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OKHaus kaufen in 2331 Vösendorf
Eckgrundstück mit Einfamilienhaus
€ 749.000,-
2331 Vösendorf / 132m² / 4 Zimmer
€ 5.674,24 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger elektrischer Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppel- und Einfamilienhäuser (mit einer möglichen PV-Anlage) nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! Verkaufspreise: - Belagsfertig 689.000€ - Schlüsselfertig: 749.000€ (exkl. Küche) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu treffen und zu plaudern. Ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Im Garagengeschoß wird eine hauseigene Parkgarage mit Auto-Abstellplätzen und E-Mobilitätsangebot errichtet. •Großzügige Freiraumgestaltung mit Biotop, Liegewiese, Bäumen, Outdoor-Fitnessgeräten •Paketfachanlage zur Hinterlegung von Paketen verschiedener Größen •Gemeinschaftsraum mit Terrasse •Home-Office-Arbeitsplätze (gegen Entgelt buchbar) •Fitnessraum •Digitales Buchungssystem für Gemeinschaftsraum und Home-Office •Fahrrad-/Hundewasch-Station •Fahrrad-Reparatur-Säule •Kinderwagen- und Fahrradabstellräume •Kinder- und Jugendspielplatz •Mobilitätskonzept (Car-Sharing Autos, Lastenräder, E-Fahrräder)... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
Eckgrundstück mit Einfamilienhaus
€ 689.000,-
2331 Vösendorf / 132m² / 4 Zimmer
€ 5.219,70 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger elektrischer Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppel- und Einfamilienhäuser (mit einer möglichen PV-Anlage) nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! Verkaufspreise: - Belagsfertig 689.000€ - Schlüsselfertig: 749.000€ (exkl. Küche) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 89m² / 4 Zimmer
€ 5.955,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraumseparate und geräumige Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon WC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 459m²
€ 1.198,26 / m²
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses ca. 459m² große Grundstück zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein feines, aber sanierungsbedürftiges Haus, bestehend aus 2 Wohn-Etagen und einem Keller. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus großes Ausbaupotential! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Der Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Besichtigungen erfolgen unverbindlich und kostenlos! Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Voesendorf
2331 Voesendorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.541,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus in Massivbauweise - Baujahr 1965 - welches 1995 von den derzeitigen Eigentümern gekauft und renoviert wurde (beispielsweise die vordere Fassade samt Dämmung, das Dach, die Fenster mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine Terrasse mit ca. 23 m² im Obergeschoß (Wienblick), einen Keller mit ca. 25 m², ein Nebengebäude für Gartenmöbel und Gartengeräte mit ca. 18 m² und eine Garage mit ca. 26 m². Der gepflegte Garten (Ausrichtung nach Süden) mit 475 m² und die Terrasse samt Laube (nicht einsehbar) werden Sie verzaubern. Eine steile Holzstiege führt auf den Dachboden - dieser kann bei Bedarf noch ausgebaut werden und dient derzeit als Stauraum! Hier die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 63 m² großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Essecke im Anschluss Speisekammer kleiner Flur Wohnzimmer mit Essbereich und Stiegenaufgang in das OG Bad mit Wanne, Waschtisch samt Unterschränken, Waschmaschinenanschluss extra WC Obergeschoß ca. 57 m² Schlafzimmer 2 Zimmer (Büro, Kinderzimmer) Bad mit Dusche, Waschtisch samt Unterschränken - Ausgang auf die Terrasse WC Keller ca. 25 m² Heizraum, Abstellraum Die Wasserleitung, die Elektroleitungen und der Kanal wurden 1995 neu gemacht, die Gasleitung im Jahr 2023. Heizung - Gasetagenheizung Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Kaufpreis: 545.000, EUR Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 70, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 250, EUR im Monat Wasser ca. 200, EUR im Jahr (Die Beträge sind als Richtwerte zu sehen!) Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 162,0 Energieklasse E f-GEE 2.20 Energieklasse D Verfügbar ist das Haus nach Vereinbarung! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses schöne Haus - bei einem persönlichen Besichtigungstermin - vorstellen zu dürfen. Lage: Siedlungslage in Vösendorf - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn) und an die Autobahn. Die Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 162.0 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.20 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 104m² / 3 Zimmer
€ 2.875,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 571,84m² / 8 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese großzügige Bürofläche B1/6/6A/7 mit 571,84 m² befindet sich im 1. Liftstock und bietet mit insgesamt 8 Zimmern ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung – von Einzelbüros über Teamflächen bis hin zu Besprechungsräumen. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die vielfältige Aufteilung bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Arbeitsbereiche und unterstützt eine effiziente Organisation im Arbeitsalltag. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminatböden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglichen. Eine Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der vorhandene Personenaufzug bietet zudem einen komfortablen Zugang zur Fläche. Insgesamt überzeugt diese Bürofläche durch ihre Größe, Flexibilität und funktionale Ausstattung – ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 1051,3m² / 18 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese großzügige Bürofläche mit 1.051,30 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre vielseitige Struktur mit insgesamt 18 Zimmern. Die Fläche besteht aus mehreren zusammengelegten Einheiten (B1/12, B1/13, B1/8C, B1/8, B1/2, B1/3 sowie B1/6/6A/7) und ermöglicht dadurch eine äußerst flexible Nutzung – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeits- und Teamflächen. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die veränderbare Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedlichste Arbeitskonzepte und Organisationsstrukturen. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem Laminat- und Teppichböden, eine Einbauküche sowie Deckenleuchten. Kabelkanäle entlang der Brüstung ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur gesamten Fläche. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine optimale Kombination aus Größe, Flexibilität und funktionaler Ausstattung – ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum, Struktur und individuelle Gestaltung suchen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 336,47m² / 7 Zimmer
€ 9,99 / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese großzügige Bürofläche mit 336,47 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Die Fläche ist aus mehreren Einheiten (B1/12, B1/13, B1/8C und B1/8) zusammengelegt worden und ermöglicht dadurch eine vielseitige Nutzung für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Durch die Kombination mehrerer Einheiten ergibt sich eine flexible Raumstruktur, die sowohl Einzelbüros als auch Team- und Besprechungsbereiche optimal vereint. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminat- und Teppichböden, eine praktische Einbauküche sowie Deckenleuchten. Kabelkanäle entlang der Brüstung ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ideale Kombination aus Größe, Flexibilität und funktionaler Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine individuell nutzbare und gut strukturierte Arbeitsumgebung legen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Lichtdurchflutetes Büro mit 6 Zimmern
€ 2.375,80
2334 Vösendorf / 237,58m² / 6 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese großzügige Bürofläche mit 237,58 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Die Fläche ist aus mehreren Einheiten (B1/12, B1/13 und B1/8C) zusammengelegt worden und ermöglicht dadurch eine vielseitige Nutzung für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Durch die Kombination mehrerer Einheiten ergibt sich eine flexible Raumstruktur, die sowohl Einzelbüros als auch Team- und Besprechungsbereiche optimal vereint. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminat- und Teppichböden, eine praktische Einbauküche sowie Deckenleuchten. Kabelkanäle entlang der Brüstung ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ideale Kombination aus Größe, Flexibilität und funktionaler Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine individuell nutzbare und gut strukturierte Arbeitsumgebung legen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Helles 3-Zimmer Büro mit Einbauküche
€ 1.392,70
2334 Vösendorf / 139,27m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses großzügige Büro B1/12 mit 139,27 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung legen. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestaltet. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Teppichböden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglichen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt der Gebläsekonvektor (Fan Coil). Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen bequemen Zugang zu den Büroflächen. Insgesamt bietet dieses Büro eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und effizienter Raumstruktur – ideal für produktives Arbeiten in professionellem Umfeld.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
