Suchergebnisse für "einfamilienhaus st.veit mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus am Hansi-Niese-Weg Dieses traumhafte, vollklimatisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage des 13. Bezirks. Das Haus wurde teilsaniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen Kfz-Stellplatz mit E-Ladestation (Wallbox) auf dem Grundstück. Raumaufteilung: Obergeschoss: Wohnbereich: Großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kamin, ideal für entspannte Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich auf der Wohnebene befindet. Offene Küche: Helle, freundliche Küche mit viel Platz und Tageslicht, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Gäste-Toilette Dachgeschoss: Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und wunderschönem Weitblick auf den Roten Berg – der perfekte Rückzugsort.2. Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, das Raum zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bietet. Badezimmer: ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht - ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Separate Toilette Gartengeschoss: Großer Raum: Vielseitig nutzbarer Raum mit direktem Ausgang zum gepflegten Garten – ideal als zusätzliches Schlafzimmer (Jugendzimmer mit eigenem Bad)/ zweites Wohnzimmer/ Spielzimmer etc. Badezimmer: mit Dusche, Waschtisch und WC - für zusätzlichen Komfort Waschküche: großzügiger Waschraum mit Waschmaschinenanschluss Garten: neu angelegter Rasen mit automatischer Bewässerungsanlageharmonisch angelegte Bepflanzung Ausstattung: Neue Küche - vollausgestattet Klimaanlage (neu!) Weitzer Eichen Parkett Hochwertige Sanitärausstattung Kamin im Wohnbereich Terrasse auf der Wohnebene Hauptschlafzimmer mit Balkon & Weitblick Sonnenschutz Video-Gegensprechanlageautomatische Bewässerungsanlage Stellplatz mit E-Ladestation (Wallbox) Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin im Wohn/Essbereich. Stellplatz: Kfz-Stellplatz mit E-Ladestation (Wallbox) auf dem Grundstück. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Hinweis: Einige der in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert. Die Aufnahmen können daher in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <1.700m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <950m Polizei <425m Verkehr Bus <325m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <325m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

TOLLES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTENUm weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen. In Stockerau im Bezirk Korneuburg wird dieses Haus mit einem großen Garten vermietet. Die Liegenschaft wurde bereits thermisch saniert (Vollwärmeschutz). Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachboden, Keller, Nebengebäude und Garage beträgt rund 307 m², auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Raumaufteilung Erdgeschoss• ) ein Vorraum• ) eine Küche mit Essplatz• ) ein Badezimmer mit Dusche und WC• ) ein extra WC• ) ein Zimmer• ) eine Waschküche mit der Heizungsanlage• ) eine Garage Obergeschoss:• ) ein Vorraum• ) ein Bad mit WC• ) ein Wohnzimmer• ) ein Schlafzimmerzusätzlich vorhanden:• ) offener Kamin im Wohnzimmer• ) eine Garage mit ca. 20 m²• ) eine Werkstatt mit ca. 13 m²• ) ein Pool (Folie und Pumpe müssen erneuert werden, im Moment nicht benutzbar)• ) überdachter Sitzbereich• ) ein eigener Grillplatz Unterlagen und Mietvertrag:• ) die letzten 3 Einkommensnachweise• ) Lichtbildausweis• ) Laufzeit Mietvertrag 5 Jahre• ) Kaution: EUR 8.244,00• ) die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet• ) Mietbeginn: nach Vereinbarung Die erstmalige Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, und die Betriebskosten der Gemeinde für Müll, Kanal, usw. sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Die Energiekosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur Miete hinzu. Die Gaszentralheizung (Therme wurde 2015 erneuert) muss nach dem jeweiligen Wartungsintervall auf Kosten des Mieters gewartet werden, und der Mieter verpflichtet sich eine Haushaltsversicherung abzuschließen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier zur Videobesichtigung! Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Haslau an der Donau. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 539 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist funktional aufgeteilt in insgesamt drei großzügige Räume, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit schönem Ausblick in den Garten. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine neu installierte Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Vorraum, der sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- bzw. Abstellflächen. Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit einer Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichen Nebengebäuden, darunter ein Geräteschuppen, eine Werkstatt und ein weiterer Waschraum in massiver Bauweise. Objektdetails: Grundstücksfläche: 539 m²Wohnfläche: ca. 85 m²Raumaufteilung: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Separate Küche mit sämtlichen Geräten Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separates WCNeu installierte Gas-Brennwerttherme (Vaillant) Teilunterkellert Gepflegter Garten mit Garage (elektrisches Tor) Zusätzliche Nebengebäude mit Geräteschuppen, Werkstatt und Waschraum Monatliche Gesamtmiete: € 1.020,– inklu. Ust. und BKÜberzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mietobjekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli | [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Symbiose aus alpinem Lebensgefühl, moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Tiroler Bergwelt – vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei getrennten Einheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit exklusiver Gästewohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Komfort sowie Privatsphäre. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und begeistert mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Dachstühlen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet spektakuläre Ausblicke. Hochwertige Materialien wie edle Holz-/Steinböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Vorbereitung für Sauna und Dampfbad sowie direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, Personenaufzug sowie großzügige Balkon-/Terrassenflächen mit optimaler Süd-/Westausrichtung. Zusätzlich besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Pool – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 825 m², Wohn-/Nutzfläche 344,66 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiserblick, sonnig, 5 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 7.000,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 51 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf rund 98,39 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume, ergänzt durch einen großzügigen Keller, einen sonnigen Eigengarten auf einem 581 m² großen Grundstück sowie eine große Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei Dachbodenräume praktische Stauraummöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag gut verstaut werden soll. Der Keller überzeugt mit drei großzügigen Räumen sowie einer separaten Waschküche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerflächen bis hin zu Hobby- oder Arbeitsräumen. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer modernen Einbauküche, hochwertigen Parkettböden sowie einer Gasheizung. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten mit schönem Baumbestand verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer mit WC Obergeschoss: zwei Zimmer sowie zwei Dachbodenräume als Stauraum Keller: drei Kellerräume und Waschküche Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Provisionsfrei !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Salomongasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf - einer beliebten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahn ermöglichen eine rasche Verbindung zum Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6, die S-Bahn sowie zahlreiche Regionalzüge. Gleichzeitig laden die weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebiete der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERLEBEN SIE WOHLFÜHLAMBIENTE IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND GARAGE. Das Haus ist klassisch ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie werden von ihrem klassischen Charme beim Eintreten gleich begeistert sein. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und auch in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnendurchflutete Terrasse mit tollem Gartenblick. Die Einrichtung ist gediegen und großzügig gestaltet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Gasheizung betrieben und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum und Lagerfläche. Wenn man Sollenau kennt, wird man es lieben, in dieser Ortschaft zu leben und zu genießen. Über die B 17 und DIE A 2 ist Sollenau sehr gut erreichbar. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit altem Baumbestand und guter Erreichbarkeit in das Ortszentrum von Sollenau. Die Nahversorgung und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar angesiedelt. Auch die öffentliche Anbindung ist bequem zu erreichen. Die Netto-Miete wurde mit 1.350, angegeben. Dazu kommen noch die Betriebskosten und die UST. Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Eine Kaution in der Höhe von 6 Monatsmieten wird bei Mietvertragsunterzeichnung hinterlegt. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #möbliert #ruhig

Privatvermietung: Altbau-Einfamilienhaus am Stadtrand von Baden. Dieses perfekte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Der Bungalow wurde auf einem sonnigen, ebenen voll aufgeschlossenem Grundstück errichtet. Die Haidhofsiedlung am Stadtrand der Kurstadt Baden verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Fußballplatz, Reithalle, Kirche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gasthaus sind zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in das Stadtzentrum verkehren regelmäßig. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von 113 m2 aufgeteilt in ein großzügiges Vorzimmer, volleingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und zusätzliche vier Schlaf- bzw Bürozimmer. 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive effizienter Brennwert-Therme eingebaut. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird mittels energiesparender Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. Das Haus war durchgehend bewohnt, beheizt und anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Haustiere sind erwünscht. Das Haus wird von privat vermietet. Bitte keine Makler. Besichtigungen sind durch die Eigentümer nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Haus zur Miete in Ebenau – viel Platz, Garten & ruhige Lage Ab sofort verfügbar | ca. 150 m² Wohnfläche | ca. 500 m² Garten | 6 Zimmer In ruhiger Lage von Ebenau steht dieses großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus befindet sich in einer kleinen, angenehmen Nachbarschaft und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen und einen eigenen Garten schätzen. Das Haus ist bereits etwas in die Jahre gekommen und entspricht nicht in allen Bereichen einem modernen Neubau-Standard. Wichtige Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden jedoch bereits durchgeführt. Wer keinen Hochglanz-Neubau sucht, sondern ein geräumiges Haus mit Charakter, gemütlicher Atmosphäre und Entwicklungspotenzial, findet hier ein interessantes Zuhause. Besonders hervorzuheben sind der Garten rund um das Haus, die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Speis • Abstellraum Obergeschoss • 4 Zimmer • kleine zusätzliche Küche • Badezimmer mit Dusche und WC Weitere Eckdaten • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 500 m² Gartenfläche rund um das Haus • ruhige Wohnlage mit kleiner Nachbarschaft • Wald und Natur in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und Gasthäuser in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar • Parkmöglichkeiten vorhanden • Öl-Holz-Kombiheizung • großzügiges Platzangebot • ab sofort verfügbar Miete € 1.900,- pro Monat zzgl. Betriebskosten Das Haus eignet sich besonders für Mieter, die viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig damit umgehen können, dass es sich um eine ältere Bestandsimmobilie handelt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte um ernsthafte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der interessierten Personen bzw. Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Miete inklusive Betriebskosten, Klimaanlage (5k W) fest installiert & Internet, exklusive Strom und Heizung. Optional Waschmaschine und Trockner im Keller verfügbar. Optional Garagenplatz.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #unbefristet

Großes Haus aus Erbschaft unbefristet direkt von den Eigentümern zu vermieten! Vermietet wird das schöne Einfamilienhaus in Rastenfeld mit 2 Stockwerken Wohnbereich + Keller mit voll ausgestatteter Werkstatt, Gartenhäuschen und vielen mehr, an besten sehr langfristig an Personen mit viel Platzbedarf und Heimwerkerskills Aktuell befindet sich das Gebäude etwas im "Dornröschen-Schlaf" - und wird vermietet wie besichtigt inkl. Möbelierung. Die Möbelierung kann weiterverwendet, verkauft etc. werden. Bei Investitionen in das Haus sind die Eigentümer bereit, nach Rücksprache (anteilig) Kosten zu übernehmen. Hard facts: • 2 Stockwerke + Keller • 4 Schlafzimmer (3 x OG, 1 x EG) • 2 Bäder + Dusche im Keller • 3 Toiletten • Küche inkl. Einbauküche - voll funktionsfähig • großes Wohnzimmer • Baujahr 1989 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizungsart: Öl + zusätzlich Festholz möglich • voll ausgestattete Werkstatt zur freien Verwendung Das Haus wird unbefristet vermietet, ein Eigenbedarf wird nie vorliegen. Besichtigungen jederzeit möglich, Kontakt über den Partner der Eigentümerin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten

Attraktives Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage. Die mtl. Miete ist inkl. der allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommt nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. Geheizt wird mittels energieeffizienter Luft-Wasser Wärmepumpe, diese verfügt auch über eine Kühlfunktion. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 97028... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Balkon in Rainbach im Innkreis zu vermieten Privatvermietung – ab November 2026 verfügbar Zur Vermietung steht ein gepflegtes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger und zugleich sehr ortsnaher Lage in Rainbach im Innkreis. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Garage und guter Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle und Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Stockwerke • 100m2 Wohnfläche • 100m2 Keller inklusive Garage • 100m2 Dachboden (Lagerfläche) 🏡 Raumaufteilung Die ca. 100 m² Wohnfläche umfassen: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche • Gästezimmer • weiteres Zimmer • 2 Badezimmer – mit Dusche und Badewanne • 1 WCs • Vorraum/Windfang • Balkon Das Haus wird unmöbliert, jedoch inklusive Einbauküche vermietet. 🌿 Außenbereich & Stellplätze Zum Mietobjekt gehören: • Garage • 3 KFZ-Stellplätze im Freien • Balkon • Gartennutzung • Gartenfläche nach Absprache erweiterbar 🔨 Sanierungen & Modernisierungen Das Haus wurde laufend modernisiert: • 2025: sämtliche Fenster erneuert • 2025: Sonnenschutz/Außenrollos erneuert bzw. neu • 2025: Haustür erneuert • 2025: Dachboden isoliert • 2015: Küche erneuert • 2016: Windfang erneuert Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fernwärmeheizung, einen Glasfaseranschluss sowie Kabel-/Sat-TV. 📍 Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich sehr ortsnaher Lage in Rainbach im Innkreis. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. • Schule: ca. 3 Gehminuten • Kindergarten: ca. 3 Gehminuten • Spielplatz: ca. 3 Gehminuten • Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten • Ortszentrum: ca. 300 m • Schwimmbad: ca. 600 m • Arzt: ca. 600 m • Schärding: ca. 9 Minuten mit dem Auto 💶 Mietkosten 1.150 € monatlich exkl. Betriebskosten Betriebskosten, Strom und weitere verbrauchsabhängige Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. 📅 Verfügbarkeit & Besichtigung Ab November 2026 beziehbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Privatvermietung – keine Maklerprovision. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 100 m² • Baujahr: 1980 • 1 Balkon • 2 Badezimmer • 1 WCs • Dusche & Badewanne • Einbauküche • Garage und Kellerräume laut Plan • 3 KFZ-Stellplätze im Freien • Gartennutzung • Gartenfläche nach Absprache erweiterbar • Fernwärmeheizung • Glasfaseranschluss • Kabel-/Sat-TV • Außenrollos / Sonnenschutz Sanierungen • 2025 – Fenster erneuert • 2025 – Sonnenschutz/Außenrollos • 2025 – Haustür erneuert • 2025 – Dachboden isoliert • 2015 – Küche erneuert • 2016 – Windfang erneuert Lage & Infrastruktur Kinder & Schulen • Schule: ca. 3 Gehminuten • Kindergarten: ca. 3 Gehminuten • Spielplatz: ca. 3 Gehminuten Gesundheit • Arzt: ca. 600 m Freizeit • Schwimmbad: ca. 600 m Ortszentrum • Ortszentrum: ca. 300 m Verkehr • Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten • gute Busanbindung • Schärding: ca. 9 Minuten mit dem Auto Preis – Detailinformation • Mietpreis: 1.150 € monatlich • Betriebskosten: exkl. • Kaution: 3000€ Zusatzinformationen • Verfügbar ab: November 2026 • Privatvermietung • Keine Maklerprovision • Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]