Suchergebnisse für "einfamilienhaus altbau villa baden österreich"

#Baugrund #aufgeschlossen

1.032m² Grundstück im Kurort Bad Sauerbrunn Am Ortsrand der außerordentlich charmanten Gemeinde Bad Sauerbrunn befindet sich dieses sonnige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.032m² (ca. 16m breit und 65m lang). Auf diesem Baugrund war ein altes Einfamilienhaus errichtet, welches vollständig abgetragen wurde. Außerdem wurde das gesamte Grundstück bereinigt, Bäume samt Wurzeln entfernt und begradigt. Das erschlossene Grundstück ist als "BW" Bauland Wohngebiete gewidmet. Es besteht kein Bauzwang! Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Der beliebte Kurort Bad Sauerbrunn liegt inmitten der grünen Region Rosalia im Bezirk Mattersburg. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Anbindung an Rad- und Wanderwege und verfügt über diverse Tourismus- und Kureinrichtungen in einer traumhaften Naturkulisse. Geschätzt wird ebenfalls die hohe Qualität des eigenen Quellwassers. Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa am Rosalienweg (jetziger Hyrtlweg), neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern verwirklichen zu können. Der erste Bauabschnitt wurde bereits übergeben. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Der offene Wohnraum lädt zum Verweilen ein und erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen. Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Alle Häuser verfügen über einen eigenen, großzügigen Garten. Jeweils ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 113.761,28... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

"Modernes Traumhaus vor Fertigstellung" Dieses moderne Einfamilienhaus in Bad Vöslau bietet rund 160 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch seine klare Architektur, großzügige Fensterflächen und einen durchdachten Grundriss. Der Neubau befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird belagsfertig übergeben, sodass Böden, Fliesen und Sanitärbereiche individuell gestaltet werden können. Im Erdgeschoss bildet die große Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich über breite Glasflächen zur Terrasse hin. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und wird durch einen Technikraum sowie ein separates WC ergänzt. Im Obergeschoss erwarten die künftigen Bewohner großzügige Rückzugsbereiche. Der Master-Bedroom verfügt über eine Zugang zur geräumigen Terrasse, einen eigenen Ankleideraum und ein vorbereitetes Bad mit WC. Auch die beiden anderen Schlaf- oder Kinderzimmerzimmer verfügen über einen Terrassenzugang, eines davon sogar über eine eigene Terrasse. Ergänzend steht ein zweites Badezimmer zur individuellen Fertigstellung bereit. Einige der enthaltenen Fotos wurden zur besseren Darstellung mittels KI nachbearbeitet. Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Fenster und eine gute Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und angenehmes Wohnklima. Die Lage in Bad Vöslau verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Insgesamt entsteht hier ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit attraktiven Außenflächen und der Möglichkeit, die finale Ausgestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnbauprojekt wird derzeit in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt verwirklicht... Es entstehen 8 Häuser, vier freistehende Häuser und vier Doppelhaushälften. Es sind bewusst versetzt platzierte Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Südgärten und unterschiedlichen Gebäudehöhen. Die Häuser werden nach modernsten Standards errichtet und es besteht die Möglichkeit, sowohl bei der Raumgestaltung, als auch bei der Innenausstattung seine Wünsche zu äußern und so das Haus mit zu gestalten! Die Infrastruktur in der Gemeinde Bad Fischau ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung errichtet und jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in einer Carportanlage, welche mit Photovoltaikpaneelen am Dach ausgestattet ist... Ein moderner Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird! Grundgröße: 318,52m² Wohnnutzfläche: 130,24m² EG: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine rd. 22m² große überdachte Terrasse und den tollen Garten OG: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) HWB: 27,3 kWh/m² a Kaufpreis: € 547.977, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns über ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Ausseerland ist eine der schönsten Landschaften Österreichs und von klassischer Schönheit, wie aus dem Bilderbuch: Malerische Bergseen, hoch aufragende Gipfel, grüne Wiesen & Felder und dazwischen die bunten Farbtupfen der Häuser, Blumen & Menschen in ihrer typischen Tracht. Was für ein Platz. Geprägt von seiner fantastischen Lage im Zentrum von Bad Aussee sucht dieses historische Stadthaus nach einem neuen Eigentümer. Das Anwesen gliedert sich in 3 Ebenen und bietet viel Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie viele weitere individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Das Gebäude vereint Großzügigkeit, Geschichte, großes Potential und verströmt viel Charme und Flair vergangener Tage. Echtes Highlight ist der ca. 700 m große Eigengarten mit altem Baumbestand, ruhig und sonnig gelegen, der Ihnen einen Rückzugsort und geschützter Lage bietet. Ein Stadthaus mit Geschichte und viel Potential, das auf einen neuen Besitzer wartet, um dessen ganz persönliches Wohnjuwel zu werden. Sehr selten ist auch das Nebengebäude mit 2 Garagen und darüber liegendem Lagerraum. Dieses einzigartige Gebäude bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen es sich auf Sie wirken und Ideen entwickeln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad Goisern ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Die Region zeigt sich zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite. Bad Goisern steht für eine Lebensweise, die von Ruhe, Entschleunigung und echter Naturverbundenheit geprägt ist – ein Rückzugsort, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Im Ortsteil Gschwandt am linken Traunufer ensteht dieses Projekt mit Blich auf das Dachsteinmassiv. Die Ortsmitte von Bad Goisern liegt nur 4 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier finden Sie wichtige Dinge des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Schulen, sowie natürlich auch Ärzte und Apotheke. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Hallstättersee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Errichtet werden drei Häuser mit jeweils drei Wohnungen, teilweise mit Eigengärten und Carports. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Aufgrund des leichten Gefälles sind die einzelnen Häuser im Niveau unterschiedlich und ermöglichen dadurch einen wunderbaren Blick in Richtung der Bergwelt. Das Projekt „Gschwandt 96“ bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs ein Zuhause zu finden. Hier vereinen sich modernes Wohnen, natürliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Errichtet werden drei Häuser mit jeweils drei Wohnungen, teilweise mit Eigengärten. Dieses Projekt wird belagsfertig (Baustufe I) angeboten. Auf Wunsch ist auch ein Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe II) möglich. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen – im Erdgeschoss mit Eigengarten, in den oberen Stockwerken mit Balkonen oder Terrassen. Pro Wohnung sind zwei überdachte Carports vorgesehen, zusätzlich stehen sechs Besucherparkplätze zur Verfügung. Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Lift genehmigt und im Rahmen der Baustufe II gegen Aufpreis realisierbar. Das Projekt sieht vor, dass ein Hauptwohnsitz begründet wird. KOSTENKosten: 556.600,00 Euro3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebührca. 1,5% Vertragserrichtungskosten3,0% + 20% USt Maklerhonorar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ganz oben, gegenüber der Felder, an der Grenze zu Gainfarn, befindet sich dieses entzückende, liebevolle und großzügige Einfamilienhaus in Bad Vöslau. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 294m², mit 5 Zimmer, einem Wohnkeller, einer Garage, einem ca. 300m² großen Garten mit Pool und vielem mehr, besteht genügend Platz, auch für eine Großfamilie. Das Haus wurde 2002 von Oben bis Unten und von Innen und Außen sehr gut durchdacht und errichtet und 2016 teilsaniert! Im Erdgeschoss sind von dem geräumigen Eingangsbereich aus, das wundervolle und helle, ca. 40m² große Wohn- Esszimmer mit angrenzender, ca. 10m² großen Wohnküche zu erreichen. Dank der eleganten und offengehaltenen Decke im Wohnbereich, füllt diese durch die Dachfenster den Raum mit herrlichem Tageslicht sowie zwei große Balkontüren, eine vom Essbereich aus und eine vom Wohnzimmer aus, welche in den schönen Garten, auf eine ca. 40m² große Terrasse führen. Ein „Gäste“ Zimmer mit en-suite-Duschbad und ein separates WC sind des Weiteren vom Vorraum/Eingangsbereich aus zu begehen. Ein robuster Stiegenaufgang im Vorraum führt in die ca. 16m² große Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus sind 3 Zimmer, in den Größen von 12m² bis 15m², ein großes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und der Balkon ins Wohnzimmer zu erblicken. Das war aber noch lange nicht alles! Im Keller befindet sich der, mit Fußbodenheizung ausgestattete ca. 55m² große Party-/Hobby-/Wohnbereich, welcher viele Möglichkeiten offenhält, sowie eine Waschküche/Heizraum und zwei große Abstellräume. Die Beheizung über Fußboden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sollte es gemütlich-romantisch werden, so steht ein Schwedenofen im Wohnbereich bereit. Die Ausstattung ist teilweise dem Alter entsprechend – von klassischen bis eleganten und robusten Stein Fliesen, modernen Parkett- und Laminatböden, 2-Fach-Isolierglasfenster, Alarmanlage, Kabelanschluss u.s.w. – aber alles in einem sehr guten Zustand. Von der Straßenseite aus befindet sich zur rechten Seite des Hauses eine kleine Garage für einen PKW und einem Vorplatz für ein weiteres Kraftfahrzeug und zur linken Seite ein Durchfahrtstor mit einer Einfahrt bis in den Garten, welches ebenfalls bis zu zwei Abstellplätze anbieten würde bzw. vor dem Einfahrtstor für einen 5 Stellplatz. Der wundervolle Garten ist nicht zu klein, aber auch nicht zu groß und bietet mit seinem herrlichen Pool und der Terrasse optimalen Platz zum Genießen an. Bad Vöslau – der Name spricht für sich! Wein- und Thermenregion vom Feinsten! Die Lage ist traumhaft! Über die Straße beginnen die endlosen Felder bis Leobersdorf, in 20 Gehminuten befindet sich das Thermalbad, der Bahnhof ist mit dem Bus 301 und 315 in 10 Minuten erreichbar und die Autobahn A2 in 2 Fahrminuten – besser geht es kaum noch! Grundsteuer, Kanal-, Wasser- und Abfallkosten: ca. 180,00 EUR/p.m. Kaufpreis: 680.000,00 EURProvision: 24.480,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stil, Privatsphäre & moderne und erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser einzigartigen Villa vor Ort! Für den Erhalt des ausführlichen Exposés bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, einer Ausweiskopie sowie dem ausgefüllten Legitimationsformular zu übermitteln. Die architektonisch traumhaft schöne Villa liegt auf einem 3.042 m² großen Grundstück am Ende einer idyllischen Waldrandlage, die absolute Ruhe und Erholung garantiert. Sie befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens mit unverbaubarem Blick auf das Zentrum von Baden und bietet absolute Privatheit. Die Immobilie überzeugt nicht nur als Wohnsitz, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für einen Firmensitz. Die repräsentative Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung (Vollmöblierung) bis ins Detail sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zudem befindet sie sich auf dem neuesten Stand der Technik. Das weitläufige Grundstück mit 3.042? m² Garten bietet nicht nur maximale Privatsphäre, sondern beeindruckt auch mit einer liebevoll gestalteten Außenanlage: Der vom Gärtner angelegte Garten umfasst großzügige Terrassenflächen, einen stilvollen Pool mit Unterwasserscheinwerfern sowie ein hochwertig ausgestattetes Poolhaus. Letzteres verfügt über eine Einbauküche, Dusche/WC, einen separaten Geräteraum sowie einen Technikraum ? und bietet damit höchsten Komfort für entspannte Stunden im Freien. All diese Details machen die im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail errichtete Villa zu einer einzigartigen Immobilie mit besonderem Charakter. Ausstattungshighlights: - Hochwertige Ausstattung in jedem Detail - Top Zustand - Outdoorpool und Fitnessraum - Großer Keller - Drei Garagenplätze - Großer Garten - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Alarmanlage mit Videoüberwachung und vieles mehr!!! Grundriss: Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Lage: Die Villa bietet eine hervorragende Lage in Baden, sowohl eine gute Anbindung nach Wien als auch eine rasche Verbindung in den Süden von Österreic... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF DIE RUINE - Erstbezug - 810 m2 Wohn- und Nutzfläche - 1.862 m2 Gartenfläche - Gaggenau Küche • Weinkeller • Pool • Vintage Gartenpavillion • Doppelgarage - Fußbodenheizung Ausstattung: Bauweise: Massiv Boden: Fliesen, Parkett, Marmor Belüftung: Klimaanlage Ausblick: Grünblick Räume: Flügeltüren, Stuck Küche: Wohnküche/offene Küche WCs: getrennte Toiletten, Gäste-WC Bad: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bad mit WC Stellplatzart: Garage für 2 SUVs Extras: Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Wasch-/ Trockenraum, Grillstelle, Außendusche Kaufpreis: € 4.500.000,- Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 132,30 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Büro #Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der charmanten Stadt Baden, im Herzen Niederösterreichs! Diese erstklassige Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 48,67 m² finden Sie hier ausreichend Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee umzusetzen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer hervorragenden Raumaufteilung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Ideen kreativ umzusetzen. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen und schaffen Sie einen Ort, der nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist. Aufstellung der Kosten: Miete netto: € 668,50 zzgl. 20% Ust: € 133,70 = Miete brutto: € 802,20 Betriebskosten netto: € 140,00 zzgl. 20% Ust.: € 28,00 = Betriebskosten brutto: € 168,00 Gesamtkosten netto: € 808,50 zzgl. 20% Ust.: € 161,70 = Gesamtkosten brutto: € 970,20Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen! Auf dieser Liegenschaft befinden sich weitere freie Einheiten - fragen Sie nach! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 320 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen Steinelementen Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Küche, ausgestattet mit allen modernen Geräten und einer gemütlichen Essecke Wohnzimmer Freundliches und helles Zimmer für Kinder Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Obergeschoss: 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche und WCAussenbereich: Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien Charmanter Pavillon für gemütliche Abende Werkstatt für Hobbyhandwerker Ausstattung: Zentralheizung Neuwertige Fenster Designertüren Lage: Das Haus liegt in Wampersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Pottendorf, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken Freizeitangebote: Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen In nur ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte ermöglicht. Ein neuer Bahnhof mit Park&Ride-Anlage und attraktivem Fahrplan nach Wien und Eisenstadt wird im September 2024 eröffnet, was die Lage zusätzlich aufwertet. Dies macht das Pendeln für Berufstätige und Studenten besonders angenehm. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Räume und eine hervorragende Lage. Es eignet sich perfekt für Familien, die das Leben im Grünen genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisches Wohnen mit Gartenparadies und zusätzlichem Grundstück in Bestlage Bad Fischau Brunn. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1840 m² und bietet damit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die Immobilie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer sowie eine Nutzfläche von ca. 62 m². Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden verbindet das Haus Wohnkomfort mit solider Bauweise. Die Küche verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gastherme. Die rund 15 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit direktem Zugang zum Haus Das absolute Highlight des Anwesens ist der weitläufige, idyllische Garten, der reichlich Platz zur Erholung, für Hobbygärtner oder zum Spielen für Kinder bietet. RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Badezimmer -WC -Abstellraum. Video: https://www.youtube.com/watch? v=RDyc LHs MR6M Widmung: Bauklasse I, Il, offene Bebauung möglich und 35% Bebauungsdichte. Daten & Fakten: Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Haftung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Rosina Vasquez unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 820.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]