Suchergebnisse für "einsiedlergasse 42 mieten"

Zum Verkauf gelangt eine 65,97 m² Wohnung im 4. Liftstock in einer 1978 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Einsiedlergasse Ecke Siebenbrunnengasse. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer bietet Couch- und Lebensbereich. Die extra Küche ist getrennt begehbar, funktional eingerichtet und hat einen Essplatz. Das Schlafzimmer bringt Raum zum Entspannen, das kleine Kinderzimmer ebenso. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken, das WC ist extra. 2023 wurde im Haus eine neue Zentralheizung eingebaut. Die U2 Station Siebenbrunnenplatz ist geplant für 2027/28. Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt, also es funktioniert alles. Aufgrund des Alters ist aber eine umfassende Renovierung nötig. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • Bad mit Wanne • extra WC • Lift • zentral begehbar • gepflegter Zustand der gesamten Anlage • U2 Nähe ab 2027/28 • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großzügige Lagerabteile in 1190 Wien – mit dem Auto direkt erreichbar Am Kaasgraben in 1190 Wien stehen großzügige, trockene Lagerabteile mit Flächen von ca. 30 bis 42 m² zur Vermietung. Besonderes Highlight: Zufahrt mit dem Auto Die Lagerflächen befinden sich im Bereich der Tiefgarage und sind bequem mit dem Fahrzeug erreichbar. Die Einfahrt erfolgt über einen großzügigen Autolift, der auch für größere Fahrzeuge bis etwa zur Größe eines Mercedes Vito bzw. vergleichbaren Transporters geeignet ist. Damit können Waren, Möbel, Kartons oder andere Gegenstände komfortabel angeliefert und ohne lange Transportwege ein- und ausgelagert werden. Die Vorteile auf einen Blickgroßzügige Lagerflächen von ca. 30–42 m²direkte Erreichbarkeit mit dem Auto über die Tiefgarage Zufahrt über Autoliftauch für größere Fahrzeuge bis etwa Mercedes-Vito-Größe geeignetkurze Wege beim Be- und Entladentrockene und gepflegte Lagerflächenmoderne Neubauanlageattraktive Lage in 1190 Wien – Döbling/Kaasgrabensowohl für private als auch gewerbliche Nutzung geeignet Vielseitig nutzbar Die Flächen eignen sich hervorragend als Warenlager, Möbellager, Archiv, Materiallager, Lager für Onlinehandel oder Gewerbetreibende sowie für Privatpersonen mit größerem Platzbedarf. Besonders interessant sind die Lager aufgrund der Möglichkeit, mit dem Fahrzeug bis in unmittelbare Nähe der Lagerflächen zu fahren – ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Keller- oder Selfstorage-Flächen. Mehrere Größen verfügbar – Besichtigung nach Vereinbarung. Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

🏔️ homelodge Ladis – Wohnen, wo andere Urlaub machen 🏡 TOP 42 – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten • 75 m² | 2 Zimmer + Arbeitsraum | Erdgeschoss | Süd-West • Terrasse 24 m² mit direktem Zugang zum eigenen Garten • Vollmöbliert | Erstbezug | Bezug ab Dezember 2026 • Kellerabteil und Garagenstellplatz inkludiert • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ebenerdig wohnen mit eigenem Grün: 75 m² im Erdgeschoss, mit großer Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein besonders komfortables und einladendes Raumgefühl. Der weiträumige Wohnbereich und die große Küche schaffen ein luftiges, hochwertiges Wohnkonzept, das Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein eigener Arbeitsraum runden das durchdachte Raumangebot ab – Homeoffice ohne Kompromisse. Der Vorraum sorgt für einen einladenden, praktischen Eingangsbereich. Das Highlight ist die große Terrasse mit ca. 24 m² und direktem Zugang zum eigenen Garten: perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Draußensitzen. Kellerabteil (ca. 5 m²) und Garagenstellplatz (ca. 12 m²) sind inkludiert. Großzügig geschnitten, ebenerdig und mit viel Außenraum – ideal für Paare oder alle, die Platz und eigenes Grün suchen. 🏠 homelodge Ladis – 14 Wohnungen von 40 bis 117 m² im selben Haus – 1 bis 5 Zimmer, voll- und teilmöbliert, mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Die komplette Übersicht mit Grundrissen finden Sie unter homelodge.at Hinweis: Nutzung als Freizeitwohnsitz ist gesetzlich nicht möglich (Hauptwohnsitz). Bei den Bildern handelt es sich teils um Visualisierungen und Beispielbilder. Ausführung, Möblierung und Ausstattung können im Detail abweichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet. Es werden jetzt für € 188.000 - 240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer. Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt. Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vollvermietet. Alle Einheiten sind mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, vereinzelt Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet. Allgemräume: Fahrradabstellraum, Waschküche, ruhiger Garten, Müllhäuschen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden und dynamischen Viertel des 20. Wiener Gemeindebezirks, Brigittenau, das sich durch seine Vielfalt und Lebendigkeit auszeichnet. Diese Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Charme und moderner Bequemlichkeit, was sie sowohl für Investoren als auch für Mieter äußerst attraktiv macht. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - darunter mehrere Straßenbahnen und Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station - garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke Wiens. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, bietet die Lage sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten alles, was das Herz begehrt. Der nahegelegene Donaukanal sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Bildungseinrichtungen aller Stufen und diverse kulturelle Angebote runden das Profil dieses urbanen Stadtteils ab. Zudem profitieren Bewohner und Investoren von der laufenden städtischen Entwicklung und den infrastrukturellen Verbesserungen in der Umgebung, die den Wert der Immobilie langfristig sichern.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

30–42 m² XL-Lager in 1190 Wien | trocken | Lift | Neubau | ideal für Firmen & Privat Platzproblem? Hier bekommen Sie ein richtig großes Lager statt eines kleinen Kellerabteils! Am Kaasgraben in 1190 Wien stehen mehrere trockene Lagerflächen mit ca. 30–42 m² zur Verfügung. Bequemer Zugang über Lift aus der Tiefgarage bzw. über das Stiegenhaus. Ideal als Warenlager, Archiv, Möbellager, für Hausrat oder für kleinere Unternehmen. Erreichbarkeit mit dem Auto im Autolift aus der Tiefgarage bzw. dem Stiegenhaus ist gegeben Sie fahren direkt in die Tiefgarage dann in den Autolift hinein und dann zum Abteil (bis zu Größe "Vitobus" möglich) Trocken, kein Fenster, Gittertüre Kaution 2 BMMTel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35 m² große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35 m² große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights *Perfekte Verkehrsanbindung *Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt *Highspeed Internet Anschluss vorhanden *E-Ladesäule *Coworking Space *Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) *Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Tel] Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses . Eine Klimaanlage ist vorhanden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung: - Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Hier direkt Termin buchen: www.hausfeld22.at/lumina Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld Mein Morgen beginnt hier. Ich stehe auf, bevor das Quartier wach ist. Die Wohnung ist warm - lautlos, ohne dass ich daran denken musste. Draußen: Grün, kein Durchzugsverkehr, irgendwo ein Spielplatz der noch schläft. Ich trinke Kaffee auf meinem Balkon und denke: ja, hier. Lumina ist kein Übergangswohnsitz. Es ist eine klare Entscheidung für die Zukunft. L U M I N A. Oberes Hausfeld. Unbefristet. Fossilfrei. Meins. Architektur & Raum. Klare Grundrisse, private Freifläche bei jeder Wohnung - Balkon oder Terrasse. Barrierefrei erschlossen, Lift vorhanden. K2: 44 Wohnungen über 5 Geschösse. K3: 105 Wohnungen im markanten Hochhaus - mit Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss. Private Freifläche bei jeder Wohnung Barrierearme Erschließung mit Lift Fahrradkeller & Abstellbügel im Haus Kleinkinderspielplatz direkt im Haus (Dachterrasse) Großer Kinder- & Jugendspielplatz im Quartier Energie & Klima. Heizung, Kühlung und Warmwasser kommen aus der Erde - nicht aus dem Netz. KLIMA LOOP® PLUS kombiniert Erdwärme, Photovoltaik und smarte Steuerung zu einem System, das einfach funktioniert. Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Klimaaktiv Gold. Keine Gasrechnung. Keine Überraschungen. Der Kallco-Standard Echtholzparkett in allen Wohnräumen Einbauküche mit Markengeräten Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern Glasfaseranschluss Interesse? Grundrisse & Terminbuchung: www.hausfeld22.at/lumina Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet- in Toplage Grinzing! Garagenstapelparker Nr.3 (BK 67,58 p.m.) kann günstig zusätzlich verkauft werden. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essplatz und Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil. Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz. Die monatlich eingehende Miete für die Wohnung beträgt netto € 721. Ein Paradies zur Erholung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Suchen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Eigentumswohnung im 5. Bezirk? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Inserat verwendeten Bildern um Musterbilder sowie um Musterbilder der Ausstattung handelt, da sich die Wohnungen derzeit teilweise noch im Rohbau befinden. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen einladenden Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Highlights: - südwestseitige in den Innenhof ausgerichtete Terrasse (ca. 2 m²) - Velux-Fenster und außenliegende Rollläden mit Solarantrieb - in Fluren und Küchenbereichen hochwertiges italienisches Feinsteinzeug - in Wohn-und Schlafräumen Echtholzparkett - Aluminiumfenster ELVIAL der höchsten Klasse mit Schallschutz, Stabilität und Sicherheit sowie Wasser- und Luftdichtheit - Videosprechanlage mit Überwachungssystem - Eingangstüren mit hoher Schall- und Wärmedämmung, Sicherheitsklasse WK2, Edelstahlgriffe, Spione, Zylinder und Schutzbeschläge - Terrassen mit strukturellem Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Doppelboden-Decking-System und integrierten Beleuchtungselementen - Klima vorhanden - DG-Ausbau im Jahr 2026 - installiertes LG-System mit Wärmepumpenaggregat, Fußbodenheizung, Klimageräten und Boiler - Aufzug vorhanden - zusätzlicher Stauraum im Keller (ca. 4 m²) Die Lage-Highlights: - U-Bahn Pilgramgasse (U4, ca. 6 Gehminuten) - Buslinie 13A (ca. 2 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn (ca. 7 Gehminuten) - Supermärkte & Nahversorgung (2–4 Gehminuten) - Margaretenplatz & Grünflächen (ca. 5 Gehminuten) - Zahlreiche Cafés, Restaurants & Geschäfte Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 499.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Suchen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Eigentumswohnung im 5. Bezirk? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Inserat verwendeten Bildern um Musterbilder sowie um Musterbilder der Ausstattung handelt, da sich die Wohnungen derzeit teilweise noch im Rohbau befinden. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen einladenden Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, zwei helle Zimmer, einen kleinen Gang, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Highlights: - südwestseitige in den Innenhof ausgerichtete Terrasse (ca. 3 m²) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Velux-Fenster und außenliegende Rollläden mit Solarantrieb - in Fluren und Küchenbereichen hochwertiges italienisches Feinsteinzeug - in Wohn-und Schlafräumen Echtholzparkett - Aluminiumfenster ELVIAL der höchsten Klasse mit Schallschutz, Stabilität und Sicherheit sowie Wasser- und Luftdichtheit - Videosprechanlage mit Überwachungssystem - Eingangstüren mit hoher Schall- und Wärmedämmung, Sicherheitsklasse WK2, Edelstahlgriffe, Spione, Zylinder und Schutzbeschläge - Terrassen mit strukturellem Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Doppelboden-Decking-System und integrierten Beleuchtungselementen - Klima vorhanden - DG-Ausbau im Jahr 2026 - installiertes LG-System mit Wärmepumpenaggregat, Fußbodenheizung, Klimageräten und Boiler - Aufzug vorhanden - zusätzlicher Stauraum im Keller (ca. 4 m²) Die Lage-Highlights: - U-Bahn Pilgramgasse (U4, ca. 6 Gehminuten) - Buslinie 13A (ca. 2 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn (ca. 7 Gehminuten) - Supermärkte & Nahversorgung (2–4 Gehminuten) - Margaretenplatz & Grünflächen (ca. 5 Gehminuten) - Zahlreiche Cafés, Restaurants & Geschäfte Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 549.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügigem Grundstück und 42 Stellplätzen in Leonding In attraktiver Lage von 4060 Leonding befindet sich diese funktionale Gewerbeimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit 2.227 m². Die Liegenschaft ist als Mischbaugebiet (MB) gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die ehemalige Post-Zustellbasis verfügt über rund 612 m² Nutzfläche laut Gutachten. Das im Jahr 2010 errichtete, eingeschossige Gebäude überzeugt durch seine funktionale Bauweise mit Flachdach und einer Hallenhöhe von ca. 4,60 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die großzügige Hallenfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Betrieb, Lagerung, Logistik oder weitere gewerbliche Nutzungen. Ein besonderer Vorteil sind die insgesamt 42 KFZ-Stellplätze, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ermöglichen. Zusätzlich stehen 9 E-Ladepunkte mit jeweils 11 k W zur Verfügung und ergänzen die bestehende Infrastruktur zeitgemäß. Die Lage in Leonding verbindet die Nähe zum Wirtschaftsraum Linz mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Das etablierte gewerbliche Umfeld und die Widmung MB schaffen eine interessante Basis für Unternehmen, Eigennutzer und Investoren. Eine funktionale Gewerbeimmobilie mit großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbarer Fläche und 42 Stellplätzen - in verkehrsgünstiger Lage nahe Linz. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Email]ilien unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie in der Haagerfeldstraße befindet sich in attraktiver Gewerbelage im wirtschaftlich starken Umfeld von Leonding, unmittelbar westlich von Linz. Die Nähe zum Linzer Stadtgebiet sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die wichtigsten Verkehrsachsen des Zentralraums rasch erreichbar. Ergänzend sorgt das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn für eine gute Anbindung an Linz und die Region. Das Umfeld ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Gewerbe-, Dienstleistungs- und Unternehmensstandorten geprägt. Nahversorgung und weitere Infrastruktur befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Kombination aus Nähe zu Linz, guter Verkehrsanbindung und etabliertem Wirtschaftsstandort macht die Haagerfeldstraße zu einem interessanten Standort für Büro, Gewerbe, Handel und weitere unternehmerische Nutzungen.... [Mehr]