Suchergebnisse für "eigentumswohnungen linz stadt"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zentrale 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Linz (Innere Stadt). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist östlich ausgerichtet und bietet einen ca. 3 m² großen Balkon und zwei Kellerabteile. Sie ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Hier wohnen Sie in zentraler Stadtlage in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und genießen Ihre Ruhe, trotz Zugang zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner. Daneben befindet sich das separate WC. Im nächste Raum befindet sich die Küche, hinter der Küche befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genützt werden kann, egal ob als Esszimmer, Büro oder Abstellraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Hier finden sie viel Platz um gemütlich nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Der letzte Raum, das Schlafzimmer, vollendet das Raumprogramm, hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Baujahr: 1959 ? Heizung: Fernwärme mit Radiatoren ? Wohnfläche: ca. 71 m² ? Balkon: ca. 3 m² ? 2 Kellerabteile ? Energieausweis: HWB 127 Klasse D | fGEE 2,02 Klasse D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügig Wohnen im Herzen der Stadt Die Wohnung wurde 2018 von Grund auf saniert, lediglich der Balkon wurde bis dato noch keinem "Feintuning" unterzogen. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Raumaufteilung und somit viel Platz. Das Objekt liegt in Mitten der Stadt, ist aber hofseitig ausgerichtet und somit ruhig gelegen. Durch die zentrale Lage in der Harrachstraße wird nicht nur eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel geboten, auch Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Dem Objekt ist kein Parkplatz zugewiesen, es gibt eine allgemeine Abstellfläche im Hof.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

... Investieren Sie nachhaltig... In IHR Eigentum LINZ/STADT (Breitwiesergutstraße): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 85 m2 Wohnfläche (4 Zimmer) + 5,62 m2 LOGGIA Diese perfekt gelegene sowie sehr vorteilhaft aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche + ca. 5,62 m2 Loggia befindet sich in der verkehrsberuhigten Breitwiesergutstraße im ersten Stock (Mit Halbstock-LIFT) in einem gepflegten Wohnhaus. Es erwartet Sie eine als hervorragend zu bezeichnende Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia -Küche mit Zugang auf die Loggia -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer -WC Erwähnenswert ist der äußert gepflegte Zustand der Eigentumswohnung, welcher einen zeitnahen Bezug ermöglicht. HEIZUNG: FERNWÄRME TOP - INFRASTRUKTUR - In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale Einrichtungen, ohne auf eine gute Wohnqualität verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Chance - Wir sind für weitere Informationen bzw. Besichtigungsterminvereinbarungen gerne für Sie da. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Loft #Terrasse #hell #möbliert

Eine vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im absoluten Zentrum von Linz mit großzügiger Dachterrasse. Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet. Hohe und helle Räume, eine grosse Dach-Terrasse mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant. Der Kaufpreis von € 435.000 beinhaltet auch die gesamte Möbelablöse. (€ Nettopreis exkl. Ust. 385.000,-) FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER [Email] oder [Tel] WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN ! Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum Linz / Landstrasse / OK Platz... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In bester Zentrumslage, nahe dem Landesmusiktheater in Linz steht ein Schmuckstück von Altbauwohnung frei zum Kauf. Hier im Herzen der Landeshauptstadt befindet sich in der Südtirolerstraße 26 im 3. OG (ohne Lift) die charmante Wohnung mit 84,09 m2 Wohnfläche. Charakteristisch für die Immobilie sind hohe und helle Räume, welche der Wohnung ein luftiges Ambiente einhauchen. Aufgrund der tollen Lage und der idealen Raumaufteilung mit ihren 3,5 Zimmern, Bad und WC eignet sich die Wohnung ideal für Personen die Ihr heimwerkerisches Können unter Beweis stellen möchten. Mit etwas Geschick erstrahlt die Wohnung im Handumdrehen in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über große Fenster, so werden Sie mit einem Ausblick über die Dächer von Linz bis ins umliegende Hügelland belohnt. Einige Räume sind in Richtung begrüntem Innenhof ausgerichtet. Vor allem im Sommer kommt so etwas Natur-Feeling mitten in der Stadt auf. Ebenso zählt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Ob mit PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad von hier aus erreichen Sie Ihre urbanen Ziele in kürzester Zeit. Highlights: Zentrale Lage Hohe und helle Räume Blick ins Grüne Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen3,5 Zimmer (Ideal für WG's) Top Lage - Altbau mit Potential Aufteilung Wohnung: Vorraum: 5,67 m²Küche: 13,94 m²Dusche/WC: 3,17 m²Zimmer 1: 14,69 m²Zimmer 2: 22,73 m²Zimmer 3: 23,89 m²Monatliche Kosten (inkl. Ust.): Rücklage: € 86,32 Betriebskosten: € 222,77 Heizkosten: Nach Verbauch Aktueller Rücklagenstand: € 25.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnen mit traumhaftem Ausblick! Zum Verkauf steht eine hochwertige, 123 m² große Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe des renommierten Kepler-Universitäts-Klinikums. Die modern ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung (Erstbezug) bietet höchsten Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Sie erreichen die Wohnung bequem durch den Lift im Haus, der Zugang ist allerdings leider nicht barrierefrei. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. 3 Schlafräume und 2 moderne Bäder stehen auf der Eingangsebene zur Verfügung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die private Dachterrasse mit großzügigen 83 m². Von hier aus können Sie einen sagenhaften Blick über die Stadt genießen. Ein kleiner Verweilbereich im Obergeschoß rundet dieses besondere Angebot ab. Die niedrigen Betriebskosten, bedingt durch die kompetente Bauausführung sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Ein überdachter PKW Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Machen Sie Ihre Träume wahr und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 4. OG Lage/Objekt: Die Lederergasse führt vom Linzer Pfarrplatz bis zur Mühlkreis Autobahn. In direkter Nähe des Objekts befinden sich diverse Nahversorger, Geschäfte und Lokale aller Art. Durch die Fußläufigkeit der Verkehrsanbindungen, lässt die optimale Infrastruktur nichts mehr zu wünschen übrig. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist durch ihre Ausrichtung im Objekt sehr ruhig gelegen. Die Loggia ist auf die Innenhofseite ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Mitvermietet wird diese Wohnung mit einer Küche. Somit lässt diese zentral gelegene Wohnung nichts zu wünschen übrig. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 39,83 m² inkl. 4,63 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 23 gliedert sich in Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Schlafzimmer und angrenzende Küche (möbliert) und Loggia KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,41... [Mehr]

#Kellerabteil

"DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024." Diese direkt von einer gemeinnützigen Bauvereinigung zu kaufende Wohnungseinheit verfügt über zwei separate Zimmer sowie über eine Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und eine vom Bad getrennte Toilette. Ein Gang, von dem aus sämtliche Räume aufgeschlossen sind, steht natürlich ebenso zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist im ersten Stockwerk eines aus rund 150 Einheiten bestehenden Gebäudes. Der gesamte Komplex wurde der Mitte der 50er Jahre errichtet und immer wieder saniert. Zuletzt wurde die Fassade in Stand gesetzt. Diese Wohnung ist unweit der Bundespolizeidirektion in der Nietzschestraße und schon durch die zentrale Lage sehr interessant. Durch die Errichtung in der gemeinnützigen Bauvereinigung kann die Wohnung nur eingeschränkt weiter vermietet werden. Dies bedeutet, dass die Höhe der Miete gesetzlich limitiert ist. Dennoch haben viele Investoren diese Wohnungen in den letzten Jahren gekauft, um diese zu vermieten. Der Innenhof ist großzügig, verfügt über Parkplätze, die derzeit noch nicht durch den Eigentümer verkauft werden, und über Grünflächen sowie einen Spielplatz. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung als Zubehör dabei. Zur Erholung an die Donau sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den Stadtteil URFAHR ist durch die neue Brücke hervorragend. Gleichfalls ist man öffentlich durch den Bus gut angebunden und flexibel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten stehen wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Neben dem Kepleruniversitätsklinikum (Med Campus), der Bundespolizeidirektion Linz, der Tabak Trafik oder der Pädagogischen Hochschule ist noch die medizinische Fakultät in Linz in wenigen Minuten erreichbar. Auch ist die Landstraße - in circa einer viertel Stunde zu erreichen - nicht weit entfernt. Am besten ist diese Wohnung als Stadt- oder Startwohnung besonders für junge Kunden geeignet. Auf Grund der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber weisen wir darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden dürfen. Nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage sind individuelle Termine zur Besichtigung am besten telefonisch direkt zu vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: 01.03.2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefrei Wohnen in einem der besten Wohngebiete der Oberösterreichischen Landeshauptstadt: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer auf dem Linzer Froschberg 2023 neu errichteten kleinen feinen Wohnanlage wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die 5-geschossige Wohnanlage verfügt über lediglich 18 Wohnungen und wurde komplett barrierefrei errichtet: Sowohl der Straßenzugang zum Haus, der Zugang über die Tiefgarage und der Ausgang vom Erdgeschoss in den kleinen Gemeinschaftsgarten sind barrierefrei, als auch selbstverständlich innerhalb der Wohnungen die Ausgänge auf die Terrassen. Highlights: Das Highlight ist zum einen die Grünruhelage innerhalb der Stadt bei gleichzeitiger Erreichbarkeit aller nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen. Zum anderen begeistern die schöne Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Grundriss und bodentiefer Verglasung des Wohnbereiches sowie eine überdachte Terrasse Richtung Südwesten, auf der Sie ab mittags bis in den Abend die Sonne genießen können, samt kleinem Eigengarten. Grundriss: 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 85 m2, eine Terrassenfläche von rund 22 m2: Essbereich/Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separate Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Die Abstimmung über die Oberflächengestaltung (Parkettböden und Fliesen) erfolgt mit Ihnen zusammen, die Fertigstellung wird im Anschluss vom Errichter umgesetzt, die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zusätzlich erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wir stehen für eine unverbindliche Besichtigung dieser oder weiterer derzeit noch verfügbarer Wohnungen in dieser Anlage gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Uno Immobilien, Gabriele Knoll, [Tel], [Email], www.uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung. Mit einem Kaufpreis von nur 120.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell zu erreichen. Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite - unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 170,00 m², Gartenfläche ca. 100,00 m², Terrassenfläche ca. 45,00 m²,... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite ? unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 170,00 m², Gartenfläche ca. 100,00 m², Terrassenfläche ca. 45,00 m², Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite ? unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt.? Badezimmer mit Dusche und Badewanne ? Anschlüsse für Kaminofen ist vorhanden ? Die Wohnräume sind mit hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse ist verfliest. Zusätzlich zur Terrasse gibt es noch eine überdachte Terrasse ? Sonnenschutz: elektrische Außenraffstores ? Aufzugsanlage/Personenlift ? Fußbodenheizung - Geothermie-Heizung: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe gewinnt Wärme aus dem Erdreich. ? 2 PKW-Abstellplätze/Carport (massiv in Beton errichtet) sowei ein Kellerraum mit rd. 14 m² sind im Kaufpreis beinhaltet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]