Suchergebnisse für "eigentumswohnungen rudolf nurejew promenade"

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PERFEKT eingeteilte 3-Zimmer Wohnung mit genau 79,30m² Wohnfläche in NACHGEFRAGTER Wohnlage - zwischen Wiedner Hauptstraße und Mittersteig, nächst RUDOLF-SALLINGER-PARK / Vorraum + GROSSER Wohnraum mit DIREKT angrenzendem Küchenbereich mit GESAMT ca. 30m² + 2 Zimmer (ca. 18m² und 14,50m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum. WEITERS: Baujahr ca. 1979 / 2. Obergeschoss mit Lift / die Wohnung ist Richtung SÜD-WEST orientiert / Gasetagenheizung, Waschküche, Gegensprechanlage etc. / ein Kellerabteil ist vorhanden / die anteilige Reparaturrücklage beträgt derzeit Euro 89,89 monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von Euro 333,76 inkl. USt. / die Wohnung ist renovierungsbedürftig (z.B. Küche, Elektrik etc.) und es besteht hier die Möglichkeit – für einen zeitgemäßen Standard – persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen / in fußläufiger Reichweite bieten z.B. der RUDOLF-SALLINGER-PARK sowie der SCHÜTTE-LIHOTZKY-PARK unzählige Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / eine GUTE Verkehrsanbindung ist gegeben UND besteht generell eine GUTE Infrastruktur – Stationen der Buslinie 13A (Station LEIBENFROSTGASSE) und der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn (Station JOHANN STRAUSS GASSE) befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist z.B. die WIENER-CITY (Karlsplatz) in NUR 7 Fahrminuten und die MARIAHILFERSTRASSE (Neubaugasse) sowie der HAUPTBAHNHOF in RUND 10 Fahrminuten erreichbar / alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Post etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / PROMPT verfügbar! PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Das ca. 1973 erbaute Wohnhaus befindet sich im Krappweg, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde 2011 generalsaniert. Die sehr helle und freundliche, ca. 69 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine ca. 5 m² große Westloggia mit Grün- und Weitblick. Die Wohnung ist über den Vorraum zentral begehbar, bietet Bad und WC getrennt, einen Abstellraum, eine geräumige Küche, ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westloggia und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten und gemütlichen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein Stromboiler im Badezimmer. Die Zimmer sind entweder mit Echtholzparkett oder Steinböden ausgestattet. Die Wohnung ist mit sehr schönen Tischlermöbeln möbliert. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Die Betriebskosten sind inklusive Reparaturrücklage, Verwaltung und Heizkosten-Akonto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.00... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Mitten in den Promenaden Galerien befindet sich diese Geschäftsfläche mit 74,15 m². Die Hauptfläche umfasst 59 m², der Nebenraum mit 15 m² ist mit einer Teeküche ausgestattet. PROMENADEN GALERIEN 2017 wurde auf dem über 10.000 Quadratmeter großen innerstädtischen Areal des Medienhauses Wimmer die Promenaden Galerien errichtet. Ein moderner Bau ersetzte die ehemalige Druckerei zwischen den historischen Gebäude der Promenade 23 und 25, Herrenstraße 6 und Steingasse 6 und schaffte so Raum für einen Ort der Begegnung mit ansprechender Gastronomie, Büros erfolgreicher Unternehmen, hochwertigen Mietwohnungen, modernem Veranstaltungssaal mit Seminarräumen, einem beliebten Hotel sowie einer dreigeschossiger, sehr hellen Tiefgarage mit extrabreiten Parkplätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Mitten in den Promenaden Galerien befindet sich diese Geschäftsfläche mit 74,15 m². Die Hauptfläche umfasst 59 m², der Nebenraum mit 15 m² ist mit einer Teeküche ausgestattet. PROMENADEN GALERIEN 2017 wurde auf dem über 10.000 Quadratmeter großen innerstädtischen Areal des Medienhauses Wimmer die Promenaden Galerien errichtet. Ein moderner Bau ersetzte die ehemalige Druckerei zwischen den historischen Gebäude der Promenade 23 und 25, Herrenstraße 6 und Steingasse 6 und schaffte so Raum für einen Ort der Begegnung mit ansprechender Gastronomie, Büros erfolgreicher Unternehmen, hochwertigen Mietwohnungen, modernem Veranstaltungssaal mit Seminarräumen, einem beliebten Hotel sowie einer dreigeschossiger, sehr hellen Tiefgarage mit extrabreiten Parkplätzen.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Ab Sommer 2026 steht eine moderne, vielseitig nutzbare Büroeinheit mit 274,24 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage zur Verfügung. Die Fläche ist derzeit als hochwertige Büroeinheit ausgebaut. Lagevorteile: Das Büro befindet sich im Herzen der Stadt Linz, eingebunden in die Promenaden Galerien, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit direktem Zugang zu: Tiefgarage Hochwertiger Gastronomie Hotel Veranstaltungsräumen Ideal für Unternehmen, die... ...ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Ausstattung und angenehmem Raumklima bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Verfügbarkeit: Ab Sommer 2026 Ein vorzeitiger Bezug ist nach Absprache möglich Ablöse : Nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter Küche (Vermieter)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Moderne Büros im Herzen von St.Pölten! Ihr neues Kleinbüro befindet sich im 1.Stockwerk des bekanntesten Einkaufszentrums von St.Pölten - der Promenade. Durch die Cafés sowie Restaurants ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Auch der Billa lädt zum Feierabend-Shopping ein. Von dem geräumigen Eingangsbereich führt ein Gang in ihr lichtdurchflutetes Büro mit Raum-hohen Fenstern sowie in die Gemeinschaftsküche. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, dass das einzige zentrale Parkhaus im Zentrum ist. Lage: Nähe Hauptbahnhof, im Stadtzentrum bei der Promenade Größe: ca. 15m² Nebenkosten: Miete: € 220 zzgl. BK, HK, Internet, Strom und 20% Ust Provision: 3BMM Kaution: 3BMM Vergebührung: 1% an das Finanzamt HWB: 40,20 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab Sommer 2026 steht eine moderne, vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 156   m ² Nutzfl ä che in bester Innenstadtlage zur Verf ü gung. Die Fl ä che ist derzeit hochwertig als Studio- und B ü roeinheit ausgebaut. Dank der flexiblen Raumstruktur sind jedoch auch viele andere Nutzungen denkbar. Raumaufteilung & Ausstattung Gesamtfläche : 155,59 m² + 6,47 m² Loggia Großzügiger, lichtdurchfluteter Büroraum mit Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze Repräsentativer Besprechungs- oder Teamraum , derzeit als Regie- bzw. Aufnahmeraum genutzt - flexibel als Konferenzraum oder Einzelbüro adaptierbar Moderner Küchenbereich mit integrierter Aufenthaltszone Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mariendom Hochwertige akustische Gestaltung in mehreren Bereichen - ideal für ruhiges Arbeiten oder Besprechungen mit besonderen Anforderungen Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch möglich Lagevorteile Das Büro befindet sich im Herzen der Stadt, eingebunden in die Promenaden Galerien, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit direktem Zugang zu: Tiefgarage Hochwertiger Gastronomie Hotel Veranstaltungsräumen Ideal für Unternehmen, die... ...ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Ausstattung und angenehmem Raumklima bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Verfügbarkeit Ab Sommer 2026 Ein vorzeitiger Bezug ist nach Absprache möglich Ablöse Nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab Sommer 2026 steht eine moderne, vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 156 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage zur Verfügung. Die Fläche ist derzeit hochwertig als Studio- und Büroeinheit ausgebaut. Dank der flexiblen Raumstruktur sind jedoch auch viele andere Nutzungen denkbar. Raumaufteilung & Ausstattung Gesamtfläche: 155,59 m² + 6,47 m² Loggia Großzügiger, lichtdurchfluteter Büroraum mit Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze Repräsentativer Besprechungs- oder Teamraum, derzeit als Regie- bzw. Aufnahmeraum genutzt - flexibel als Konferenzraum oder Einzelbüro adaptierbar Moderner Küchenbereich mit integrierter Aufenthaltszone Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mariendom Hochwertige akustische Gestaltung in mehreren Bereichen - ideal für ruhiges Arbeiten oder Besprechungen mit besonderen Anforderungen Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch möglich Lagevorteile Das Büro befindet sich im Herzen der Stadt, eingebunden in die Promenaden Galerien, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit direktem Zugang zu: Tiefgarage Hochwertiger Gastronomie Hotel Veranstaltungsräumen Ideal für Unternehmen, die... …ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Ausstattung und angenehmem Raumklima bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Verfügbarkeit Ab Sommer 2026 Ein vorzeitiger Bezug ist nach Absprache möglich Ablöse Nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in unserem stilvollen Büro Steingasse 6a. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. Bei Regus in Promenade unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank unserer großen Bandbreite an Optionen, die von Büros über Coworking-Bereiche bis hin zu Zugang zu Lounges reichen, bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in unserem stilvollen Büro Steingasse 6a. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus: • Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen • Professionelles Empfangspersonal zur Begrüßung Ihrer Gäste • Kundendienst rund um die Uhr • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Postweiterleitung auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis. • Auswahl aus regionaler oder nationaler Telefonnummer • Professioneller Service zur Annahme von Anrufen • Administrative Unterstützung • Zugang zu Büros oder Coworking-Bereichen bei Bedarf • Preise beginnen ab 159€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Starke Hanglage

#Parkmöglichkeit

Bauteil 6 - LAGER Das Lager umfasst ca. 280,02 m² und befindet sich im zweiten Untergeschoß eines Neubaukomplexes. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 2.262,16 ?. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Infrastruktur: Das Lager befindet sich im Bauteil 6 und ist somit an der Heßstraße 5 genau zwischen der Julius-Raab-Promenade und dem Rathausplatz gelegen. Dank der hauseigenen Tiefgarage (Kurzparkzone Ebene -1, Dauerparker Ebene -2), der tollen Anbindung an das Straßennetz (Schießstattring, Mariazellerstraße B20, Schulring B1 und weiterführend Autobahnauffahrten St.Pölten Süd und Ost) der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Ein Dauerstellplatz in der Tiefgarage kann für 90? monatlich angemietet werden. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Energieausweis: Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]