Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in wr.neustadt"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Deutsch-Wagram, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von 534 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Das Objekt, welches sich auf einem ruhigen Eckgrundstück befindet, besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne , WC, Küche, Wohn &Essbereich, sowie drei Zimmer und einer begehbaren Gardarobe im Erdgeschoss. Im Obergeschoß sind zwei großzügige Zimmer sowie ein weiterer Begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer vorhanden. Der Bereich des Obergeschoßes ist im Momentanen Zustand noch nicht nach Istbestand bewilligt bzw. fertiggestellt. Dies ist aber in bearbeitung und wird von den Verkäufern übernommen. Grundfläche: 534m² Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 181 m² (inkl. Keller und Garage) Garage: 19,50 m² 4,5 Zimmer Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Außenwelt. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Deutsch-Wagram bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug planen, hier sind Sie gut angebunden. Für die täglichen Besorgungen ist alles in unmittelbarer Nähe. Ein Arzt und eine Apotheke befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit gut versorgt sind. Familien mit kleinen Kindern werden den nahegelegenen Kindergarten zu schätzen wissen, der Ihnen eine stressfreie Betreuung Ihrer Kleinen garantiert. Zudem ist ein Supermarkt in der Nähe, der alle notwendigen Einkäufe bequem abdeckt. Die Umgebung von Deutsch-Wagram ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Gäste-Wohnung und traumhaftem Garten in Neusiedl am See, einer der beliebtesten Familien-Wohngegenden des Burgenlands. Haupthaus: Bereits beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, sich in seinem neuen Zuhause richtig wohlfühlen zu können. Bei der Planung und Einrichtung (welche teilweise übernommen werden kann) wurde darauf wert gelegt, dass sowohl genügend Stauflächen vorhanden, als auch Raum "zum Atmen" gegeben ist. Vom zentralen Vorraum aus, welcher ausreichend Platz für diverse Schränke und Kommoden bietet, gelangt man sowohl zum Herzstück des Hauses, dem geräumigen Wohnbereich, als auch in den oberen Stock und in die Nebenräume wie Technik-Raum und Toilette. Die Gäste-Toilette ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet und befindet sich unmittelbar nach dem Eingang. Der Technik-Raum beherbergt sämtliches an Technik, die man sich von modernen Wohnansprüchen erwartet. So findet man die Steuerung für die Luft-Wärmepumpe, Technik für die Solar-Anlage (am Dach montiert), die zentrale Lüftungsanlage und auch den Waschmaschinenanschluss in diesem separaten Raum der ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich mit integrierter, räumlich leicht nach hinten versetzter Küche und Ausgängen auf die Terrasse sowie in den herrlichen Wintergarten. Auf insgesamt rund 46m2 ist ausreichend Platz für die Einbauküche samt Kücheninsel, einen großen Esstisch sowie eine gemütlichen Sofa-Landschaft mit TV vorhanden. Abgerundet wird der Wohlfüh-Raum durch einen Schwedenofen und zahlreiche Fensterflächen, die den Blick in den herrlich gestalteten Garten, die vorgelagerte Terrasse und den Wintergarten frei geben. Die Einbau-Küche mit sämtlichen Geräten, die Kücheninsel mit Sitzmöglichkeiten sowie der Schwedenofen sind natürlich im Preis inkludiert und wurden hochwertig ausgeführt. Eine sprichwörtliche Erweiterung des Wohnbereichs ist der vor kurzem errichtete Wintergarten mit rund 18m2. Durch die elektrische Beschattung und ein Heiz-Gerät ist dieser ganzjährig perfekt nutzbar und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Der liebevoll gestaltete Garten ist durch seine netten Platzerl mit teilweiser Beschattung, das geräumige Garten-Häuschen sowie einen Geräte-Schuppen, welcher ausreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch durchdachte Grundrisse, flexible Flächennutzung und moderne Haustechnik. Dank der großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein großzügiger Terrassenbereich, ein einladender Pool sowie ein Grillplatz schaffen eine Wohlfühloase, die zum gemeinsamen Schwimmen, Grillen, Essen und Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit geöltem Parkettboden, bietet einen Kamin und jede Menge Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer befindet sich im ruhigen hinteren Teil des Erdgeschosses und ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Eine Einbauküche mit allen Geräten sowie ein großes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sind vom Vorzimmer aus zu begehen. Im Untergeschoss befinden sich der Haustechnikraum, ein großer Multifunktionsraum ? etwa als Büro und Archiv oder auch als Heimkino nutzbar ? sowie ein derzeit als Fitnessraum genutzter Raum und ein Bad mit Waschkücheneinrichtung. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Studio sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Der Energieausweis vom 22.08.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 0,95. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in leichter erhöhter Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 224 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, eine Toilette, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Es wäre möglich, auf dieser Ebene auch ein Badezimmer zu schaffen. Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befindet sich Richtung Osten der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel. und Bar Der Wohnbereich ist separat. Ein Glas-Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich einsichtig. Von Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Balkon-Terrasse und sodann in den terrassenförmig angelegten Garten. Auch vom Erdgeschoss ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar. Weiters ist auf dieser Ebene der Masterbedroom und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, situiert. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss perfekt ab. Das Ortszentrum sowie eine kleine Skiwiese sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das größere Skigebiet Steinplatte ist in unter 10 Fußminuten erreichbar. Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien und alle Leute, welche Ruhe, die Nähe zur Natur sowie einen traumhaften Ausblick schätzen. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Im Eingangsbereich und dem Bad/WC, zeitlos elegante Feinsteinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Dank moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und Materialien sowie moderner Architektur, bietet dieses Objekt den perfekten Ort für höchste Lebensqualität. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver Lage! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ferdinand Moser Gasse in Guntramsdorf in ruhiger, sonniger Siedlungslage und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und sorgt für eine hohe Lebensqualität in naturnaher Atmosphäre. Guntramsdorf überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wohnhaus: Das Grundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 550 m² auf. Das moderne zweistöckige Gebäude mit Keller wurde im ca. Jahre 2002 errichtet und gliedert sich laut Einreichplänen in: Erdgeschoß (ca. 87,84m²) bestehend aus: Eingangsbereich, Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Büro/Abstellraum, Badezimmer, WC und Kellerabgang sowie Zugang zur Garage; Dachgeschoß (ca. 62,68m²) bestehend aus: Galerie, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC; Kellergeschoß (ca. 102,34m²) bestehend aus: Vorraum und 6 Kellerräumen; Bitte beachten Sie, dass die Nutzfläche und Zimmeranzahl von den Einreichplänen übernommen wurden und das geringe Abweichungen zum derzeitigen Bestand gegeben sein können. Außenanlagen: Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Rasenflächen sowie gewachsenem Baum- und Strauchbestand und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Am Grundstück stehen zudem eine großzügige Gartenhütte sowie eine praktische Lagerhütte zur Verfügung. Beheizung und Kühlung: Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasheizung. Teilweise sind die Räume klimatisiert (Wohnküche sowie Galerie) Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Nebenkosten: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein komplettes Einfamilienhaus am Fuße des Hahnenkamms, sodass man von Ski-in/Ski-out sprechen kann und überdies auch in knapp 15 Gehminuten das Zentrum von Kitzbühel erreicht. Durch die leichte Hanglage erreicht man das Haus mit dem PKW (1 Garagen- und 2 Außenparkplätze gegeben), betritt das Haus im Untergeschoss und erreicht eine geräumige Diele mit Garderobe, weiters befindet sich hier ein WC mit Handwaschbecken, ein großer Raum zur freien Verfügung (Fitness, Büro, Praxis etc.), ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiterer großer Kellerraum. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches auch von außen einen eigenen Eingang besitzt. Auf diesem Geschoss sind eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Essplatz in Form einer Tiroler Stube für bis zu 7 Personen und das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzdecke sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne, auch ein getrenntes WC ist vorhanden. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Weiters erreicht man vom Wohnzimmer eine kleine Galerie, wo sich eine Ruhezone mit Doppelbett und kleinem Tisch befindet. Sodann kommt man über das Stiegenhaus in das Dachgeschoss mit Diele, von der man jeweils in ein kleineres und ein sehr großes Schlafzimmer gelangt. Jedes der Schlafzimmer hat eine kleine begehbare Garderobe. Auch ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ist hier vorhanden. Von dem großen Schlafzimmer ist ein Balkon zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein nettes kleines Gartenhaus mit kleinem Balkon, von dem man den Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn genießen kann. Die monatliche Miete beträgt 2.000 ? zzgl. Steuer und Betriebskosten in Höhe von ca. 300 ?. Strom ist vom Mieter direkt an die Stadtwerke zu bezahlen (beheizt wird das Haus über eine Elektro-Heizung). Kaution 3 Monatsmieten ? Mindestmietdauer 3 Jahre. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise, die laufenden Modernisierungen sowie eine durchdachte Raumgestaltung auf zwei Ebenen. Auf einem ca. 609 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca.190 m² Wohnfläche + Keller zur Verfügung ? ideal für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf. Der wunderschön angelegte Südgarten bietet viel Sonne und Privatsphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die West-Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein weiteres Highlight ist der Pool mit Abdeckung, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang in den Keller, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Objekt wahlweise mittels Ölheizung oder Festbrennstoff, sodass Sie flexibel bleiben. Die Übergabe kann möbliert erfolgen, wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer zentraler Vorraum - Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten - Küche inkl. Esszimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (aktuell Arbeitszimmer) Dachgeschoss: - Zentraler Vorraum - WC - Dusche - Zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Sauna und Ausgang auf den West-Balkon Kellergeschoss: - Voll unterkellert - Direkter Zugang zur Garage Laufende Modernisierungen: - Kachelofen - Pool, Abdeckung - Fussböden - Fassade - Dach, Solaranlage - Heizung - Fenster - etc. Lage und Infrastruktur. Das Haus befindet sich in 3433 Königstetten, einer beliebten Wohngemeinde im Tullnerfeld. Die Lage ist angenehm und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften (5min nach Tulln) und nach Wien. Der sonnige Garten mit Südausrichtung macht das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. In Königstetten profitieren Sie von guter Nahversorgung, Schule, Kindergarten, medizinischer Betreuung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen sowie die Nähe zu Tulln sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie in einem charmanten Ort mit hoher Lebensqualität ? ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in schöner Lage suchen. Der Bauakt wurde auf der Gemeinde ausgehoben, bei Anfrage und näherem Interesse s... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichtetes und sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus, in einer idyllischen Grünruhelage von Breitenfurt bei Wien. Breitenfurt, eine lebenswerte Gemeinde, bietet sämtliche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie z B. Reiten, Golf, Tennis, Wandern und die unmittelbare Nähe zu Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse, jedoch unweit des Wiener Waldes, aber auch der Laaber Straße mit Anschluss an Kalksburg und zur Stadgrenze Wien. Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Esszimmer mit Küche & Speis, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin & eigener Bar und Ausgang auf die Terrasse & den Garten, eine Gästetoilette, Flur und die Garage mit Werkbank, Montagegrube & elektrischem Tor. Im zentral aufgeteilten Obergeschoß befinden sich vier gemütliche Zimmer mit jeweiligem Ausgang auf die große Loggia mit südwestseitigem Traumblick auf den Wienerwald. Eines der Zimmer ist mit einer Miniküche ausgestattet. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Bad mit Fenster, ein separates WC, ein geräumiger Dachboden mit viel Stauraum und eine begehbare Garderobe. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Fazit: eine wirklich sehr schöne Liegenschaft, die man mit etwas Fantasie zu einem modernen Traumhaus gestalten und herrichten kann. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Pos... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

"Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Mauerbach" Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus wurde in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 595m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet und bietet auf 2 Ebenen insgesamt 102m² Wohnraum. Das 595m² große Grundstück (keine Hanglage) ist gut ausgerichtet und bietet reichlich Platz um die Ideen der neuen Besitzer auch umsetzen zu können. Schwimmbecken, Obstgarten oder einem Kinderspielplatz steht nichts im Wege. Das Haus selbst besteht aus zwei Ebenen welche durch eine Außenstiege miteinander verbunden werden. Jede Ebene verfügt momentan über eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und einen Wohnraum. Die untere Wohneinheit mit ca. 51m² verfügt über eine großzügige und uneinsehbare Terrasse mit ca. 40m². Die obere Wohneinheit genießt den Ausblick vom Balkon direkt in den Gartenbereich. Das Haus ist unterkellert und beherbergt die Heizungsanlage und Stauraum. Potential für einen Aus- und Anbau des Hauses unter Einhaltung der Bauvorschriften seitens der Gemeinde ist hier selbstverständlich gegeben. Wobei nochmals mehr Wohnraum mit mehreren Varianten und kreativen Ideen entstehen können. Im Augenblick würde eine Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten mit Terrasse und Garten hier ebenfalls eine gute Möglichkeit darstellen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung welche 2020 neu installiert wurde. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Wien, welches in kurzer Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (20 Minuten mit dem Bus) oder in 10 Minuten mit dem Auto nach Hütteldorf erreichbar ist. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot perfekt ab. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrem Eigenheim mit unschlagbarer Lebensqualität! Der Preis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner Realfinanz: Eigenmittel ca. ? 100.000, /monatlich ca. ? 1.490, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das großzügige Objekt verfügt über 170 m² Wohnnutzfläche und ein Grundstück im Ausmaß von 1.250 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1977 erbaut. 2016 erfolgte eine umfassende bauliche und thermische Sanierung. Im Anschluss daran wurde 2021 ein moderner Wintergarten mit einer Wohnnutzfläche von 40 m² angebaut, welcher dem Haus ein großzügiges und exklusives Flair verleiht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage mit Blick auf die Wasserburg in Heidenreichstein und über die Stadt. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC und Vorzimmer; im ausgebauten Dachgeschoß in 2 Zimmer, Küche und Dusche mit WC. Vom Wohnzimmer im Dachgeschoß gelangt man auf einen Balkon der ebenfalls einen wunderbaren Blick auf die Burg bietet. Das Haus ist voll unterkellert und wird elektrisch beheizt. Der Garten erstreckt sich um das Haus und ist eingezäunt. Das Nebengebäude wird als Abstellraum genutzt. Es eignet sich für eine große Familie mit Haustieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #ruhig

Detail-Fotos folgen! HIGHLIGHTS: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG nach Sanierung RUHIGE LAGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG fußläufig erreichbar LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG INFOS ZUM HAUS: BEZIEHBAR: sofort WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 168,05m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 460,00m² EBENEN: 3 ZIMMER: 6 HEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung KLIMA: Ja KÜCHE: Anschlüsse vorhanden AUSSTATTUNG: Parkettböden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Laufen und Hansgrohe HWB: folgt KLASSE: folgt KOSTEN: KAUFPREIS: ? 1.200.000,... [Mehr]