Suchergebnisse für "eigentumswohnungen in bischofstetten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

DOPPELHAUSHÄLFTE IN BISCHOFSTETTEN Baujahr ca.1966/69, Wfl: ca.104 m², Gfl. 699m² laut Grundbuch, vier Schlafzimmer, Küchen-Essbereich, Dachboden, Keller, Balkon, Autoabstellplatz, Garage für ein Auto, ruhige Siedlungslage, komplett neuer Zählerkasten, Fenstertausch 2025, Öl Zentralheizung, großer Garten Energieausweis HWB 230.2, fGEE 3,16 - gültig bis 12.09.2034 Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%ANBOTSPREIS : € 160.000,- LASTENFREIGrundsteuer: € 54,15/J. Wasserbezugsgebühr: € 201,03/HJ. (geschätzt) Wasserbereitstellgebühr: € 66,00/HJ. Kanalben. Geb./Fäkalien: € 52,94/Qu. Restmüllgebühr: € 74,72/HJ. Seuchenvorsorgeabgabe: € 15,00/J. Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

"Platz zum Leben & Wohlfühlen – Ihr gemütliches Zuhause im Grünen von Bischofstetten" Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor im Herzen von Bischofstetten. Diese charmante und gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz zum Entspannen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Paare, Familien oder Homeoffice-Fans ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Raumaufteilung einladender Vorraum mit praktischem Stauraum Abstellraum für zusätzliche Ordnung offener Küchenbereich mit Tageslicht – ideal zum Kochen und Genießen helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Weitere Highlights sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Abschalten und Genießen ein KFZ-Stellplatz im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Haustür Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Erholungsfaktor suchen.­ Heizung: Zentrale Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 55.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.63... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage, mit Poolhaus, Sauna und Gartenparadies in Bischofstetten. Das Grundstück mit ca. 1.708 m², davon ca. 192 m² verbauter Fläche, bietet viel Platz für Familienleben, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie das großzügige Raumangebot. Die Wohnbereiche sind funktional und zugleich komfortabel gestaltet. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, ebenso ein begehbarer Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Sanitärbereiche, Wohnräume, Lagerräume und auch eine Sauna, für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Das Poolhaus mit Grillstation und gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft einen idealen Ort für gesellige Abende. Die Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet, ist direkt mit dem Haus verbunden. Der weitläufige Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab und bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und Naturgenuss. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Ruhe und Lebensfreude in einer attraktiven Lage. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.746 m². Die Immobilie vereint einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit Wohnbereich und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber mit Erweiterungsplänen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 340 m², während sich die Nutzfläche auf ca. 1.200 m² beläuft. Davon entfallen etwa 550 m² auf den Gastronomiebereich. Ein charmanter, geschützter Innenhof mit ca. 170 m² bildet das Herzstück der Anlage und schafft ein besonderes Ambiente. GASTRONOMIEBEREICH Beim Betreten des Gasthauses gelangt man in den zentralen Vorraum, der in die Gaststube mit großzügigem Schankbereich, ein separates Extrazimmer sowie in die Küche und die Sanitäranlagen und auch in den Wohnbereich im 1. Stock führt. Ein besonderes Highlight ist der große, teilbare Veranstaltungssaal mit integrierter Bühne. Dieser eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Feiern, Firmenveranstaltungen oder kulturelle Events. Die zentral gelegene Küche ist optimal zwischen Gaststube und Saal positioniert und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Der idyllische Innenhof verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein - ideal für Gastgartenbetrieb oder Veranstaltungen im Freien. Zusätzlich bietet die Liegenschaft umfangreiche Nebenflächen wie Lager, Werkstatt, Kühlraum, Waschküche sowie drei Garagen. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer Schanigarten der zum Verweilen einlädt. Die Sanitäranlagen sind großzügig ausgeführt und entsprechen den Anforderungen eines Gastronomiebetriebes. Eine Kellerbar mit Zugang vom Innenhof ergänzt das gastronomische Angebot ideal. WOHNBEREICH Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 13 Zimmer, die derzeit als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Betreiberwohnungen bis hin zu Gästeunterkünften oder Vermietung. Mehrere Badezimmer, eine Küche, Nebenräume sowie zwei Balkone mit Ausrichtung zur Straße und in den Innenhof bieten hohen Wohnkomfort. Ein unausgebauter Dachboden eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. ZUSAMMENFASSEND Die Immobilie verfügt über: * Gastrofläche rd. 540 m² mit Gaststube, Extrazimmer, großer Saal (trennbar), Bühne, Kellerbar * Mehrere Lagerflächen im hinteren Bereich (Waschküche, Werkstatt, Heuboden) * Herren- & Damentoiletten * Gartenbereich * drei Garagen * Wohnbereich 1. Stock mit 13 Zimmern * 3 Badezimmer * zwei Balkone (Straßen- und Innenhofblick) * unausgebauter Dachboden * Öl-Zentralheizung * Gas-Einzelöfen im Veranstaltungssaal * uvm. Die Liegenschaft befindet sich in Bischofstetten in Niederösterreich - einer charmanten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert zudem von der günstigen Lage in der Nähe der Landeshauptstadt St.Pölten, wodurch sowohl eine sehr gute regionale Erreichbarkeit als auch ein zusätzliches Einzugsgebiet für Gäste gegeben ist. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den laufenden Betrieb als auch die Anreise von Gästen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Struktur aus Wohn- und Geschäftsbauten. Der Gastronomiebetrieb wird derzeit noch aktiv geführt, wodurch ein reibungsloser Übergang sowie eine nahtlose Weiterführung des Betriebs grundsätzlich möglich ist. Die Lage überzeugt durch: * sehr gute Sichtbarkeit * gute Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten * zentrale Position im Ort Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus: * etabliertem Gastronomiebetrieb * großzügigem Wohnraum * vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * attraktivem Innenhof für Veranstaltungen Ideal für Gastronomen, Investoren oder Betreiber, die ein Objekt mit hohem Potenzial für Events, Beherbergung und individuelle Konzepte suchen. Auf Anfrage stehen sämtliche Detailunterlagen sowie ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, um sich bereits vorab ein umfassendes Bild von der Immobilie machen zu können. Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Eigentümer und zum Schutz der Privatsphäre detaillierte Informationen ausschließlich an ernsthafte und qualifizierte Interessenten weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.746 m². Die Immobilie vereint einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit Wohnbereich und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber mit Erweiterungsplänen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 340 m², während sich die Nutzfläche auf ca. 1.200 m² beläuft. Davon entfallen etwa 550 m² auf den Gastronomiebereich. Ein charmanter, geschützter Innenhof mit ca. 170 m² bildet das Herzstück der Anlage und schafft ein besonderes Ambiente. Gastronomiebereich Beim Betreten des Gasthauses gelangt man in den zentralen Vorraum, der in die Gaststube mit großzügigem Schankbereich, ein separates Extrazimmer sowie in die Küche und die Sanitäranlagen und auch in den Wohnbereich im 1. Stock führt. Ein besonderes Highlight ist der große, teilbare Veranstaltungssaal mit integrierter Bühne. Dieser eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Feiern, Firmenveranstaltungen oder kulturelle Events. Die zentral gelegene Küche ist optimal zwischen Gaststube und Saal positioniert und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Der idyllische Innenhof verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein – ideal für Gastgartenbetrieb oder Veranstaltungen im Freien. Zusätzlich bietet die Liegenschaft umfangreiche Nebenflächen wie Lager, Werkstatt, Kühlraum, Waschküche sowie drei Garagen. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer Schanigarten der zum Verweilen einlädt. Die Sanitäranlagen sind großzügig ausgeführt und entsprechen den Anforderungen eines Gastronomiebetriebes. Eine Kellerbar mit Zugang vom Innenhof ergänzt das gastronomische Angebot ideal. Wohnbereich Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 13 Zimmer, die derzeit als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Betreiberwohnungen bis hin zu Gästeunterkünften oder Vermietung. Mehrere Badezimmer, eine Küche, Nebenräume sowie zwei Balkone mit Ausrichtung zur Straße und in den Innenhof bieten hohen Wohnkomfort. Ein unausgebauter Dachboden eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Zusammenfassend Die Immobilie verfügt über: Gastrofläche rd. 540 m² mit Gaststube, Extrazimmer, großer Saal (trennbar), Bühne, Kellerbar Mehrere Lagerflächen im hinteren Bereich (Waschküche, Werkstatt, Heuboden) Herren- & Damentoiletten Gartenbereich drei Garagen Wohnbereich 1. Stock mit 13 Zimmern3 Badezimmerzwei Balkone (Straßen- und Innenhofblick) unausgebauter Dachboden Öl-Zentralheizung Gas-Einzelöfen im Veranstaltungssaaluvm. Die Liegenschaft befindet sich in Bischofstetten in Niederösterreich – einer charmanten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert zudem von der günstigen Lage in der Nähe der Landeshauptstadt St.Pölten, wodurch sowohl eine sehr gute regionale Erreichbarkeit als auch ein zusätzliches Einzugsgebiet für Gäste gegeben ist. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den laufenden Betrieb als auch die Anreise von Gästen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Struktur aus Wohn- und Geschäftsbauten. Der Gastronomiebetrieb wird derzeit noch aktiv geführt, wodurch ein reibungsloser Übergang sowie eine nahtlose Weiterführung des Betriebs grundsätzlich möglich ist. Die Lage überzeugt durch: sehr gute Sichtbarkeitgute Erreichbarkeit für Gäste und Lieferantenzentrale Position im Ort Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus: etabliertem Gastronomiebetriebgroßzügigem Wohnraumvielseitigen Nutzungsmöglichkeitenattraktivem Innenhof für Veranstaltungen Ideal für Gastronomen, Investoren oder Betreiber, die ein Objekt mit hohem Potenzial für Events, Beherbergung und individuelle Konzepte suchen. Auf Anfrage stehen sämtliche Detailunterlagen sowie ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, um sich bereits vorab ein umfassendes Bild von der Immobilie machen zu können. Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Eigentümer und zum Schutz der Privatsphäre detaillierte Informationen ausschließlich an ernsthafte und qualifizierte Interessenten weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung Moderne, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen in hochwertiger Halle zu vermieten – ideal für Mechaniker, Handwerksbetriebe, Start‑ups und Lagerbedarf. In meiner gepflegten Gewerbehalle stehen ab sofort verschiedene Lager-, Werkstatt- und Büroflächen zur Verfügung. Die Anlage ist vielseitig nutzbar, flexibel erweiterbar und bietet eine Ausstattung, die man in dieser Form selten findet. Verfügbare Flächen • 60 m² • 120 m² • 240 m² • größere Einheiten auf Anfrage möglich (flexible Zusammenlegung) Zusätzliche Räume • Büroflächen direkt in der Halle verfügbar • Gemeinschaftsräume für Besprechungen, Pausen oder Kundenempfang • Sanitäre Anlagen vorhanden Ausstattung & Vorteile • Beheizte Halle – ideal für ganzjährige Nutzung • Stromanschlüsse in allen Bereichen • Sektionaltore für bequemes Ein- und Ausfahren • Hallenkran für schwere Lasten • Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf • Vollständige Videoüberwachung der gesamten Anlage • Glasfaser-Internet ab Sommer 2026 auf dem gesamten Gelände Ideal geeignet für • Mechaniker & KFZ‑Betriebe • Handwerksbetriebe aller Art • Gewerbliche Produktion • Lagerflächen für Waren, Maschinen oder Materialien • Start‑ups & kleine Unternehmen, die Raum zum Arbeiten brauchen Interesse? Ich zeige dir die Halle gerne persönlich und bespreche die passende Lösung für deinen Bedarf. Einfach melden – ich freue mich auf deine Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekttyp Wohnung Bautyp Neubau, Zustand gut Wohnfläche 80 m², Zimmer 3 Stockwerk(e) 2 Verfügbar ab sofort Heizung Hauszentralheizung, Fernwärme Kamin Anschluss für eigene Schweden-Heizung möglich Ausstattung und Freiflächen Einbauküche, Keller, Parkplatz, Abstellraum, Balkon Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Raumaufteilung und solidem Zustand – perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights: – Balkon für entspannte Stunden im Freien – Parkplatz inklusive – neue Fenster und Vollwärmeschutz → niedrige Heizkosten – Fernwärme – sofort bezugsbereit, kein Renovierungsstau Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sbg-Leopoldskron: 3-Zi.-Eigentumswohnung, BJ 1999, Ruhelage, ca. 84qm, TG, HWB 69, KP € 575.000,-. Eben im Pongau : 2-Zi.-Eigentumswohnung, 41qm, BJ 1983, Balkon, Carport, HWB 43, KP € 175.000,-. NIKI Immobilien, [Tel] Sbg-Leopoldskron: 3-Zi.-Eigentumswohnung, BJ 1999, Ruhelage, ca. 84qm, TG, HWB 69, KP € 575.000,-. Eben im Pongau : 2-Zi.-Eigentumswohnung, 41qm, BJ 1983, Balkon, Carport, HWB 43, KP € 175.000,-. NIKI Immobilien, [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnung in Obernberg am Inn - ca. 79 m² mit Balkon Diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Obernberg am Inn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Die Wohnfläche von ca. 79 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil und befindet sich in einem sanierten Wohnhaus. Im Zuge der umfassenden Renovierungsarbeiten wurden die Fassade, das Dach, die Elektroinstallationen, die Fenster sowie die Balkone erneuert bzw. saniert - ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe Badezimmer Separates WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Abstellraum Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adress Eigentumswohnung in Obernberg am Inn - ca. 79 m² mit Balkon Diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Obernberg am Inn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Die Wohnfläche von ca. 79 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil und befindet sich in einem sanierten Wohnhaus. Im Zuge der umfassenden Renovierungsarbeiten wurden die Fassade, das Dach, die Elektroinstallationen, die Fenster sowie die Balkone erneuert bzw. saniert - ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe Badezimmer Separates WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Abstellraum Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Obernberg am Inn profitiert von ihrer grenznahen Lage zu Deutschland und ihrer Einbindung in den Wirtschaftsraum Innviertel-Bayern. Größere regionale Zentren wie Braunau am Inn, Ried im Innkreis oder Simbach am Inn sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Über die nahegelegene A8 Innkreis Autobahn besteht Anschluss an die Verkehrsachsen Richtung Linz, Wels und Passau. Zusätzlich führen die B142 und B143 durch die Region. Einen direkten Bahnanschluss besitzt Obernberg selbst allerdings nicht; die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich im Umland. Die Infrastruktur der Gemeinde ist für ihre Größe gut ausgebaut. Im Ortszentrum befinden sich Nahversorgungs-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe sowie kommunale Einrichtungen. Obernberg verfügt über Kindergarten- und Pflichtschulangebote sowie medizinische Grundversorgung im regionalen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle neuwertige Eigentumswohnung in Lambach. Die Eckwohnung befindet sich im 1. Lift-Stock und verfügtüber Küche-Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer-Büro, Bad, separates WC, Vorraumund Abstellraum. Die Loggia ist westseitig ausgerichtet und man kann die Abendsonne so richtig genießen. Das Auto kann in der dazugehörigen Tiefgarage sicherabgestellt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Infrastruktur des täglichen Bedarfes wie Geschäfte, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte,…. Einfach einziehen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Charmante Eigentumswohnung mit Ausblick über Gloggnitz Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus in ausgezeichneter Lage von Gloggnitz und bietet auf rund 30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Anleger. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ab dem Jahr 2027 bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein Vorzimmer mit angenehmer Deckenbeleuchtung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders einladend wirkt der Wohnraum mit einem sehr netten Sitzplatz vor zwei großen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick über Gloggnitz ermöglichen und für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege rasch erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Das gepflegte und laufend sanierte Wohnhaus unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick: Eigentumswohnung in Gloggnitz Ca. 30 m² Wohnfläche 1 Zimmer 2. Etage Bezugsbereit ab 2027 Gepflegtes und saniertes Wohnhaus Badezimmer mit Badewanne und WC Vorzimmer mit angenehmer Deckenbeleuchtung Heller Wohnraum mit Sitzplatz vor zwei Fenstern Wunderschöner Ausblick auf Gloggnitz Kellerabteil vorhanden Hervorragende Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung Lage & Entfernungen Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein. Neunkirchen: ca. 13 km Reichenau an der Rax: ca. 10 km Wiener Neustadt: ca. 33 km Wien: ca. 85 km (mit dem Zug in ca. 50 Minuten erreichbar) Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und eine hervorragende Erreichbarkeit und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine attraktive, kompakte und gepflegte Immobilie in Gloggnitz in guter Lage mit schönem Ausblick zu investieren. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Objektbeschreibung Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentral gelegen in Trieben. 2019 renoviert, ideal für Paare oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung Vorraum WC mit Waschbecken Wohn-Ess-Küchenbereich2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster Eingang mit kleiner Terrasse Ausstattung Gas-Zentralheizung Fazit Diese Wohnung bietet eine zentrale Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Trieben. Die Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich perfekt für Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]