Suchergebnisse für "eigentumswohnungen steyr"

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steyr - einer gepflegten Wohnung, die großzügiges Wohnen, eine praktische Lage und ein angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Auf rund 88,9 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern und vielseitigen Möglichkeiten: ob als gemütliches Zuhause für Paare und Familien, als komfortabler Rückzugsort oder als attraktive Investition. Der gepflegte Zustand sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Die Räume bieten angenehme Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Fliesen und Laminat schaffen eine praktische und wohnliche Kombination, während die Einbauküche den Alltag erleichtert und bereits eine gute Basis für gemeinsame Kochmomente bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus ist die Loggia: Hier können Sie eine kleine Auszeit im Freien genießen, den Tag entspannt beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht und Privatsphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss rundet die Ausstattung ab. Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten und Universität. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten praktische Einkaufsmöglichkeiten und machen viele Erledigungen unkompliziert. Die Busanbindung sorgt für eine gute Anbindung innerhalb von Steyr und darüber hinaus. Mit einem Kaufpreis von 179.000 Euro bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, großzügigen Wohnraum in gefragter Lage von 4400 Steyr zu erwerben. Entdecken Sie das Potenzial dieser gepflegten Immobilie und gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die Wohnfläche umfasst ca. 21,23 m² und beinhaltet einen Wohn- Küchen- und Schlafbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 28.02.2027. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis bzw. zum Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 14,87 m² und beinhaltet einen Wohn-Küchen und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich diese tolle 2-Zimmer-Wohnung. Neben der praktischen Größe und dem durchdachten Raumkonzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.10.2028. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis/Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 52,38 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein gemütliches Plätzchen im Freien ermöglicht Ihnen ihr privaten ca. 12,37 m2 Balkon. Ob für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen - hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Kraft zu tanken. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.10.2027. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis bzw. zum Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 18,96 m² und beinhaltet einen Wohn-Küchen und Schlafbereich sowie ein Tageslichbadezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, viel Grün und herrlichem Ausblick In attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Tabor in Steyr präsentiert sich diese rund 87,55 m² große Wohnung als besonders ansprechendes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe, viel Licht und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1962 errichtet wurde. Auf rund 87,55 m² Nutzfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung und eine ca. 6 m² große, südlich ausgerichtete, Loggia auf welcher Sie Abends gemütlich entspannen können. HARDFACTS: * ca. 87,55 m² Nutzfläche * 3 Zimmer * Erstbezug nach Sanierung * ca. 1962 Baujahr * südwestliche Ausrichtung * nur wenige Gehminuten entfernt vom Hey Steyr * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang * ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! _Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ein Zuhause mit Licht, Charme und einem schönen Blick über Steyr: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 66,93 m² ein durchdachtes Raumangebot und eine einladende Wohnatmosphäre. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden 2016 generalsaniert – ein wesentlicher Vorzug, der die Qualität dieses Wohnangebots unterstreicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die sich neben Wohn- und Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen wünschen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung. Mit Blick auf die Stadt wird sie zum einladenden Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder einen gemütlichen Tagesausklang. Als geschützter Außenbereich erweitert sie das Zuhause um einen angenehmen Ort zum Durchatmen und Entspannen. Im Inneren verleihen Parkettböden den Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit. Fliesen ergänzen die Ausstattung in den entsprechenden Bereichen und sorgen für pflegeleichten Komfort. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein und erleichtert das Ankommen im neuen Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und angenehmes Lüften ermöglicht. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine gepflegte Ausstattung und die sonnige Loggia mit Stadtblick machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Die 2016 durchgeführte Generalsanierung von Wohnung und Gebäude sowie der kurze Fußweg ins Steyrer Stadtzentrum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 262.400,00 €Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Wohnvorstellungen passt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohngenuss trifft Naturidylle Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort, Fußbodenheizung und idyllischer Lage nahe der Unterhimmler Au Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen, stilvolles Design und naturnahe Lebensqualität vereint! In der Roseneggerstraße 5 in Steyr-Unterhimmel erwartet Sie eine 2025/2026 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung, die mit hochwertigen Materialien, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage nahe der Unterhimmler Au begeistert. Auf rund 82 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Wohnkonzept, das durch helle Räumlichkeiten, eine Fußbodenheizung, hochwertige italienische Designfliesen und moderne Ausstattungsdetails überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit rund 9,66 m², der die einzelnen Wohnräume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit rund 24,28 m². Gemeinsam mit dem angrenzenden Küchenbereich von rund 14,45 m² entsteht eine weitläufige Wohnlandschaft mit insgesamt rund38,73 m². Hier lässt sich der Alltag in vollen Zügen genießen - ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem entspannten Abend auf dem Sofa oder geselligen Stunden mit Freunden und Familie. Zwei weitere Zimmer mit rund 12,22 m² und 11,83 m² eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Während sich eines hervorragend als gemütliches Schlafzimmer eignet, bietet das andere ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsbereich. Das rund 6,17 m² große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Naturgewölbekeller mit rund 10,06 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als persönlicher Weinkeller oder zusätzlicher Lagerbereich. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für bequemes Parken. Darüber hinaus wurden bereits die Voraussetzungen für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation geschaffen. Eine weitere Besonderheit der Wohnanlage ist die hauseigene Quelle, der sogenannte „Jungbrunnen“, deren frisches Quellwasser den Bewohnern zur Verfügung steht. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer der gefragtesten Wohnlagen (Stelzhamerstraße) an der Stadtgrenze von Steyr in Richtung Garsten befindet sich diese charmante 2-Raum-Maisonetten-Wohnung im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage. Die ruhige, angenehme Umgebung in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 73,52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 68,16 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch eine sonnige Loggia mit etwa 5,36 m² sowie eine großzügige Dachterrasse mit rund 7,40 m² ergänzt - perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Vorraum mit Garderobe ein angenehmes Ankommen. Der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Loggia. Ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene ideal. Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, das mit seiner klaren Raumaufteilung überzeugt. Neben dem Schlafzimmer erwartet Sie hier ein Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse, ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Durchlauferhitzer ausgestattet. Eine zusätzliche Toilette sorgt auch hier für Komfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 3,12 m² großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Rund um das Haus stehen darüber hinaus zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung wird großteils möbliert übergeben und ermöglicht somit einen raschen und unkomplizierten Einzug. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Mit einem Eigenmittelanteil von ca. € 40.000, wird Sie Ihre Bank gerne finanzieren. Kaufpreis: € 179.000, inklusive 1 Stk. Tiefgaragenstellplatz Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%; Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher technischer Ausstattung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen äußerst durchdachten Grundriss, moderne Gestaltung und eine technische Ausstattung, die weit über dem üblichen Standard liegt. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1970. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 praktisch vollständig kernsaniert und auf ein modernes Niveau gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem erneuert bzw. eingebaut: 3-fach verglaste Fensterelektrische Rolllädenneue Wasser- und Elektroinstallationenneue Böden, Türen und Wandaufbautenneues Badezimmerneue Wohnungseingangstüreneuer Elektroverteilervollständige Netzwerkverkabelung Smart-Home-System Alarmanlage Klimaanlage Zahlreiche Funktionen können komfortabel gesteuert werden. Bewegungsmelder, individuell programmierbare Funktionen und die umfangreiche technische Infrastruktur machen die Wohnung besonders interessant für Käufer, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich Mit rund 72,88 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei gut nutzbare Zimmer und einen sehr gelungenen Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie eine moderne und zeitlose Gestaltung. Der offene Wohnbereich wirkt durch die hochwertige Materialwahl, die großzügigen Sichtachsen und den durchgängigen Holzboden besonders wohnlich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vollwertiges Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Modernes Badezimmer & praktische Nebenräume Das Badezimmer wurde hochwertig und modern ausgeführt und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Balkon mit Grünblick Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Gerade in Verbindung mit der stadtnahen Lage entsteht damit eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Garage & zusätzliche Allgemeinflächen Zur Wohnung gehören außerdem: eigene Garage im Hauszusätzliche Allgemeinparkplätze für Bewohnergemeinschaftliche E-Ladesäulen Kellerabteil Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Besonders positiv hervorzuheben ist außerdem die eigenständige Verwaltung des Hauses, wodurch die laufenden Kosten vergleichsweise niedrig gehalten werden können. Die monatlichen Betriebskosten decken bereits einen Großteil der laufenden Kosten ab. Strom, TV und Internet sind separat zu tragen. Eine Umstellung der bestehenden Öl-Zentralheizung auf eine Pellets-Zentralheizung ist nach aktuellem Stand in den kommenden Jahren vorgesehen und soll aus den bestehenden Rücklagen finanziert werden. Übergabe & Möblierung Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbauküche, der Badezimmereinrichtung sowie der vorhandenen technischen Ausstattung übergeben. Sollte darüber hinaus Interesse an der Übernahme einzelner Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände bestehen, kann dies im Zuge weiterer Gespräche individuell vereinbart werden. Fazit Eine außergewöhnlich hochwertig sanierte Wohnung für Käufer, die Wert auf Technik, Qualität, Komfort und eine sehr gute Lage in Steyr legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Garage, Balkon, Smart-Home-Technik und der Nähe zur Innenstadt macht dieses Objekt zu einem besonders interessanten Gesamtpaket. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 3. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Moderne Neubauwohnungen – Erstbezug mit großzügigem Wohnkomfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertigen Neubauwohnungen verbinden moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und schlüsselfertige Ausführung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m² bis 88 m² Wohnfläche und bieten einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone mit ca. 11 m² bis 15 m². Sie bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Genießen der frischen Luft. Die hochwertige Bauweise und moderne Materialien schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen bestehen individuelle Anpassungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. **Highlights:** • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Wohnflächen von ca. 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Große Fensterflächen und helle Räume • Balkon mit ca. 11 m² bis 15 m² • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung • Ausgezeichnete Infrastruktur • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf **Ein modernes Zuhause für alle, die Qualität, großzügiges Wohnen und Komfort schätzen.**... [Mehr]