Suchergebnisse für "einfamilienhaus tulln mieten"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 380m²
€ 13,16 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Am Hauptplatz 14a in 3430 Tulln an der Donau gelangt eine großzügige Ordinations- oder Praxisfläche mit ca. 380 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wird derzeit umfassend renoviert und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Durch die großzügige Raumhöhe von rund 3 Metern, den barrierefreien Zugang mittels Lift sowie die zentrale Lage eignet sich das Objekt ideal für Fachärzte oder eine Gruppenordination. FLÄCHENAUFTEILUNG * große Praxis- bzw. Behandlungsfläche ca. 316 m² * 2 Büroräume * Garderobe * Bad * separates WC * Nebenflächen HIGHLIGHTS * Toplage direkt am Hauptplatz von Tulln * ca. 380 m² Nutzfläche * barrierefrei mit Lift * derzeit in Renovierung * Raumhöhe ca. 3 m * flexible Gestaltung für Ordination oder medizinisches Zentrum MIETKONDITIONEN Miete: ca. € 5.000 Netto / Monat Betriebskosten und USt. zusätzlich. KONTAKT Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6-8, 3430 Tulln Udo Bereswill Tel.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau
++ PKW GARAGENPLATZ ++ Bahnhofstraße 65 in 3430 Tulln ++ TIEFGARAGENPLATZ ++ Vermietet wird ein Tiefgaragenplatz in der Bahnhofstraße 65 in 3430 Tulln. Der Zugang ist sehr bequem, die Garage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ideal auch für Pendler, da die Garage direkt bei der Bahnstation liegt. MIETPREIS: Der monatliche Mietpreis beträgt nur EUR 99,00.- Anfallende Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust. * Vergebührung des Vertrages für das Finanzamt Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Die Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3BMM... [Mehr]
Immobilie mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 12,5m²
€ 7,92 / m²
++ PKW GARAGENPLATZ ++ Bahnhofstraße 65 in 3430 Tulln ++ TIEFGARAGENPLATZ ++ Vermietet wird ein Tiefgaragenplatz in der Bahnhofstraße 65 in 3430 Tulln. Der Zugang ist sehr bequem, die Garage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ideal auch für Pendler, da die Garage direkt bei der Bahnstation liegt. MIETPREIS: Der monatliche Mietpreis beträgt nur EUR 99,00.- Anfallende Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust. * Vergebührung des Vertrages für das Finanzamt Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Die Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 328,47m² / 7 Zimmer
€ 13,79 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
GROSSZÜGIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE MIT TERRASSE IM HERZEN VON TULLN HAUPTPLATZ 2, 3430 TULLN AN DER DONAU REPRÄSENTATIVE ALTBAUFLÄCHE MIT INDIVIDUELLEM GESTALTUNGSPOTENZIAL Diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einer Passage direkt am Hauptplatz von Tulln an der Donau. Die großzügige Altbaufläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder moderne Coworking-Konzepte. Die Liegenschaft wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters umfassend saniert und individuell angepasst. Dadurch entsteht die seltene Möglichkeit, eine repräsentative Geschäftsfläche ganz nach den eigenen Anforderungen mitzugestalten. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE * Ca. 328,47 m² Nutzfläche * Ca. 86,12 m² großzügige Terrasse * 7 helle Büroräume * Großzügiger Empfangs- und Wartebereich * Aufenthaltsraum mit Küche * 2 Badezimmer und 2 WC-Anlagen * Stilvolle Altbauarchitektur * Individuelle Sanierung nach Mieterwunsch * Zentrale Innenstadtlage * Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe anmietbar BESCHREIBUNG Bereits beim Betreten der Liegenschaft vermittelt das großzügige Treppenhaus einen repräsentativen Eindruck. Im ersten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich ein zentraler Empfangs- bzw. Wartebereich, welcher sich ideal für Kunden- oder Patientenempfang eignet. Die insgesamt sieben Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Vorräume, Sanitärbereiche sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit rund 86 m² dar, welche zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend für: * Kanzleien * Ordinationen * Agenturen * Beratungsunternehmen * Coworking-Konzepte * Schulungs- oder Therapieräume * Start-ups und innovative Unternehmen Durch die geplante Sanierung kann die Fläche optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage von Tulln an der Donau direkt am Hauptplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: * Bahnhof Tulln: ca. 250 m * Busstation: ca. 150 m * Wien: ca. 40 km * Autobahnanschluss: ca. 3,6 km Tulln zählt zu den wirtschaftlich attraktivsten Standorten Niederösterreichs und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. FLÄCHENAUFSTELLUNG BEREICH FLÄCHE Nutzfläche ca. 328,47 m² Terrasse ca. 86,12 m² Zimmer 7 Badezimmer 2 WC 2 MIETKONDITIONEN POSITION BETRAG Hauptmietzins € 3.875,00 Betriebskosten € 656,00 Umsatzsteuer € 906,20 Monatliche Gesamtmiete € 5.437,20 WEITERE INFORMATIONEN * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: € 5.437,20 inkl. 20 % USt. * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Zustand: sanierungsbedürftig / individuelle Adaptierung möglich ENERGIEAUSWEIS Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bisher noch nicht vorgelegt. IHR ANSPRECHPARTNER Udo Bereswill Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6-8 / 1 / 2 3430 Tulln an der Donau Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.bereswill.at [http://www.bereswill.at/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 328,47m² / 7 Zimmer
€ 11,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Großzügige Büro- und Praxisfläche mit Terrasse im Herzen von Tulln Hauptplatz 2, 3430 Tulln an der Donau Repräsentative Altbaufläche mit individuellem Gestaltungspotenzial Diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einer Passage direkt am Hauptplatz von Tulln an der Donau. Die großzügige Altbaufläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder moderne Coworking-Konzepte. Die Liegenschaft wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters umfassend saniert und individuell angepasst. Dadurch entsteht die seltene Möglichkeit, eine repräsentative Geschäftsfläche ganz nach den eigenen Anforderungen mitzugestalten. Highlights der Immobilie Ca. 328,47 m² Nutzfläche Ca. 86,12 m² großzügige Terrasse7 helle Büroräume Großzügiger Empfangs- und Wartebereich Aufenthaltsraum mit Küche2 Badezimmer und 2 WC-Anlagen Stilvolle Altbauarchitektur Individuelle Sanierung nach Mieterwunsch Zentrale Innenstadtlage Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe anmietbar Beschreibung Bereits beim Betreten der Liegenschaft vermittelt das großzügige Treppenhaus einen repräsentativen Eindruck. Im ersten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich ein zentraler Empfangs- bzw. Wartebereich, welcher sich ideal für Kunden- oder Patientenempfang eignet. Die insgesamt sieben Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Vorräume, Sanitärbereiche sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit rund 86 m² dar, welche zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend für: Kanzleien Ordinationen Agenturen Beratungsunternehmen Coworking-Konzepte Schulungs- oder Therapieräume Start-ups und innovative Unternehmen Durch die geplante Sanierung kann die Fläche optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage von Tulln an der Donau direkt am Hauptplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: Bahnhof Tulln: ca. 250 m Busstation: ca. 150 m Wien: ca. 40 km Autobahnanschluss: ca. 3,6 km Tulln zählt zu den wirtschaftlich attraktivsten Standorten Niederösterreichs und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Flächenaufstellung Bereich Fläche Nutzfläche ca. 328,47 m² Terrasse ca. 86,12 m² Zimmer 7 Badezimmer 2 WC 2 Mietkonditionen Position Betrag Hauptmietzins € 3.875,00 Betriebskosten € 656,00 Umsatzsteuer € 906,20 Monatliche Gesamtmiete € 5.437,20 Weitere Informationen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: € 5.437,20 inkl. 20 % USt. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Zustand: sanierungsbedürftig / individuelle Adaptierung möglich Energieausweis Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bisher noch nicht vorgelegt. Ihr Ansprechpartner Udo Bereswill Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6–8 / 1 / 2 3430 Tulln an der Donau Telefon: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.bereswill.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 380m² / 8 Zimmer
€ 7,89 / m²
#Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage - Hauptplatz 14a in Tulln an der Donau - stehen acht Gästezimmer zur Verfügung, die derzeit als Pension genutzt werden. Für diese attraktive Fläche wird ein engagierter Betreiber gesucht, der die Pension eigenständig führt und ein individuelles Konzept umsetzt. ATTRAKTIVE BETREIBERCHANCE IN TOP-LAGE VON TULLN Im Herzen von Tulln an der Donau - direkt am Hauptplatz - gelangt eine etablierte Pension mit insgesamt acht Gästezimmern zur Neuvergabe. Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die bestehende Struktur übernimmt und mit einem individuellen Konzept erfolgreich weiterführt. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Pension über Monteurzimmer bis hin zu Boutique-Hotel oder Kurzzeitvermietung. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE * 8 Gästezimmer im 2. Obergeschoss * Nutzfläche ca. 380 m² * Beste Innenstadtlage direkt am Hauptplatz * Bestehende Nutzung als Pension * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Lastenaufzug vorhanden * Terrasse vorhanden * Bahnhof fußläufig erreichbar * Sehr gute Anbindung nach Wien * Ideal für Geschäftsreisende und Touristen Besondere Betreiberkonditionen Die Eigentümer bieten attraktive Einstiegskonditionen für zukünftige Betreiber: * Während der Umbau- und Adaptierungsphase werden bis zu 3 Monate Mietfreiheit gewährt. * Anschließend beträgt die Fixmiete € 3.000,- netto pro Monat zzgl. Betriebskosten und USt. * Ab einem Jahresumsatz von € 144.000,- wird zusätzlich eine umsatzabhängige Pacht in Höhe von 10 % des darüber hinausgehenden Umsatzes vereinbart. Diese Konditionen ermöglichen einen wirtschaftlich attraktiven Einstieg und schaffen gleichzeitig eine faire Beteiligung des Eigentümers am zukünftigen Unternehmenserfolg. Hinweis: Gesucht wird ein Betreiber für eine qualitätsorientierte Beherbergung. Die Nutzung als Arbeiter- oder Monteurquartier ist nicht vorgesehen. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Fläche eignet sich ideal für: * Pension oder Gästehaus * Monteurzimmer * Boutique-Hotel * Kurzzeitvermietung * Business-Apartments Die Ausstattung und Einrichtung kann individuell an das jeweilige Betreiberkonzept angepasst werden. LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage am Hauptplatz von Tulln an der Donau - einer der gefragtesten und frequentiertesten Lagen der Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet: * Gastronomie und Cafés * Einkaufsmöglichkeiten * Banken und Apotheken * Öffentliche Verkehrsanbindung * Bahnhof in fußläufiger Entfernung * Direkte Anbindung Richtung Wien Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für touristische sowie geschäftliche Nächtigungen. ECKDATEN KATEGORIE DETAILS Nutzfläche ca. 380 m² Zimmer 8 Terrasse 1 Nutzungsart Gewerbe Zustand renovierungsbedürftig Heizung Etagenheizung Befeuerung Gas Bauweise Massiv Boden Fliesen / Teppichboden Fahrstuhl Lastenaufzug HWB 62,8 kWh/m² INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN * Supermarkt: ca. 50 m * Bahnhof: ca. 375 m * Apotheke: ca. 175 m * Bus: ca. 150 m * Krankenhaus: ca. 1,45 km * Autobahnanschluss: ca. 3,65 km KONTAKT BERESWILL IMMOBILIEN GMBH Wiener Straße 6-8 3430 Tulln an der Donau UDO BERESWILL Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 2 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Ab sofort gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 93 m² in ausgezeichneter, zentraler Lage von Tulln zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung suchen. Sie umfasst ein einladendes Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, einen ca. 41 m² großen, offen gestalteten Arbeitsbereich mit hochwertiger Markenküche sowie einen weiteren Raum, der sich hervorragend als separates Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsbereich eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil liegt in der Flexibilität der Flächengestaltung: Auf Wunsch können die bestehenden Räume geteilt werden, wodurch bis zu vier separate Büroräume geschaffen werden können - ideal für Teams, Besprechungsräume oder unterschiedliche Arbeitsbereiche. Die vorhandene Küche sowie die Einbauten im Schrankraum und Badezimmer können ablösefrei genutzt werden. Beheizt wird die Fläche mittels Gasetagenheizung über Radiatoren, ergänzt durch eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15,09 m² bietet praktische Lager- oder Archivflächen. Ein überdachter Autoabstellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Das Mietverhältnis wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerung ist bei Bedarf möglich. LAGE Die zentrale Lage in Tulln gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Stadtbahnhof ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. HINWEIS Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 2 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Ab sofort gelangt eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 93 m² in ausgezeichneter, zentraler Lage von Tulln zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung suchen. Sie umfasst ein einladendes Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, einen ca. 41 m² großen, offen gestalteten Arbeitsbereich mit hochwertiger Markenküche sowie einen weiteren Raum, der sich hervorragend als separates Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsbereich eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil liegt in der Flexibilität der Flächengestaltung: Auf Wunsch können die bestehenden Räume geteilt werden, wodurch bis zu vier separate Büroräume geschaffen werden können – ideal für Teams, Besprechungsräume oder unterschiedliche Arbeitsbereiche. Die vorhandene Küche sowie die Einbauten im Schrankraum und Badezimmer können ablösefrei genutzt werden. Beheizt wird die Fläche mittels Gasetagenheizung über Radiatoren, ergänzt durch eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15,09 m² bietet praktische Lager- oder Archivflächen. Ein überdachter Autoabstellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Das Mietverhältnis wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerung ist bei Bedarf möglich. Lage Die zentrale Lage in Tulln gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Stadtbahnhof ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 177m²
€ 9,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt eine ca. 245 m² große Gewerbefläche in zentraler Lage von Tulln, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt. Die Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro oder Showroom und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,7 Metern. Die Nutzfläche gliedert sich in: * ca. 177 m² Geschäfts-/Bürofläche * ca. 56 m² Lagerfläche * ca. 12 m² Nebenflächen: Teeküche und Sanitäranlage Highlights: * Zentrale, gut frequentierte Lage * Sehr gute Erreichbarkeit (Bahn & Auto) * Bis zu 41 Parkplätze vor und hinter dem Gebäude nutzbar * Teeküche mit Geräten vorhanden * Getrennte Sanitäranlagen * Klimaanlage * Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten * Große Sichtbarkeit durch zahlreiche Auslagenflächen - ideal zur Präsentation ihrer Ware oder Dienstleistung In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen, was den Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. HINWEIS Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 63m² / 6 Zimmer
€ 15,56 / m²
#Büro #barrierefrei
Zur Vermietung stehen Büro/Praxis Räume in Tulln, unweit von Hauptplatz und Rosenarcade entfernt. Variante 1 mit ca. 63m² setzen sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit separater Toilette2 Räume Nettomiete 980,00 Betriebskosten netto 104,17 Ust 20% 216,83 Gesamt 1301,00Variante 2 mit ca. 130m² setzen sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit separater Toilette4 Räume1 Teeküche bzw. Aufenthaltsraum 1 Windfang als möglicher 2. Eingangsbereich Nettomiete 1800,00 Betriebskosten netto 195,83 Ust 20% 399,17 Gesamt 2395,00Die Büroflächen wurden frisch renoviert und befinden sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang. Von den Vormietern zurückgeblieben sind EDV und Lan-Steckplätze in fast jedem Raum, gebündelt für die Installation eines Serverschrankes. Im Mietpreis inbegriffen ist bei beiden Varianten die alleinige Benutzung von 3 Parkplätzen vor dem Geschäft. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es nur ca. 100 Meter entfernt in der Kurzparkzone vor der Egon Schiele Volksschule. Die Räume sind alle mit Fliesenboden ausgestattet, in der Teeküche wurde ein Linoleum verlegt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren. Den Vertrag mit Strom und Gasanbieter schließen Sie selbst ab. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 63m² / 6 Zimmer
€ 17,21 / m²
#Büro #barrierefrei
Zur Vermietung stehen Büro/Praxis Räume in Tulln, unweit von Hauptplatz und Rosenarcade entfernt. Variante 1 mit ca. 63m² setzen sich wie folgt zusammen: * Eingangsbereich mit separater Toilette * 2 Räume Nettomiete 980,00 Betriebskosten netto 104,17 Ust 20% 216,83 Gesamt 1301,00 Variante 2 mit ca. 130m² setzen sich wie folgt zusammen: * Eingangsbereich mit separater Toilette * 4 Räume * 1 Teeküche bzw. Aufenthaltsraum * 1 Windfang als möglicher 2. Eingangsbereich Nettomiete 1800,00 Betriebskosten netto 195,83 Ust 20% 399,17 Gesamt 2395,00 Die Büroflächen wurden frisch renoviert und befinden sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang. Von den Vormietern zurückgeblieben sind EDV und Lan-Steckplätze in fast jedem Raum, gebündelt für die Installation eines Serverschrankes. Im Mietpreis inbegriffen ist bei beiden Varianten die alleinige Benutzung von 3 Parkplätzen vor dem Geschäft. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es nur ca. 100 Meter entfernt in der Kurzparkzone vor der Egon Schiele Volksschule. Die Räume sind alle mit Fliesenboden ausgestattet, in der Teeküche wurde ein Linoleum verlegt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren. Den Vertrag mit Strom und Gasanbieter schließen Sie selbst ab. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
Baugrundstück im Zentrum von Tulln - Familienwohnen mit Garten, Stadtkomfort und bester Anbindung
€ 399.000,-
3430 Tulln an der Donau / 685m²
€ 582,48 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein ca. 685 m² großes Baugrundstück im Zentrum von Tulln an der Donau mit bestehendem Abrisshaus. Die Liegenschaft befindet sich in der KG Tulln (20189), EZ 664, GST 951 und bietet eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines modernen Eigenheims in zentraler Lage. Der Baugrund ist als Bauland Kerngebiet gewidmet und laut Vorgaben zu 40 % bebaubar. Vorgesehen sind eine geschlossene Bauweise sowie Bauklasse I, II. Die Grundstücksform beträgt ca. 12 m Breite und 56 m Länge, die Ausrichtung verläuft in etwa in Nord-Süd-Richtung. BEBAUUNGSTUDIE: Eine vorliegende Bebauungsstudie zeigt die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnnutzfläche zu errichten. Zusätzlich sind eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie ein Technikraum mit ca. 44 m² vorgesehen. Durch die geplante vorgelagerte Garage kann die Wohnqualität gegenüber der derzeitigen Bebauung wesentlich verbessert werden. Besonders attraktiv für Familien: Laut Studie verbleiben abzüglich Gebäude und Terrassen noch ca. 390 m² Gartenfläche - ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder auch die Errichtung eines Pools. LAGE UND INFRASTRUKUR: Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Liegenschaft. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was der Familienalltag braucht: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und das Einkaufszentrum Rosenarcade sind bequem erreichbar. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Lebens einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Tulln bietet Familien eine besonders hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit viel Grünraum, kurzen Wegen und einem breiten Angebot an Bildung, Freizeit und Nahversorgung. Die Donau liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zum Radfahren, Laufen, Spazierengehen oder Paddeln ein. Auch kulturell hat Tulln viel zu bieten: Der Stadtsaal, die Donaubühne, zahlreiche Veranstaltungen sowie die lebendige Innenstadt sorgen für Abwechslung das ganze Jahr über. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof sowie Busverbindungen erreichen Sie Wien und die umliegenden Städte rasch und unkompliziert. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die ruhig und zentral in Tulln wohnen möchten, aber beruflich oder privat regelmäßig nach Wien pendeln. Dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, im Zentrum von Tulln ein modernes Familienhaus mit großzügigem Garten zu realisieren - mit viel Platz für Wohnen, Freizeit und Zukunft. Weitere Informationen zur Stadt Tulln finden Sie unter www.tulln.at [http://www.tulln.at]. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können vorab nicht erteilt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
