Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in wrneustadt badener siedlung"

#Baugrund #ruhig

Traumhafte Baugrundstücke in Bad Deutsch-Altenburg! Bad Deutsch-Altenburg liegt in der Katastralgemeinde Bad Deutsch-Altenburg im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Marktgemeinde befindet sich am rechten Donauufer, eingebettet zwischen dem Nationalpark Donau-Auen und dem Braunsberg. Der Ort verbindet ländlichen Charakter mit historischer Bedeutung als Kurort und archäologischer Standort. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb des Ortsgebiets. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und aufgelockerte Bebauung gekennzeichnet. Die Umgebung bietet ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Infrastruktur und Versorgung Im Ortskern stehen Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie zur Verfügung. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten sind im Gemeindegebiet vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Hainburg an der Donau. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort bzw. in Hainburg erreichbar. Verkehrsanbindung Bad Deutsch-Altenburg verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Ostbahn-Strecke mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und Bratislava. Die B9 bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die A4 (Ostautobahn) ist über Hainburg oder Fischamend erreichbar. Wien Hauptbahnhof ist per Bahn in rund 45 Minuten erreichbar, Bratislava in etwa 20 Minuten. Die Bahnstation Bad Deutsch Altenburg liegt an der Hainburgerstraße 42, 2405 Bad Deutsch-Altenburg. Sie wird von der S7 Richtung Wien Floridsdorf und Wolfsthal bedient; außerdem gibt es direkt vor dem Bahnhof Anschlussbusse Richtung Bruck an der Leitha und Hainburg. Hier werden das Grundstück 5 und 6 angeboten: Wenn man beide Grundstücke zusammen kauft, könnte man auf diesen Grundstücken ein Doppelhaus errichten. Siehe Einzeichnung auf der Skizze Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind gemäß Aufstellung von Käuferseite zu bezahlen: Grundstück 5: ca. Euro 22.006,- Grundstück 6: ca. Euro 21.005,- Die Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom sind bei Baubeginn auch jeweils vom Käufer zu bezahlen. Kaufpreis Grundstück 6: Euro 120.480,- ca. 502 m² Kaufpreis Grundstück 5: Euro 132.240,- ca. 551 m² Kaufpreis Gstk 5 + 6: Euro 252.720,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wohntraum am Mitterberg ? Sie sind auf der Suche nach etwas Speziellem? Dann ist diese Liegenschaft perfekt für Sie! In einer der schönsten Lagen der Kurstadt Baden liegt diese Immobilie mit Charme und Flair. Nähe der historischen Altstadt, dem Kurpark und unweit dem Casino Baden entfernt. Auch wenn man in absoluter Grünruhelage residiert, ist man hier doch nicht weit von allen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Das Badener Zentrum und all seine Besonderheiten erreicht man in nur wenigen Minuten. Die Vielzahl an Parks und Grünflächen in der Umgebung sind ein besonderes Highlight für alle Naturliebhaber. Das Gastronomieangebot, mit zahlreichen Toplokalen und Heurigen in unmittelbarer Nähe rundet diese top Lage perfekt ab. Zur Liegenschaft: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.345 m² und bietet einen südostseitig gelegenen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Auf der Liegenschaft befinden sind 2 moderne und exklusive Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über einen optimalen Grundriss und bieten dank einer gut durchdachten Bepflanzung Uneinsichtigkeit in die jeweiligen Wohnräume. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs. Beschreibung Haus 01 Das Haus wurde 2001 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem geräumigen Wohnbereich (90 m²) mit offener Küche Essbereich und Wohnzimmer inklusive Kamin mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und die Freiterrasse. Die Wohnnutzfläche ist ca. 240 m² und die Nebenflächen ca. 257 m². Beschreibung Haus 02 Das Haus wurde 2004 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem Wohnbereich (76 m²) mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den ca. 25 m² großen Balkon. Die Wohnnutzfläche ist ca. 174 m² und die Nebenflächen ca. 145 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohntraum am Mitterberg Sie sind auf der Suche nach etwas Speziellem Dann ist diese Liegenschaft perfekt für Sie! In einer der schönsten Lagen der Kurstadt Baden liegt diese Immobilie mit Charme und Flair. Nähe der historischen Altstadt, dem Kurpark und unweit dem Casino Baden entfernt. Auch wenn man in absoluter Grünruhelage residiert, ist man hier doch nicht weit von allen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Das Badener Zentrum und all seine Besonderheiten erreicht man in nur wenigen Minuten. Die Vielzahl an Parks und Grünflächen in der Umgebung sind ein besonderes Highlight für alle Naturliebhaber. Das Gastronomieangebot, mit zahlreichen Toplokalen und Heurigen in unmittelbarer Nähe rundet diese top Lage perfekt ab. Zur Liegenschaft: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.345 m² und bietet einen südostseitig gelegenen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Auf der Liegenschaft befinden sind 2 moderne und exklusive Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über einen optimalen Grundriss und bieten dank einer gut durchdachten Bepflanzung Uneinsichtigkeit in die jeweiligen Wohnräume. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs. Beschreibung Haus 01 Das Haus wurde 2001 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem geräumigen Wohnbereich (90 m²) mit offener Küche Essbereich und Wohnzimmer inklusive Kamin mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und die Freiterrasse. Die Wohnnutzfläche ist ca. 240 m² und die Nebenflächen ca. 257 m². Beschreibung Haus 02 Das Haus wurde 2004 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem Wohnbereich (76 m²) mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den ca. 25 m² großen Balkon. Die Wohnnutzfläche ist ca. 174 m² und die Nebenflächen ca. 145 m². Die 2 Garagenplätzen sind über den Vorgarten erreichbar. Beide Häuser werden mit einer modernen Gasheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Bei einem separaten Verkauf von einem der Häuser wird Wohnungseigentum begründet und ein Nutzwertgutachten erstellt. Infrastruktur Die Bezirkshauptstadt Baden ist dank ihrer herausragenden Infrastruktur und ihres Charmes nicht nur ein dynamischer Treffpunkt für nationale und internationale Besucher, sondern auch, insbesondere dank des kürzlich erlangten Status als UNESCO-Weltkulturerbe, eine touristische Pflichtstation. Die perfekte Infrastruktur und die mondäne Fußgängerzone mit zahlreichen renommierten Geschäften und Lokalen machen Baden zu einer bedeutenden und beliebten Einkaufsstadt, die sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage - einerseits durch gute Bus- und Bahnverbindungen (Südbahn, Badener-Bahn) und andererseits durch die Autobahnnähe - auszeichnet. Entspannung beim Besuch eines der vielen bekannten Heurigen, unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten in die Umgebung sowie ein breit gefächertes und abwechslungsreiches Kulturprogramm, das für jeden Geschmack das Richtige bereithält, bieten hohe Lebensqualität. Als Kurstadt aber auch in Sachen Lifestyle (Casino, Römertherme) hat Baden einiges zu bieten und ist weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Bei einem Abschluss für eine Finanzierung oder eine Veranlagung belohnt s REAL Sie mit einer Gutschrift über € 300,- Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das neuwertige Haus liegt nahe dem Zentrum von Erpfendorf - Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn-, Ess-, Kochbereich mit kleinem offenem Kamin und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten (mit Schwimmbad) und die umliegende Bergwelt. Über den Gang zum Eingangsbereich kommen Sie auch zum Technikraum, Büro/Schlafzimmer und zum Gäste WC. Im Obergeschoß finden Sie das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem extra Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D-Rundgang!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft: ein Ort, an dem sich zeitlose Architektur, gepflegte Eleganz und idyllische Natur harmonisch verbinden. Eingebettet in ein rund 1.090m² großes Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 220m², verteilt auf drei Ebenen. 1982 in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und seither liebevoll instand gehalten, bietet es ein Zuhause, das Beständigkeit und Wohlgefühl gleichermaßen vermittelt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und ein einladendes Wohnambiente. Die offene Wohn-Essküche mit angrenzender Speis ist als zentraler Treffpunkt des Familienlebens konzipiert. Das anschließende Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft eine behagliche Stimmung und öffnet sich direkt zum Garten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Das Kellergeschoss begeistert mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Badezimmer und direktem Zugang zum Garten – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Homeoffice-Bereich. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Technikraum sowie zwei Stauräume. Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Haus und beeindruckt mit seiner Vielfalt an Obstbäumen, Rosen und Gemüsebeeten. Im Mittelpunkt steht der 3,75 × 7,5m große Pool mit neuer Pumpe – eine erfrischende Oase an warmen Tagen. Wunderschön angelegte Gartenwege führen zum Nebengebäude, das ein Gästehaus, einen traditionellen Weinkeller sowie eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin beherbergt – der perfekte Ort für stimmungsvolle Abende in privater Atmosphäre. Ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks bieten komfortable Stellflächen für bis zu vier Fahrzeuge. Die dargestellten Visualisierungen zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen, helfen dabei, sich das Potenzial der Immobilie besser vorzustellen, und sollen als Inspiration für die zukünftige Gestaltung verstanden werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Familienhaus in ruhiger Lage in Eben im Pongau. Welches 1980 erbaut wurde. Es verfügt über 5 Schlafzimmer. Die Gesamtfläche beträgt 946 m², die Wohnfläche beläuft sich auf 140 m² mit großen Außenbereich mit Obstbäumen. Abgrenzungen zu den anliegenden Nachbarn sind mit Zäunen gekennzeichnet. Viele Parkmöglichkeiten sowie eine Garage und einem kleinen Geräteschuppen. Im KG befinden sich 4 Räume sowie ein Stauraum unter der Treppe. Ein Raum wurde als Holzkeller genutzt, und einer als Fitnessraum in dem eine Infrarotkabine eingebaut wurde. Im EG ist die Küche mit einer zusätzlichen kleinen Speisekammer. Nachträglich wurde hier eine Tür zum Außenbereich gebaut. 2 SZ/Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wäscheraum. Im OG ist ein gigantisches Wohnzimmer mit einem Kachelofen (dieser Raum hat als einziger keine Bodenheizung) und einer großzügigen Terrasse. Im 2. OG gibt es 3 Schlafzimmer mit 2 integrierten Bädern mit Toiletten. Davon haben zwei Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon mit großartiger Aussicht. Des Weiteren ist noch ein Raum, dieser wurde als Wäscheraum benutzt. Energieausweis liegt bei Interesse auch vor. Küche, Bad, Fenster und Fassade wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. In jedem Raum (nur nicht im Wohnzimmer im welchen sich der Kachelofen befindet) wurde eine Bodenheizung verbaut. Das Haus wurde auch an die Fernwärme angeschlossen. In der Küche befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Holzofen für die Übergangszeit sowie zum Kochen. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke befinden sich mit dem Auto in 5min Entfernung. Durch eine Allee ist auch alles sehr gut zu Fuß in etwa 20min. erreichbar. Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist ca. 5min zu Fuß erreichbar. Autobahnauffahrt 2min. Keine Lärmbelästigung durch die Autobahn oder Straßen. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Bezug jederzeit nach Absprache.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft in Mühlgraben vereint ein bestehendes Wohnhaus mit nordseitigem Zubau, Doppelgarage sowie einem südseitig gelegenen Altbestand mit Wirtschaftsgebäude auf einem zusammenhängenden Grundstücksensemble. Das Wohnhaus ist ca 1950 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Das Dachgeschoss umfasst Gang, Zimmer, Schlafzimmer und Abstellraum; angeschlossen ist eine zur Gänze überdachte Balkon- bzw. Loggiafläche. Der ca. aus 1970 stammende Zubau ergänzt die Liegenschaft um Kellerräume für Holzlager, Heizraum und Pelletslager sowie eine aufgesetzte Doppelgarage. Der Außenbereich bietet eine grüne, naturnahe Grundstückssituation mit westseitig abfallendem Gartenbereich, Obstbäumen und Weinrebenstock. Das Wirtschaftsgebäude wurde überwiegend als Werkstatt, Lager und für landwirtschaftliche Produktion genutzt. Insgesamt handelt es sich um eine Liegenschaft mit solider Grundsubstanz, großzügigem Nebenflächenangebot und interessantem Entwicklungspotenzial für Käufer, die die besondere Ruhelage und den ländlichen Charakter zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in südseitiger ruhiger Toplage auf einer 470 m2 Parzelle und wurde 2022 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche samt Miele bzw. Bosch Einbaugeräten und Kochinsel. Anschließend ist das gemütliche Wohnzimmer welches mit Sichtholz veredelt wurde. Auch im Erdgeschoss ist ein WC, eine Speisekammer und ein Heiz bzw. Waschraum. Das Haus verfügt im Obergeschoss über 2 Bäder und 3 Schlafzimmer. Neben der Luftwärmepumpe, dem Schwedenofen und der thermischen Solaranlage ist auch eine Photovoltaikanlage installiert. Somit sind die Nebenkosten verhältnissmäßig niedrig. Es eignet sich ideal als Wohnhaus sowie zur Vermietung. Der bereits fertige liebevoll angelegte Garten mit vielen Pflanzen und großen Bäumen rundet das Angebot ab. Da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist hat man den ganzen Tag Sonne und einen grandiosen Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der malerische Ort Waidring bietet sehr hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur. Besichtigung jederzeit möglich. Manfred Millinger [Telefonnummer entfernt] Provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Immobilie in einer idyllisches Einfamilienhaussiedlung (Haidhofsiedlung) präsentieren zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Altbaumbestand, kleinem Teich und vielen besonderen Details– ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. FAST FACTS • Ca. 114 m² bewilligte Wohnfläche + ca. 28 m² ausgebauter Dachboden • 2 Zimmer (auf 4 Zimmer aufteilbar, vorbehaltlich Bewilligung) • Ca. 1.100 m² Grundfläche • Offener Grundriss mit Galerie • Traumgarten mit Altbaumbestand, kleinem Teich und mehr • Großzügige Doppelgarage, elektrisches Einfahrtstor • Gasheizung mit neuem, sparsamen Brennwertgerät • Kaminanschluss für einen gemütlichen Holzofen • Vollunterkellert mit kleinem Spa Bereich (Sauna, große Dusche) •Individuell geplantes Fertigteilhaus aus 1997 • Voll ausgestattete Gartenhütte, Grillplatz uvm. Hier geht´s zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/lx9y und hier zum Objektvideo: https://www.youtube.com/watch? v=p NOGLAVCKDE UMGEBUNG & LAGE Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. In einer Einfamilienhaussiedlung am Stadtrand von Baden, befindet sich dieses einzigartige Haus und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bus Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zum Bahnhof gelangen. Mit dem PKW sind Sie in Kürze auf der B17 oder der Südautobahn. DAS HAUS Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charme dieser Immobilie, die gelungene Kombination aus architektonischem Charakter, Offenheit und Licht verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht einen direkten Zugang, sowohl zum Haus, als auch zur Garage – ideal, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Die Küche ist gepflegt, verfügt über alle nötigen Geräte und bietet auch die Möglichkeit einen großen Kühlschrank zu integrieren (Kühlschrank ist nicht inkludiert). Das Wohn- und Esszimmer bildet mit rund 43 m² das Herzstück des Hauses. Der besondere Grundriss, der Blick ins Grüne, die offene Galerie und der Kaminanschluss für Ihren Holzofen schaffen ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt auch bei Regen zum Verweilen im Freien ein. Vom Wohn-/Esszimmer aus, führt eine Treppe zuerst in den Halbstock, wo sich ein ca. 30 m² großer, ausgebauter Dachboden befindet. Anschließend führt die Treppe ins Obergeschoss mit einem 20 m² großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über die offene Galerie gelangen Sie auch in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und Schrankraum. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Der Garten selbst ist ein echtes Highlight. Liebevoll gestaltet, mit altem Baumbestand, kleinem Teich, Brücke, Grillplatz und einer komplett ausgestatteten Gartenhütte. Ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Zusammengefasst erwerben Sie hier ein Haus mit Persönlichkeit & Charme, perfekt für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Flair dieses Hauses begeistern. Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"Attraktives Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage ? ideal für ein Einfamilienhaus in Matzendorf!" Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Grundstück in Matzendorf, das sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Mit einer Größe von ca. 19 x 30 Metern bietet das Grundstück optimale Bebauungsmöglichkeiten und genügend Platz für Garten, Terrasse oder Carport. Das Grundstück liegt in einer schönen, gewachsenen und ruhigen Siedlungslage. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, 30% bebaubar, 2 Wohneinheiten, offen oder gekuppelt, 7 Meter Bauhöhe. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster und es befindet sich im 100 Jährigen Hochwasserrisikogebiet. Highlights Ideale Grundstücksabmessung: ca. 19 m x 30 m Ruhige, angenehme Siedlungslage in Matzendorf Perfekt für ein Einfamilienhaus geeignet Sonstiges Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus, für das aber keine Fertigstellungsmeldung eingereicht wurde. Daher ist es möglich, dass es entfernt werden muss. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Weitere Unterlagen wie Flächenwidmung, Bebauungsinformationen oder Pläne stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Preis: ? 159.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie wollen sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Perfekte Balance zwischen entspannter Siedlungslage & Landleben? Oder suchen Sie ein Anlageobjekt ohne Bauzwang? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer beliebten Siedlung gelangt ein 952 m2 großes Baugrundstück zum Verkauf. Bei diesem Grundstück besteht kein Bauzwang, es ist bereits aufgeschlossen und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Der Aufschließungsbeitrag bezüglich Verkehrsfläche wurde bezahlt. Im Falle einer Bebauung wird der Verkehrsflächenbeitrag in Abzug mit den bereits geleisteten Zahlungen (indexgesichert) vorgeschrieben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in Bad Hall. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

In einer ruhigen und charmanten Siedlung von Bad Großpertholz steht dieses weitläufige, unbebaute Grundstück zum Verkauf. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause inmitten der Natur zu verwirklichen – fernab von Hektik und Stress. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Fernblickauf die umliegenden Wiesen und Wälder und bietet viel Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung. Bad Großpertholz überzeugt durch seine einzigartige Naturkulisse am Rand des Böhmerwaldes. Die Region ist bekannt für imposante Granitformationen, weitläufige Nadelwälder und sanfte Bergrücken über 1.000 Meter Seehöhe. Neben der beeindruckenden Landschaft bietet Bad Großpertholz mit seinem seit Jahrzehnten bekannten Heilmoorzentrum zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern, Mountainbiken, Schwimmen bis hin zu Skifahren und Langlaufen. Die Höhepunkte im Überblick: Weitläufiges, unbebautes Grundstück in ruhiger Siedlungslage Leichte Hanglage mit traumhaftem Fernblick über Wiesen und Wälder Viel Privatsphäre in naturnaher, idyllischer Umgebung Lage am Rand des Böhmerwaldes – ideal für Naturfreunde Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen, Schwimmen u. v. m. Zentrum für Gesundheit und Erholung – bekanntes Heilmoor Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Bad Großpertholz, einer Marktgemeinde am Rand des Böhmerwaldes, die für ihre malerische Landschaft, frische Waldluft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region bietet ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten, Gesundheitsangebote und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]