Suchergebnisse für "einfamilienhaus in weißenbach bei ramsau"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Ramsau am Dachstein, einem der begehrtesten Orte der Region Schladming-Dachstein, steht eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, wie sie nur äußerst selten am Markt erscheint. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstücke mit insgesamt rund 2.180 m² Fläche. Das Grundstück ist als reines Wohngebiet gewidmet und mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 vielseitig entwickelbar. Ob ein großzügiges Eigenheim oder eine nachhaltige Investition ? die Möglichkeiten sind vielfältig und attraktiv. Das bestehende Wohnhaus, errichtet im Jahr 1968 und 1993 erweitert, beeindruckt mit dem unverwechselbaren Charakter eines traditionellen Hauses in den Bergen. Eine effiziente Öl-Heizung mit gutem Brennwert sorgt für angenehme Wärme. Der Innenkamin ist derzeit stillgelegt, während der Außenkamin im Winter für gemütliche Stunden sorgt. Im Keller befindet sich eine eigene Sauna, ideal zur Entspannung nach aktiven Tagen in der Natur. Einige Fenster wurden bereits 2012 getauscht. Zudem steht eine praktische Garage mit Tor zur Verfügung. Das Haus bietet viel Charme und Raum für individuelle Gestaltung. Mit etwas Aufmerksamkeit und Liebe zum Detail lässt sich hier ein einzigartiger Rückzugsort schaffen ? ein Ort, an dem alpiner Charakter und Geborgenheit im Mittelpunkt stehen. Die Kombination aus großzügigen, bebaubaren Grundstücken, der hervorragenden Lage in der Ramsau und dem wohnlichen Bestandsgebäude macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angrenzend zum Nationalpark Geäuse, im Naturpark Eisenwurzen, liegt die kleine Obersteirische Ortschaft Weißenbach an der Enns inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 als zweigeschossiges Haus mit Keller erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Garderobe, großzügige Küche mit Essbereich, ein offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, welcher genauso wie die restlichen Wohnräume, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurden. Das Obergeschoss wurde in vier Zimmer, Badezimmer und Toilette aufgeteilt. Im Kellergeschoss wurde ein Holzvergaser (zusätzlich zwei Pufferspeicher, welche über die Solaranlage gespeist werden), für die Beheizung eingebaut, der Wellnessbereich mit Sauna und Nasszelle eingerichtet. Zugehörig sind noch eine Garage und ein Carport. Der zentrale, modern gestaltete Kachelofen mit Sitzbank bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss und versorgt in der Übergangszeit und an kalten Winterabenden die Wohnräume mit angenehmer Wärme. Im Jahr 2014 wurde der Wintergartenverbau durchgeführt und somit nochmals zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen. Das ganze Haus wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet und auf hochwertige, nachhaltige Materialen wurde geachtet. Im Außenbereich stehen Ihnen eine südseitige und eine westseitig überdachte Terrasse für gemütliche Stunden, lustige Grillabende, Familienfeiern oder wohlverdiente Auszeit zur Verfügung. Liebevoll gepflanzte und mit Sorgfalt ausgewählte Blumen und Sträucher runden das imposante Erscheinungsbild der Außenanlage perfekt ab. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße, welche vom Winterdienst der Gemeinde geräumt wird. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit insgesamt 1.992 m² Grundfläche. Somit ergibt sich eine eingefriedete, charmante, große Gartenfläche. Es kann jedoch die vordere Parzelle separat verkauft werden, da diese bereits als Bauland gewidmet ist. Derzeit wird die Liegenschaft von den Eigentümer nicht bewohnt, jedoch über den Tourismusverband Nationalpark Gesäuse touristisch vermietet. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127190? access Key=68e8Infrastrukt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Lage von Weißenbach am Lech vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Umgebung schätzen. Das Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Raumaufteilung und das attraktive Wohnumfeld. Helle Räume, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Highlights auf einen Blick: • Top-Lage in 6671 Weißenbach am Lech • Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld • Sonnige Ausrichtung mit schönem Bergpanorama • Großzügige Wohn- und Nutzflächen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Hohe Lebensqualität inmitten der Tiroler Natur... [Mehr]

#Einfamilienhaus

EINZIGARTIGE AUSSICHTSLAGE Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche, sowie einen Wirtschaftsraum Wenn Sie ein Objekt der Sonderklasse in Ramsau am Dachstein suchen, dann nehmen Sie bitte Kontakt über das Anfrageformular auf, oder kontatieren mich unter [Tel] um weitere Informationen zu bekommen. ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET ! Markus Schachner, Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Ramsau am Dachstein, einem der begehrtesten Orte der Region Schladming-Dachstein, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Solche Möglichkeiten sind hier äußerst selten ? eine Chance, die man nicht oft bekommt. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt rund 3.230 m² Fläche: 1.050 m² (reines Wohngebiet) 2.180 m² (reines Wohngebiet) mit Bestandsgebäude Die Grundstücke können auch getrennt voneinander gekauft werden. Die beiden größeren Grundstücke sind bebaubar und bieten mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ein enormes Entwicklungspotenzial. Ob großzügiges Eigenheim oder eine attraktive Investition ? hier eröffnen sich viele Wege. Besonders charmant ist das bestehende Wohnhaus: Errichtet 1968 und 1993 erweitert, strahlt es den Charakter eines echten Hauses in den Bergen aus. Es verfügt über eine gemütliche Öl-Heizung mit gutem Brennwert, einen derzeit stillgelegten Innenkamin sowie einen funktionierenden Außenkamin, der im Winter für eine warme Atmosphäre sorgt. Im Keller erwartet Sie eine eigene Sauna ? perfekt, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen. Einige Fenster wurden 2012 erneuert, zusätzlich steht eine praktische Garage mit Tor zur Verfügung. Ein Keller mit eigener Sauna rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat viel Persönlichkeit und lädt dazu ein, mit etwas Liebe zum Detail wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Es verkörpert alpinen Charme und vermittelt sofort das Gefühl von Geborgenheit ? ein echtes Refugium in den Bergen. Die Kombination aus großzügigen, bebaubaren Grundstücken, der Top-Lage in der Ramsau und dem charmanten Wohnhaus macht diese Liegenschaft zu einer absoluten Rarität. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

nicht unterkellertes Mietwohnhaus mit insgesamt sechs Mietwohnungen und einer Doppelgarage mit 331 qm WNFl. und 2.068 qm Grund in Ramsau bei Hainfeld - das Mehrparteienhaus ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Schätzwert: EUR 70000,- geringstes Gebot: EUR 70000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Entdecken Sie ein wunderschön gelegenes Grundstück im Herzen von Ramsau im Zillertal. Dieses 501 m² große, ebene Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe für Ihren täglichen Bedarf sorgen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Einklang mit der Natur – Schönes Landhaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit der außergewöhnlichen Lage (ca. 780m Höhenmeter) im Gemeindegebiet Ramsau (ca.7km nach Hainfeld, ca. 7km zum bekannten Golfplatz Adamstal, und etwa 15km in die „Kalte Kuchl“). Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca. 150m entfernt. Kellergeschoss: • Eingangsbereich • Kellerstüberl mit Kachelofen • WC • Abstellraum • Wirtschaftsraum • Separater Zugang zu Werkzeugraum und Pellets-Bunker(ca.30m^3) • Garage Erdgeschoss: Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den großzügigen • Küchen- und Essbereich • Großes helles Wohnzimmer mit Ausblick und Terassentür in den Garten • 3 (Schlaf) Zimmer • Bad mit Doppelwaschtisch und Doppelbadewanne • WC Dachgeschoss: Erreichbar über eine schöne • Holzwendeltreppe • Ausgebauter Wohn-Schlafraum für Gäste oder Jugendliche • Duschbad mit WC und Bidet • Viele Abstellräume Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Fliesen und Echtholzparkettböden und Holzfenstern mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeindeeigene Quelle. Senkgrube(8m^3) muss etwa alle 2-3 Jahre entleert werden. Im Garten befindet sich noch ein unterkellertes Gartenhaus. Zufahrt über eine Wegegemeinschaft. Details: • Wohn-/Nutzfläche: ca. 280m • Grundstücksgröße: 1918m • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 4 • Geschossanzahl: 2 • Bäder: 2 • WC’s: 3 • Keller: voll unterkellert • Baujahr: 1976 • Möbelierung: Küche und Badezimmer... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Reihenhaus befindet sich in naturnaher Lage in Fahrabach (Ramsau) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Ein zugehöriger Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie durch helle Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit freistehendem Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet neben einer überdachten Terrasse auch eine Gartenhütte sowie einen schönen Ausblick in die umliegende Berglandschaft. Raumaufteilung Über die Haustür gelangt man im Erdgeschoss in einen länglichen Flur, der sich gut für eine kleine Garderobe eignet. Gleich links befindet sich ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und über eine Terrassentür direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die möblierte Küche mit Essbereich. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbank ausgestattet. Von der Küche aus besteht zusätzlich Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangt man über den Vorraum in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster sowie einen kleinen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zudem gibt es ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das sich durch eine Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilen lässt. Die Immobilie liegt in einer naturnahen Wohngegend in Ramsau. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Blick auf die Berge und bietet eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch umliegende Orte sowie größere Städte gut erreichbar sind. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenbach. Die Wohnung liegt im 2. OG und unterteilt sich in ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, in eine Kochnische, einen Vorraum sowie ein Bad-WC. Besonders hervorzuheben ist die große Balkon. Im Mietpreis ist die Küche sowie ein Autoabstellplatz im Freien inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Betriebskosten: € 160,00 + € 50,00 Strom Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Brutto € 600,00... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Hanglage in Weißenbach bei Haus im Ennstal. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Siedlung, von dort aus überblickt man die restlichen Häuser. Dies bietet einen schönen freien Blick auf die umliegende Bergwelt des Ennstals sowie den Hauser Kaibling und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Wald, entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach. Das Ortszentrum von Weißenbach liegt ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt. Der Wander- und Skiberg Hauser Kaibling ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bergstadt Schladming (Planai) in rund 12 Minuten. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche weitere Ausflugsziele, darunter Ramsau am Dachstein, das etwa 14 Minuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Die Bauparzelle selbst hat eine Fläche von 683m² im allgemeinen Wohngebiet (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Visualisierungen für ein mögliches Projekt liegen bereits vor. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhig wohnen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Morgens das Rauschen des Weissenbachs, abends der Blick auf die Berge – für das wohlige Gefühl eines „Sommers, wie er früher war“. Hier kann man sich seinen Wohntraum noch selbst gestalten – und hat dabei eine Basis, um die man anderswo lange suchen würde. Bis heute wurde das Haus als Feriendomizil genutzt, und laut Eigentümer waren es immer wunderschöne Zeiten. Das spürt man! Das Herzstück ist das rund 26 m² große Wohnzimmer mit seiner Holzdecke, dem offenen Kamin und dem Kachelofen – südlich ausgerichtet, hell, mit direktem Zugang zur großen Südterrasse. Von dort blickt man auf die Bergwelt und den eigenen Bachanteil von rund 87 m² am Weissenbach. Im Sommer im eigenen Bach abkühlen – das ist ein Privileg, das nicht viele ihr Eigen nennen können... Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über, mit direktem Zugang zur Küche. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen weiteren kleinen Raum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß wurden bislang zwei Schlafzimmer mit Bad ausgebaut. Die verbleibenden rund 66 m² (Dachboden) Fläche warten darauf, vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Viel Potenzial, viel Freiheit. Das Haus ist voll unterkellert mit vier Räumen sowie einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Ausgang in den Garten. Geheizt wird mit Stromradiatoren, Kamin und Kachelofen; ein Gasanschluss im Keller ist bereits vorhanden. Gut zu wissen: + Mitgliedschaft bei Wildbachwassergenossenschaft + Eigener Bachanteil vom Weissenbach, ca. 87 m² + Ruhige Lage am Bach + Ausbaupotenzial Obergeschoss, ca. 66 m² + Voll unterkellert + Elektroheizung / Gasanschluss im Keller vorhanden + Offener Kamin und Kachelofen + Große Südterrasse mit Bergpanorama + Große Garage, ca. 34 m² mit Durchfahrt in den Garten + u.v.a.m … eben idyllisches Wohnen am Bach! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Weissenbach, rund drei Fahrminuten vom Ortszentrum Strobl entfernt, direkt am Weissenbach. Die Lage ist ruhig, aber keineswegs abgeschieden: ein gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, eingebettet ins Weißenbachtal, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die tägliche Versorgung ist gut gelöst. Ein SPAR-Markt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Apotheke in Strobl. Mehrere Allgemeinmediziner sowie das Gesundheitszentrum Wolfgangsee sind im Ort ansässig. Volksschule und Mittelschule befinden sich ebenfalls in Strobl, eine Bushaltestelle liegt keine 100 Meter vom Haus entfernt – die Anbindung in alle Richtungen funktioniert also auch ohne Auto. Strobl liegt im Herzen des Salzkammerguts, am Ostende des Wolfgangsees – eine der schönsten Lagen Österreichs, die für sich selbst spricht. Der Wolfgangsee mit seinen Gemeinden Strobl, St.Gilgen und St.Wolfgang liegt praktisch vor der Haustür: Freibäder, Naturschutzgebiet, Wassersport – je nach Lust und Laune, auch mit dem Fahrrad erreichbar. Von der Terrasse aus blickt man auf den Rettenkogl/ Rinnkogel/ Braunedl/ Sparber und auf die Bleckwand – Österreichs größtes zusammenhängendes Almgebiet, ideal für Wandern, Langlauf und gemäßigtes Skifahren. Bad Ischl, die Kaiserstadt und Kulturhauptstadt 2024, liegt nur knapp 13 Minuten entfernt – für einen Kaffee, einen Arzttermin oder einen schönen Abend. Salzburg mit den Festspielen erreicht man in knapp einer Stunde. Distanzen mit dem Auto: A1/Thalgau in ca. 33 Min. Wels in ca. 70 km / 48 Min. Linz in ca. 130 km / 1Std.30 Min. Salzburg in ca. 19 km / 18 Min. Graz in ca. 201 km / 2,3 Std. Wien in ca. 279 km / 3,2 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]