit Dusche, WC, Waschbecken Obergeschoss: Vorraum auch als Büro nutzbar 2 Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken , Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken. Dachgeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Arbeitsnische Bad mit Wanne, Waschbecken , Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können ab ? 34.500, dazu gekauft werden. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet. Wohnungsgrößen 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können ab ? 34.500, dazu gekauft werden. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt. Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt. Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie - fantastischer Weit- und Ausblick garantiert! Doppelhaushälfte #2/1 Dieses großzügig geplante Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zur großen Terrasse auf Gartenebene, Abstellraum, Schrankraum, Gäste-WC. Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster finden Sie im 1. Obergeschoß. Das Dachgeschoß besticht durch das lichtdurchflutete Atelierzimmer mit fantastischem Ausblick und ca. 7m2 großer Dachterrasse! Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 153.444,96 - Miete € 1.738,04. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet. Wohnungsgrößen 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können ab ? 34.500, dazu gekauft werden. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können ab ? 34.500, dazu gekauft werden. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Liegenschaft bietet vielseitige Chancen ? ideal als langfristige Anlage oder zur Bebauung. Eine lohnende Investition mit Perspektive! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Schlosskeller in Bisamberg. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Bisamberg und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.511 m² auf. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Eine Planung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten ? teils als Doppel- und Einzelhäuser ? wurde eingereicht, das behördliche Verfahren jedoch nicht abgeschlossen. Eine aufrechte Baugenehmigung liegt daher derzeit nicht vor. Der auf der Liegenschaft befindliche unterirdische Gewölbekeller ? ein bauliches Relikt des ehemaligen Schlosskellers ? soll im Zuge der Neuentwicklung erhalten bleiben. Eine Integration dieses Bestandsbauwerks in das geplante Projekt ist vorgesehen. Die Erhaltung erfolgt vorbehaltlich der technischen und behördlichen Genehmigungsfähigkeit im Rahmen der Bauausführung. Die künftige Nutzung ist somit im Einklang mit den geltenden bau-, raumordnungs- und denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen zu gestalten. Eine konkrete Bebauung hat sich an die gültige Flächenwidmung, die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Bisamberg sowie etwaige behördliche Auflagen zu halten. Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Grundstück auf zwei Parzellen zu teilen und einzeln zu erwerben. Folgender Vorschlag wäre denkbar: Teilung der Liegenschaft auf Einfamilienhausgrundstücke: Grundstück 1: KP 544.000,00 Euro Grundstück 2: KP 386.000,00 Euro Diese Liegenschaft wird im Zuge eines Konkursverfahren verkauft. Für den Verkauf selbst darf noch angemerkt werden, dass der Käufer die Liegenschaft geldlastenfrei erwirbt. Der mit der Insolvenzverwalterin abgeschlossene Kaufvertrag bedarf der Zustimmung des zuständigen Konkursgerichts, weshalb der Kaufvertrag unter der aufschiebenden Bedingung der konkursgerichtlichen Genehmigung abgeschlossen wird. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Bisamberg, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen, Gastronomie). Die zentrale Lage gewährleistet eine gute verkehrstechnische Anbindung sowohl an das regionale Straßennetz als auch an die Bundeshauptstadt Wien. Aufgrund der Lage im gewachsenen Ortskern ist eine nachhaltige und werthaltige Entwicklung der Liegenschaft zu erwarten, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen. Die herrliche Wohnlage, der unverbaute Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden die ideale Basis für hochwertiges Wohnen. Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die sowohl eine solide Wertanlage als auch die Verwirklichung des eigenen Wohntraums suchen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Doppelhaus in begehrter Lage des 22. Bezirks - stilvolles Wohnen nahe der U2 In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend des 22. Bezirks entsteht dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus zwei Doppelhaushälften und einem Einzelhaus. Aktuell steht nur noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf - ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und zeitgemäße Architektur legen. Raumaufteilung - durchdacht und lichtdurchflutet Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Gäste-WC • Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich • Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Praktischer Abstellraum Obergeschoss: • Zwei große Schlafzimmer • Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Dachgeschoss: • Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer • Galerie (ca. 10 m²) mit Zugang zur Dachterrasse Ausstattung & Bauweise Alle Häuser werden belagsfertig übergeben - das bedeutet, dass Fliesen, Parkett und Sanitäreinrichtungen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ein schlüsselfertiges Paket kann auf Wunsch direkt über den Bauträger angeboten werden. Highlights: • Moderne Architektur und hochwertige Bauweise • Kunststoff-Alu-Fenster • Elektronische Raffstores • Effiziente Luft-Wärmepumpe • Zwei PKW-Stellplätze pro Haus • Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Lage & Verkehrsanbindung • U-Bahn-Linie U2 - ca. 6 Gehminuten • Straßenbahnlinie 26 - in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Umgebung Eckdaten • Verfügbar ab: 2024 • Baujahr: 2023 • Nur eine Doppelhaushälfte verfügbar Kaufnebenkosten • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Vereinbarung • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Dieses Projekt vereint moderne Architektur, ruhiges Wohnen und ausgezeichnete Erreichbarkeit - ideal für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit privater Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Unterlagen zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier haben Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu verwirklichen. Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum. Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue. Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug. Ein Highlight ist der Privatgarten mit 180 m² samt Swimming-Pool. Der Baufortschritt ist derzeit im Außenbereich samt Swimming-Pool und Tiefgarage abgeschlossen. Im Innenbereich sind die Räumlichkeiten sowie der Estrich fertig gestellt. Die Immobilie wird im derzeitigen Stand der Innenausbauphase übergeben. Sie haben somit die Möglichkeit, sich im Interior-Design (Fußböden, Bäder, Wellness-Bereich) noch individuell zu verwirklichen. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Alt Eggenberg , in beliebter Stadtlage , verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht- Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab: - Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen -Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen -Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -Terrasse Die herrschaftliche Rotbuche , Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten und gliedert sich als Herzstück des Projektes in das stimmige Gesamtensemble ein. Wunderschöne 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in unserem Projekte Johann Haiden Strasse 44: Die Wohnung verfügt über ca. 116,48 m2 Wohnfläche und besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Freiflächen: Erdgeschoß: -Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, bodenebenen Glasflächen und mehreren Ausgängen auf die großteils überdachte Terrasse mit ca. 46m2 und den fast 100 m2 großen Eigengarten -Weiters befindet sich ein WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum im EG 1.Obergeschoß: - 2 (Kinder) Zimmer mit jeweils einem französischem Balkon - ein getrennt begehbares Badezimmer mit französischem Balkon -ein Schlafzimmer mit eigenem Bad En Suite Die gesamte Wohnung ist sonnig und süd-west seitig orientiert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8,65m2. Ein Autoabstellplatz im Garagengeschoß kann um Euro 20.000,- extra erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit bodenebener Dusche, WC , Waschbecken) 2 Zimmer Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können ab ? 34.500, dazu gekauft werden. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für die schnellen Leser: ruhige Siedlungslagemoderne Doppelhaushälfte (500m² Grund) / auch als Einzelhaus mit 1030m² Grund (Aufpreis) ca. 120 m² Wohnfläche Erstbezug/Neubau projektiertschöne große Raumaufteilung Schlafzimmer mit Ankleideraum2 Kinderzimmer/Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizungsparsame Luftwärmepumpe Doppelcarport Hier in einer ruhig gelegenen Siedlung in Mettmach wird ein modernes Doppelhaus errichtet. Die durchdachte Gestaltung der Innenräume ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein Baugleiches Haus, steht in Wels, welches wir im Zuge einer Besichtigung als Muster anschauen können, sodass Sie sich vom Grundriss und der hochwertigen Qualität der Häuser überzeugen können. Schon wenn man das Haus betritt wird man gleich von dem warmen Wohnfeeling begrüßt. In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Diese offene Gestaltung fördert die Kommunikation und schafft einen einladenden Raum für Familien und Gäste. In Ihrer zukünftigen Küche können Sie ideal für die Zubereitung von Speisen sorgen, und bietet gleichzeitig Zugang zu einer Terrasse mit Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, während die offenen Wohnkonzepte sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume, die individuell gestaltet werden können. Diese Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gestaltungselemente. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Lebensumgebung macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht ist es genau diese Immobilie die Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Bilder sind visuell eingerichtet das Haus ist leer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]