Suchergebnisse für "einfamilienhaus nähe pischeldorferstraße"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m2 können Sie ihre Wohnträume ausleben. Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter und hochwertigen Ausstattungen bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum. Anzahl Etagen: 3 Pfarrwerfen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus, gehört zu den aufstrebendsten Wohngegenden der Region. Umgeben von unberührtem Grünland und mit freiem Blick auf die majestätischen Alpen, bietet diese Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Erholung. Hier genießen Sie den Komfort eines Rückzugsortes, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren schafft, dank der unmittelbaren Nähe zu den besten Skigebieten der Region. Die Stadt Bischofshofen ist nur wenige Autominuten entfernt und dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit auf der A10 Tauernautobahn und somit schnell in den umliegenden Städten (wie z B Salzburg - 35 Minuten) und Naturlandschaften. Pfarrwerfen ist ein Ort für all jene, die die Balance zwischen naturnahmen Wohnen und moderner Infrastruktur schätzen - ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die sich eine exklusive Wohnqualität wünschen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights: - Loxone Smart Home System - Alarmanlage - Videoüberwachungsanlage - exklusive Infrarotkabine - moderne Küche - wunderschöner Garten - großzügige Terrasse & Keller Das Haus verfügt über zwei Bäder, zwei separate WCs und eine exklusive Infrarotkabine - perfekt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großzügiger Lager- und Kellerraum, der ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Heizungsart... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer eine solide, topgepflegte Immobilie im oberösterreichischen Zentralraum sucht, die reichlich Platz für die Familie bietet und keine teuren Renovierungsüberraschungen bereithält, wird hier fündig. Dieses freistehende Haus kombiniert großzügigen Wohnkomfort auf zwei Volletagen mit einem Außenbereich, der zur privaten Erholungsoase wird. Die Wohnetagen: Licht, Platz und maximale Flexibilität (Auch als Zweifamilienhaus) Schlüssel umdrehen und ankommen ? dank des hervorragend gepflegten Gesamtzustands und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus sofort bereit für Ihre Lebenspläne. Die Struktur ist so flexibel, dass sich das Objekt ohne großen Aufwand als Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzen lässt: Das Erdgeschoss ? Der Mittelpunkt: Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 44 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (ca. 26 m²). Für eine Nutzung durch zwei Familien lässt sich hier problemlos ein großzügiges Schlafzimmer integrieren, während der verbleibende Raum als gemütlicher Wohn-Essbereich dient. Die separate Nolte-Einbauküche ist mit hochwertigen Bauknecht-Geräten voll ausgestattet. Ein praktischer Speiseraum mit einem großen, zusätzlichen amerikanischen Kühlschrank ist direkt angeschlossen. Das Obergeschoss ? Die autarke zweite Ebene: Hier erwartet Sie ein im Inneren überraschendes Raumwunder. Ein absolutes Highlight ist der fix eingebaute Schrankraum, der dauerhaft im Haus verbleibt und perfekten Stauraum bietet. Die weiteren Zimmer sind flexibel gestaltbar; besonders hervorzuheben ist ein sehr großer Raum (über 24 m²), der sich ideal als zweites, vollwertiges Wohnzimmer nutzen lässt ? perfekt für die Trennung von zwei Wohneinheiten. Vom Obergeschoss gibt es zudem den Zugang zum über 10 Meter langen Balkon. Zwei Wellness-Bereiche: Auf beiden Wohnetagen befindet sich jeweils ein vollwertiges Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Whirlpool für entspannte Stunden ausgestattet. Das Fundament: Autarke Technik und intelligenter Nutzraum Erst beim Blick in das solide Kellergeschoss (ca. 75 m²) offenbart sich die wahre Wirtschaftlichkeit und Vielseitigkeit dieses Hauses: Krisensichere Energie: Auf dem Dach sorgt eine großflächige Solaranlage für die effiziente Warmwasserbereitung. Im Heizraum arbeitet ein hocheffizienter Holzkessel für die Heizung ? das bedeutet maximale Unabhängigkeit und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein Gasanschluss ist ebenfalls bereits im Haus vorhanden, was Ihnen absolute Flexibilität für die Zukunft sichert. Das Business- & Freizeit-Zentrum: Der Keller bietet weit mehr als nur Lagerfläche. Ein ca. 24 m² großer Raum ist vollwertig ausgebaut und dient als absolut ruhiges Home-Office. Ein zweiter großer Raum auf dieser Ebene bietet das perfekte Potenzial für einen eigenen Fitnessraum, ein Heimkino oder ein zweites Büro. Wirtschaft & Spa: Die restliche Fläche teilt sich intelligent in eine eigene Waschküche, einen Lagerraum und eine private Sauna für die Wintermonate auf. Der Garten: Südländisches Flair, Sommerfrische und reichlich Stauraum Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er maximale Lebensqualität bei überschaubarem Pflegeaufwand bietet. Der Pool & die Pergola: Der formschöne Außenpool (eingefasst mit einer Steinmauer) ist das unbestrittene Highlight im Sommer. Direkt daneben lädt die gemütliche, mit prächtigem Blauregen und Kiwi bewachsene Pergola zu entspannten Stunden ein. Ein Garten zum Ernten: Neben der Erholung bietet der liebevoll angelegte Garten echten Genuss mit eigenem Kakibaum, Feigenbaum und Weintrauben. XXL-Garage & Geräteschuppen: Die integrierte Garage ist mit 11 Metern Länge außergewöhnlich tief (Platz für zwei Autos hintereinander). Zusätzlich befinden sich im Garten zwei praktische Geräteschuppen, die perfekt Platz für Werkzeuge und Gartenutensilien bieten. Zwei weitere Stellplätze liegen direkt vor dem Haus. Das unschlagbare ? All-In?-Paket: Einziehen & Kosten sparen Das Haus wird extrem komplett übergeben. Folgende hochwertige Ausstattung ist fest im Kaufpreis enthalten, was Ihnen bei der Neuanschaffung zehntausende Euro erspart: Die komplette Nolte-Küche mit Bauknecht-Geräten Der große amerikanische Kühlschrank im Speiseraum Der hochwertige Einbau-Schrankraum im Obergeschoss Der fest installierte Whirlpool und der Saunabereich Auf Wunsch und nur wer das möchte: Um Ihnen den Start so einfach wie möglich zu machen, können praktische Alltagshelfer wie Waschmaschine, Trockner, Werkzeug, Rasenmäher und der Pool-Roboter sowie ausgewählte Badezimmermöbel, Lampen, Vorhänge und weitere Möbelstücke ohne Aufpreis im Haus verbleiben. Die Lage: Hervorragende Infrastruktur & gute Fensterdämmung Dieses Objekt punktet vor allem durch seine Lage im dynamischen Zentralraum. Die Nähe zur Bundesstraße bringt einen klaren logistischen Vorteil: Sie garantiert eine erstklassige Erreichbarkeit, sodass Sie in wenigen Minuten in Linz, Wels oder der Plus City sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof Pasching befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag für Familien unkompliziert. Wer hier einzieht, profitiert von der urbanen Nähe, ohne im Alltag Kompromisse beim Wohnkomfort machen zu müssen: Dank der hochwertigen Actual-Fenster ist das Haus sehr gut schallisoliert. Sobald die Fenster geschlossen sind, reduzieren sie die Umgebungsgeräusche auf ein Minimum, sodass im Inneren eine angenehme, ungestörte Wohnatmosphäre herrscht. Hard Facts: Wohnnutzfläche: ca. 192 m² (Wohnetagen + ausgebauter Kellerraum) Gesamtnutzfläche: ca. 266 m² (inkl. Garage, Kellerräume & Schuppen) Kaufpreis: 599.000 ? (Fixpreis, NICHT VERHANDELBAR) Nutzen Sie diese Gelegenheit im Zentralraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 flexibel nutzbare Zimmer für Schlafzimmer, Büro, Gäste oder Hobby - große Garage mit Platz für zwei Autos plus zwei zusätzliche Stellplätze - großzügige Wohnfläche von ca. 192m² ? ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - eigener Pool im Garten für Erholung und Sommerfeeling zu Hause - Wellnessfaktor durch private Sauna im Haus - voll unterkellert und dadurch besonders viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten - gepflegter Gesamtzustand und durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen - hochwertiges Bad mit exklusivem Mosaik (ca. 15.000 ?) als echter Blickfang - Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden ? sofort bezugsfertig - effiziente und unabhängige Wärmeversorgung durch Holzkessel - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Pasching. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu Linz sorgt für eine optimale Anbindung an das Stadtleben, während Sie zu Hause die Ruhe einer Wohnsiedlung genießen können. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2021 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung mit einer idyllischen Wohnlage in Oberglan bei Feldkirchen. Auf rund 175 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und erschließt das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Dank der gelungenen Grundrissgestaltung ist das Wohnzimmer dezent vom Kochbereich getrennt und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine stilvolle Ethanol-Feuerstelle im Essbereich sorgt zusätzlich für behagliche Stunden. Über die großflächige Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die rund 37 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über den Garten, angrenzende Wiesen und Wälder bis hin zur stimmungsvoll beleuchteten Pfarrkirche Radweg. Der pflegeleicht angelegte Garten ist bereits vollständig mit einer rund 140 Laufmeter langen Sockelmauer eingefriedet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Zaunes sowie die individuelle Gartengestaltung. Ein Mähroboter übernimmt komfortabel die Rasenpflege. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Elternbereich mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein von beiden Zimmern begehbarer Ankleideraum. Das Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Badewanne, XXL-Dusche mit elektronischer Steuerung und Beleuchtung, Handtuchheizkörper sowie Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Ein rund 46 m² großes Doppelcarport mit direktem Zugang zum Haus, Nebengebäude und Garten sowie eine asphaltierte Zufahrt mit Platz für drei bis vier weitere Fahrzeuge bieten hohen Alltagskomfort. Im Nebengebäude befinden sich der Technikraum und ein ca. 13 m² großer, beheizter Mehrzweckraum, ideal als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Aufenthaltsraum. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster in Statikausführung, elektrisch steuerbare Raffstores (ausgenommen Technik- und Lagerraum), Insektenschutzgitter, pflegeleichte Vinylböden sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen. Eine nahezu neuwertige Immobilie, die mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und naturnaher Aussicht ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität bietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Oberglan, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Bezirksstadt Feldkirchen in Kärnten. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, ländliches Umfeld mit der ausgezeichneten Infrastruktur der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Feldkirchen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige sowie Ruhesuchende. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Im Stadtzentrum von Feldkirchen stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Betriebe zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch moderne medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Bildungsangebot. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist die hohe Freizeit- und Lebensqualität der Region. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft Mittelkärntens ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den beliebten Maltschacher See, der in den Sommermonaten mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten begeistert. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Ossiacher See, einer der schönsten Badeseen Kärntens, sowie der Wörthersee, der mit seinem mediterranen Flair, exklusiven Gastronomieangebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Ausflugszielen Österreichs zählt. Auch Wintersportler profitieren von der hervorragenden Lage. Das familienfreundliche Skigebiet Gerlitzen Alpe ist innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar und bietet bestens präparierte Pisten sowie zahlreiche Freizeitangebote während der Wintermonate. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der A10 Tauernautobahn und A2 Südautobahn sind die Städte Klagenfurt und Villach jeweils in etwa 25 bis 35 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt befindet sich ebenfalls in komfortabler Distanz und sorgt für eine gute nationale und internationale Anbindung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Seen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Oberglan zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bezirk Feldkirchen und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Erholung und urbaner Erreichbarkeit - ein perfekter Lebensmittelpunkt für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]

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Die Immobilie besticht durch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste jederzeit bequem parken können. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage könnte nicht besser sein: Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Umgebung mit optimaler Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist rasch erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die Familien mit Kindern eine ausgezeichnete Versorgung garantieren. Für Ihre Einkäufe stehen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung ? so sind Sie bestens versorgt. Dieses attraktive Miethaus in Schwechat bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die monatliche Miete beträgt 2.700,- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Alle Details auf einen Blick: * 5 geräumige, helle Zimmer * Mühlsiedlung in Schwechat * 2 Bäder * 2 Toiletten * 155m² Wohnfläache * 155 m² Keller * ca. 20 m² Einlagerungsraum ebenerdig begehbar * großes Grundstück, 4 Parkplätze auf Eigengrund * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * bestmögliche Infrastruktur * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! Miete monatlich: ? 2.700,- Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (V... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gaisbergblick auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Salzburg Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.275 m² lt. Grundbuch. Dieses Immobilienangebot überzeugt vor allem durch die ruhige Lage, den atemberaubenden und freien Gaisbergblick sowie durch das außergewöhnlich große Gartenareal. Die Immobilie selbst verfügt über eine Gesamtnutzfläche inkl. Keller von ca. 206 m² und weist somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² aus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Neben der weitläufigen Grünfläche mit unverbautem Panoramablick bietet diese Liegenschaft sowohl eine geräumige Terrasse als auch einen zusätzlichen Balkon, welche ebenfalls einen fr Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gaisbergblick auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Salzburg Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.275 m² lt. Grundbuch. Dieses Immobilienangebot überzeugt vor allem durch die ruhige Lage, den atemberaubenden und freien Gaisbergblick sowie durch das außergewöhnlich große Gartenareal. Die Immobilie selbst verfügt über eine Gesamtnutzfläche inkl. Keller von ca. 206 m² und weist somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² aus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Neben der weitläufigen Grünfläche mit unverbautem Panoramablick bietet diese Liegenschaft sowohl eine geräumige Terrasse als auch einen zusätzlichen Balkon, welche ebenfalls einen freien Blick auf die umliegende Umgebung versprechen. Gegebenheiten die ideal sind, um entspannte Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen oder einfach nur die ruhige Atmosphäre zu genießen. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Ausblick, Grundstücksqualität sowie Entwicklungspotential und stellt somit eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Lage von Salzburg dar. Information: Laut Flächenwidmung sind ca. 600 m² als Bauland ausgewiesen, während die verbleibenden ca. 690 m² als Grünland gelten. HWB 120 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Salzburger Stadtteil Liefering punktet durch seinen dörflichen Charme und bietet eine optimale Kombination aus Stadt- und Landleben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Direkt im Ort finden Sie zudem einen Metzger, eine Bäckerei sowie gemütliche Gasthäuser, welche zu geselligen Stunden einladen. Für ausgedehnte Shoppingtouren sind sowohl der Europark als auch die Salzburger Altstadt in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnknoten Klessheim und Salzburg Mitte. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Lieferinger Weiher sowie zur Salzach - ideale Voraussetzungen für gemeinsame Fahrradtouren, entspannte Spaziergänge oder Erholung im Grünen.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3032 Hinterleiten, Niederösterreich ? einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Haus bietet auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern erleben Sie hier ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Leben einlädt. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Kochabenden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Für wohlige Wärme sorgt ein Kachelofen und eine Öl-Zentralheizung, die ein behagliches Wohnklima in jeder Jahreszeit garantieren. Ein weiteres Plus ist die praktische Garage im Keller, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Terrasse mit einer gemütlichen Grillstelle zur Verfügung ? ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ein Bus ist in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch die Versorgung ist gesichert, denn ein Arzt befindet sich in der Nähe, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Dieses Einfamilienhaus in Hinterleiten vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 690.000,00 ? macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück anzusehen und sich von seinem Charme und seinen Vorzügen begeistern zu lassen. Ihr neues Zuhause in Niederösterreich wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infra... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zagersdorf, einer charmanten Gemeinde im schönen Burgenland! Dieses gepflegte und unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 98,13 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über einen ca. 18m² großen Wintergarten und eine ansprechende und gemütliche Terrasse am Grundstück. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ? ein echter Vorteil im Alltag. Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, eine Infrarotheizung, einen Schwedenofen und eine Luftwärmepumpe für die Warmwasserversorgung, 3 Klimaanlagen und ist somit klimafit sowie kostengünstig betreffend Energiekosten. Der große Garten ist sehr gepflegt und es stehen mehrere Hochbeete zur Verfügung sowie ein geräumiges Gartenhaus. Der Garten besteht aus zwei separaten Grundstücken mit eigener Adresse und allen erforderlichen Anschlüssen (Gas, Wasser, Kanal, Strom) ohne Bauzwang. Die Lage in 7012 Zagersdorf überzeugt nicht nur durch die ruhige und angenehme Wohnumgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihren Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. So sind Einkäufe schnell und bequem erledigt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus liegt bei 520.000 Euro ? eine lohnende Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Zagersdorf zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Die Fotos wurden teilweise mit KI-Software bearbeitet bzw. optimiert! Hinweis gemäß Ene... [Mehr]

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Dieses wundervolle Neubauprojekt befindet sich auf Eigengrund - direkt in Leopoldsdorf bei Wien, (Nähe Himberger Straße), ca. 10 Fahrminuten zum Favoritner Verteilerkreis und 4 Fahrminuten, bzw. 15 Gehminuten vom Leopoldsdorfer Badeteich entfernt. Dieses Einfamilienhaus lässt die Herzen höher schlagen! Die luxeriöse Ausstattung aus Marmor im dezenten schwarz/weiss Farbemustern gehalten, bietet für eine Großfamilie ausreichend viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Es besteht aus 5 großräumigen Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen mit Galerie und zwei Dachterassen nach Osten und nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert und komplett verfliest. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls im Keller, woraus man durchaus ein Gästebereich oder ein Hobbyraum gestalten kann. Der Garten bietet einen aufbereiteten Swimmingpool mit Anschlüsse, wofür die Aushebung der Erdarbeiten und die Verlegung der Anschlüsse bereits erfolgt sind. Fertigstellung erfolgt durch den neuen Eigentümer. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, die Böden sind mit Fußbodenheizung verlegt und alle Räume sind mit kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgestattet, welches für Zu- und Abluft sorgt. Parkplätze sind für 4 Autos vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nutzen Sie die Busverbindungen oder erreichen Sie bequem die Autobahn, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Zögern Sie nicht nach einem Besichtigungstermin anzufragen ! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 24,26 m² Vorzimmer: 2,96 m² Abstellraum: 1,54 m² WC: 2,44 m² Küche: 19,41 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 12,07 m² Zimmer 2: 14,76 m² Zimmer 3: 12.20m² Badezimmer: 6,53 m² Flur: 3,90 m² Dachgeschoss: Galerie: 13,88 m² Terrasse 1: 13,07 m² Terrasse 2: 21.43 m² Kellergeschoss: Vollunterkellerung: 68,26 m² Freifläche: Garten + aufbereitete Poolanlage PREIS: Verhandlungsbasis: ? 882.000,00 Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 ? investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet ist. Auf einer beeindruckenden Fläche von 217,32 m² erwarten Sie insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Platz für individuelle Gestaltung. Es ist jede Etage als eigenständige Wohnung nutzbar. Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Wochenenden mit Freunden und Familie im eigenen Garten entspannen oder die Abende auf der Terrasse ausklingen lassen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, während die Stadt nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Der beeindruckende Stadtblick rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein gewisses Lebensgefühl. Die drei Bäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie die drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den höchsten Komfort und gewährleisten, dass es morgens nicht zu Engpässen kommt. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Kindergarten, Schule und sogar eine Universität. Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie stets gut versorgt sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch ins Wiener Stadtleben problemlos gelangen. Dies macht das Haus nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investition für die Zukunft. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gepaart mit der Ruhe und dem Raum eines eigenen Hauses. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Tulln an der Donau wartet auf Sie!... [Mehr]

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Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl , viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter , edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen , die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse . Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein G Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl , viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter , edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen , die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse . Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein Glas Wein vor dem Kamin - dieses Zuhause bietet Raum für die schönen Momente des Lebens. Die großzügige Sonnenterrasse mit Pool, welcher über eine integrierte Gegenschwimmanlage verfügt, sorgt für Privatsphäre und macht den Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase . Auch das Obergeschoss setzt das moderne Wohnkonzept konsequent fort. Die offene Galerie verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl , während die großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang traumhafte Ausblicke auf Mondsee, die Basilika und die umliegende Bergkulisse bieten. Das elegante Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch erinnert an eine private Spa-Lounge. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Creative Space oder Gästezimmer - ideal für modernes Arbeiten und flexibles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch den unterkellerten Bereich mit vielseitig nutzbarer Fläche für Fitness, Hobby oder Staufläche. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und entspannten Lifestyle - in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Mondsee. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mondsee gehört zu den attraktivsten Wohnorten im Salzkammergut. Die Kombination aus See, Bergen, guter Infrastruktur und Nähe zu Salzburg macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler sehr beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in attraktiver Grünlage am Rand des Ortszentrums von Mondsee. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden. Das Ortszentrum ist etwa 1 - 2 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie eine belebte Atmosphäre in der Fußgängerzone, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Baden, Segeln und Wassersport am Mondsee, Wander- und Radwege im Salzkammergut, direkt für Ihrer Haustüre. Wohnen in Mondsee bedeutet hohe Lebensqualität, viel Natur und Seenähe, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Salzburg. Es ist ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]

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Familienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Ottensheim Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit von Ottensheim bietet viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Linz ist in kurzer Zeit erreichbar und macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das ursprünglich im Jahr 1971 errichtete Haus wurde 1996 - 1998 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung erfolgten unter anderem der Kanalanschluss, die Errichtung eines neuen Zauns, die Verlegung einer Gartenwasserleitung, diverse Grundrissoptimierungen mit zusätzlichen Belichtungsflächen, die Überdachung der Terrasse, der Bau einer Garage, die Erneuerung des Ölheizkessels sowie eine Dacherneuerung. Die Wohnfläche von rund 117 m² wird durch großzügige Nutzflächen von insgesamt 146 m² ergänzt und bietet damit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte, Hobbys oder Stauraum. Zusätzlich stehen rund 158 m² befestigte Freiflächen zur Verfügung. Das 1.070 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder gesellige Grillabende. Ein gemauerter Grillplatz, Hochbeete sowie ein Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Hobbygärtner und Genießer. Der derzeitige Grundriss verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon verfügen über einen eigenen Schrankraum. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich hier aber weitere Schlafzimmer realisieren. Darüber hinaus bieten die umfangreichen Nutzflächen weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Zimmer ? ideale Voraussetzungen für größere Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Gerne präsentieren wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Die Nähe zur Bahnlinie sowie zur Bundesstraße führt zu einer gewissen Geräuschkulisse, die insbesondere tagsüber wahrnehmbar ist. In den Abendstunden nimmt diese deutlich ab und stellte für die bisherigen Eigentümer im Alltag keine wesentliche Beeinträchtigung dar. Wer auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit Entwic... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Bauweise sowie die im Jahr 2002 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus klassischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Modernisierung (2002) Erneuerung der Heizungsanlage (Viessmann Gastherme) Austausch der Fenster (Wohnbereich rückseitig neu) Modernisierung der Fassade (Vollwärmeschutz und Putz) Durch diese Maßnahmen wurden sowohl die Energieeffizienz als auch die optische Erscheinung des Hauses verbessert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ausgebauten Kellerräume. Rechts befindet sich die Waschküche. Geradeaus betreten Sie einen weiteren Raum, von dem aus eine Tür in einen zusätzlichen Raum führt, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Räume, wobei sich in einem davon die Heizungsanlage befindet; angrenzend gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Somit stehen Ihnen in diesem Bereich insgesamt fünf Räume plus ein kleiner zusätzlicher Raum für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung. Über einen hellen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie zunächst das erste Schlafzimmer mit Terrasse, von der aus man in die Garage gelangt. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und anschließend in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Nebenan befindet sich die Küche mit einem Essbereich. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Fazit: Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz und bereits durchgeführten Modernisierungen suchen. Ein kleiner, schöner Garten verleiht dem Haus das gewisse Extra. Die Liegenschaft wird mittels einer Zentralheizung mit einer Viessmann-Gastherme beheizt. Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 90,? pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Der Energieausweis vom 23.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 246 kWh/m²a, fGEE 2,44 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]... [Mehr]