Suchergebnisse für "einfamilienhaus ternitz kaufen"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Niedrigstenergiehaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl! Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung u.v.m. sprechen für niedrige Energiekosten gegen NULL. Hochwertige Fußböden und Fliesen, die elegante Holztreppe, moderne Ausführung innen und außen sprechen außerdem für dieses Haus als neues Zuhause. Hier finden Sie Baumeisterqualität mit klimaaktiv-Zertifizierung, der Garant für ein Wohlfühlhaus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ihr neues ZUHAUSE in Ternitz in zentraler Lage! Sie werden es lieben! Prachtvolle Natur, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt, beste Verkehrsanbindung (Zug im halben Stunden Takt nach Wien). Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 45 min. Der Ternitzer Hausberg "Gfieder" befindet sich direkt dahinter. Baubeginn war zu Beginn der 60er Jahre, seitdem wurde das Haus immer pfleglich behandelt und in Schuss gehalten und präsentiert sich nun als Ihr neues Eigenheim für Ihre Familie. Bringen Sie diese Liegenschaft mit wenig Aufwand auf Ihren Geschmack und schaffen Sie hier ein völlig zeitloses WOHNEN! Top Preis/Leistungsverhältnis! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu können. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende - zur Verfügung. Birgit Ehold [Tel] oder [Email] Um es mit den Worten von Karl Farkas zu sagen: "Schauen Sie sich das an!"... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Reihenhaus mit Eigengarten vollsaniert, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien! Nicht nur Küche und Badezimmer wurden erneuert, auch sämtliche Böden, Elektrik und Fenster wurden getauscht sowie eine Vollwärmeschutzfassade angebracht. Somit finden Sie hier eine Liegenschaft, in der Sie für viele Jahre nichts investieren müssen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus am Waldrand in einer Sackgasse sind, dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.479 m² und man könnte es auch noch teilen. Weiters verfügt das Objekt über eine Vollwärmschutz- Fassade und einen Kachelofen. Untergeschoß: Eingangsbereich mit Windfang Vorraum 3 Zimmer separates WC Badezimmer mit Dusche und Fenster Waschraum Abstellraum Heizraum große Garage (ca. 45 m²) Erdgeschoß: großer Vorraum Schlafzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer Küche mit Essbereich und Speis separates WC Badezimmer mit Badewanne und Fenster großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen Balkonausgang und Ausgang auf die große Terrasse (ca. 50 m²) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 369.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ideale Familiendomizil, befindet sich in einer ruhigen, zentralen Einfamilienhaussiedlung, in Ternitz. Eingebettet in eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nicht nur Nahversorger, auch Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in direkter Umgebung. Als besonderes Highlight muss man auch den Radweg, welcher direkt hinter dem Objekt vorbeiführt, erwähnen. Das Haus selbst erstreckt sich mit seinen ca. 114m² Wohnfläche zuzüglich Keller, über 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, der Vorraum, eine wunderschöne neue Einbauküche und ein nagelneues Badezimmer. Letzteres wurde erst vor wenigen Jahren durch einen gedämmten Zubau errichtet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich die beiden Schlafräume. Das neue Bramac-Dach verleiht der gesamten Liegenschaft eine zeitgemäße, moderne Eleganz. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet so zusätzlich Nutzfläche, um sich entfalten zu können. Entweder mit einer Werkstatt, einem Partyraum oder einem Wellnessbereich. Sie können diese Räumlichkeiten nach Belieben für sich nutzen. Eine komfortable Einfahrt führt direkt von der Straße, in die Garage. Es gibt zusätzlich noch die Möglichkeit ein geräumiges Carport aufzustellen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542m². Das Haus wurde nicht an der Grundstücksgrenze gebaut, sondern ungefähr mittig, sodass man den Vorteil hat und den Garten in jeder Himmelsrichtung nutzen kann. Mit dem Zug benötigen Sie nur 26min nach Wr. Neustadt. Diese Liegenschaft zeigt sich prädestiniert für eine wunderbare Familienzeit, Grillabende mit Freunden, oder einfach um auf der sonnigen Terrasse auszuspannen. Im Garten steht sogar schon ein kleiner Kinderspielplatz bereit. Investieren Sie in Ihre persönliche, tägliche Qualitytime! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familientraum! Einfamilienhaus plus separate Wohneinheit in sonniger Lage und mit großem Garten Dieses charmante, großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach geräumigem Wohnraum, einem großen Grundstück und zusätzlichem Potenzial suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Keller und verfügt zusätzlich über eine separate Wohneinheit mit ca 39 m² mit Keller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnte man auch gut arbeiten und wohnen in Einem verbinden. Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend auf einem Grundstück mit 1537 m². Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 170 m², die Nutzfläche beträgt 320 m². Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmer und einer Küche mit Essbereich und Speisekammer. Ein Badezimmer und ein WC komplettieren diese Etage. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Das Obergeschoss des Hauses bietet eine ähnlich geräumige Einheit. Hier finden Sie 3 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein WC. Diese Etage kann entweder als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie genutzt oder mit dem Erdgeschoss verbunden werden, um eine großzügige Einheit für eine Großfamilie zu schaffen. Eine überdachte Terrasse mit ca. 15 m² rundet das Angebot ab. Der großzügige Keller bietet ausreichend Platz und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Fitnessraum oder für zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist die separate Wohneinheit mit rund 40 Quadratmetern. Diese hat einen eigenen Eingang und eignet sich ideal für Gästeunterkünfte, ein Home-Office oder kann als Mieteinheit genutzt werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Auf dem großzügigen Grundstück mit Garten können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagstress erholen und relaxen. Der Garten bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, Spiel oder Entspannung im Freien. Im Sommer können Sie die Sonne genießen und den Abend beim Grillen oder mit einem Buch ausklingen lassen. Weiters ist eine Garage mit ca 34 m² sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr KFZ vorhanden. Geheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Für kalte Wintertage sorgt ein Schwedenofen für angenehme Wärme. Im Jahr 1990 wurden die Fenster und Türen getauscht, 2004 wurde die Heizanlage erneuert. Mit der richtigen Pflege und Modernisierung können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen. Ich lade Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und die zahlreichen Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Villa in 2630 Ternitz in Niederösterreich ist ein Traum, der in Erfüllung gehen kann. Mit einem Kaufpreis von 559.000,00 € und einer Fläche von 224m² ist es der perfekte Ort, um sich niederzulassen und zu entspannen. Die 1927 errichtete Villa ist gepflegt und bietet 8 geräumige Zimmer, einen Garten, eine Terrasse und eine Garage. Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und einer Zentralheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Eine Möglichkeit einen offenen Kamin zu errichten, ist vorhanden. Der großzügige Garten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Über den Windfang beim Eingang gelangt man auch separat in ein Warte- und Ordinationszimmer. Dies lässt auch eine betriebliche Nutzung zu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und Ihren Traum verwirklichen! Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter tel:[Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese liebevoll gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Pottschach/Ternitz in einer freundlichen Siedlung am Rande der Ortschaft und wurde im Jahre 1967 fertiggestellt und durch die derzeitige Eigentümerin 1991 übernommen und generalsaniert. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen zu einem zauberhaften Blumengarten mit reichhaltiger Vielfalt, der zum Genießen einlädt. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050269? access Key=6612 1991 wurden die Böden und Wände gemacht sowie sämtliche Türen und die Elektrik erneuert, ebenfalls das heutige Raumkonzept gestaltet. 1992 wurde die Garage angebaut und ein Abstellraum dahinter geschaffen. 1999 die 2-fach Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden eingebaut. 2003 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut. 2013 erfolgte eine neue Dacheindeckung inkl. Regenrinnen und Dämmung der Geschoßdecke. 2016 wurde die Thermputz-Fassade neu gestrichen und der Balkon saniert 2018 alle Armaturen, der WC-Sitz und der Waschtisch im Bad erneuert. Ideen: Durch die separate Anordnung des Öltanks könnte sich dort das Lager für eine Pelletsheizung sehr gut integrieren lassen, das Dach eignet sich auch sehr gut für die Anbringung einer Photovoltaik-Anlage. Unterkellert ist nur ein Teilbereich des Hauses, die ehemalige Garage fungiert als Werkstatt und direkt hinter der Garage ist ein weiterer Stauraum gegeben. Im Garten ist noch eine Holzhütte für Gerätschaften untergebracht und ein paar Beete angelegt. Das Objekt wird möbliert übergeben und steht auf Grund eines Wohnwechsels ab sofort zur Verfügung. Die Ortschaft ist für Kunst und Kultur bekannt, aber auch für eine wunderschöne Naturlandschaft und kulinarische Köstlichkeiten. In Punkto Infrastruktur ist alles vorhanden was das Herz begehrt. Kaufpreis: EUR 255.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus &... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Zu der Immobilie zählen zwei einladende Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 300 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch im Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. Das Objekt wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt nach der Generalsanierung bei der vom Dach über die Außenwände alles gedämmt wurde bei 1.100 Euro. Glasfaser kann angeschlossen werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

ALL IN ONE! Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen in 2630 Ternitz zu verkaufen! ca. 4000 m² Grundstück! Die Liegenschaft wurde 1940 errichtet und 1989 ausgebaut. Das Objekt verfügt über ca. 1100 m², welche sich in eine Werkstatt, zwei Hauptlager und Büroflächen gliedern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Kellergeschosse, welche über ca. 400 m² Fläche verfügen und ebenfalls als Lager oder Produktion genutzt werden können. Hohe Decken und der installierte Lastenaufzug machen das Objekt vielseitig nutzbar. Des Weiteren weist das Objekt eine Grundfläche von ca. 3900 m² auf! Derzeit wird die Liegenschaft als Schlosserei, bzw. als Lager und Büro genutzt, bei einem Kauf wird die gesamte Liegenschaft bestandsfrei übergeben. Flächenaufteilung gemäß Aufstellung: Hauptlager 1/Büro (ca. 790 m²) Hauptlager 2/Büro (ca. 170 m²) Werkstatt (ca. 203 m²) Keller UG 1. (394 m²) Keller UG 2. (56,70 m²) Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen das Objekt überaus interessant! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]